Opbrengsteigendom te koop (pagina 34)

Situé à deux pas de la "Grand Poste" et du centre, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - EN ORDRE URBANISTIQUE - PERMIS DE REGULARISATION OCTROYE (information utile en agence). Superficie totale brute : +/-250 m² (hors terrasse) . Composition : Sous-sol : caves dont 1 cave compteurs. Rez (Sup. totale +/-55 m²) : Entrée indépendante : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc ind. Libre d'occupation. Hall d'entrée commun donnant accès aux caves et aux étages. 1er ét (Sup. totale +/-55 m²) : hall d'entrée commun. 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. Actuellement loué : 400 €/mois. 2ème ét (Sup. totale +/-41.1 m² hors terrasse) : 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et terrasse (+/-11 m²). Actuellement loué : 424 €/mois mais libre au 31/01/2025. 3ème ét et 4ème ét (Sup. totale: +/-98 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de douche, wc ind. et buanderie. Libre d'occupation. Equipements : châssis PVC double vitrage sauf au rez (simple vitrage bois faç. avt), compt. indiv.eau, électricité et gaz, chauf. convecteurs gaz sauf au rez chauf. cent. gaz indiv., prod. eau par chauffe-eau électriques, parlophones. P.E.B. en classe C (1er et 3ème ét.), D (2ème ét), E (rez) et F (4ème ét.) R.C. total actuel net: 1.745 €. Bonne situation, centre ville, écoles et commerces à proximité immédiate. Meer weten?

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Rozemarijnstraat 2, op slechts enkele meters van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Maandelijkse huurprijzen: -Gelijkvloers: 575 euro -1ste verdieping: 475 euro -2de verdieping: 575 euro -Dakappartement: 550 euro Nettorendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,85% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van B&V Invest op het nummer 0474/ 41. 28. 40. Meer weten?

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit beleggingspand in de belangrijkste winkelstraat van Fléron aan te bieden. Dit pand bestaat uit een ruime commerciële begane grond en twee lichte appartementen en biedt een onmiddellijk rendement omdat de appartementen al verhuurd zijn. Mis deze aantrekkelijke investering op een perfecte locatie niet. Ga voor meer informatie naar ### of bel ### Meer weten?

Pour visiter ce bien, il y a lieu de prendre contact avec la société GIL au ### Cet immeuble se compose de 3 appartements comme suit : Rez (+/-36m²) : salon avec coin cuisine, salle de douche, 1 chambre avec accès au jardin bail verbal / loyer 600 € charges comprises (électricité, eau, gaz(chauffage et eau chaude) et wi-fi). RC: 273 € 1er étage (+/-39m²) : salon, coin cuisine avec balcon et accès au jardin, 1 chambre, salle de douche bail enregistré / loyer 525,71 € charges comprises(électricité, eau, gaz(chauffage et eau chaude)) . RC: 273 € 2ème étage (+/-42m²) : salon, coin cuisine, 1 chambre, salle de douche bail verbal / loyer 600 € charges comprises(électricité, eau, gaz(chauffage et eau chaude)) . RC: 243 € Chauffage central au gaz Châssis DV et SV en bois et PVC Raccordé à l’égout Meer weten?

