Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 8)

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand in Mouscron, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoedobject. Deze woning, gelegen in een rustige straat nabij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt een eigentijdse bouwstijl en een slimme indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woning wordt in 2026 opgeleverd en beschikt over een ruime leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortvoorzieningen. De centrale verwarming op gas met radiatoren, dubbele PVC-ramen en een energieklasse B maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De bouwkwaliteit en de gunstige energieprestatie maken dit pand zeer interessant voor investeerders of particuliere kopers die willen profiteren van een nieuwbouw in een aangename omgeving. De indeling van deze woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een ingebouwde afzuigkap, kookplaat, oven, en veel opbergruimte. Het toilet op hetzelfde niveau is praktisch geplaatst, terwijl de eerste verdieping toegankelijkheid biedt tot een royale nachthal die leidt naar een terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Hier bevindt zich ook een ruime badkamer met een inloopdouche, evenals een aparte wc voor extra gebruiksgemak. Via een vaste trap krijgt u toegang tot de zolderverdieping, die is omgevormd tot twee extra slaapkamers, waardoor het woonoppervlak verder wordt uitgebreid en de mogelijkheden voor gebruik flexibel blijven. De afwerking met parketvloer op de verdiepingen en tegelvloeren op de begane grond draagt bij aan een moderne uitstraling en onderhoudsgemak. Mouscron ligt in Wallonië en biedt een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is ideaal gelegen voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dichtbij alle stedelijke gemakken wil blijven. Dankzij de nabijheid van het centrum geniet u van winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Met de bouwjaar in 2026 en het moderne energielabel is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning maar ook voor toekomstige waardeontwikkeling. De vraagprijs bedraagt €189.000, zonder btw-heffing, waardoor het een interessante investering is onder de huidige marktvoorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige nieuwe woning in Mouscron te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Quaregnon, gelegen op een royaal terrein van maar liefst 79,83 are. Deze omvangrijke vastgoedlijst bestaat uit een indrukwekkend gebouw met 11 verhuurbare eenheden, waaronder acht gezellige appartementen met één slaapkamer en drie praktische studio's. Daarnaast beschikt het over een ruime opslagruimte van meer dan 450 m² met kantoorruimte, wat het ideaal maakt voor diverse zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. Het terrein biedt niet alleen voldoende parkeerplaatsen (50 buitenplaatsen), maar ook een grote tuin en een voortuin die de outdoor-ruimte versterken. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs vanaf €770.000, zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De totale oppervlakte en de diverse faciliteiten maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar rendement en groeipotentieel nabij Quaregnon. De locatie kenmerkt zich door zijn praktische bereikbaarheid en de mogelijkheid tot verdere renovatie, gezien de staat van het vastgoed als te renoveren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik of verdere ontwikkeling mogelijk is. Het gebouw beschikt over 11 badkamers en acht slaapkamers, wat een flexibele invulling in de verhuur of bewoning toelaat. Het EPC-rapport met een energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar biedt inzicht in de energie-efficiëntie van het pand en geeft een goede basis voor eventuele energetische verbeteringen. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn grote oppervlakte, wat ruimte biedt voor uitbreiding of om er bijvoorbeeld een tuin of buitenfaciliteiten aan toe te voegen. Quaregnon is gunstig gelegen in de regio, met uitgebreide infrastructuur en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als gebruikers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze buitengewone vastgoedkans combineert omvang, veelzijdigheid en locatie, wat het tot een zeer interessante investering maakt. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u optimaal kunt profiteren van deze unieke aanbieding. We adviseren u snel te reageren, aangezien dit soort projecten zelden op de markt komen en de belangstelling vermoedelijk groot zal zijn. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek hoe dit uitgebreide vastgoedportfolio uw investeringsdoelen kan realiseren. Meer weten?

