Opbrengsteigendom te koop - Ressaix

Situé à Leval, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un lot de 10 garages se compose de : APPARTEMENT 1 (environ 68M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, espace cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 1 grande chambre. PEB : Numéro 20210117009357 - Label G. APPARTEMENT 2 (environ 86M²) : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, cuisine semi-équipée, salle de bain avec toilette et 2 grandes chambres. PEB : Numéro 20190812007356 - Label E. LOT DE 10 GARAGES : Lot de 10 garages (lot 1/ 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9 / 10), du plan ci-joint, en bon état, situés à l'arrière d'un immeuble et construit sur un grand terrain / parking. Facilité d'accès et de manoeuvre. REVENU LOCATIF : 1.663€/mois. A titre informatif, les loyers des garages n'ont pas été revus ni indexés depuis quelques années. CONFORT : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, toiture en bon état. PRIX : Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. VISITES : Sur rendez-vous au ### et ### !!! Idéal pour investisseur !!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Meer weten?

Fermette avec grange (176m² au sol), entrepôts (+ de 700m²), cour et jardin: Partie avant: hall d'entrée (12,36m²) - salon (20m²) - cuisine (17m²) - hall de nuit (7m²) - 2 chambres (16,50m² et 15m²) - salle de douche (8,50m²) - grenier aménageable (39m²). Partie arrière: salon (17,45 m²) - salle à manger (11m²) - cuisine (14,18m²) - 2 chambres (14,34m² et 17,20m²) - salle de bain (10,56m²) - caves - électricités conformes - châssis dv - volets à l'avant. RC non confirmé: 743€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous proposer ce très bel immeuble de rapport d'une superficie de 260m² situé dans la paisible localité de Leval-Trahegnies. Ce bijou immobilier offre une de très belle rentabilité nette avoisinnant les 5,45% par an (pouvant être revu à la hausse lorsque les loyers seront revus) Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Espace loué à un pompes funébères composé d'un lieu de catering, deux chambres funéraires, des toilettes et un espace de stockage. 1er étage : Très bel appartement entiérement rénové comprenant un grand et lumineux séjour, une cuisinée équipée, une salle de bain et trois chambres. Cet immeuble dispose également de 4 garages tous loués. Un dispositif de sécurité (alarme, caméras) est mis en place. Type de chauffage: Centrale au gaz Type de châssis: Double vitrage en aluminium au rez et double vitrage en PVC à l'étage. PEB : C L'électricité est conforme jusqu'en décembre 2044. Personne de contact : ### Meer weten?

*** SOUS OPTION ***A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.Composition :Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau1er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambresSous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…Garage : 31 m2Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..Résultats PEB :MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : BConsommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² anAppartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : DConsommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² anAppartement 2ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : EConsommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/anConsommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² anPRIX DE DEPART : 595.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Meer weten?

Un appartement très agréable au 2ème étage- sans ascenseur Un hall d’entrée Vers grand salon-salle à manger cuisine ouverte (7.38/4.77=35,20m2) Mezzanine en deux pièces (3.3/4=13m2) et une pièce de 2.55/2.99= 7.62m2+ emplacement pour rangement comble( le voisin qui a le même appartement en a fait une chambre en ajoutant un vélux) La cuisine est équipée : d’un lavabo, taques(4) vitro, hotte, frigo, lave-vaisselle ( le congélateur qui se trouve à côté des meubles ne fait pas partie de la vente) Un hall de nuit ( après le hall d’entrée) un palier Chambre1 (2.87/4.2=12m2 Chambre 2( 2.9/3.98= 11.31m2) Une des chambres dispose d’un balcon ( plein sud) Salle de douche (2.56/2.23=5.7m2)avec emplacement machine à laver Wc séparé Une grande cave en SS DIVERS : chauffage central gaz- les compteurs sont individuels- pas de travaux prévus Les frais de copropriété +-95€( assurance des communs, électricité des communs, eau des communs, frais de syndic)-pas de travaux prévus Meer weten?

Pour tous types d'activités commerciales et professionnelles, spacieux espace d'environ +/- 400 m² , Pouvant convenir aux professions libérales, bureaux, centre d'esthétique, activités sportives, bien-être, Horeca, ... Idéalement situé, proche de toutes les commodités Visites sur rendez-vous au préalable avec le Service Acor - clé n° 11 Meer weten?

