Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 10)

Dit unieke opbrengstgebouw in Marcinelle biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €265.000. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke eenheden en een huis, met een totale woonoppervlakte van 182 m². De huidige huuroverkomsten leveren een maandelijks inkomen op waarvan de details beschikbaar zijn op verzoek. De ligging is ideaal, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor huurders. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers en vier toiletten, verdeeld over de verschillende wooneenheden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Ondanks het feit dat er geen lift aanwezig is, is het door de indeling en voorzieningen een praktisch en functioneel gebouw. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 127 m², met een bebouwbare oppervlakte van 192 m². Het pand heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 6 meter. Er is geen tuin of terras, maar alle basisvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water zijn aanwezig en aangesloten. De EPC-waarde is geldig tot 17/04/2034 met referentie 20240417009768. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Actualimmo vous propose un immeuble de rapport situé aux 135-137 rue Hamoir à La Louvière, comprenant trois appartements loués et un rez-de-chaussée commercial libre. Revenu locatif actuel : 2.000,91 €/mois. Revenu locatif potentiel : 3.200,91 €/mois une fois le commerce loué. Composition : – Rez commercial ±56 m², loyer potentiel : 1.200 €/mois. Visite virtuelle : ### . Confort : chauffage central commun (chaudière gaz Viessmann 2014), ascenseur installé en 2020, RC : 2.955 €. Idéalement situé à proximité des grands axes, transports et commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias au ### ### . Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit acht verhuureenheden, waarvan zes met een verhuurvergunning. Begane grond: Inkomhal, gemeenschappelijke ruimte met ingerichte keuken, gemeenschappelijke badkamer met douchecabine, lavabo en WC, kelder met bijkeuken. 10/02 15,61 m2 PEB klasse E NO.20240908001215 - Studio met ingerichte keuken, woonkamer, wastafel en buitenplaats. 12/01 11,22 m2 PEB klasse E NO.20240908001215 - Studio met kitchenette, eethoek - studeerkamer, mezzanine. 12/02 26,27 m2 PEB klasse F NO.20240908001510 - Woonkamer met salon en eethoek, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en wc, buitenplaats, 1e verdieping: 10/11 12,80 m2 GVK klasse D NO.20240908001372 - Studio met open keuken, eethoek - bureau, mezzanine, badkamer met douche, wc en wastafel. 12/11 10.63 m2 GFK klasse D NO.20240908001610 - Studio met open keuken, eethoek - studeerkamer, mezzanine, badkamer met douche, wc en wastafel. 12/12 22,2 m2 GVK klasse C NO.20240908001433 - Studio met woonkamer, keuken, eethoek, mezzanine, badkamer met douche, wc en wastafel. Verdieping 2 12/21 PEB klasse B NO.20240908001720 - Duplex appartement met één slaapkamer van +/- 38 m2 bestaande uit: woonkamer met salon en eethoek, open keuken met bar, apart toilet. Boven: slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. 12/22 (Amel) PEB klasse B NO.20240908001971 - Duplex appartement met één slaapkamer +/- 40 m2 bestaande uit: woonkamer met zithoek en eethoek, open keuken met bar. Boven: slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en apart toilet. Kenmerken: Verhuurvergunningen toegekend voor de zes appartementen op de vergadering van 23 januari 2025 (geldig voor 5 jaar), gunstig brand- en paniekpreventierapport afgeleverd op 31 oktober 2024 (elektriciteit conform, gas conform, RF deuren ok, noodaggregaten ok, brandblussers ok,...), centrale verwarming op gas (collectief - boiler 2010), warmwaterproductie via boiler, PVC DV raamkozijnen, dak in goede staat, plat dak achteraan te herzien, PVC DV raamkozijnen, houten DV veluxramen,.... Meer weten?

