Opbrengsteigendom te koop - Glain VBD46518 In optie

Rue de la Wache 3 4000 Glain

Voorstel vanaf 790 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46518

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 325 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de la Wache 3 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
TREVI Liège vous propose cet immeuble de rapport à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose de quatre studios de 49 m², un studio de 55 m², ainsi qu’un appartement de deux chambres de 70 m² disposant d’une agréable terrasse privative. Le bureau de 40 m² au rez-de-chaussée complète l’ensemble et peut convenir à une activité indépendante ou à un usage professionnel varié. Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels, garantissant une gestion simple et transparente. Bâtiment en bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux, et offrant une rentabilité solide avec un revenu locatif mensuel de 4.614 €. Son emplacement et la qualité des logements assurent une valorisation durable et une demande locative constante. BIEN RARE sur le marché !! Faire offre à partir de 790.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos sur www.treviliege.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 266 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5826 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2034

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46518 Ref. verkoper: 7229392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

400 m 3' 507 m 1' 1'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

476 m 3' 1,4 km 1' 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

476 m 3' 1,4 km 1' 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

552 m 7' 1,1 km 1' 43'' 540 m 7' 540 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

64 m 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

252 m 3'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

547 m 8' 588 m 50'' 547 m 7' 547 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

938 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Cockerill

401 m 1' 53'' 401 m 5' 401 m 5'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

85 m 45'' 59 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Intermarché Liège Humblet

212 m 1' 18'' 989 m 1' 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize St Lambert

215 m 3' 1,1 km 1' 46'' 215 m 2' 37'' 215 m 2' 37''

Pretparken

Archéoforum

451 m 40''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 41''

Activiteiten

Maison De La Science

963 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Ville De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 3 minuten afstand met de fiets.Crèche Communale - Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen