Immo te koop - Velaine-sur-Sambre

Offre à partir de 275.000€. Cet immeuble à usage mixte est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), il offre une opportunité d’investissement rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste salle de réception de plus de 200 m² accueille un espace bar entièrement équipé, une scène destinée aux représentations ou événements, ainsi que des loges. Une grande cuisine professionnelle, parfaitement aménagée et dotée de zones de stockage, complète cet espace. Des sanitaires séparés hommes/femmes avec accès PMR sont également présents. À l’étage : Un plateau d’environ 95 m², offre un espace entièrement modulable et pouvant être aménagé selon vos envies. Doté d'un accès indépendant par l’arrière du bâtiment, il bénéficie déjà d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une mezzanine ainsi que d’une agréable terrasse. Il est important de noter que cet espace n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation. Postes techniques : chauffage central au mazout, installation électrique conforme et système de protection incendie. RC : 626€ Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans plus tarder ! Meer weten?

Offre à partir de 165.000€. Idéalement située à proximité du centre d’Auvelais et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. La propriété dispose également de deux greniers aménageables, de plusieurs caves et d’un agréable jardin clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est actuellement loué 830 €/mois jusqu’au 30/06/2029. Postes techniques : Châssis PVC et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 837 €. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Deze prachtige villa in Sambreville biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Rue Haut Baty 69, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 880 m² grondoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime buitenruimte en privacy. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 206 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer 20 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling biedt een ruime eetkamer van 32 m², perfect voor gezellige diners en familiefeesten, een volledig uitgeruste keuken van 20 m² en een aparte wasruimte. De kelder van 30 m² en de zolder van 10 m² bieden extra opslagruimte, terwijl de garage van 22 m² en een parkeerplaats binnen het terrein zorgen voor het gemak van autostalling. Deze woning is momenteel te renoveren, wat volop kansen biedt voor nieuwe eigenaren om het pand volledig naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Het huis is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking. De technische staat vereist enige aandacht, onder andere op het gebied van elektriciteit, terwijl het verwarmingssysteem op mazout centraal staat. Het dak met gedeeltelijke isolatie en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis, maar verdere optimalisatie kan nog gebeuren. Daarnaast beschikt het pand over een wateraard en toegang voor mindervaliden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze villa uitstekende mogelijkheden voor particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in Sambreville. De ligging combineert het voordeel van een rustige landelijke sfeer met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel ruimte en kansen voor personalisatie, is dit de ideale gelegenheid. Neem contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime villa te verwerven die nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Meer weten?

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue de Prahy 5 : Découvrez cette agréable maison à rénover idéalement située à proximité des grands axes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC. Au 1er étage, deux chambres d'environ 13m². Un garage, un grenier de rangement, des caves et un grand jardin viennent compléter l'ensemble! Commodités : châssis PVC double vitrage (2017), raccordement aux égouts, PEB : G - 1055 kWh/m² an CU : 20260224003761. Prix: 135.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez-nous au ### pour découvrir cette opportunité! Meer weten?

ARSIMONT - Rue du Palton 84A : Construite en 2014, cette superbe maison 4F séduit par sa luminosité et surtout par sa vue absolument incroyable, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. A seulement quelques minutes des commodités et bénéficiant d’un PEB B, elle allie performance énergétique et confort moderne. Au sous-sol, vous retrouverez des caves aménagées (idéal profession libérale, entrée indépendante). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux living avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée menant vers la véranda et sa vue imprenable, un espace vestiaire, une buanderie, WC séparé et garage avec porte motorisée. A l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit avec rangements menant vers 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grand jardin, une terrasse aménagée et des caves viennent compléter l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC triple vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol) et système air chaud/froid, électricité conforme jusque 2040, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, parking à l'avant. PEB B - 130 Kwh/m²/an - CU 20170117505872. Un bien soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, qualitative et un cadre de vie exceptionnel. Faire offre à partir de 550.000€. Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Meer weten?

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au cœur du très prisé village d’Arsimont, dans la commune de Sambreville, un endroit que l’on choisi autant pour sa qualité de vie et pour son atmosphère, que pour sa proximité avec toutes les commodités (écoles, axes principaux et grands axes…). Un équilibre rare et particulièrement recherché. Derrière sa jolie façade, cette maison vous accueille avec une sensation immédiate de bien-être, une maison qui possède une âme, entretenue, lumineuse, agréable à vivre dés les premiers instants. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas, bureau ou salle de jeux, sdb et buanderie. A l’étage : hall de nuit et 3 chambres indépendantes ainsi qu’un grenier dont on peut encore tirer profit. Espaces fonctionnels et bien pensés. Mais ce qui rend ce bien encore plus unique c’est son potentiel car, au dessus du garage, vous disposez d’un magnifique fenil de +/- 45 m2 avec une belle hauteur qui offre la porte à de nombreux projets (extension de l’habitation, création d’un espace professionnel, d’un gîte ou encore d’un appartement indépendant (sous réserve bien entendu des accords de l’urbanisme). Cela représente une opportunité rare pour évoluer avec vos besoins ou pour générer un revenu complémentaire. A l’extérieur, tout est réunis pour vous séduire : un accès latéral pratique, un garage, du parking, un jardin à l’avant et à l’arrière, et une vue dégagée apaisante aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se ressourcer et simplement savourer les moments en famille. Techniquement : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture et bonne charpente, double vitrage en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilités d’extension, puits avec groupe hydrophore pour réaliser de belles économies. Des améliorations sont évidemment à prévoir : électricité, isolation, remise au gout du jour… mais le bien est habitable immédiatement et il vous permettra d’avancer à votre rythme. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle appartement te koop in Tamines, gelegen aan de Rue Notre Dame 16. Dit prachtige vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 278 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale indeling, vormt dit appartement een unieke kans voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een flexibele woonoplossing. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, en verschillende ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan uw specifieke wensen. Daarnaast biedt het appartement buitenruimte in de vorm van een terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze faciliteiten maken het niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en aantrekkelijk voor verschillende levensstijlen. Gelegen in een rustige straat dicht bij alle nodige voorzieningen, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van een woonomgeving met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is voorzien van moderne installaties zoals dubbel glas in PVC, zonnepanelen, centrale verwarming op mazout en een geïsoleerde dakbedekking, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beperkt. Het interieur is klaar voor verdere personalisatie dankzij enkele eenvoudige opfrissingen, waardoor u eenvoudig de ruimte kunt aanpassen aan uw eigen stijl. De aanwezigheid van goede kelders en een privaat zij-ingang dragen bij aan het praktische gebruiksgemak en de privacy. Kortom, deze woning biedt een uitstekende basis voor een comfortabel en veelzijdig leven in Tamines. De prijs voor dit aantrekkelijk vastgoed bedraagt €289.000, zonder btw. Met al deze voorzieningen en potentieel is dit een unieke kans om te investeren in comfortabel wonen of om uw ideale thuis te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpt u graag verder met alle vragen die u heeft. Grijp deze kans om een ruim, geschikt en goed gelegen vastgoed te verwerven in Tamines, waar comfort en flexibiliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Notre Dame 16 in Tamines biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karaktervolle en veelzijdige woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer die ruimte biedt voor het hele gezin of voor een professionelen die hun praktijk willen combineren met wonen. De woning is recentelijk verbeterd met onder meer een nieuwe isolatie, zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC, waardoor het energieverbruik en de comfortwaarden aanzienlijk zijn verhoogd. Het huis is gebouwd op een perceel van 319 m², met een gezellige tuin en terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ruime inkomhall en de open indeling zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, en de aanwezigheid van een tweede keuken op de verdieping biedt tal van mogelijkheden voor verschillende woonvormen of eventueel een investeringsproject. De indeling van de woning maakt het bijzonder flexibel: de huidige configuratie omvat onder andere een hall, een aangenaam séjour, een volledig uitgeruste keuken, en beneden een badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers met extra opbergruimte, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte die je zou kunnen gebruiken als extra slaapkamer, speelruimte of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één zeer ruim is. De kelder biedt bovendien praktische opslagruimte, wat bij veel kopers als zeer aangenaam wordt ervaren. Buiten beschikt de woning over een privé-ingang, een terras én een volledig omheinde tuin die volledige privacy biedt, ideaal voor gezinnen of wie gewoon wil genieten van rust en groen binnen de stad. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is haar ligging tussen de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen die Tamines biedt. De rustige straat en het privépad zorgen voor een rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is volledig instapklaar en kan met enkele kleine aanpassingen nog meer eigenheid krijgen; bijvoorbeeld door het verfijnen van de interieurs of het aanpassen van de ruimtes naar eigen wensen. Met een vraagprijs van 289.000 euro is dit een interessante optie voor kopers die willen investeren in een ruime woning met veel potentieel. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grippelotte 114 in Auvelais biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische ligging. Geprijsd op €219.000, is dit een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden huis in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 245 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het perfect maakt voor een jong gezin of een koppeltje dat comfort en ruimte waardeert. De woning wordt gekenmerkt door zijn recente renovaties, waaronder een geïsoleerde en vernieuwde gevel en dak, die zorgen voor een goede energie-efficiëntie. De dubbele beglazing in PVC, de recent geïnstalleerde elektrische installatie en de nieuwe vloerbedekking (met parket of tegels) onderstrepen de aandacht voor kwaliteit en comfort. Binnen biedt de woning een lichte en uitnodigende leefruimte die onmiddellijk een gevoel van gezelligheid uitstraalt. Het gelijkvloers bestaat uit een aangenaam salon dat naadloos overgaat in een mooie, uitgeruste keuken met eethoek, ideaal voor familiediners of gezellige avonden. Boven bevinden zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, terwijl het tweede niveau is omgebouwd tot een tweede slaapkamer met toegang tot een praktische zolderruimte. De aanwezigheid van een kelder, een terras aan de zijkant en een onderhoudsvriendelijke tuin maken het geheel compleet. De woning is bovendien voorzien van moderne technieken zoals een pelletkachel die bij de verkoop is inbegrepen, elektrische verwarming en nieuw aangelegde infrastructuur. Het buitengedeelte bevat een terras en een tuin die gemakkelijk te onderhouden is, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De ligging van deze woning in Auvelais biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich in een rustige straat zonder doorvaartverkeer, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor wie waarde hecht aan sereniteit. Tegelijkertijd ligt het centrum van Auvelais op slechts enkele minuten afstand, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot belangrijke verbindingen maakt het mogelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met hedendaags comfort en biedt de nieuwe eigenaar de kans om snel eigenaar te worden, eventueel tegen dezelfde maandelijkse kosten als huren. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze unieke investering biedt u een uitstekend potentieel met een brede waaier aan opties. Gevestigd aan de Rue des Trois Frères Servais 50 in Auvelais, presenteert dit pand zich als een zeldzaam en veelzijdig vastgoed. Het betreft een gebouw met twee volledig onafhankelijke appartementen, elk voorzien van hun eigen ingang, verwarmingssysteem en meters voor water en elektriciteit. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² en de aanwezigheid van vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer, en een uitgeruste keuken, biedt dit pand de mogelijkheid om diverse woonscenario’s te realiseren. Of u nu kiest voor het samenvoegen van de twee eenheden tot één grote woning, het verhuren van beide appartementen als investering, of het gebruiken van één als hoofdwoning en de ander als huurwaarde om uw hypotheeklasten te verlichten, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Daarnaast beschikt elk appartement over praktische ruimtes zoals een wasruimte, en ligt er een grote buitenruimte met een tuin, een garage en voldoende parkeergelegenheid, waaronder een zij-ingang die dienst doet als parking. De locatie in Auvelais is bijzonder gunstig gelegen met uitstekende infrastructuur en faciliteiten binnen handbereik. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, maar ook de mogelijkheid om een tuin of opslagruimte te creëren, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Technisch gezien is het vastgoed goed uitgerust: PVC-dubbelglasramen, rolluiken, centrale verwarming op gas in tank, conform elektriciteitsvoorziening met beschikbare plannen en keuringen. De platte dakbedekking dient nog nagekeken te worden, wat een bijkomende mogelijkheid biedt voor renovatie of verbeteringen volgens uw wensen. Dit gebouw is per direct vrij en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden aangepast en gemaximaliseerd. De prijs van €210.000 maakt dit pand niet alleen een slimme investering, maar ook een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Met enkele gerichte werkzaamheden kunt u hier aanzienlijke meerwaarde genereren. Het is een strategische aankoop voor wie op zoek is naar flexibiliteit en groeimogelijkheden binnen de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige pand in Auvelais. Meer weten?

