Immo in openbare verkoop (pagina 9)

Ontdek deze ruime woning in het hart van Marche-en-Famenne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Luxembourg 30, biedt deze te renoveren residentie een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Het pand dateert uit 1936 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 730 m², waardoor er volop ruimte is voor creativiteit en aanpassingen. Met vier slaapkamers en verschillende woon- en werkruimtes, is deze woning geschikt voor zowel een ruime gezinswoning, een commerciële invulling of een combinatie hiervan. De woning is voorzien van authentieke elementen en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan een karaktervol vastgoedstuk. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een woonkamer, eetkamer, bureau, keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste verdieping onder andere drie slaapkamers en een badkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot verblijf met extra keuken, één slaapkamer en een douche. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi tuinoppervlak, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar weer, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energieprestaties. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand zijn er winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en de treinverbinding, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor €175.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.527. De beschikbaarheid is vanaf het ondertekenen van de akte. Ben je geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning in Marche-en-Famenne te verwerven die je helemaal naar eigen wens kan aanpassen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en karaktervolle woonhuis gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Dit te renoveren pand biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of het ontwikkelen van meerdere woonunits. Met een bouwjaar van 1939 en een totale grondoppervlakte van 245 m², straalt deze woning authenticiteit uit en biedt het tal van mogelijkheden voor personalisatie en herinrichting. Het eigendom wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met twee verdiepingen en een kelder op het ondergrondse niveau. Bovenop de indrukwekkende oppervlakte en het aantal slaapkamers – in totaal acht – beschikt dit huis over praktische voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, eetkamer, bureau, keuken, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en nog een toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers, een extra keuken en een toilet omvat. Het pand wordt verwarmd via mazout en is uitgerust met dubbelglas, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het perceel wordt afgerond door een aangenaam tuingevoel, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er is één binnenparkeerplaats beschikbaar. De locatie van deze woning in Marche-en-Famenne biedt talrijke voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het station liggen op korte afstand. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze levendige stad. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld, wat ruimte geeft voor snelle aankoop of verdere ontwikkeling. Met een prijs van €190.000 en een energieprestatiecertificaat dat nog niet volledig actueel is, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in het centrum van Marche-en-Famenne. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning in Sclayn biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en gezellige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Gelegen aan de Rue du Baty 237, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €161.000. Met drie slaapkamers, een goed geïsoleerd interieur en dubbel glas, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen of kopers die een rustige maar centrale ligging wensen. Het mild verwarmingssysteem op mazout en het energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 225 kWh/m²/jaar onderstrepen de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ruime keuken het hart vormt van het huis waar gezinsmomenten en sociale bijeenkomsten centraal staan. Dit vastgoed biedt niet alleen praktische ruimte maar ook een warme, huiselijke sfeer die elke dag plezierig maakt. De buitenzijde van de woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het karakter van het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of het verder naar eigen wens kunt aanpassen. De locatie in Sclayn biedt een rustige omgeving met natuurlijke invloeden, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen te verliezen. Ondanks dat er geen certificaat voor de elektrische installatie of brandstoftank aanwezig is, garandeert de woning een solide basis voor verdere modernisering of renovatie, indien gewenst. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Sclayn. U kunt elke dinsdag om 17 uur of zaterdag om 11 uur terecht voor een afspraak door contact op te nemen met Isvan via ### Een perfecte gelegenheid om een betaalbare en comfortabele woonruimte te verwerven in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige woning te plannen. Meer weten?