L’Essentiel Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel de cinq maisons idéalement situé dans un quartier dynamique de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, ville 2, écoles, hôpitaux, axes routiers et autoroutiers. Cette localisation stratégique garantit un cadre attractif pour les locataires ainsi qu’une excellente accessibilité. Les cinq maisons sont toutes actuellement louées, assurant un rendement locatif immédiat et très attractif de mensuel de 2.855€/mois soit 34.000€/an. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir plusieurs biens, générant des revenus directs et réguliers. N°248 – 28 m² (600 €/mois, PEB F) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, cour avant. Électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz. N°250 – 28 m² (600 €/mois, PEB G) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, cour avant. Double vitrage, chauffage gaz. N°246 – 75 m² (520 €/mois, PEB D) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain, cour arrière et cave. Électricité conforme, double vitrage. N°244 – 85 m² (655 €/mois, PEB G) : Salon, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable, cave, cour arrière. Électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz. N°242 – 68 m² (480 €/mois, PEB D) : Salon avec cuisine ouverte, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, cour arrière et petit jardinet. Chauffage central gaz, double vitrage. Prix: 390.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Meer weten?

Ben je op zoek naar een potentieelvol investeringsproject in een rustige landelijke omgeving? Deze woning te Orroir biedt een uitstekende basis voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen op een perceel van maar liefst 595 m², biedt dit pand met een totale woonoppervlakte die mogelijk verder kan worden uitgebouwd, volop mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een veranda die toegang geeft tot een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en wc, evenals een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het tweede verdieping is ingericht als zolderruimte, klaar om naar wens te worden aangepast. Buiten ligt een mooi zuidgericht tuin van ongeveer 470 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met daarnaast twee grote schuren die extra opslagruimte bieden. Dankzij de ligging op het platteland, vlakbij het bekende Mont de l’Enclus, geniet u van een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in een traditionele stijl met pannen gezichten en is volledig te renoveren, wat het potentieel voor verbetering en waardecreatie benadrukt. Het beschikt over enkele praktische voorzieningen zoals dubbele houten ramen met luiken en een waterreservoir voor regenwater. De verwarming gebeurt via een houtkachel, wat niet alleen de sfeer ten goede komt, maar ook kan bijdragen aan de energie-efficiëntie na renovatie. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of beschermde omgeving, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De woning biedt dus niet alleen een aantrekkelijk project voor renovatie-enthousiastelingen, maar ook aantrekkelijke investeringskansen door de locatie en het grote perceel. De verkoopprijs bedraagt €119.000, zonder btw en met een beschikbaarheid bij akte. Dit biedt investeerders en kopers de gelegenheid om dit vastgoed aan te passen aan hun wensen en behoeften, of het nu gaat om een woonhuis of een renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een unieke kans om een stuk platteland te kopen met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Orroir. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen nabij de Kluisberg. Op een uitstekende ligging vlakbij de Kluisberg bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte en twee volwaardige appartementen. Een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als krantenwinkel/café, bureau, sanitair en praktische opslagruimte. Dankzij de indeling en zichtbaarheid is dit pand perfect geschikt voor een zelfstandige activiteit of commerciële invulling. Het eerste appartement, gelegen op de verdieping, beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een uitgeruste keuken, berging/wasplaats, twee slaapkamers, badkamer, een zonnig dakterras en een ruime zolder. Het tweede appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een gezellige leefruimte met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een terras. Het gebouw beschikt over individuele tellers, een ruim parkeerterrein en biedt sterke verhuurmogelijkheden. Een interessante investering op een strategische locatie met tal van mogelijkheden. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Deze unieke investeringskans in Gilly biedt een ontwikkelingsproject dat perfect aansluit bij de wensen van professionele vastgoedinvesteerders en projectontwikkelaars. Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93, omvat dit terrein van ongeveer 1920 m² een volledig vergund bouwproject dat in 2024 klaar is voor uitvoering. Met een prijs van 950.000 euro zonder BTW, biedt deze site de mogelijkheid om een indrukwekkend gebouw te ontwikkelen met een totale brutooppervlakte die varieert tussen 65 en 171 m² voor de appartementen, inclusief één unit speciaal ontworpen voor mindervaliden (PMR). Het project voorziet in 19 moderne appartementen, verdeeld over acht verdiepingen inclusief ondergrondse parking, met ruime terrassen of balkons voor elk appartement. Daarnaast zijn er vier kantoorruimtes voorzien, wat de veelzijdigheid van dit vastgoedproject benadrukt. De gebouwen worden voorzien van een ondergrondse parking, twee trappenhuizen en een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Het volledige dossier bevat belangrijke documenten zoals het reeds uitgevoerde energetisch verslag (PEB), betaalde architectuurexpedities en bodemonderzoeken, wat het proces voor de koper aanzienlijk vereenvoudigt. Dit maakt het project niet alleen zeer rendabel door het maximale gebruik van ruimte met minimale kosten, maar ook uiterst veilig en klaar voor uitvoering. De strategische ligging in Gilly, vlakbij grote voorzieningen, versterkt de aantrekkingskracht van dit project. Op slechts enkele minuten van het groot ziekenhuis van Charleroi, goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij talrijke faciliteiten zoals universiteiten, restaurants en apotheken, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en veel potentieel voor huurders of kopers. Het gebied combineert het beste van zowel een rustige, groene omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project is ontworpen om te voldoen aan diverse woonwensen: van ruime appartementen met één, twee of drie slaapkamers tot comfortabele leefruimtes met veel daglicht, dankzij de doorlopende ramen en ruime balkons. Dankzij de al beschikbare vergunningen kan de ontwikkeling onmiddellijk starten, waardoor kopers of investeerders snel kunnen profiteren van hun investering. Dit project biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een veelbelovend vastgoedconcept dat zich onderscheidt door haar complete voorbereiding en strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid? Neem gerust contact op voor een afspraak zodat wij u het volledige dossier kunnen presenteren en u kunnen begeleiden bij deze aantrekkelijke investering. Dit is zonder twijfel een zeldzaam project dat grote potentieel biedt voor wie op zoek is naar veilige en hoogwaardige vastgoedontwikkeling in Gilly. Wacht niet te lang – deze kans komt niet vaak voorbij! Meer weten?

Vendu. Nous vous proposons à la vente au sein de la commune de Tertre (7333), ce bel immeuble mixte composé de 3 entités (1 Rez Commercial + 2 Appartements 2 & 3 Chbrs). Le rez commercial (+-95m²) ideal pour profession libérale, agence titres-services ou autre commerce est actuellement libre d'occupation & se compose: d'un hall d'entrée, de 2 grands bureaux, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d'1w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée. Revenu potentiel locatif : 1.250€ / mois. A l étage & accessible par entrée séparée : 1 appartement type duplex de 94m² composé : d'1 hall d'entré, d'un vaste séjour des plus lumineux, d'une pièce cuisine (semi équipée), d'1 salle de douche (douche, évier simple & w.c.) & de 3 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. A l'arrière & accessible par entrée séparée, un appartement de 106 m² composé d'1 hall d'entrée, d'1 salle de douche (douche, lavabo et w.c.), d'un palier avec réserve, d'un vaste séjour (salon - salle à manger), d'1 cuisine semi-équipée (sans frigo), d'une buanderie & de 2 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. Commodités diverses : Passage latéral, Parking pour voitures, Toiture récente, Châssis récents double vitrage en pvc blanc, chauffage gaz de ville, entrée séparée pour les appartements, compteurs séparés pour gaz & électricité, compteurs de passage pour l'eau, situation idéale, 1 Grand Garage + 1 Remise* à restaurer. Outre son potentiel locatif tout confondu de 2.250 €/mois (loyers appartements non indexé à ce jour), cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Une visite s'impose ... Prix: Faire Offre à partir de 229.000 Euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites: Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Ancienne grange sur un terrain de 68a20ca transformée en deux habitations distinctes. Elles se composent comme suit : Numéro 17 (+/- 197m2 habitables) : REZ : Hall d'Entrée, Salle à Manger de +/- 24m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, lumineux Salon de +/- 19m2 et Salle de Douche avec WC. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 4 Chambres (+/- 15, 16, 13 et 14m2) et WC. CAVE avec Chaufferie et GRENIER. Numéro 19 (+/- 189m2 habitables) : REZ : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 30m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, Salle de Douche. 1er ETAGE : Hall de Nuit et 3 Chambres (+/- 15, 11 et 11m2). GRENIER, CAVE avec Chaufferie et GARAGE. Un second GARAGE de +/- 41m2 est compris dans la vente. Une partie Grange reste à aménager. 5 Emplacements de PARKING EXTERIEUR. Chauffage central au Mazout, Châssis PVC Double Vitrage. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! Meer weten?

