Opbrengsteigendom te koop (pagina 48)

Uitstekende opbrengst/investerings eigendom met 1 gelijk vloersappartement (56m2), 1 duplexappartement (116m2) en bureau met opslagplaats (33m2 en 162m2) gelegen in centrum van Viane met makkelijke bereikbaarheid. Beide appartementen zijn verhuurd; bureau en opslagplaats zullen vrij zijn bij akte. Het gelijkvloers appartement bestaat uit een living met open ingerichte keuken, badkamer, berging , slaapkamer en terras. het ruime duplex appartement bestaat uit een inkomhal, living / eetplaats met ingerichte open keuken en toegang tot terras, berging, badkamer, 3 slaapkamers en douchekamer. Aanpalend bureau met kitchenette en sanitair en toegang tot atelier / opslagplaats (162m2) en tuin. Grond opp 5are94. Te bezoeken Meer weten?

Uitstekende opbrengst/investerings eigendom met 1 gelijk vloersappartement (56m2), 1 duplexappartement (116m2) en bureau met opslagplaats (32m2 en 162m2) gelegen in centrum van Viane met makkelijke bereikbaarheid. Beide appartementen zijn verhuurd; bureau en opslagplaats zullen vrij zijn bij akte. Het gelijkvloers appartement bestaat uit een living met open ingerichte keuken, badkamer, berging , slaapkamer en terras. het ruime duplex appartement bestaat uit een inkomhal, living / eetplaats met ingerichte open keuken en toegang tot terras (9,6m²), berging, badkamer, 3 slaapkamers en douchekamer. Aanpalend bureau met kitchenette (22m²) en sanitair en toegang tot atelier / opslagplaats (162m2) en tuin. Tot grondopp 5are94. Te bezoeken Meer weten?

Schaerbeek (réf : 2664-2) Century 21 Action vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT avec RDC COMMERCIAL et logement attenant + 2 APPARTEMENTS + JARDIN. A proximité du parc Josaphat et de toutes commodités - Le bien est composé comme suit : rez commercial (possibilité d'aménagement studio attenant). Au 1er étage: APPARTEMENT 2 chambres de 85m². Au 2e étage : DUPLEX 3 chambres de 100m². IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT / BON RENDEMENT LOCATIF. JARDIN de 160m² .CAVE. DOUBLE VITRAGE PVC. PEB G. Interesse(e) ? Contactez notre agence au ### Meer weten?

Immeuble de rapport avec un bureau et deux duplex autorisés. Visite virtuelle: ### . Doit devenir des bureaux. 1er étage, niveau 0 : palier, appartement 1 chambre à coucher, cuisine - séjour, salle de bains, buanderie. 2ème étage, niveau 1 : palier, appartement 1 chambre à coucher, cuisine - séjour, salle de bains, buanderie. Doit devenir un duplex deux chambres en installant un escalier hélicoïdal. 3ème étage: palier, espace de vie, salle de bains, chambre. 4ème étage: palier, espace de vie, salle de bains, chambre. Doit devenir un duplex en les reliant (fermeture d'une cloison au niveau du palier du 3ième étage). - Situation stratégique à proximité de tous les commerces. - Nouvelle chaudière gaz à condensation. - Compteurs électriques séparés. Décompteur ISTA pour l'eau et le chauffage. - Tous les logements sont actuellement loués -> +- 2.250€ de revenus locatifs / mois. Projeté après transformation en deux duplex : +- 2.050 euros/mois. PEB E 378 KWh/m².an n°20161121007397 / 48 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB E 342 KWh/m².an n°20161121007477/ 62 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB E 372 KWh/m².an n°20161124007540 / 39 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB F 442 KWh/m².an n°20161124007722 / 39 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. PEB G 526 KWh/m².an n°20161124007830 / 48 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

SINT-ANDRIES - STARTPRIJS – RECENT GERENOVEERD gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met CARPORT. Deze MODERNE woning (opp 86m2) heeft volgende INDELING: ROYALE inkom, 2 slaapkamers, ingerichte keuken, leefruimte, berging, apart gastentoilet, badkamer met inloopdouche, privatief terras/carport , … BIJKOMENDE TROEVEN: Gunstig EPC B, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, HR-glas, gemeenschappelijke FIETSENBERGING, CV op aardgas, ASBESTVRIJ, … Ook geschikt als opbrengsteigendom. Dit appartement wordt u aangeboden met een startprijs. Gvg/Gvkr/zone voor open en halfopen bebouwing/Gmo/Gvv Meer weten?