Een villa met grond Gelegen Paul Stroobantlaan 2 voor een oppervlakte van 47a 59ca. Omvattende buiten : parking voor minstens 6 wagens waarvan 2 met carport, 1 zwembad - Op glvl. : inkomhal, dubbele salon met terras en tuin, eetkamer, keuken - op 1e verd. : 2 slaapkamers met 2 terrassen waarvan 1 met dressing, 2 badkamers, 1 bureau - op 2e verd. : 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 bureau - op niv. -1 : polyvalente zaal, cinemazaal, badkamer + een appartement voor het personeel omvattende 1 slaapkamer, badkamer, keuken, eetkamer, koer - Garage voor 2 wagens. N.g.k.i. 6.813€. Vrij van gebruik. GCHEWS, gebied van sport en vrijetijdsbesteding, parkgebied. EPC G/560. Contr. elektr. conform. Bezoeken : maandagen 2-9-16-23/2, 2-9-16-23-30/3, 13-20/4 van 12u30-14u30 en donderdagen 5-12-19-26/2, 5-12-19-26/3, 2-9-16/4 van 12u30-14u30. Begin biedingen : woensdag 15.04.26 om 12u - Einde biedingen : donderdag 23.04.26 om 12u - Instelprijs : 2.500.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : donderdag 30.04.26 om 11u - ### - Ref. pand : 292022. Meer weten?

Idéal gelegen tussen het zeer gegeerde Kasteleinsplein en het Tenboschpark, charmeert deze prachtige tweegevelwoning, volledig gerenoveerd in 2010, door haar karakter, royale volumes en uitzonderlijke ligging. Gelijkvloers Een elegante inkomhal leidt naar mooie ontvangstruimtes bestaande uit een salon en een eetkamer. Deze ruimtes bieden directe toegang tot een grote, volledig ingerichte keuken, open naar de tuin, en zorgen voor een warme en lichtrijke leefomgeving. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang tot een toilet en tot de trap die leidt naar de zeer ruime kelders en de wasruimte. Eerste verdieping Een ruime master suite bestaande uit een slaapkamer, een aangename leefruimte met open haard, een dressing met geïntegreerde bureauruimte ideaal voor telewerk, alsook een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Tweede verdieping Twee bijkomende slaapkamers en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een mezzanine die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of speelkamer; deze kamer geeft eveneens toegang tot het zonnige terras van ± 20 m². Kelderverdieping Grote kelders met een wasruimte (wasmachine en droogkast), een stookruimte met centrale verwarming op gas en ketel, alsook talrijke bergruimtes. Een zeldzaam pand in een gegeerde wijk, waar charme, modern comfort en levenskwaliteit samenkomen. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1.624,00 ; Vrij bij akte ; EPC F / 322 kWh ; Elektrische installatie conform. Bezoeken (zonder afspraak) za 24/01 – 31/01 – 07/02 – 14/02 – 21/02 – 28/02 – 07/03 (10u tot 12u) en di 27/01 – 03/02 – 10/02 – 17/02 – 24/02 – 03/03 -10/03 (12u00 tot 14u00). Start van de biedingen: dinsdag 03/03 om 10u00 en einde van de biedingen: woensdag 11/03 om 10u00. Instelprijs 675.000,00 € Minimumbod: 2.000,00 € Ondertekening akte: do. 19/03 om 9u30. Meer weten?

Woonhuis Huinhovenstraat 21-23 met 2 percelen grond, bevattende : - woonhuis gelegen op nummer 21-23 volledig te renoveren, gekadastreerd voor het nummer 21 volgens recent kadastraal afgeleverd minder dan één jaar vóór heden sectie F nummer 0045DP0000, met een oppervlakte volgens kadaster van twee are nul centiare (02a 00ca) en gekadastreerd voor het nummer 23 volgens recent kadastraal uittreksel afgeleverd minder dan één jaar vóór heden, sectie F nummer 0045FP0000, met een oppervlakte volgens kadaster van twee are veertien centiare (02a 14ca). - een perceel grond, volgens kadaster “tuin”, gelegen “Buitingstraat” gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel, afgeleverd minder dan één jaar vóór heden sectie F nummer 0044EP0000, met een oppervlakte volgens kadaster van vijf are zesennegentig centiare (05a 96ca); - een perceel grond, volgens kadaster “bouwland”, gelegen “Houthem Bosch”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel afgeleverd minder dan één jaar vóór heden sectie F nummer 0044CP0000, met een oppervlakte volgens kadaster van drie are negentig centiare (03a 90ca). G score: C P score: C Meer weten?