Immeuble de rapport 4 unités en ordre d’urbanisme sur et avec terrain de 1are 30ca composé de 4 appartements 1 chambre – 100% LOUÉ, idéalement situé à 5 min de la nouvelle université de Charleroi. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée commun donnant accès à la cour de +/-25m². UN APPARTEMENT d’une superficie de +/-66m² : un séjour (+/-19m²), une cuisine (+/-14 m²), une chambre (+/-18m²), un w.c, une salle-de-douche (+/-4m²), une buanderie (+/-4 m²). 1 er ETAGE, et 2 ème ÉTAGE (identique) : UN APPARTEMENT À CHAQUE ÉTAGE d’une superficie de +/- 55m² : un hall d’entrée, un living (+/-15m²), une cuisine (+/-7m²), une chambre (+/-18m²). 3 ème ÉTAGE : UN APPARTEMENT d'une superficie de +/-52m² : un hall d'entrée, un living avec cuisine (+/-26m²), une chambre (+/-22m²), une salle-de-douche. PEB (rez-de-chaussée) : Classe F : 479 kWh/m².an. PEB (1 er étage) : Classe C – 211 kWh/m².an. PEB (2 ème étage) : Classe C – 173 kWh/m².an. PEB (3 ème étage) : Classe C – 217kWh/m².an. Tous les appartements sont loués 500,-€/mois. TOTAL DES REVENUS : 2.000,-€/mois. LOYER FUTUR POTENTIEL PAR APPARTEMENT : 650,-€/mois. INFOS TECHNIQUES : 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 4 compteurs d'eau, chauffage par convecteurs gaz dans les 4 appartements, châssis PVC DV, raccordé aux égouts, électricité conforme jusqu'en 2036. RC : 1.487,-€. F.O APD 300.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### Meer weten?

À vendre : bâtiment à développer idéalement situé Rue du Moulin 75 à Gilly, une localisation stratégique offrant un fort potentiel pour des projets commerciaux ou industriels : ✅ Superficie modulable selon vos besoins / ✅ Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun /✅ Parfait pour entrepôt, showroom, bureaux ou espace commercial / ✅ Possibilité d’aménagement sur mesure Donnez vie à vos projets d’entreprise dans un espace conçu pour évoluer avec votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite via l'adresse email ### ou en appelant le ### Meer weten?

Halfvrijstaande woning gelegen in het centrum van Enghien, bestaande uit een benedenverdieping van 40 m² die volledig werd gerenoveerd tijdens de vroegere activiteit (kapperszaak) met toegang tot de kelder, apart toilet, eetruimte, wasruimte, kitchenette en toegang tot de buitenkoer. Vanuit de zaak komt men in het bovenste appartement met een woonkamer van +/- 25 m², een ingerichte keuken. Op de tweede verdieping is er een badkamer, een nachthal, een slaapkamer en een kantoor. Het pand moet voornamelijk op de eerste verdieping worden opgeknapt. Ideaal voor een zelfstandige die zijn beroep op de begane grond wil uitoefenen en boven wil wonen. Kom gerust eens kijken! Voor meer informatie kunt u ons contacteren op ### Al onze panden op ### . Bent u van plan uw huidige woning te VERKOPEN? Impactimma biedt u de waardebepaling van uw huidige woning aan. Meer weten?

Investeringsgebouw van +- 161 m2 dichtbij voorzieningen. PEB A!!! Dit gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond: COMMERCIËLE RUIMTE van +-37,5 m2 en PRIVÉGEDEELTE bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en wasplaats, een kantoor en een opslagruimte. 3 KELDERS en een BINNENPLAATS. DUPLEX met onafhankelijke ingang. De Duplex bestaat uit een grote woonkamer van +-37 m2 met ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Verder biedt het 2 slaapkamers (+-13 m2 en +- 12 m2), een badkamer met tweede toilet, een wasruimte en een zolder. Videofoon, alarm, brandmelder, centrale verwarming op gas. Aparte meters voor commercieel en duplex. PVC-frame met dubbele beglazing. Uitstekende PEB. Doe een bod vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Opbrengstgebouw op toplocatie, midden in het stadscentrum op een steenworp van de Grote Markt. Bestaande uit een commercieel gelijkvloers van ± 100 m² met dubbele etalage, centrale ingang, toilet met wastafel en achteraan een privatief/stockruimte met verplaatsbare wand. Aansluiting mogelijk op het gelijkvloers appartement. Verwarming op gas met nieuwe VAILLANT-ketel, individuele meters. Verhuurd voor 790 €/maand (incl. onroerende voorheffing). Het appartement op het gelijkvloers beslaat ± 189 m² met inkomhal, atelier, bureau, ruime leefruimte, ingerichte keuken met toegang tot een lichte veranda, nachthal, wasplaats, badkamer (douche, bad, dubbele lavabo), 3 slaapkamers, terras en privétuin. Verhuurd voor 700 €/maand. 1e verdieping: inkomhal, grote leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers. Verwarming op gas (VAILLANT), SV vooraan, DV achteraan. Verhuurd voor 490 €/maand. 2e verdieping: hal met berging, grote leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, extra berging. Verwarming op gas (VAILLANT), PVC ramen met DV. Verhuurd voor 550 €/maand. Extra troeven: individuele meters, gaslekdetectie, RF-deur. Zeer goede huuropbrengst in bruisende buurt. Meer weten?