In Ruien, deelgemeente van het landelijke Kluisbergen treffen we deze starterswoning! Deze woning geniet van een rustige ligging in een doodlopende straat met ruime parking, tal van verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! Groene omgeving met vlakbij het Kluisbos en de Scheldevallei.Deze woning werd reeds deels gerenoveerd en is in het bezit van een EPC B-label! Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179 m², is er aan ruimte geen gebrek.De indeling van de woning gaat als volgt: inkomhal, woon- en leefruimte met aansluitend de keuken. Verder is er nog een toilet, badkamer en in te richten ruimte die uitkijkt op het zuidgerichte terras en de ruime tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime overloop die geschikt is als dressing en voorzieningen aanwezig voor een bijkomend toilet. Via een vaste trap kan u nog naar de zolderverdieping die in te richten is als extra slaapkamer en waar tevens voorziening zijn voor eventueel een bijkomende badkamer. Verder geniet deze woning nog van een kelder en parkeerplaats voor de woning.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Bezoekmoment: woensdag 26 maart 2025 van 15u30 tot 17u30, mits het maken van een afspraak via ### of ### Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement in Evere, ideaal gelegen nabij de NAVO? Dit volledig bemeubelde één slaapkamer appartement van 62 m² biedt comfort, een uitstekende locatie en is perfect voor expats of als investering met hoog huurrendement.Wat maakt dit appartement uniek? Praktische indeling: Lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken en toegang tot een zongericht terras. Volledig bemeubeld: Het appartement is volledig bemeubeld en direct instapklaar. Slaapkamer met inbouwkasten: De slaapkamer biedt veel opbergruimte dankzij praktische inbouwkasten. Functionele badkamer: Voorzien van dubbele wastafel en ligbad. Aparte toilet: Voor extra comfort en privacy. Energiezuinig: Gebouwd in 2018, het appartement heeft lage energiekosten. Optioneel: Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor €20.000 en berging voor €3.000. Toplocatie nabij de NAVO Op korte afstand van de NAVO, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, snelwegen en lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants.Perfect voor expats of als investering Dit appartement wordt vaak verhuurd aan expats, wat zorgt voor een hoog huurrendement.Grijp de kans! Met moderne afwerking, gunstige locatie en huurpotentieel is dit appartement een uitstekende keuze.Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Unieke Investeringskans in Wilrijk – Ruim en Veelzijdig Pand met Vergunning tot Opsplitsing Ontdek deze buitengewone opportuniteit in het hart van Wilrijk! Dit rustig en gunstig gelegen pand biedt een zee aan mogelijkheden voor investeerders of projectontwikkelaars. Met een reeds verkregen vergunning voor opsplitsing naar vier entiteiten, is dit de ideale kans om een prachtige opbrengsteigendom te creëren. Per verdieping kan een comfortabel appartement met twee slaapkamers gerealiseerd worden. De bovenste verdieping biedt zelfs de mogelijkheid om een zonnig terras te creëren, wat de woonkwaliteit nog verder verhoogt. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage en een ruime opslagplaats, die eveneens kunnen worden omgebouwd voor extra woon- of commerciële doeleinden. Reeds uitgevoerde werken, zoals nieuwe ramen en een heringerichte trapindeling, betekenen een sterke start voor verdere ontwikkeling. Bovendien geniet het pand van een uiterst vlotte bereikbaarheid en bevinden alle voorzieningen zich binnen handbereik. Mis deze buitenkans niet en maak van dit pand een rendabele investering! Contacteer ons vandaag nog online voor meer informatie of een bezichtiging. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### . Meer weten?

Recent gebouwde opbrengsteigendom te Kruibeke Gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Dit recent gebouw bestaat uit twee moderne en kwalitatieve afgewerkte appartementen. We betreden deze knappe appartementen via de traphal. Bij binnenkomst hang je jouw jas maar weg in de inkophal en lopen we verder naar de leefruimte met open keuken. De keukens zijn beide volledig geïnstalleerd. De appartementen zijn voorzien van elk twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger. Zalig voor tijdens de koude winterdagen. Een apart gastentoilet en ruime bering voor de wasjes en plasjes mogen ook zeker niet ontbreken. Last but not least hebben we nog 3 ruime garages met elk een aparte automatische poort. Super handig! De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 63m² Met zijn kwalitatieve en duurzame materialen is dit gebouw de perfecte kans voor een investering. Tevens is het gebouw onmiddelijk beschikbaar bij akte. Bijzonderheden Energiezuinig en milieuvriendelijk Uitstekend verhuurpotentieel Direct beschikbaar Bent u ook zo enthousiast over deze opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak! Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Opbrengsteigendom - 3 app en 4 garageboxenVergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 4 garageboxen te Merksem. Het gebouw is gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Indeling van het gebouw:Gelijkvloers: Appartement 1: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks en een badkamer.Verdieping 1: Appartement 2: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²Verdieping 2: Appartement 3: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²4 achterliggende garageboxen:elke garagebox is +/- 15 m² en voorzien van elektriciteit.EPC scores:Appartement 1: 20240610-0003276339-RES-1 375 kWh/m²Appartement 2: 20240610-0003276397-RES-1 273 kWh/m²Appartement 3: 20240610-0003276424-RES-1 479 kWh/m²Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: €33.306,96 + € 1.800 AO Meer weten?

Vergunde volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging. Het gebouw bestaat uit 2 winkels/kantoren, 2 appartementen met 1 slaapkamer en terras, 2 appartementen met 2 slaapkamers. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 73.800 per jaar. EPC scores: Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat - Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat - bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m² - bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m² - bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m² - bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m². Meer weten?

Goed gelegen kantoor/praktijkruimte met een kelderverdieping en een garagebox te Kessel-Lo! Deze mooie ruimte is gelegen op een interessante locatie aan de achterkant van het station een geniet een hoge visibiliteit daar het de hoek vormt met 2 straten. De grote ramen maken de ruimtes zeer lichtrijk en bieden mogelijkheid tot etalage.Bestaande uit een centrale inkomhal met een apart toilet en een toegang tot de kelder, 3 ruime kantoor/praktijkruimtes, een berging en een extra ruimte voor een keuken dewelke toegang geeft tot de gemeenschappelijke binnenkoer. De garagebox met elektrische poort is gelegen naast de ruimte en kan er gemakkelijk intern mee verbonden worden. De box is voldoende ruim voor een wagen en verschillende fietsen.De ruimte is momenteel verhuurd als praktijkruimte aan € 1.150/maand. EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima locatie nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein en het Baron de Becker Remyplein met tal van eet- en drankgelegenheden, een bakker, een apotheek, ... hier strijkt ook elke woensdagnamiddag een markt neer.Indien u de kantoorruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

Ontdek deze unieke eigendom gelegen aan Waterstraat 46 in Munsterbilzen, een ideale kans voor ondernemers en grote families! Dit pand combineert een uitstekend gelegen handelspand met een ruime en comfortabele woonst, perfect voor wie werk en privé wil combineren.Commercieel PotentieelHet handelspand zelf beslaat een netto oppervlakte van 94 m², verdeeld over een verkoopruimte van 57 m², aangevuld met twee bergingen, een praktisch keukentje en een apart toilet. Aan de voorzijde is er bovendien ruimte voor een gezellig terras, perfect om klanten te ontvangen. Met 3 tot 4 privéparkeerplaatsen direct voor de deur is toegankelijkheid gegarandeerd voor uw klanten. De ligging aan een drukke verbindingsweg tussen Genk, Zutendaal en Bilzen in het centrum van Munsterbilzen zorgt voor maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan potentiële bezoekers, ideaal voor een nachtwinkel of andere commerciële doeleinden.Ruime Woonst voor Grote GezinnenDe woonst aan het handelspand is even indrukwekkend als ruim, met een totale netto oppervlakte van 425 m². Met zeven slaapkamers, drie ruime woonkamers, drie badkamers en een grote, recent gerenoveerde keuken biedt deze woning voldoende ruimte voor zelfs de grootste families. Een extra troef is de ruime zolder van 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra kamers, een hobbyruimte of een kantoor.De woning heeft een aparte ingang die toegang geeft tot een achterliggende straat, waardoor het mogelijk is om het commerciële gedeelte volledig af te sluiten van de woonruimtes voor optimale privacy.Ligging en BereikbaarheidMunsterbilzen is een rustige, doch strategisch gelegen deelgemeente van Bilzen, een regio die bekend staat om zijn goede verbindingen. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden zoals Genk, Hasselt en Maastricht, wat dit een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel ondernemers als gezinnen.Veelzijdig Gebruik en FlexibiliteitMet deze eigendom krijgt u een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het biedt flexibiliteit om te wonen en te werken onder één dak zonder in te boeten op ruimte en comfort. Of u nu een winkel wilt openen, een kantoorruimte zoekt, of simpelweg wilt genieten van een grote gezinswoning met veel mogelijkheden, dit pand is een buitenkans.Interesse? Neem gerust contact op met Ferhat via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

