Opbrengsteigendom (pagina 39)

Besimmo heeft het genoegen u een uitstekende MMEUBLE DE RAPPORT MET 4 APPARTEMENTEN voor te stellen, waarvan er 2 ERKENNEN WORDEN DOOR DE URBANISTISCHE AFDELING VAN DE GEMEENTE ANDERLECHT. Anderlecht, Ninove-kruising in de buurt van de Prins van Luik, op 15 minuten van het stadscentrum en op 5 minuten van de Brusselse ring. Schitterend investeringspand met 4 eenheden van 236 m2 bewoonbare oppervlakte in de buurt van alle voorzieningen: winkels, restaurants, hotels, scholen, bibliotheken, het Scheutveldpark en het openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit Souterrain een zeer licht appartement (85 m2 , PEB E) bestaande uit een ruime woonkamer met 2 comfortabele slaapkamers, een groot salon, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, WC en een prachtige buitenruimte met een terras en een goed georiënteerde tuin. Begane grond: een licht appartement (48 m2, PEB: E) bestaande uit een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en WC. 1ste verdieping: een licht appartement (50 m2, GRP: F) bestaande uit een slaapkamer met dressing, een prachtige woonkamer, een ingerichte keuken, badkamer, WC en een terras van 5 m2. 2e verdieping: een mooi, licht duplex appartement (50 m2, GRP: F) bestaande uit een grote slaapkamer, een prachtige woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en WC. Alle meters zijn individueel. Overal PVC dubbele beglazing. De potentiële huuropbrengst is 38400€ /jaar. De prijs is 490000€. Voor bezoeken en informatie, gelieve mij te contacteren op ### GSM/ ### Mail : ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

CEE / Schuman, à un jet de pierre des institutions européennes - Idéalement situé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants…,), Pearl Immo vous propose en exclusivité ce très bel immeuble de rapport en excellent état. Sur une superficie totale de + / - 330 m², il se compose d’un rez commercial (actuellement HORECA) de +/- 121 m² avec cour arrière et sous-sols aménagés (cuisine professionnelle et stockage) de +/- 101 m² - aux étages, 3 appartements une chambre de respectivement, 61 m² (1er et 2ème) et 90 m² avec cuisines équipées, salles de douches, terrasse au 1er étage. !! RU (Renseignements Urbanistiques) : en attente de régularisation introduite en 2023 - Plans disponibles !! Précompte Immobilier : 2435 € - Participation du commerce au précompte (bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023). Tous les appartements sont occupés - Rendement locatif de plus de +/- 5 % Chaudières individuelles au gaz Toit rénové et isolé +/- 10 ans Peb G (avant rénovations) Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 85119478- T: ### - ### Annonce non-contractuelle Meer weten?

Projectgrond te koop in Hoegaarden – Vergund voor 6 appartementen.In het centrum van Hoegaarden bieden wij een vergunde projectgrond aan voor de bouw van 6 moderne appartementen. Dit project omvat daarnaast 9 bovengrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort van de toekomstige bewoners.Gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de charme van Hoegaarden en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Goedgekeurde plannen zijn aanwezig! De vraagprijs bedraagt €700.000.Een uitstekende kans voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klaar bouwproject op een aantrekkelijke locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie via ### of ### . Meer weten?

Projectgrond te koop in Hoegaarden – Vergund voor 6 appartementen.In het centrum van Hoegaarden bieden wij een vergunde projectgrond aan voor de bouw van 6 moderne appartementen. Dit project omvat daarnaast 9 bovengrondse parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort van de toekomstige bewoners.Gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de charme van Hoegaarden en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Goedgekeurde plannen zijn aanwezig! De vraagprijs bedraagt €700.000.Een uitstekende kans voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een kant-en-klaar bouwproject op een aantrekkelijke locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie via ### of ### . Meer weten?

Vlakbij de Dorpstraat in Melkwezer vindt u deze PROJECTGROND voor meergezinswoning met maximaal 2 entiteiten gelegen op de hoek van de Waterhofstraat met de Zilverstraat. Uiteraard kan het perceel ook dienen als BOUWGROND voor een ruime gezinswoning. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 4a48ca. Er is geen bouwverplichting ! VP 150.000 Euro. Een bod is welkom !!Het 3D-ontwerp in deze publiciteit werd ingediend door een projectontwikkelaar en hiervoor is reeds een bouwvergunning afgeleverd. Indien gewenst kunnen wij u hieromtrent meer inlichtingen verschaffen. Graag een mailtje naar ### voor meer info.DIT IS BUITENKANS ! Meer weten?

In het landelijke Escanaffles treffen we deze schitterende nieuwbouwwoning! Zeer rustig gelegen met zicht op de flanken van de Kluisberg, doch op een boogscheut van het centrum van Avelgem en Kluisbergen met alle nodige voorzieningen. Kortom, de ideale combinatie tussen rust en comfort!De indeling gaat als volgt: bij het betreden van de woning wordt u overweldigd door alle landelijke charme in de ruime inkomhal met dressingruimte en apart toilet. Een ruime en lichtrijke woon- en leefruimte uitgerust met een prachtig keukeneiland, en de aanwezigheid van een pelletkachel die voor nog méér gezelligheid zorgt! Verder is er nog een ruime wasplaats aanwezig.Op de bovenverdieping treffen we 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing! Er is tevens een badkamer aanwezig voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel lavabomeubel. Extra bergruimte kan u terugvinden op de zolder.Troeven: EPC A, elektriciteit conform, vloerverwarming, warmtepomp, perceel van 1210 m², bouwjaar 2023...Prijs is exclusief BTW.Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: ### Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen. Vergund gebouw, momenteel verhuurd aan 1.390 euro/maand, wat een rendement geeft van 4,4% NETTO. Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping vinden we het eerste van de twee appartementen. Dit appartement werd in 2023 grotendeels gerenoveerd, maar is nog niet volledig afgewerkt. Indeling: inkomhal, leefruimte aan de voorzijde, aansluitende slaapkamer,open keuken met kastruimte en ingebouwde oven, douchekamer met toilet en een kleine betegelde stadskoer. Het duplex appartement is nog te renoveren. Op de eerste verdieping vinden we de ruime leefruimte en aparte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Troeven: Vergund - twee appartementen Beide appartementen verhuurd - glvl 690 euro + duplex 700 euro Gelijkvloers deels gerenoveerd in 2023 Stadskoer Gelegen in een rustige straat nabij winkels, openbaar vervoer en scholen Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Borgerhout, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

In de Kerkstraat in Roeselare vind je dit goed gelegen appartement, ideaal als investering. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving.Het appartement is praktisch ingedeeld en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een handige berging, een badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers en een aangenaam terras. Bovendien beschikt het pand over een garage, wat een extra troef is in deze regio.Troeven van dit appartement:✅ Geen renovatieverplichting✅ Garage inbegrepen✅ Huurder aanwezig – direct rendement verzekerdOp zoek naar een zorgeloze investering? Dit appartement is verhuurd en biedt meteen een mooi rendement. Voor meer info of een bezoek, contacteer Matthias via ### of bel ### Meer weten?

Gelegen in de Stationsdreef in Roeselare, biedt dit appartement een uitstekende locatie op wandelafstand van het station, winkels en horeca. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonst, terwijl de vlotte verbindingen een extra troef zijn voor huurders en investeerders.Het appartement heeft een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een handige berging, een badkamer en apart toilet, drie ruime slaapkamers en 2 aangename terrassen. Daarnaast beschikt het over een garagebox, wat een absolute meerwaarde biedt in deze buurt.Troeven van dit appartement:✅ Ruim en lichtrijk appartement✅ Garagebox inbegrepen✅ Huurder aanwezig – direct rendement verzekerdDit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met gegarandeerde opbrengst. Interesse? Contacteer Matthias via ### of bel ### voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Bel immeuble de rapport entièrement loué (+/ - 456m² d'après PEB et plans) idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse comprenant un rez commercial (restaurant), 3 appartements et un studio (chacun avec R.C. distinct). Au rez-de-chaussée : un restaurant en activité (+/- 101m²). Aux 1er, 2ème et 3ème étages : 3 appartements (+/- 101m² chacun d’après PEB) comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de douches et une chambre. Ces 3 appartements sont chacun loués en colocation. Au 4ème étage : un studio (+/- 52m²) avec cuisine équipée et salle de douches. L’immeuble dispose également de caves. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. 5 compteurs électriques, 1 compteur d’eau (avec décompteurs), 4 compteurs gaz. Revenu locatif mensuel : 3.517€/mois. Toutefois, aucune garantie pompiers, urbanistique, ...ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. 3 PEB C et un PEB disponibles sur demande. R.C.: 3.566€, Superficie totale (terrain): 123m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Belle situation! ### Meer weten?