In Morlanwelz, in de buurt van alle voorzieningen, biedt Rêvimmo dit appartementengebouw met 5 appartementen aan, dat in goede staat van onderhoud verkeert en volledig verhuurd is! Het gebouw bestaat uit 5 appartementen in zeer goede staat: een duplex met 1 slaapkamer, een duplex met 2 slaapkamers + exterieur en drie appartementen met 1 slaapkamer. De huidige huuropbrengst is €3.100 per maand (exclusief kosten), als volgt verdeeld: €750, €650, €600 en 2 x €550. De kosten zijn individueel en alle water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel. Technische details: Elektriciteit conform! Individuele Vaillant ketels, PVC ramen met dubbele beglazing, brandweer standaard ok, betonnen vloeren, EPB's zijn respectievelijk D, D, E en G (uitgevoerd in 2016 voor bepaalde verbeteringen). Alle documenten zijn beschikbaar op aanvraag bij het agentschap (plannen, huurovereenkomsten+EDL, CE, PEB, brandweer, enz.)! Met stabiele huurprijzen en vereenvoudigd beheer is dit pand een geweldige kans voor een langetermijninvestering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: Revimmo Charleroi - ### of ### ! Meer weten?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un Immeuble de rapport et jardin. dans le centre ville de Morlanwelz, proche de toutes commodités, ecoles et transports. Entrées séparées pour le commerce et les habitations. Une opportunité d'investissement à ne pas rater. rez commerciale commerce (±38m²) 2 pieces supplémentaires (±17m² et 4.5m²) wc + une surface habitable au 1er étage (±32m²) Appartement du RDC: 1 chambre (±15m²) 1 bureau (±15m²) salon/salle à manger (± 30m²) sdb + wc (± 8m²) avec un extérieur qui comprends une terrasse et un jardin au 1er étage nous avons un spacieux appartement composé de: 1 chambre (±18m²) 1chambre (±11m²) 1 bureau (±8m²) sdb + wc (±12m²) salon + sàm (± 29m²) et un grenier (±60m²) PEB G vous souhaitez des plus de renseignements ou organiser une visite. vous desirez vendre ou louer, une estimation gratuite... contacter Sarah au ### crownimmo ### Meer weten?

Opportunité à ne pas manquer ! Actualimmo vous propose cet immeuble (2002) composé de 3 appartements lumineux et spacieux. 28.200 euros de revenus annuel soit un rendement de 5,7% brut. Excellent investissement! PEB en B et C, bonne performance énergétique. Composition: du rez-de-chaussée : un appartement équipé de châssis anti-effraction avec séjour et coin cuisine (31m²), 2 chbres (9 et 11 m²), une sdb (5m²), wc séparé et buanderie. Au 1er : un appartement de 81m2 avec un séjour (27m²), une cuisine (12m²), sdb (6m²), un W-C, une buanderie (7m²) et 3 chbres (8m², 9m² et 12m²). Au 2ème, l'appartement est de configuration identique au 1er étage (à l'exception de quelques mansardes). Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs électriques séparés. Un jardin desservi par une porte sectionnelle en façade où il est possible d'y faire 3 park. privatifs. Installations électriques aux normes. Interphones, isolation, 3 nouvelles chaudières à condensation BULEX de 2022. Revenus locatifs : 2478.83 eur. Loyer du rez : 780 dont 40 euros pour communs et entretien chaudière. Loyer du 1er : 850 eur dont 40 de charges. Au 2ème : 820 dont 20 de charges. A proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 800018. Infos et visites sur RDV au ### Meer weten?

15 boxes de stockage fermés avec entrée commune: Porte principale sectionnelle motorisée - ouverture par téléphone - installation électrique conforme - plupart des boxes équipés d'éclairage + prise de courant - système de surveillance avec caméras - détecteurs incendie. Superficie totale: +/- 955m². Loyers actuels: 3.440€/mois (41.280€/an). Estimation des frais annuels: +/- 8.500€ (assurances, eau, électricité, abonnement de téléphone et précompte immobilier). Estimation du loyer net annuel: 32.780€. Surface totale: 955m². RC non confirmé: +-4000€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes les commodités, comprenant deux appartements agencés comme suit : (1er Appartement au REZ-de-chaussée +/- 73m²) : Séjour de +/- 31m² , une Cuisine semi-équipée de +/- 11m² donnant sur une COUR privée, une salle de Douche avec WC, Hall de nuit, 2 Chambres (+/- 12m² et 8m²). Chauffage au GAZ, Châssis Bois simple Vitrage !! Le bien bénéficie également d'un GARAGE privé (2ème Appartement au 1er étage +/- 96m²) : un hall d'entrée, un séjour lumineux de +/- 26m², un hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 10m², une cuisine équipée de +/- 22m² ouverte sur un balcon, un second hall, une chambre de +/- 11m², une salle de douche, un placard et un WC séparé. Un grenier non aménageable. Chauffage au gaz, châssis en PVC double vitrage ! Cet appartement bénéficie également d'un garage privé. Tous les compteurs d'eau, gaz et électricité sont séparés. La cour du rez-de-chaussée est communicante avec les deux garages. Faire offre à partir de 235.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ces appartements ! Meer weten?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 349 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! Meer weten?

Maison de Commerce de +/- 466m² comprenant un Commerce et un Appartement de 3 chambres (entrée séparée) dans le centre de La Louvière proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 252m² composé de diverses pièces ( stockage, cuisine, chaufferie etc..). 1er ETAGE appartement ( +/- 214m²) : Lumineux Séjour de +/- 39m² ouvert sur une Cuisine semi-équipée, Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 9,11 et 19m² ) et une Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE DE +/- 100m². Chauffage au Gaz, Châssis PVC double vitrage. CAVE. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 180.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Meer weten?