Immeuble de Rapport à Verviers - 1 Rez commercial + 2 duplex 2 chambres Description Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé à Verviers, idéalement conçu pour un investissement rentable. Le bien est divisé en trois unités : un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Conformes aux exigences urbanistiques actuelles. Caractéristiques : Un rez-de-chaussée commercial de 65m². Deux appartements duplex résidentiels, chacun offrant deux chambres Conformité complète aux normes urbanistiques Trois compteurs électriques individuels Chauffage électrique présent dans toutes les unités Un compteur d’eau pour l’ensemble de l’immeuble. Châssis simple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage aux étages. RC: 2.202 € Revenue locatif : Premier appartement (2 chambres) : 660 € Deuxièmes appartements (2 chambres) : 740 € Rez -de- chaussée commerciale : 650 € Revenue locatif total de mensuel : 2 050 € Cet immeuble offre une rentabilité attractive avec un revenu locatif annuel significatif. Son agencement, diversifié entre commerce et logements résidentiels, permet de maximiser le potentiel d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter aux ### ou ### Possibilité de financer votre projet dans notre agence! Meer weten?

Immeuble de rapport 3 logements ( en ordre urbanistique) + entrepôt de +-306m². Visite virtuelle : ### . PEB Cat. E n°20230902004718 - 364 kWh/m².an 1er étage : Un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, deux chambres. PEB Cat. C n°20230902004815 - 229 kWh/m².an 2ème et 3ème étage (duplex) : Un salon, une cuisine-salle à manger, 2 salles de bains, 4 chambres à coucher et un grenier. PEB Cat. C n°20230902004984 - 177 kWh/m².an Chauffage central gaz, chaque appartement a sa propre chaudière DV PVC En ordre urbanistique. 4 compteurs d'eau (3 à raccorder) 4 compteurs électriques 4 compteurs gaz Revenu locatif : 400 + 600 + 690 -> total 1690 / mois. 344 m² d'après PEB (surface de plancher chauffé). Entrepôt (dans la rue parallèle) situé sur une parcelle de 490 m² avec une superficie couverte de ± 306 m², places de parking possible. Le tout est proche des commodités et des accès autoroutiers (E42, accès vers Liège, Malmedy, Eupen…). Meer weten?

Immeuble mixte situé dans le centre et proche de toutes commodités composé : un rez-de-chaussée à usage de commerce, un appartement à l'étage, un appartement à l'arrière (accès via la rue sur la gauche), un bâtiment à l'état de gros oeuvres et un terrain (RC maison de commerce : 850€ - RC maison 380€ - RC garage : 145€) Meer weten?

Immeubles composé de 2 commerces, 3 logements (2 des logements à rénover). Bâtiment n°3-5 (à gauche) : Rez.: commerce , sanitaires. 1°: 4 chambres, salle de bains. 2°: hall d'entrée, salle de bains, cuisine, salon et salle à manger. 3°: palier, 3 chambres, salles de bains. PEB C 251 kwh/m².an n°20210210000264 / N°3-5 Bâtiment n°7 (au milieu) : Rez.: : commerce , sanitaires.(Un seul rez-de-chaussée commercial pour les deux immeubles 7-9-11). 1° : pièce de vie, chambre, salle de bains . 2° : pièce de vie , cuisine, 1 chambre, salle de bains. 3° : pièce de vie , cuisine, 1 chambre, salle de bains. PEB F 465 kwh/m².an n°20210210002570 / N°7 Bâtiment n°11 (à droite) : Rez.: commerce , sanitaires.(Un seul rez commercial pour les deux immeubles 7-9-11). 1°: pièce de vie ,cuisine, 2 chambres, sanitaire, salle de bain. 2°: pièce de vie, cuisine , salle de bains, 2 chambres + 3°étage avec une chambre et sanitaires. 3°: chambre, salle de bains. PEB D 288 kwh/m².an n°20210210004121 / N° 9-11 Rue très commerçante. Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Revenus actuels de 2.600 euros/mois. Meer weten?