LAEKEN (ref. 3974) Gelegen aan de Avenue Prudent Bols, vlakbij alle voorzieningen. Prachtig karaktervol gebouw met 3 eenheden en een oppervlakte van +/- 396m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte), een receptie, een bureau, een wachtkamer, twee toiletten, een kamer met 2 aparte toiletten, een grote tuin, een garage en een achteraanbouw (met technische aankomsten). De 1e verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer met wc en 2 kamers. De 2de verdieping bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een douchekamer en een achterterras. De 3de verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een nachthal, een slaapkamer, een doucheruimte en een achterkamer. Goed algemeen onderhoud. Ideaal voor investeerder. DV Hout/PVC - Individuele verwarmingsketel op gas - Kelder van 100m². Informatie en bezoeken CENTURY 21 Miroir ### Meer weten?

À VENDRE – Maison Unifamiliale à Rénover – Centre de Dolhain Vous recherchez un bien à rénover avec un fort potentiel ? Cette maison unifamiliale, située en plein centre de Dolhain, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ! À rénover entièrement Possibilité d’aménager 3 appartements (sous réserve de l’octroi du permis) 3 compteurs d’eau, 3 compteurs de gaz, 3 compteurs d’électricité Un des logements est actuellement en situation d'insalubrité Emplacement idéal : en plein centre de Dolhain, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. PEB : E (Certificat n° 20250102000192) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Meer weten?

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit uitzonderlijke opbrengsteigendom voor te stellen, bestaande uit vier appartementen. Gelegen in Sint-Gillis, in de gewilde buurt Ma Campagne, op enkele stappen van Kastelein, bestaat het pand uit de volgende onderdelen : Op de begane grond: Een appartement van 73 m², met een ruime woonkamer-eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een charmante patio, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer met wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping: Een appartement van 67 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping: Een appartement van 64 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een terras. Op de derde verdieping: Een appartement van 55 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een zolder. Belangrijke gegevens: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, individuele meters, een parlofoon en een kelder voor elke eenheid. Het dak werd recent geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energieprestatie. Volgens SI: Gebouw met 2 appartementen. Om snel te bezoeken! Oppervlakten gegeven ter indicatie, de informatie in de advertentie zijn niet contractueel. Meer weten?

Behind The Door heeft het genoegen u dit uitzonderlijke opbrengstpand voor te stellen, bestaande uit vier appartementen. Gelegen in Sint-Gillis, in de gewilde buurt Ma Campagne, op enkele stappen van Kastelein, bestaat het pand uit de volgende onderdelen : Op de begane grond: Een duplex appartement van 80 m², met een ruime woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een charmante patio, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping: Twee studio's van respectievelijk 35 en 25 m², waarvan één met een privéterras. Op de tweede verdieping: Een appartement van 60 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de derde verdieping: Een appartement van 60 m² met een inkomhal, een woonkamer-eetkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een zolder. Belangrijke gegevens: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, individuele meters, een parlofoon en een kelder voor elke eenheid. Het dak werd recent geïsoleerd, wat zorgt voor een betere energieprestatie. Volgens SI: Gebouw met 2 appartementen. Om snel te bezoeken! Oppervlakten gegeven ter indicatie, de informatie in de advertentie zijn niet contractueel. Meer weten?

Een ruim (107m²) en uiterst goed gelegen appartement met twee slaapkamers, zonneterras en gemeenschappelijke tuin in de aller beste buurt van Brugge: Kristus-Koning. EPC: 94 kWh/m², A! Het appartement is gelegen op de derde verdieping en er zijn mooie uitzichten op het groen, daken en torens van Brugge centrum. Stapvoets van winkels, scholen, Graaf-Visartpark, Brugge centrum en uitvalswegen. Volgende werden recent nog vernieuwd: parlofoon, ventilatiesysteem, HR+ ketel op gas, lift, ontkalker, ingemaakte kasten, parket, inkom, ... Het terras (7m²) geniet de middag -en avondzon en mooie open zichten. Aanwezig: open en ingerichte keuken met aansluitende berging, badkamer met ligbad/douche, twee slaapkamers en tweede douchekamer. Binnenkomen kan ook via de garages zodat men geen trappen hoeft te gebruiken. Een ruim en uiterst goed gelegen appartement in gezellige residentie! Voor vrijblijvende info bel: ### Meer weten?