Dans un immeuble à appartements multiples, étant le Bloc I du complexe « D » du Domaine de Willambroux En propriété privative et exclusive : Un appartement de type 1 au 6ème étage - un hall d’entrée avec armoire, - une cuisine avec accès vide-poubelle, - un living, - un hall de nuit avec dressing, - un wc - une salle de bains - deux chambres - Un balcon Une cave (72) Un garage -box(G.B.34) Meer weten?

In het centrum van Gent vind je deze unieke investeringsopportuniteit; een gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers (met keldertje) en 3 studio’s. Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en bevindt zich op een uitzonderlijke ligging, met open zicht vooraan op het Francois Laurentplein en aan de achterkant op het water en de Krook. De totale grondoppervlakte bedraagt 47m². Op de gelijkvloerse verdieping is er een hippe koffiebar gevestigd (handelshuurcontract). Op de eerste, tweede en derde verdieping is er telkens een licht- en zichtrijke studio. Deze worden momenteel verhuurd voor korte termijnen, maar zijn dus vrij van gebruik bij not. akte en kunnen desgewenst ook op lange termijn worden verhuurd. Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol beleggingspand met authentieke charme op een onvergelijkbare ligging, op wandelafstand van alle belangrijke pleinen, plekken en straten van Gent. Meer weten?

Maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante (rue du Collège) du centre de Visé avec belle vitrine (+/- 4,5m) et se composant comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: surface commerciale +/- 93 m² (anciennement occupée par une parfumerie depuis 53 ans) avec arrière cuisine +/- 8 m², toilette indépendante et petit jardin. 1er étage: palier, 2 pièces (+/- 9 et 16 m²). 2ème étage: spacieux combles aménageables +/- 29 m². R.C.: 1.834€, superficie totale parcelle: 125 m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, climatisation au rez-de-chaussée, porte d’entrée du magasin avec ouverture coulissante automatique, volet manuel en façade avant, screen solaire électrique sur la grande baie vitrée arrière, la toiture principale a été récemment remplacée, système d'alarme et de vidéosurveillance. Le commerce est libre d’occupation. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

ABSOLUTE TOPPER! Bent u op zoekt naar de investering in regio Aalst? Zoek niet verder! Met een mogelijk nettorendement van 4,84% op 11 maanden is dit een kans voor investeerders. Gelegen op een gunstige locatie aan de Moorselbaan 339, nabij het Azorg-ziekenhuis, scholen, winkels en nog vele voorzieningen, biedt deze eigendom vijf verhuurde appartementen, een kelder met bergingen en de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan de achterzijde van het perceel te creëren. Goede bereikbaarheid: dichtbij openbaar vervoer, winkels, en scholen Stabiele huurinkomsten: alle appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders Bouwjaar: 1958 Recente renovaties: nieuw dak, nieuwe vloeren, nieuwe deuren, nieuwe keukens, nieuwe douches en gebruik van onderhoudsarme materialen Individuele nutsvoorzieningen voor elk appartement, wat het beheer eenvoudiger maakt Verwarming: op aardgas met gaskachels Beglazing: dubbele beglazing (PVC) Bus 1 (Gelijkvloers Links - Indeling: woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, terras, 1 slaapkamer + doorloopkamer, kelderberging, garage) - EPC: 445 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241007-0003402564-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 565 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 58m² Bus 2 (Gelijkvloers rechts - Indeling: woonkamer, keuken, douchekamer met toilet, 1 slaapkamer + doorloopkamer, kelderberging) - EPC: 341 kWh/ (m² jaar) - Label D - UC: 20241007-0003402566-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 520 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 57 m² Bus 3 (Eerste verdieping links - Indeling: woonkamer, 1 slaapkamer + doorloopkamer, douchekamer met toilet, terras, kelderberging) - EPC: 247 kWh/ (m² jaar) - Label C - UC: 20240913-0003370935-RES-2 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 650 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 66 m² Bus 4 (eerste verdieping rechts - Indeling: woonkamer, keuken, terras, 1 slaapkamer + extra kamer met wasmachineaansluiting, douchekamer met toilet) - EPC: 181 kWh/ (m² jaar) - Label B - UC: 20241007-0003402578-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 650 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 57 m² Bus 5 (bovenste appartement - Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, terras, twee slaapkamers, kelderberging, garage) - EPC: 181 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241010-0003402969-RES-2 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 600 euro/ maand - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² Deze eigendom met een aantrekkelijke ligging en een solide rendement, is dus een kans die u niet mag laten schieten! Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Iris van B&V Invest op het nummer 0483/ 36. 84. 25. Meer weten?