Deze investeringswoning in Mons wordt aangeboden voor een prijs vanaf 430.000 euro. De eigendom bestaat uit twee appartementen en is gelegen op een royaal perceel van 1920 m². Elk appartement beschikt over gescheiden energiemeters en er is centrale verwarming op gas aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 41.892 kWh. Het hoofdgebouw biedt drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen. Het gelijkvloers herbergt Appartement 1, dat beschikt over een ruime hal, een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, badkamer en een slaapkamer, met directe toegang tot de tuin die voorzien is van fruitbomen en een oude serre. Appartement 2 biedt toegang tot de kelder en heeft een renovatiepotentieel met een woonkamer, keukenruimte, was-/stookruimte en uitbreidbare zolder. Op de tweede verdieping zijn er twee extra kamers en een badkamer beschikbaar. Verder is de woning voorzien van drie garages die toegankelijk zijn via een zij-ingang met doorgang voor voertuigen. De ligging van het pand is gunstig met een oostelijke oriëntatie van de voorgevel en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de waarde van deze eigendom als investeringsmogelijkheid. Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen zijn aanwezig. Dit pand biedt u de mogelijkheid om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen en eisen. Meer weten?

Lien vers la visite virtuelle : ### .be/eFnKJP1PlkA Situé sur deux parcelles totalisant 1.298 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un investisseur ou pour un projet combinant résidentiel et activité (logements + entrepôt). Composition de l’ensemble : Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre – Label PEB E . Code unique : 20210805006580 1er étage droite : appartement 1 chambre avec terrasse – Label PEB G . Code unique : 20210817016264 1er étage gauche : Duplex 3 chambres avec terrasse couverte – Label PEB D . Code unique : 20210805007370 Entrepôt : Environ 600 m² à l’arrière, offrant un espace de stockage ou d’activité. Patio commun : Desservant l'entrepôt et un terrain sauvage en fond de parcelle. Caractéristiques : Zone d'habitat au plan de secteur, permettant une diversité d’usages. Ensemble à remettre à niveau en fonction des projets envisagés. Opportunité d’investissement avec plusieurs unités résidentielles et un vaste entrepôt, idéal pour un projet mixte (logement + activité) ou un rendement locatif. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Les superficies sont approximatives. Les informations données dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Réf.: 2376. Immeuble mixte bien situé à la frontière française proche des commodités et axes routiers! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale de 115 m2 (ancien snack/friterie) avec coin cuisine, une réserve, 2 WC séparés. A l'étage: un hall d'entrée, un appartement 2 chambres avec espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et un grenier. A l'extérieur: une cour/ terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, garage 2 voitures (accès à l'arrière de l'immeuble par le garage), compteurs séparés,... L'appartement est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située sur l’Avenue de l’Europe, en face du Palais des Expositions, à seulement 500m du Palais des Beaux-Arts et de la Place du Manège, cette maison de commerce exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cachet unique. Entièrement entretenue avec soin, elle offre des matériaux nobles, un plancher massif authentique, de grandes portes en verre élégantes, et une décoration soignée. Avec une entrée privative pour chaque entité, cette propriété est composée d’un rez commercial de 218 m² (anciennement Maison Constant) et d’un logement spacieux de 176 m² avec terrasse et jardin, idéal pour un indépendant souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. Composition : ✨ Rez commercial (218 m²) : • Sas d’entrée avec vitrine (17 m²), mettant en valeur votre activité. • Hall d’entrée (15 m²) donnant accès à un vaste showroom lumineux (126 m²). • Réserve de stockage (26 m²). • Deux bureaux (13 et 32 m²). • Cuisine indépendante (8 m²). • WC. ✨ 1er étage (92 m²) : • Hall d’entrée spacieux (12 m²) avec vestiaire (5 m²). • WC. • Salon cosy (13 m²), idéal pour se détendre. • Séjour élégant (20 m²). • Cuisine équipée avec coin repas (24 m²), alliant fonctionnalité et charme. • Bureau (16 m²). ✨ 2ème étage (84 m²) : • Hall de nuit (12 m²). • Trois belles chambres spacieuses (14, 16 et 22 m²), dont une avec salle de douches privative et double vasque. • Salle de bains séparée (7 m²). • WC. ✨ Sous-sol : • Entièrement cavé avec 6 caves et un local chaufferie, offrant un espace de stockage optimal. ✨ Extérieur : • Superbe terrasse de 39 m², un véritable havre de paix. • Jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Aspects techniques : ✔ Châssis en bois double vitrage. ✔ Deux chaudières au gaz : une pour le logement (Junkers) et une pour le commerce (à remplacer). ✔ Deux compteurs électriques (compteur bihoraire). ✔ Un compteur gaz et un compteur d’eau. ✔ Raccordement à l’égout. ✔ Nouvelle plateforme (2 ans). PEB : CLASSE C - 255 kWh/m².an - 20250319033327 Un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie ! Aspects financiers : Revenu cadastral : 3.644 €. F.O APD : 380.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Frais d'agence non-inclus : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500 € HTVA (soit 6 655€ TVAC) Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze investeringspand in Beloeil biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen op een perceel van 945 m², bestaat het pand uit twee appartementen en een commerciële ruimte, ideaal voor een bakkerij of patisserie met bijbehorende werkplaats en opslagruimte. Daarnaast is er een studio van ongeveer 40 m², wat extra verhuurmogelijkheden biedt. Het gelijkvloers appartement van circa 110 m² beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een keuken en een badkamer. Ook is er een handige berging en een prachtig buitenruimte met terras en tuin, perfect voor ontspanning en recreatie. Het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², is momenteel verhuurd en heeft eveneens twee slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en badkamer. Bovendien is er een zolder van circa 100 m² die kan worden omgebouwd voor extra woon- of opslagruimte. De ligging in Beloeil biedt een rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een energielabel E (415 KWh/jaar) en diverse sanitair voorzieningen, is dit pand aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige woon- en werkruimte. Meer weten?