Heel ruime villa, bestaande uit inkomhal, eethoek, zeer ruime zithoek, keuken, hall, nachthall, bureel, 2 slaapkamers met elk een badkamer en toilet op het gelijkvloers, volledig onderkelderd met diverse bergingen en garage en zolder over ganse woning (nog in te richten) gekend 8e afdeling, sectie E, nummer 34A, kadastrale opp. 828m², KI = € 3.824, BJ 1999 Niet-asbestveilig Energielabel C - geen renovatieverplichting Elektrische installatie niet conform G score: A P score: A Meer weten?

Deze prachtige, recent gebouwde woning in Oupeye biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue des Écoles 27, is deze woning perfect gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen en biedt een ideale combinatie van praktische woonruimte en duurzame energievoorzieningen. Met een vraagprijs van €359.000, biedt dit huis een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 263 m² en is gebouwd in 2023, wat betekent dat u kunt profiteren van de nieuwste technieken en energie-efficiëntie. Het huis is onder andere voorzien van elektrische installaties die conform de normen zijn, dubbele PVC-ramen, airconditioning en 19 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiekost en duurzaamheid. De indeling van de woning is zeer flexibel en gericht op comfort, met drie slaapkamers (waarvan één met dressing van 13 m²), een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De begane grond omvat een multifunctionele ruimte van circa 22 m² die ideaal is voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte, aangevuld met een badkamer van 12 m² uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche. De eerste verdieping bestaat uit een grote, lichte woonkamer van ongeveer 48 m², die een centraal punt vormt voor ontspanning en samenkomen. Vanuit hier heeft u toegang tot de terrasgedeeltes en de tuin, waar u kunt genieten van buitenleven in alle rust. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een bergruimte, en een apart toilet. Bovendien beschikt de woning over diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een regenwateropvangsysteem en materialen voor het afwerken van de woning die door de eigenaar worden meegeleverd. Oupeye ligt in de buurt van diverse voorzieningen en biedt een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en comfort. Dankzij de uitstekende EPC-score van A en het lage energieverbruik is dit vastgoed niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer kostenefficiënt op lange termijn. Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in deze aantrekkelijke streek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

In de Stationsstraat 86 te Sijsele bevindt zich deze charmante woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een mooi perceel van 405 m². De woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, een aparte ontbijtruimte en een keuken. Verder is er een trap naar de kelder onder de voute. De voute zelf is ingericht als badkamer met lavabo en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra uitbreidings- of opbergmogelijkheden. De woning beschikt niet over centrale verwarming, wat u de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. Dankzij de centrale ligging in Sijsele en het ruime perceel is dit een interessante opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. G score: A P score: A Meer weten?

Dit charmante appartement in Bassenge biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Gelegen aan de Rue Curé Ramoux 17, bevindt dit vastgoed zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1932, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over twee slaapkamers van elk 13 m² en een originele indeling die ruimte en functionaliteit combineert. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of de woning als investering kunt benutten. Het interieur van het appartement staat garant voor een comfortabele woonervaring. De badkamer, met een oppervlakte van 4 m², is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via elektriciteit, zonder vloerverwarming, en de woning is niet recentelijk geïsoleerd als lage-energiewoning, wat wellicht een aandachtspunt is voor energiebewuste kopers. Naast de leefruimte beschikt het appartement over een kelder van 18 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Verder is er een garage van 17 m² beschikbaar, wat vooral handig is voor automobilisten of extra opslagruimte. De locatie in Bassenge biedt verschillende voordelen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met een oriëntatie op het oosten die zorgt voor natuurlijke lichtinval in de ochtend. De omgeving is rustig en gekenmerkt door een goede infrastructuur, met riolerings- en wateraansluitingen aanwezig. Het feit dat het goed onderhouden gebouw geen bijzonder energieprestatiecertificaat of andere attestaties vereist, maakt het onderhoud overzichtelijk. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een comfortabele woning in een rustige wijk, deze aanbieding vormt een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit aantrekkelijke vastgoed in Bassenge. Meer weten?

**Omschrijving in het Nederlands:** Deze unieke vastgoedaanbieding in Herstal combineert een ruime woonhuis met een apart verhuurbaar appartement, gelegen op een terrein van 430 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 31 m² die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. De begane grond verwelkomt een lichte en ruime woonkamer van circa 26 m², perfect geïllustreerd door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken, van ongeveer 15 m², is voorzien van moderne apparaten zoals een elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m² en 9 m², wat ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, terwijl het toilet apart is. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, terwijl de garage met een oppervlakte van 14 m² plaats biedt voor twee voertuigen. Buiten worden bewoners en gasten getrakteerd op een aangename tuin, twee pergola’s voor schaduwrijke ontspanning, een verlichte zwembad, en een buitenbar – ideaal voor zomeravonden en sociale bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede energieprestaties in combinatie met de EPC-waardes (E voor het huis, F voor het appartement). Het appartement, met eigen ingang en een huurinkomen van 500 euro per maand, omvat een woonkamer met kitchenette, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel maar ook aantrekkelijk als investeringsmogelijkheid. De ligging in Herstal biedt verschillende voordelen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het terrein beschikt over alle essentiële aansluitingen voor water en riolering en is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning dateert uit 1900 en is goed onderhouden, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen of te dienen als verhuurobject. Met een vraagprijs van 339.000 euro biedt deze combinatie van woon- en investeringsruimte een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom. **Ontdek deze unieke vastgoedkans in Herstal en ervaar de combinatie van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Uw nieuwe woning of investeringsproject wacht op u – contacteer ons vandaag nog!** Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt een ruime en potentieelrijke hoeve in Tongeren, gelegen aan de Riksingenstraat 24. Gevestigd in een rustige en aangename buurt, bevindt deze eigendom zich op een perceel dat zich uitstekend leent voor herontwikkeling. De woning dateert uit 1950 en is momenteel te renoveren, waardoor het een ideale basis vormt voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De locatie nabij de thermen van Tongeren en de serene omgeving maken deze site bijzonder aantrekkelijk voor de ontwikkeling van vakantieverblijven of thematische kamers. De verkoper heeft een geldige stedenbouwkundige vergunning toegekend in 2024, die de bouw van negen nieuwe wooneenheden mogelijk maakt, wat de potentie van dit project onderstreept. De plannen omvatten op de begane grond acht duplexappartementen variërend in oppervlakte van 38 tot 76 m², elk met een terras tussen de 16 en 23 m². Daarnaast is er een ontvangstruimte, een keuken, een wasruimte en een toilet voorzien. Voor het personeel wordt een binnenparking aangelegd, terwijl er negen buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex met berging of voorraadruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van het pand. Het geheel beschikt over een grote tuin- of terrasoppervlakte van 96 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Met een EPC-waarde van G en een specifiek verbruik van 558 kWh/m² per jaar, vertoont het pand nog enkele uitdagingen op het vlak van energie-efficiëntie, maar biedt dit zeker kansen voor renovatie en verbetering. De ligging in Tongeren, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, versterkt de waarde van deze vastgoedkans. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zonder huidige huurcontracten, waardoor een snelle start mogelijk is. De prijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar vakantiewoningen en thematische verblijven, maar ook om een duurzame en rendabele ontwikkeling te realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en ruimte voor creativiteit, is dit eigendom zeker een must-see. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Woonhuis te Kallo, Beverse Dijk 28. Inkom, woonkamer, keuken, kelder, badkamer en kleine tuin. Boven: 2 slaapkamers. G score: A P score: A Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Gougnies, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue des Hayettes 35, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 9 are en 50 centiaren, met een woonoppervlakte van circa 144 m² die perfect geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bij de woning wordt een groot privéterrein aangeboden, inclusief een mooi aangelegde tuin en een garage die uitkomt op de Rue de Namur 18. De indeling omvat een ruime kelder, een gelijkvloers met een uitnodigend salon, eetkamer, keuken en een gastentoilet, terwijl de bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Dit alles wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, voorzien van dubbel glas met PVC-kastjes, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Deze woning combineert praktische voorzieningen met enkele mooie buitenkenmerken. Het grote perceel van bijna 950 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een gecertificeerd waterput (citerne d'eau de pluie) en een hydrophoregroep om het waterbeheer te optimaliseren. De ligging van Gougnies biedt rust en natuur in combinatie met goede bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij opgeleverd volgens de akte, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren in vastgoed. Met een kadastraal inkomen van slechts 351 euro en een EPC-klasse E, voldoet deze woning aan de huidige energie- en bouwvoorschriften. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 140.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging mogelijk op afspraak via het nummer ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Gougnies, met een ruime tuin, praktische indeling en goede locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van deze mooie woning! Meer weten?