Ontdek dit unieke investeringspand gelegen op de iconische Grand-Place van Tournai, een locatie die zowel historisch als levendig is. Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers met een goed onderhouden triplex boven. De commerciële ruimte is momenteel vrij en biedt talloze mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkeling, waardoor het een uitstekende investering vormt in een drukke en toeristische omgeving. Het gebouw straalt karakter uit met twee gevels en een solide structuur, klaar om nieuwe eigenaren of ondernemers te verwelkomen die de potentie hiervan willen benutten. Het privéwoongedeelte, gelegen op de bovenverdiepingen, bestaat uit drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet, en een praktische berging. Het eerste niveau beschikt over een grote inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, aangrenzend een eetkamer of extra slaapkamer en een lichtdoorlatende woonkamer die uitkijkt op een prachtige buitenruimte. De grote terrastuin van ongeveer 35 m² is bijzonder zeldzaam op de Grand-Place en biedt de ideale plek om te genieten van het rustige buitenleven in de hart van de stad. De bovengelegen verdiepingen bieden ruimte en flexibiliteit, met een zolder die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is in goede staat, met een degelijke dakbedekking en voldoende isolatie, en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie van deze investering is werkelijk onverslaanbaar. Tournai is een stad rijk aan cultuur en geschiedenis, met talrijke musea, winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk om de rest van België en Europa te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een residentieel pand met commerciële potentie of een project met meerdere functies, dit eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met veel toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet laten schieten. Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit 5 wooneenheden, ideaal gelegen in het hart van La Louvière. Een mooie opportuniteit voor investeerders. Gelijkvloers: een appartement met 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 10 m², een badkamer, een apart toilet, en een leefruimte met open keuken van ca. 33 m², een terras en een privatieve tuin. 1e verdieping: 2 identieke appartementen bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken van ca. 28 m², een badkamer, een apart toilet, en 2 slaapkamers van ca. 12 m² en 7 m² met toegang tot een balkon. 2e verdieping: 2 duplexappartementen, elk bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken van ca. 29 m², een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer van ca. 7 m², en een terras van ca. 12 m². Op de bovenverdieping vervolledigt een grote slaapkamer van ca. 21 m² elk duplex. Het gebouw beschikt over 5 parkeerplaatsen achteraan en alle meters zijn gescheiden. De wooneenheden zijn momenteel allemaal verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van €2.340. Er loopt momenteel een geschil; wij nodigen u uit om alle relevante documenten via onze website te downloaden voor meer informatie. Bieden vanaf €495.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds verhuurd gebouw… contacteer ons snel! Meer weten?

Investeringspand met 4 gevels bestaande uit 10 verhuureenheden: - 1 appartement met 4 slaapkamers (+/- 130 m²). - 1 appartement met 3 slaapkamers (+/-106 m²). - 5 tweekamerappartementen met een bewoonbare oppervlakte van 75 tot 115 m². - 1 appartement met 1 slaapkamer (+/- 69 m²). - 2 gesplitste kantoren (+/- 22 en 98 m²). Huidig maandelijks huurrendement: €5.000 Mogelijk maandelijks rendement: €6.250 Wederverkoop na het einde van de gezamenlijke eigendom. Richtprijs: €750.000 (Doe een bod). RC: nader te bepalen na wijziging van de percelen. Technische kenmerken: Betonnen tussenstructuur. Individuele elektriciteitsmeters. Watermeters. PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele elektrische verwarming + pelletkachels voor sommige huurders. RF deuren reeds geïnstalleerd. Conforme elektriciteit in woningen tot 2040 en 2048. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Mouscron met deze volledig gerenoveerde commerciële ruimte die perfect geschikt is als een tea-room of soortgelijke horecazaak. Gelegen op een strategische locatie in het centrum van de stad, bevindt zich deze uitermate aantrekkelijke onderneming op een drukke doorgangsroute tussen de Gare en de Grand-Place. Het pand beschikt over een mooi, open ontvangstgedeelte van ongeveer 60 m² dat baat heeft bij veel natuurlijk licht, met een gezellige zithoek, talrijke zitplaatsen en een bar of toonbank voor de gasten. Daarnaast is er een aparte zaal van 16 m² en een professionele keuken van circa 25 m², voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een friteuse, oven, vriesruimte, koelcel en werkbladen met voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust om een breed scala aan culinaire creaties te realiseren en voldoet aan de moderne eisen van horeca-uitbaters. Het gebouw beschikt over een ondergrondse opslagruimte met aparte toiletten voor klanten, gescheiden voor mannen en vrouwen, wat de professionele uitstraling versterkt. Buiten is er bovendien een privégedeelte voor terrasgebruik, ideaal voor zomeravonden of gezellige buitenmomenten. De eigenaar, een gepassioneerde en ervaren ondernemer, biedt de mogelijkheid tot begeleiding bij de overdracht, waardoor de nieuwe eigenaar meteen aan de slag kan. De locatie is bijzonder aantrekkelijk dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de centrale ligging in Mouscron. Het pand bevindt zich op een perceel van 170 m² met een diepte van 22 meter en een breedte aan de voorkant van slechts 5 meter, wat zorgt voor een compacte en efficiënte ruimtegebruik. Het gebouw is volledig aangepast aan de geldende veiligheids- en bouwvoorschriften, inclusief brandveiligheid en elektrische installaties, waardoor er direct operationeel mee gestart kan worden. De verwarming wordt geregeld via centrale gasverwarming met een condensatieketel, aangevuld door een airco die zowel koelt als verwarmt, wat het comfort voor zowel personeel als gasten verhoogt. Dubbel glas in houten en PVC kozijnen zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verkoopprijs bedraagt €189.000, zonder btw, en omvat het volledige overname van de handelszaak inclusief alle voorzieningen en activa. Dit is een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een goed gelegen en volledig operationeel horecabedrijf in Mouscron. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke investering biedt niet alleen een stevige basis voor een succesvolle horecazaak, maar ook de mogelijkheid om snel te starten in een dynamische markt. Met een solide klantenbasis en een uitstekende locatie is deze gelegenheid ideaal voor ondernemers die klaar zijn voor hun volgende uitdaging in het hart van Mouscron. Wacht niet langer en maak van deze professionele horecagelegenheid uw nieuwe zaak! Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Mouscron en biedt een aantrekkelijk rendement voor geïnteresseerden. Het betreft een goed onderhouden woning met een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse invullingen. De woning beschikt over een ruime indeling, met op de begane grond een inkomhal, een comfortabele woonkamer gecombineerd met een eetkamer, en een open keuken die volledig ingericht is. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een inloopkast, ideaal voor gezinnen of als extra opslagruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een betegelde terras en een afgesloten tuin met een zuidoostelijke oriëntatie, die volop lichtinval garandeert. Een bijgebouw en een gezellig tuin maken het geheel compleet, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed in Mouscron. De woning is volledig uitgerust met moderne dubbele beglazing in PVC-ramen en wordt verwarmd via gasconvectoren, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De EPC-waarde van 314 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de beschikbaarheid bij akte mogelijk snelle transactie faciliteert. Het perceel meet 185 m² en biedt voldoende ruimte voor outdooractiviteiten of verdere uitbreidingen. De ligging van de woning in Mouscron biedt gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze investering bijzonder interessant maakt voor zowel starters als doorstromers. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt dit vastgoed rust en stabiliteit. Met een vraagprijs van €129.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding binnen de regio. Het ontbreken van bijkomende btw maakt het overzichtelijk qua kosten. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een rendabele investering, deze eigendom in Mouscron verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet laten liggen, want vastgoed met deze kenmerken en locatie is zeldzaam te vinden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente Bel immeuble de rapport 3 façades avec 2 appartements situé Rue de la Belle-Vue 90 à Marcinelle, dans un quartier calme et proche du centre de Charleroi. 