Immeuble Commercial de +/- 550m² complètement à rénover en plein centre de La Louvière dans une rue très fréquentée. A côté de grandes franchises ; ici Paris XL, Base , Black and White Burger, O tacos, multipharma,..etc. Celui-ci, présente une configuration idéale pour un investissement mixte alliant commerce et résidentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste surface commerciale de +/- 310 m², idéale pour un magasin, une salle d’exposition ou un espace de bureaux. Ce niveau offre une grande flexibilité d’aménagement et une vitrine potentiellement large et visible, propice à attirer la clientèle. À l’étage, une surface de +/- 240 m² est entièrement aménageable, avec des plans déjà établis pour la création de trois appartements. Ces futurs logements sont pensés pour optimisés le confort des occupants. Chaque appartement pourra bénéficier d’une conception moderne et fonctionnelle. Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. L’immeuble, dans son ensemble, présente une excellente opportunité d’investissement. Sa situation, ses surfaces généreuses et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare et attractif. Meer weten?

Immeuble Commercial de +/- 550m² complètement à rénover en plein centre de La Louvière dans une rue très fréquentée. A côté de grandes franchises ; ici Paris XL, Base , Black and White Burger, O tacos, multipharma,..etc. Celui-ci, présente une configuration idéale pour un investissement mixte alliant commerce et résidentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste surface commerciale de +/- 310 m², idéale pour un magasin, une salle d’exposition ou un espace de bureaux. Ce niveau offre une grande flexibilité d’aménagement et une vitrine potentiellement large et visible, propice à attirer la clientèle. À l’étage, une surface de +/- 240 m² est entièrement aménageable, avec des plans déjà établis pour la création de trois appartements. Ces futurs logements sont pensés pour optimisés le confort des occupants. Chaque appartement pourra bénéficier d’une conception moderne et fonctionnelle. Faire offre à partir de 239.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. L’immeuble, dans son ensemble, présente une excellente opportunité d’investissement. Sa situation, ses surfaces généreuses et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare et attractif. Meer weten?

Ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement La maison Rue Victor romain 18 : Maison bien située - avec un grand garage pour 2 voitures en enfilade ( pouvant même convenir à une haute et large camionnette car la porte est haute) avec un accès au jardin La maison est à moderniser mais bénéficie d’un beau potentiel Un hall d’entrée spacieux , un WC séparé A gauche un grand living avec une large porte qui le sépare d'une autre grande pièce , ensuite une « véranda »et une buanderie à restaurer Au bout du hall d’entrée l’escalier qui mène à l’étage et les portes d' accès à la cuisine, au WC et à la cave (plusieurs pièces) La cuisine est équipée ETAGE, 3 chambres dont une avec salle de bains- et une autre avec lavabo- 2ème salle de bains Un grand grenier aménageable non isolé DIVERS : Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, boiler dans le grenier pour eau chaude de l'étage et boiler sous évier dans la cuisine L'appartement : rue Victor Romain 16 : L’appartement surplombe le garage avec une entrée privative séparée, actuellement loué loyer de 550€ ( voir bail) 1er étage: Un salon-salle à manger , une salle de bains avec espace machine à laver et une cuisine non équipée; une chambre. Au second étage, une chambre et un grenier ( éventuellement aménageable) DIVERS : Châssis double vitrage PVC, vinyle dans la chambre, chauffage au gaz, (le poêle appartient au locataire), le boiler se trouve au rez-de-chaussée en dessous de l'escalier les compteurs gaz et électricité sont dans le hall en bas ( par contre, le compteur à eau de l'appartement se trouve dans la cave de la maison) Meer weten?

À ne pas manquer : Immeuble de rapport gros œuvre couvert et fermé, idéalement situé dans une rue paisible au cœur de La Louvière. Proche des axes autoroutiers, commerces, transports en commun et toutes commodités, ce bien offre un excellent potentiel. L'immeuble comprend 5 appartements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec places de parking à l'avant, garages fermés, et un jardin à l'arrière. Chaque appartement propose des espaces de vie spacieux, deux chambres, des espaces de rangement internes et une cave privative en sous-sol. Superficies des lots : Lot 1 (rez-de-chaussée) : 108 m² Lot 2 (rez + 1) : 75 m² Lot 3 (rez + 1) : 78 m² Lot 4 (rez + 2) : 75 m² Lot 5 (rez + 2) : 78 m² Les châssis en PVC double vitrage sont en cours d'installation. Le chantier sera livré dans un état propre, sans décombres. Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! Meer weten?

Situé à La Louvière, immeuble de rapport aux abords de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs...) qui se compose de 2 studios et un appartement. CONFORT : installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, toilettes, douches et kitchenettes privatifs, permis de location. REVENU LOCATIF : 1.700€/mois (charges privatives comprises). PEB : Studio 1 : numéro 20160603002412, label G. Studio 2 : numéro 20160602008714, label G. Appartement : numéro 20241115011290, label G. PRIX : faire offre à partir de 180.000€ sous réservation d'acceptation par les propriétaires Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur : 5% HORS TVA 21%. VISITES : sur rendez-vous au ### et ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Meer weten?