Fontaine l'Evêque - à vendre une belle maison de commerce avec restaurant "la dolce vita" anciennement "le borsalino". Sur une superficie cadastrale de +/- 7 ares 50ca, surface commerciale de 157 m2 avec une arrière cuisine full équipée, coin four à pizza au bois. A l'étage, via une entrée séparée du commerce, 2 appartements (77m2) de 2 chambres en très bon état général. Un grenier actuellement comme stockage (possibilité suivant l'acceptation de l'urbanisme de créer un studio) de +/- 27 m2. Niveau extérieur, une nouvelle terrasse 2022 en bois flottant d'environ 40 places assises. RC +/- 1800 euros PEB B 154 kWh/m2.an PEB E 423 kWh/m2.an Repris à l'urbanisme comme maison de commerce 279.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Uccle, Rue de Boetendael 127, à proximité de la rue Vanderkindere, des commerces et transports en communs, maison de rapport en bon état, comprenant trois unités: - Un appartement au rez-de-chaussée de 60m², en bon état, comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine avec une cour à l'arrière, salle de bains. PEB G. - Un Duplex à l'avant de 110m² comprenant : 3 chambres, un séjour, cuisine, salle de bains et terrasse. PEB : F. - Un Duplex à l'arrière de 65m² comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et terrasse. PEB : F. Electricité conforme. Caves. Charges très faible. Idéal pour un investissement ! Revenu mensuel de 2891,54€/mois. Très bon rendement ! A découvrir ! Meer weten?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 349 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop op een uitstekende locatie in Diksmuide. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkom met een handig toilet, waardoor gasten gemakkelijk kunnen worden ontvangen. De open keuken en woonkamer van samen 45 m² vormen het hart van het appartement, waar u kunt genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De keuken bevat allemaal gloednieuwe inbouwtoestellen: keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolf.Een handige berging van 7 m² met aansluiting voor een wasmachine zorgt voor extra opslagruimte en praktisch gemak in het dagelijks leven. De twee slaapkamers, respectievelijk 6 m² en 14 m² groot, bieden een ruimte voor rust en ontspanning. De tweede slaapkamer kan ook als bureauruimte worden ingedeeld.De badkamer, met een douche, is smaakvol ontworpen en biedt een oase van verfrissing na een drukke dag. Een extra apart toilet voegt nog meer comfort toe aan dit appartement.Last but not least, geniet van de zon op het zuidoost-georiënteerde terras, waar u kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht. Op het gelijkvloers bevindt zich een fietsenberging met stopcontact om een elektrische fiets op te laden.Grijp uw kans om nog tot en met juni 2025 dit volledig instapklaar appartement aan 6% btw te kopen. Deze eigendom is bovendien ook uitermate interessant als beleggingsvastgoed.Troeven: Volledig opgeleverd nieuwbouwappartement; Mogelijkheid om aan verlaagd btw-tarief van 6% aan te kopen; Instapklaar; 2 aparte toiletten; Keuken met splinternieuwe inbouwtoestellen; Zonnig terras; Fietsenberging op het gelijkvloers, met stopcontact voor opladen van een fiets. Wenst u meer info of een bezoek aan dit instapklare en mooi afgewerkte appartement? Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT! Fantastisch commercieel gelegen handelspand met een oppervlakte van 623 m² te koop (verhuurd --> investering) in het bruisende centrum van Izegem. De handelsruimte is verhuurd t.e.m. 14/08/2026.Het commerciële pand betreft een open space met glazen vitrine waardoor men geniet van een fantastische visibiliteit. Aanwezigheid van o.a. een keuken & sanitair. Een TOPinvestering met zeer mooi rendement op een fantastisch commerciële locatie.Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Jouissant d'une belle situation au centre de Herve, immeuble de rapport entièrement loué (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) comprenant un rez-de-chaussée commercial en activité (sandwicherie) et un appartement duplex avec entrée indépendante. Cet immeuble est en ordre de permis d'urbanisme et répond aux normes pompier et est en ordre de conformité électrique.Rénové avec goût en 2018, l'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial (+/-73m²) d'un spacieux appartement duplex aux 1er et 2ème étages (+/- 216m² d’après PEB) avec vaste séjour (+/- 64m²), cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), wc indépendant et espace rangement. A l’étage, 2 chambres (+/- 14 et 16m²), salle de bains (douche italienne, double lavabo et wc) ainsi qu’un bureau/dressing (+/-16m²). Le commerce et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante. Compteurs indépendants, chaudières privatives (au gaz), châssis double vitrage PVC. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 877€/mois, le duplex est actuellement libre d'occupation. R.C. : 1.100€, superficie totale parcelle : 90 m². PEB : D, E. Spéc.: 265 kWh/m².an, E. Totale: 57.447 kWh/an, n° 2019016020528. Belle situation! Bien rénové en 2018 ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique. Superficie totale : +/-292 m². Composition : Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) : Hall d'entrée et buanderie communs. 1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué : 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018). 1er étage (Superficie totale +/-71 m²) : 1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué : 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017). 2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002). Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel. Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € . Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers. Meer weten?