Volledig te renoveren woonhuis met mooi potentieel Ideaal gelegen, in een rustige straat, Maurice Charlentsraat 25, opp. 1a 35ca, nabij de metrostations Beaulieu, Delta en Hankar, Bruto oppervlakte: 139m² (volgens EPC). Het huis is onderworpen aan een onbewoonbaarheidsbesluit + taks onbewoonbaarheid (zie document en lastenkohier te downloaden over dit punt). N.g.k.i. : 810€. EPC : G/673. Contr. elektr. niet conform. Vrij van gebruik. Woongebied. Bezoekdagen : vanaf 11/2 tot en met 28/2/26 : elke woensdag van 12u30-14u30 en elke zaterdag van 14-16u. Begin biedingen : dinsdag 24.02.26 om 14u - Einde biedingen : woensdag 04.03.26 om 14u - Instelprijs : 195.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 09.03.26 om 11u - ### - Ref. pand : 291624. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Bassenge, gelegen aan de Rue Brouck au Tilleul. Met een vraagprijs van €169.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compleet gerenoveerd en praktisch ingerichte huis in een rustige en vriendelijke omgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 80 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Deze woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 13 m² groot is en de andere circa 23 m², waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor zowel gezinnen als koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling is functioneel en modern, met een sfeervol verblijf op het gelijkvloers dat aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte die leidt naar een gezellige terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens zonnige dagen. De eerste verdieping herbergt één slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping een ruime kamer biedt die flexibel kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De elektrische installatie is conform de regelgeving en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. Verwarming gebeurt via een airconditioning systeem met warmtepomp, wat bijdraagt aan een energetisch efficiënte woning. Het perceel beslaat 74 m², inclusief een tuin en terras, waardoor je volop buitenruimte hebt in een landelijke setting. De woning is niet bestemd als lage-energiewoning, maar het energieprestatiecertificaat geeft met een EPC van klasse D en een verbruik van 333 kWh/m² per jaar een duidelijk beeld van de energie-efficiëntie. Gevestigd in het pittoreske dorp Glons, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De ligging combineert de charme van het landelijke leven met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met zijn goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen is deze woning bijzonder geschikt als eerste aankoop of investering. De omgeving biedt bovendien de mogelijkheid tot genieten van de natuur, wandelen en rust, terwijl alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Vraag nu naar deze mooie woning in Bassenge en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden huis in een rustige Belgische gemeente. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Bassenge, gelegen aan de Rue Brouck au Tilleul, die momenteel te koop staat voor €349.000. Deze unieke aanbieding betreft een compleet gerenoveerd vastgoed dat bestaat uit twee samenhangende huizen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m², inclusief moderne en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning, eventueel geschikt voor een eerste aankoop of investering. Het geheel ligt op een perceel van 170 m² en biedt de voordelen van een gunstige locatie, in het pittoreske dorp Glons, nabij alle voorzieningen en faciliteiten. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling, voorzien van energiezuinige elementen zoals dubbele pvc-ramen en een warmtepomp air/air, en beschikt over een conforme elektrische installatie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangenaam verblijf dat plaats biedt voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken, met een oppervlakte van circa 20 m², is uitgerust met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een praktische spoelbak—perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een terras en een privé tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en lavabo, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers herbergt van respectievelijk 23 m² en 29 m². De woning telt in totaal vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of om extra kamers te creëren voor kantoor of hobbyruimte. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het goed geïsoleerde gebouw beschikt over extra comfort met airconditioning. De omgeving rond Bassenge biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en vlotte bereikbaarheid. In de nabijheid van Glons vindt u een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is strategisch gelegen met goede toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels, waardoor het comfortabel wonen gegarandeerd is. Het gunstige EPC-score van D benadrukt de energie-efficiëntie van het pand, terwijl het onderhoudsarme buitengedeelte en de gunstige ligging zorgen voor een uitstekende levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en laat u overtuigen door deze unieke vastgoedkans in Bassenge. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Bassenge, gelegen in het rustige en bevoorrechte dorp Glons, ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol en recent gerenoveerd vastgoed. Deze woning, gelegen aan de Rue Brouck au Tilleul, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel starters als investeerders. De woning wordt aangeboden vanaf €179.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars, en biedt een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en modern leefadres. De woning is volledig gerenoveerd en uitgerust met hedendaagse installaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van circa 13 m² en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een lavabo. Deze keuken geeft toegang tot een terras en een tuin, wat het buitenleven aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 18 m², samen met een mooie badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer van ongeveer 29 m², ideaal voor verschillende woonwensen of als aparte werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen, elektrische installatie conform de normen en een airconditioning voor extra comfort. De elektrische installatie is gekeurd en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPB) met een classificatie D, met een verbruik van 304 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand relatief zuinig is. De locatie in Bassenge biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en de rust van het landelijke leven. Het dorp Glons staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De woning heeft een tuin en terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een grote tuinruimte, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of wie graag tuinieren. De aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen maakt het comfort compleet. Dankzij de goede isolatie en moderne ketel is het energieverbruik beheersbaar, terwijl de ligging in deze rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Deze woning is werkelijk een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een eigentijdse woning met voldoende ruimte en buitenruimte om te genieten. Wilt u meer weten over deze mooie woning in Bassenge of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseurs voor verdere informatie en begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en comfortabel eigendom in deze gewilde regio. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Glons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Curé Ramoux 17 bis 1, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit appartement een praktische en gezellige leefruimte die ideaal is voor koppels, starters of investeerders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², perfect voor een comfortabel woongenot. Het interieur omvat een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met moderne appliances zoals een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. De badkamer van 4 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een aangename terras- en tuinruimte, waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat de locatie betreft, biedt Glons een rustige en landelijke omgeving, doch op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1932, dat recent technisch conform is gekeurd en voorzien is van dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische centrale verwarming. De EPC-waarde is gelijk aan 'D', met een energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement rendabel en energiezuinig te noemen is voor zijn leeftijd. De woning wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand, zonder gemeenschappelijke kosten, wat voor investeerders een interessante mogelijkheid vormt. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €1.565 per jaar, waardoor het een solide investering is. Deze woning biedt naast haar praktische voordelen ook veel rust en privacy in een aangename omgeving. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht en een mooie natuurlijke lichtinval. Dankzij de goede aansluiting op riolering en water zijn alle faciliteiten aanwezig voor een comfortabel verblijf. De verkoopprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis of investeringsproject worden in het hart van Glons. Meer weten?

UPDATE: er is een defect aan de chauffage, waarvan u de vaststelling van de chauffagist in bijlage vindt. Ben je op zoek naar een instapklaar duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² in het centrum van Halle? Dan is dit pand precies wat je zoekt. Via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten kom je terecht in de lichte en gezellige leefruimtes. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de moderne Dovy-keuken volledig uitgerust is om comfortabel te koken. Daarnaast zijn er twee aangename terrassen waar het heerlijk ontspannen is. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 16 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel in het meubel. Verder is er een zolderruimte die eventueel kan worden ingericht als derde slaapkamer. Op elk niveau is een toilet aanwezig. Extra bergruimte en een garage zijn eveneens inbegrepen. Dit alles bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Instelpremie van 1% van toepassing op het eerste bod! Appartement vrij op 31 maart 2026, momenteel nog verhuurd en in opzeg. G score: D P score: D Meer weten?