295 000 €
7618 Taintignies
Aantrekkelijke vrijstaande boerderij met 142 m2 woonoppervlak, drie slaapkamers, garage en bijgebouw, gelegen op 2970 m2 grond. Landelijk gelegen - Agrarische zone! Ruime L-vormige woonkamer van ca. 60 m2 bestaande uit salon met houtkachel, eetkamer en overhangende studeerkamer/bibliotheek, nieuwe ingerichte keuken met oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en veel bergruimte + eethoek met toegang tot terras, volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafel, aparte wc, bijkeuken, gewelfde kelder, groot betegeld terras, garage voor één auto (18 m2) en bijgebouw met stookruimte (13 m2), prachtige volledig omheinde tuin beplant met bomen, toegankelijk vanaf de achterzijde via een gemeenschappelijk pad (pad nr. 35). 1ste verdieping: nachthal, drie slaapkamers (21, 18 en 13 m2), zolder voor opslag. Kenmerken: Centrale verwarming op stookolie (ideale standaardketel + recente brander), bovengrondse olietanks (2x1. 250 liter), houtkachel.250 liter), houtgestookte insert in de woonkamer, warm water productie via 200-liter boiler, DV houten kozijnen, elektriciteit vernieuwd in 1990 (werk om op peil te brengen te plannen), twee-uurs elektriciteitsmeter, alarmsysteem, riolering, kleine regenwatertank met hydrofoor unit voor buitengebruik, hoofddak zonder timmerwerk - historische mechanische dakpannen uit Taintignies, achterste deel opnieuw gedekt, tegelvloer op de hele begane grond, snelle trap naar boven, originele gewelfde plafonds in de woonkamer, kadastraal inkomen minder dan 745 euro. Een gezond huis in goede algemene staat dat zeer goed is onderhouden door de eigenaren! Energie-aspecten: PEB klasse D NO 20250121028805 - Espec: 336 kWh/m².an-Totaal: 60.373 kWh/jaar. CO2: 83 kgCO2/m2.jaar Meer weten?
3 Slaapkamer(s) 142 m² 118 m² Bebouwbare opp.