EXCLUSIEF INVESTERINGSPRODUCT! Gebouw met 3 Studentenkamers in het Centrum van Doornik Algemene Kenmerken: Begane Grond: Inkomhal die leidt naar de eerste studentenkamer van 21 m² met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen), apart toilet, en een binnenplaats van 8 m². Verwachte huur: €350/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Eerste Verdieping: Overloop die toegang biedt tot een studentenkamer van 23 m² met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, ruimte voor vaatwasser of wasmachine, en opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen), apart toilet. Verwachte huur: €360/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Tweede Verdieping: 20,5 m² studentenkamer op de zolder met kitchenette (gootsteen, elektrische kookplaat, koelkast, en opbergruimte), badkamer (douche, gootsteen, toilet). Verwachte huur: €350/maand + €15 kosten (gemeenschappelijke elektriciteit en schoonmaak). Technische Kenmerken: Volledig gerenoveerd gebouw aangepast voor verhuur in 2022, dubbel glas, aparte meters, elektrische verwarming, gebouw voldoet aan de brandvoorschriften, nieuw dak. Momenteel verhuurd. Nettorendement: +/- 4,22%! Energieprestatiecertificaat per eenheid: 20220824015182 - Klasse G - 550 kWh/m².jaar 20220824024992 - Klasse D - 331 kWh/m².jaar 20220824015902 - Klasse F - 457 kWh/m².jaar Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Zeer centraal gelegen en gerenoveerd appartementsgebouw te centrum Halle! Beide appartementen in het gebouw werden in 2020 volledig en grondig gerenoveerd (inclusief leidingen, verwarmingsketels, raamwerken, ...). Het appartement beschikt op het gelijkvloers over een zeer ruime garage/atelier met grote poort (66,5m² met een hoogte van 3,15m), deze is actueel niet verhuurd en wordt gebruikt door de verkopers. De eerste verdieping omvat een appartement van 100m² met 2 slaapkamers en een ruim terras. De tweede verdieping omvat een appartement van 90m² met 1 slaapkamer zonder terras. Beide appartementen hebben een EPC B-label, elektrische installatie zijn conform, eigen condensatieketels op gas. Nettorendement van maar liefst 3,5%, uitgaande van een geraamde huurprijs voor de atelier/garage van minimaal 150€/maand met aldus totale huuropbrengst van 1.800€/maand. EPC-score B, 163kWh/m²jaar, UC 2291091 (1e verdiep) + 162kWh/m²jaar, UC2291611 (2e verdiep). Elektrische installaties conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = A; P-score = A. Contacteer ons voor een bezoek via ### ; ### Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in. Meer weten?

Het GV-APP is 107,25m2 - oftewel 7,15m x 15m: Voorzien van een living 27m2 en aparte keuken met toest. (kookvuur/dampkap/oven/ijskast), een nachthal, een waspl, een badk met ligbad /toilet en lavabo (5m2), 2 slpk's (beide 13m2), een zeer ruime binnenpato-terras (40m2). De gemeensch. delen bestaan uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom. poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen + is voorzien ve. dienstkraan en meterkasten. momenteel verhuurd aan 791€ ! (Géén lift en géén syndickosten!) VRAAGPRIJS: 235.000€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score). geen renovatieplicht - asbestattesten aanwezig Meer weten?