💰 Idéal pour investisseur, ce bien offre un revenu garanti locatif actuel de 1.290 €/mois. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (65 m²) : appartement 1 chambre avec living, cuisine équipée et salle de bains. Loué 600 € + 20 € de charges (provision eau) – bail écrit et enregistré, garantie locative en ordre. – 1er & 2e étages (95 m²) : duplex comprenant salon, cuisine équipée (vitrocéramique, lave-vaisselle, four Whirlpool), salle de douche, chambre, dressing et bureau. Loué 690 € + 50 € de charges (provision eau) – bail écrit et enregistré, garantie locative en ordre. – Sous-sol : caves et chaufferie. 🌳 Terrasse pavée de 34 m² à l’arrière. ⚡ Électricité compteurs individuels, CC gaz pour le rez et CC mazout pour le 1er étage, 1 compteur d’eau avec décompteur pour l’étage. PEB rez : Classe E – 20250917040676 – Espec 423 kWh/m².an PEB 1 er étage : Classe G – 20230227030674 – Espec 605 kWh/m².an Revenu cadastral : 743 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 199.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente avec un minimum de 6.6655,-€ TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70-€ 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze investeringswoning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject vlakbij het centrum van de stad. Gelegen op een perceel van maar liefst 875 m² met een gevelbreedte van 7 meter, combineert deze woning een solide bouw uit 1948 met moderne uitbreidingsmogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een ruime woonkamer en een open keuken met chêne afwerking, uitgerust met alle noodzakelijke toestellen zoals een gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, koelkast en veel opbergruimte. Aan de achterzijde is er een lichte uitbreiding die dienstdoet als gezellige zitruimte, perfect voor ontspanning of ontvangst. De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een douche, terwijl de bovenverdiepingen onder meer drie mooie slaapkamers herbergen. Het indrukwekkende tweede verdiep bestaat uit een grote, afgewerkte zolderruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte, met praktische opbergmogelijkheden in de zolderingen. Een bijkomend voordeel is de volledig geïsoleerde kelder, die dienstdoet als wijnkelder, bergruimte of extra opslag. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk en veelzijdig. Aan de voorzijde wordt toegang geboden via een automatische poort tot een groot privéparkingsgebied van ongeveer 200 m², ideaal voor bewoners en bezoekers. Achteraan bevindt zich een schitterend betegeld terras dat uitkijkt over een omheind tuingebied met zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Hier staat ook een houten chalet dat extra opslagruimte biedt of kan dienen als buitenberging. De woning beschikt over twee garages en zes bijkomende parkeerplaatsen buiten, waardoor voldoende ruimte is voor voertuigen. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomend gebouw te bouwen, wat de potentie van dit pand aanzienlijk verhoogt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing in PVC- en houten raamkozijnen, centrale verwarming op mazout met de mogelijkheid tot installatie van een gasketel, en een recente stroomvoorziening volgens energiecertificaat. Strategisch gelegen in een rustige straat in het centrum van Mouscron, vlakbij parken, scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning ideale condities voor zowel investeerders als zelfstandigen die willen profiteren van de vele exploitatiescenario’s. Deze volledig uitgeruste en goed onderhouden eigendom vormt dankzij zijn grote perceeloppervlakte, gunstige ligging en diversiteit aan gebruiksmogelijkheden een unieke opportuniteit op de vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek met uitbreidingsmogelijkheden of naar een project om te investeren en te verhuren, deze woning in Mouscron biedt talrijke opties. Voor wie interesse heeft in dit uitgebreide aanbod en de verdere mogelijkheden wil ontdekken, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Maak nu gebruik van deze unieke gelegenheid om dit aantrekkelijke vastgoed in Mouscron te verwerven tegen de scherpe prijs van €310.000, zonder btw-heffing. Neem snel contact met ons op en zet de eerste stap naar uw nieuwe investering! Meer weten?