Beleggingspand bestaande uit acht verhuureenheden, waarvan zes met een verhuurvergunning. Begane grond: Inkomhal, gemeenschappelijke ruimte met ingerichte keuken, gemeenschappelijke badkamer met douchecabine, lavabo en WC, kelder met bijkeuken. 10/02 15,61 m2 PEB klasse E NO.20240908001215 - Studio met ingerichte keuken, woonkamer, wastafel en buitenplaats. 12/01 11,22 m2 PEB klasse E NO.20240908001215 - Studio met kitchenette, eethoek - studeerkamer, mezzanine. 12/02 26,27 m2 PEB klasse F NO.20240908001510 - Woonkamer met salon en eethoek, ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en wc, buitenplaats, 1e verdieping: 10/11 12,80 m2 GVK klasse D NO.20240908001372 - Studio met open keuken, eethoek - bureau, mezzanine, badkamer met douche, wc en wastafel. 12/11 10.63 m2 GFK klasse D NO.20240908001610 - Studio met open keuken, eethoek - studeerkamer, mezzanine, badkamer met douche, wc en wastafel. 12/12 22,2 m2 GVK klasse C NO.20240908001433 - Studio met woonkamer, keuken, eethoek, mezzanine, badkamer met douche, wc en wastafel. Verdieping 2 12/21 PEB klasse B NO.20240908001720 - Duplex appartement met één slaapkamer van +/- 38 m2 bestaande uit: woonkamer met salon en eethoek, open keuken met bar, apart toilet. Boven: slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. 12/22 (Amel) PEB klasse B NO.20240908001971 - Duplex appartement met één slaapkamer +/- 40 m2 bestaande uit: woonkamer met zithoek en eethoek, open keuken met bar. Boven: slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en apart toilet. Kenmerken: Verhuurvergunningen toegekend voor de zes appartementen op de vergadering van 23 januari 2025 (geldig voor 5 jaar), gunstig brand- en paniekpreventierapport afgeleverd op 31 oktober 2024 (elektriciteit conform, gas conform, RF deuren ok, noodaggregaten ok, brandblussers ok,...), centrale verwarming op gas (collectief - boiler 2010), warmwaterproductie via boiler, PVC DV raamkozijnen, dak in goede staat, plat dak achteraan te herzien, PVC DV raamkozijnen, houten DV veluxramen,.... Meer weten?

Woon- en handelshuis (App: 176m²/handelsruimte: 84m²) met tuin (120 m²) in Berendrecht. Een handelspand met woonst is een unieke opportuniteit in het landelijke Berendrecht: een kans die je niet mag laten schieten! Het handelsgelijkvloers beslaat een mooie oppervlakte van 84 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, waarvan de inboedel indien gewenst kan overgenomen worden. Uiteraard biedt de handelszaak ook tal van andere invulmogelijkheden. Ze bestaat uit een open ruimte van zo’n 58 m² aan de voorzijde en een keuken/kantoor (19 m²) met aparte wc aan de achterzijde. Je hebt hier ook toegang tot de noord-georiënteerde tuin (120 m²). Het bovengelegen duplex appartement heeft een oppervlakte van 176 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Via de privatieve toegang kom je binnen in de ruime inkom-/traphal met op het uiteinde een aparte berging/wasplaats (9 m²). Ook van hieruit heb je toegang tot de tuin. Op de eerste etage situeert zich aan de voorzijde de woonkamer met open keukenhoek, goed voor een oppervlakte van zo’n 44 m². Achteraan treffen we een eerste slaapkamer (13 m²) en de badkamer (6 m²) met inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel. De wc is apart. De overige 2 slaapkamers zijn maar liefst 29 m² groot en zijn gelegen op de bovenverdieping. Het handelspand verkeert in goede staat en biedt veel mogelijkheden. Het dak is conform geïsoleerd en ook de elektriciteit is conform. Verder zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming is op gas en hiervoor zijn er individuele meters voor de 2 units. Ben je op zoek naar een handelspand met veel potentieel? Mis deze opportuniteit niet! Bruikbare vloeropp.176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?