Idéalement situé à proximité de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 entités locatives. L'immeuble se compose comme suit : Au sous-sol : Cave. Au rez-de-chaussée : APPARTEMENT : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains avec toilette, terrasse. PEB "C" - soit 235 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 10807 kWh/an - N°2018101001234. Le bien est actuellement loué 600€ charges comprises. Au 1er étage : STUDIO : living, cuisine, salle de douche avec toilette. PEB "C" - soit 192 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7394 kWh/an - N°20250514011929 Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises. Au 2ème étage : STUDIO: living, cuisine, salle de douche avec toilette. PEB "C" - soit 212 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 6975 kWh/an - N°20180813006817. Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises. Caractéristiques: châssis double vitrage PVC - Chauffage via poêle au gaz. Les plus : Le bien est en conformité GAZ - POMPIER - URBANISME - ELECTRICITE. Parfait pour investisseur!!! Bien référencé 6635787. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: Investeringspand in Courcelles Dit aantrekkelijke investeringspand bestaat uit een lot van 10 huizen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1.024 m² op een perceel van 1.041 m². Het pand is momenteel een stabiele investering met een verhuurinkomsten van 6.500 € per maand, waarbij 9 van de 10 eenheden al verhuurd zijn. Elke eenheid is voorzien van afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt en aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het pand omvat in totaal 14 slaapkamers, 10 badkamers, en 10 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse woonoplossingen. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en de centrale gasverwarming zorgen voor modern wooncomfort. De woonruimte per eenheid bedraagt 35 m², wat een efficiënte indeling mogelijk maakt binnen het gebouw. Buiten biedt het pand ruimte voor maximaal 15 parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor de locatie in Courcelles. Met een breedte van de voorgevel van 10 meter en een bebouwbare oppervlakte van 906 m², biedt dit pand ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Gelegen op de begane grond, is het pand goed bereikbaar en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor essentiële infrastructuur voor de huurders. Meer weten?