Vastgoedcomplex met tal van commerciële ontwikkelingsmogelijkheden op +/- 1 hectare 14,51 are aan de Frans-Belgische grens. Het eigendom bestaat uit : -Een halfvrijstaande woning met een oppervlakte van +/- 270 m². -Een winkel/suprette met een oppervlakte van ongeveer 72 m² (2 kamers + een kelder). -Een taverne van 120 m² in zeer goede staat. -Een receptiezaal in zeer goede staat die plaats biedt aan +/- 150 personen. -Professionele keukens met een oppervlakte van +/- 100 m². -Sanitaire voorzieningen. -Een benzinestation dat onder een overeenkomst valt (inkomsten van +/-300/maand) en een goede aantrekkingskracht heeft op bedrijven. -Parkeerplaats voor een veertigtal wagens. -Een grote buitenruimte grenzend aan de ontvangstruimte. -Een hangar van 67 m². Richtprijs: €475.000 + apparatuur/meubilair: €20.000. Technische kenmerken : - Leien dak voor het woongedeelte. - Sandwichpanelen voor de taverne en de hal. - Verwarming: 2 oliegestookte boilers. - 47 zonnepanelen. - Individueel zuiveringsstation. - Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons agentschap. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Kavel van twee appartementen in een klein condominium bestaande uit een appartement met twee slaapkamers van 66 m2 en een studio van 50 m2. Ideaal gelegen vlakbij de Schelde! 1ste verdieping: tweeslaapkamerappartement van 66 m2. Inkomhal, wasplaats, lichte woonkamer van 25 m2 bestaande uit salon en eetkamer, semi-ingerichte keuken, twee slaapkamers van 11 m2 en 15 m2, badkamer met bad, wastafel en WC, privé parkeerplaats. Energie-aspecten: PEB klasse E NO.20180131019713 - Espec: 372 kWh/m².an-Totaal: 17.572 kWh/jaar CO2: 94 kg CO2/m2.an Flat momenteel bewoond door een huurder. Op de 2e verdieping: Studio van 50 m². Woonoppervlakte van 35 m2 bestaande uit een zitkamer, eetkamer en open slaapkamer, semi-ingerichte keuken, badkamer met douche, wastafel en WC, privé parkeerplaats. Energie-aspecten: PEB klasse E NO.20180131019907 - Espec: 399 kWh/m².an - Etotale: 17.543 kWh/an - CO2: 101 kg CO2/m2.an Appartement momenteel bewoond door een huurder. Kenmerken: Directe elektrische verwarming, boiler voor de productie van warm water, PVC DV kozijnen met jaloezieën op de gevel, DV houten velux ramen, parketvloer overal, RF deuren, nieuw dak, 10cm glaswol dakisolatie, RF 2x15 mm gekruiste plafonds, aparte water-en elektriciteitsmeters, kadastrale inkomsten: 386 euro voor de 1e en 264 euro voor de 2e,... Meer weten?

Situé à Gosselies, proche de toutes commodités, Be Home Partners vous propose cet immeuble rénové composé de trois appartements distincts. Le rez-de-chaussée est composé d’un appartement une chambre, salle de bain et WC séparé. Au 1er étage, un appartement 2 chambres. Au 2ème étage, un appartement de deux chambres également avec grenier situé au 3ème étage. Ceux-ci sont loués à l'exception du rez-de-chaussée qui est libre et génèrent une excellente rentabilité ! Situation stratégie porche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Chaque appartement dispose d’une cave au sous-sol et d'un compteur séparé. Contactez-nous si vous désirez planifier un rendez-vous. Opportunité pour un investissement rapide et rentable Meer weten?

Ideaal gelegen in het stadscentrum, opbrengstpand met 3 onafhankelijke eenheden (100% verhuurd) bestaande uit op de begane grond een handelsruimte van +/- 90m², op de 1e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van +/- 70m² en op de 2e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60m². Kelders in de ondergrondse verdieping. Zeer goede algemene staat en zeer goede energieprestatie van de appartementen (EPC appartement 1e verdieping: A - EPC en appartement 2e verdieping: B - EPC) Huidig netto rendement van +/- 4,86%. Snel te ontdekken. Al onze eigendommen op ### Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige eigendom, bieden wij u de schatting aan! Al onze eigendommen op ### Meer weten?

Immobilière La Famille biedt te koop aan dit gebouw met een commerciële benedenverdieping en twee appartementen (ca. 50 m2) gelegen in het centrum van Charleroi! Indeling: Begane grond: Commerciële ruimte met berging en WC. 1e verdieping: Appartement als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer, half ingerichte keuken, douchekamer met WC en 1 slaapkamer. 2e: Appartement als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte met WC en 1 slaapkamer. Momenteel verhuurd voor €600! 3e: Zolder 3 Kelders De locatie is ideaal! Gelegen in het centrum van Charleroi, is het gebouw zeer dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen (universiteitscampus op 100 m), openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein), enz. Centrale verwarming op stadsgas! Alle meters zijn apart! Meer weten?