Dit beleggingspand met drie huureenheden ligt op een ideale locatie aan de Rue de Namur in Nijvel, dicht bij het treinstation, winkels en voorzieningen. Het biedt een aantrekkelijk rendement en een sterk groeipotentieel. Het heeft een woonoppervlakte van ± 170 m² en is als volgt samengesteld: begane grond - 1 slaapkamer appartement van ± 75 m² met binnenplaats, 1e verdieping - appartement/studio van ± 40 m² met balkon, en bovenste verdieping - 1 slaapkamer appartement van ± 55 m². Energieprestatie tussen PEB C (begane grond en 1e verdieping) en E (2e verdieping), recente individuele boilers, VMC-systeem voor appartementen op de 1e en 2e verdieping, conforme elektriciteit en PVC-kozijnen met dubbele beglazing. De drie units worden momenteel verhuurd op basis van contracten met een looptijd van 3 jaar, waarbij de huurverplichtingen moeten worden nagekomen (na indexering bedraagt het rendement 4,2% netto). Een veilige en duurzame investeringsmogelijkheid in een sector met een hoge huurvraag. Documenten kunnen worden gedownload via ### . Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE EN SOCIÉTÉ – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement idéal au cœur de la ville ! Caractéristiques du bien : Rez commercial + duplex – Parfait pour un investissement rentable Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir Belle terrasse & jardin – Un cadre agréable en plein centre 2 chambres – Confort & espace 2 places de parking devant le bâtiment Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation (+ possibilité de radiateurs avec 3 gaines techniques) Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een prachtig kantoor in het mooie schoonbeek (Bilzen) ? Dan hebben wij het perfecte pand voor u! Gelegen aan de Schoolstraat 21 biedt dit kantoor alle modern comfort dat u nodig heeft. Het pand beschikt over verschillende ruimtes, een ruime inkomhal en een prachtig uitzicht op de omgeving. De vraagprijs van dit pand is 169.000,00 euro. Kom dit kantoor snel bekijken en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Meer weten?

Barnes biedt u exclusief een beleggingspand aan met een totale oppervlakte van 581m2 exclusief binnenplaats en terrassen, gelegen in de trendy en zeer gewilde wijk Cavell-Brugmann, op een steenworp afstand van de Avenue Molière en dicht bij talloze winkels, restaurants, vervoersverbindingen, scholen en sporthallen. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, 3 appartementen en een studio. Deze laatste is momenteel verbonden met de flat op de derde verdieping, waarmee het een duplex penthouse van 165m2 vormt. Het pand is smaakvol gerenoveerd. Alle appartementen hebben een buitenterras aan de achterkant en een balkon aan de straatkant. De begane grond heeft een binnenplaats. Elk appartement heeft een eigen kelder. Kenmerken van dit gebouw: karaktervol en charmant, licht, mooie houten vloeren, hoge plafonds, geen werkzaamheden nodig, zeer goede investering. Individuele gasgestookte boilers, geen lift, EPB F, elektrisch gelijkvormigheidsattest in behandeling. De commerciële begane grond is verhuurd, evenals een appartement op de 2e verdieping. U kunt contact met ons opnemen voor het volledige dossier en een bezichtiging op ### Wacht niet te lang, dit is een uitstekende opportuniteit, op een triple A locatie. Meer weten?

Dit gebouw bestaat uit 3 verdiepingen met serviceflats (18 flats).Op het gelijkvloers bevindt zich er een ruime eetzaal met aansluitend een ruime keuken.De serviceflats bevinden zich op verdieping 1 tot 3.Het gebouw is voorzien van alle nodige faciliteiten om de uitbating verder te zetten.Er is momenteel geen bewoning in het gebouw, de serviceflats staan leeg.Wenst u dit interessant gebouw te bezichtigen, neem dan contact op via telefoon op ### of via e-mail naar ### Meer weten?

Dit gebouw is gelegen op wandelafstand winkels, openbaar vervoer en recreatie.In het gebouw werden de appartementen volledig gerenoveerd.De rustige ligging nabij de Zeedijk van Mariakerke-Oostende is een grote troef.Indeling gebouw:V0 : magazijnV1-V2-V3-V4 : telkens een 1-slaapkamer appartementV5 : studioHierbij een overzicht van de huuropbrengsten: V0-V1 : 1.100 € V2 : 750 € V3 : 750 € V4 : 750 € V5 : 550 € Wenst u dit gebouw te bezichtigen, neem dan contact op via telefoon op ### of via e-mail naar ### Meer weten?