Schitterend vastgoedcomplex in uitstekende staat, bestaande uit een schuur, 4 garages, kantoren en diverse opslagruimtes; gelegen in Blaton. Ideale locatie: op 2 stappen van de snelweg, Frankrijk en het station van Blaton. Het pand bestaat uit een grote schuur van 2 verdiepingen van ongeveer 350 m², 2 kantoren met sanitaire voorzieningen, 4 garages met sectionale deuren (30 m² elk), carports en opslagruimtes. Een must-see! Perceelgrootte: +- 12 are (splitsing aan de gang). Richtprijs: 290 000€. RC: ***€. Huidige huuropbrengst: 1500€. Potentiële huurinkomsten: 2300€. Technische kenmerken: Terrein onder videobewaking, met alarm. Riolering. Onafhankelijke elektriciteitsmeter (driefasig 400 volt). Regenwatertank met hydrofoor. Elektrische boiler. De advertentie is niet contractueel en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Dit investeringspand in Jumet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen op een strategische locatie, bestaat het pand uit drie afzonderlijke wooneenheden met een totale woonoppervlakte van 320 m². Elke unit beschikt over een badkamer en toilet, en het gebouw heeft recent een nieuwe dakconstructie gekregen, wat een belangrijk voordeel is voor toekomstige werkzaamheden. Met zes slaapkamers in totaal en een ruime leefruimte van 41 m² biedt dit pand flexibele indelingsmogelijkheden. Het heeft een gevelbreedte van 7 meter en is toegankelijk via een straatzijde met twee gevels. De tuin van 40 m² biedt de bewoners de mogelijkheid om te genieten van een buitenruimte, perfect voor ontspanning of kleine tuinprojecten. De bouwbare oppervlakte bedraagt 135 m², met een perceeldiepte van 30 meter, wat verdere ontwikkeling en aanpassing mogelijk maakt. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, biedt het pand een praktische leefomgeving voor bewoners. Bovendien bevindt het zich in een gebied dat niet als overstromingsgevoelig is aangemerkt, wat gemoedsrust biedt aan investeerders en toekomstige bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit investeringspand in Mouscron biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen in de rustige omgeving van de stad, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en heeft het een breedte van 5 meter aan de voorgevel. Met een totale grondoppervlakte van 120 m² en een perceeldiepte van 24 meter, is er voldoende ruimte om je eigen stempel op dit pand te drukken. Binnen in de woning vind je drie ruime slaapkamers, die het potentieel bieden voor comfortabele gezinsaccommodatie. De woning beschikt verder over een badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grotere gezinnen. De keuken en andere ruimtes kunnen naar eigen wens worden gerenoveerd, zodat je een woning kunt creëren die volledig aan je persoonlijke behoeften voldoet. Het pand wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte warmtebron kan zijn tijdens de koude maanden. De energieprestatiecertificaten geven aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, wat bijdraagt aan lagere operationele kosten op termijn. Dit eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige omgeving. Meer weten?

TE KOOP - Te renoveren gebouw in het centrum van Charleroi, aan de oevers van de Samber - €300,000 Gelegen in het hart van Charleroi, biedt dit gebouw een uitzonderlijk potentieel voor investeerders, met een totale bewoonbare oppervlakte van 750 m² verdeeld over 4 verdiepingen . Het moet volledig gerenoveerd worden en biedt de mogelijkheid om meerdere appartementen om te bouwen of, ideaal gezien, gedeelde accommodatie. Kenmerken : - Totale woonoppervlakte: 750m² verdeeld over 4 verdiepingen RC: 3049€ - Toplocatie: midden in het centrum, op een steenworp afstand van de oevers van de Samber - Zeldzame gelegenheid voor een volledig renovatieproject - Mogelijkheid om het gebouw op te delen in meerdere appartementen - Ideaal om te delen of om appartementen te creëren - Aantrekkelijke prijs van €300,000 + 3,63% Commissie agentschap Dankzij de strategische ligging zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoedproject met een hoog rendement. De ligging in het centrum van Charleroi maakt het een essentiële aanwinst voor een vastgoedproject met een hoog potentieel. Wacht niet te lang, dit pand zal snel verkocht zijn! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. - ### ### - ### ### Meer weten?

Te koop: een investeringspand met de naam "Alberto" in het charmante Calonne, met een vraagprijs van €275.000. Dit pand bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden: een ruim duplex met twee slaapkamers en een appartement met één slaapkamer. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie (PEB) en conformiteit van de elektrische installatie. Bovendien beschikt deze eigendom over drie garages, waarvan er twee bij de appartementen horen, wat extra gemak biedt voor bewoners of huurders. Het pand staat op een perceel van 97 m² en heeft twee verdiepingen, met moderne dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via hout, en hoewel er geen zonnepanelen of warmtepomp aanwezig zijn, zorgt de renovatie voor een comfortabel leefklimaat. Het appartement geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en biedt een gezellige woonruimte van 35 m². De locatie van "Alberto" is gunstig gelegen in Calonne, een rustige omgeving die toch goed verbonden is met essentiële faciliteiten. Het pand is al verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Voorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig, en de beschikbaarheid van meerdere parkeergarages biedt extra mogelijkheden voor bewoners of huurders. Meer weten?