Quand un appartement ressemble à une villa et quand une villa devient enfin facile à vivre… Il y a des biens qui ne se rangent dans aucune case, des biens qui ne rentrent pas dans les mots « appartement », « villa » ou « maison », mais des biens qui se vivent, qui se ressentent et qui surprennent dès les 1ères secondes. C’est le cas ici ! Au rez d’un immeuble de 3 logements seulement, mais on jurerait entrer dans une véritable villa contemporaine, spacieuse, lumineuse et parfaitement bien pensée. Composition : hall, vestiaire, WC indépendant, séjour en L, superbe cuisine équipée + coin repas, hall de nuit, sdb équipée, second WC indépendant, 2 belles chambres et une suite parentale à l’étage avec une sdb équipée supplémentaire et une chambre. Également un sous-sol, un garage 2 voitures, parking, terrasse et jardin… Le cadre ? La campagne pour horizon avec une vue dégagée, des balades à 2 pas et à la fois proche de toutes les commodités et entre Charleroi et Namur. Côté technique : excellente isolation, nouvelle toiture, DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, volets, chauffage central au gaz + climatisation réversible, carrelage ou parquet, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, VMC… Idéal pour familles, personnes âgées, investisseurs, professions libérales car possibilité d'y concilier vie privée et vie professionnelle. Un bien rare, atypique, intemporel… Qu’attendez-vous ? Infos indicatives et non contractuelles Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Auvelais, ideaal gelegen in een rustige straat op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Dit volledig gerenoveerde woonst biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 68 m², bestaat dit appartement uit twee ruime slaapkamers, een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische badkamer. Het aparte toilet en de aanwezigheid van een terras achteraan maken het geheel compleet, terwijl de recente renovaties zorgen voor een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk verblijf. De moderne afwerking met nieuwe châssis met triple beglazing en een centrale verwarming met calorimeters garandeert een comfortabel woonklimaat. Een ruime kelder biedt voldoende opslagruimte, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met toegang tot een prachtig park direct tegenover, geniet u hier van een vredige omgeving waar u in alle rust kunt ontspannen, wandelen en genieten van de groene ruimte. Tegelijkertijd bevinden zich alle nodige voorzieningen op loopafstand: treinstation, winkelgebieden, horeca, sportfaciliteiten, administratieve diensten en zelfs het ziekenhuis. Dit maakt dat de auto vrijwel overbodig wordt, wat bijdraagt aan het gevoel van gemak en mobiliteit. De goede verbindingen en de nabijheid van essentiële faciliteiten maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een prijs van €175.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde in dit gewilde deel van Auvelais. Of u nu zoekt naar uw eerste woning, een comfortabele plek om te wonen of een betrouwbare investering, dit appartement voldoet aan alle verwachtingen. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden, slechts wachtend op uw persoonlijke touch. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke balans tussen rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Tamines, een charmante locatie die perfect combineert rust en nabijheid van het centrum. Gelegen aan de Rue Sous la Ville 42, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als sfeer uitstraalt. De woning bevindt zich in een rustige straat, in een deel van een kleinschalige buurt met slechts twee woningen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en privacy van deze eigendom. De ligging biedt een vredige omgeving met een prachtige uitzicht op het water en een gezellige voortuin, waardoor het direct een warm welkom is. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en is volledig uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer, perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een open en lichte indeling, met een inkomhall die leidt naar een ruime, gezellige woonkamer. De keuken bevindt zich op de verdieping en kan naar wens worden ingericht, waardoor er volop ruimte is om uw eigen stijl en comfort te integreren. Boven vindt u een hall van waaruit drie aparte slaapkamers te bereiken zijn, waarvan twee met lavabo’s. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als leefruimte met keuken, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik. Het grote grenier biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Buiten nodigt het terras uit tot ontspannen momenten, met een prachtig uitzicht op het water en de tuin die zich uitstrekt over 503 m² grondoppervlakte. Een bijzonder pluspunt is het potentieel voor constructie op het terrein rechts van de woning, wat nieuwe bouwmogelijkheden biedt voor toekomstige projecten. De technische staat van de woning is degelijk; de dakbedekking is in goede staat, de zoldervloer biedt ruimte voor isolatie en er zijn grotendeels dubbele beglazing aanwezig. De woning beschikt over goede basisvoorzieningen zoals een werkende open haard en stevige funderingen, terwijl de buitenkant wordt beschermd door Eternit-bekleding. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen die willen profiteren van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Taai en goed onderhouden, dit huis straalt warmte uit en biedt volop potentieel voor personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning in Tamines wacht op iemand die haar nieuwste hoofdstuk wil schrijven. Meer weten?

Deze charmante en lichtgevende appartement in Tamines biedt een uitstekende kans voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in het hart van Tamines, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op een strategische locatie aan de Rue Sous la Ville 2/19, met een verkoopprijs van €85.000. Het betreft een woning van ongeveer 42 m², die perfect is ingedeeld met één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de zon, terwijl de achtertuin met uitzicht op de Sambre een rustgevend en schilderachtig decor biedt. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbel glasramen, elektrische rolluiken, en een centraal verwarmingssysteem met calorimeters. Bovendien is er een lift aanwezig die het comfort verder verhoogt en maakt de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte mogelijk. De praktische voorzieningen maken het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het volledig autoluw kan worden gebruikt zonder dat dit afbreuk doet aan de bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige sfeer, gedragen door de kalme Sambre en het vriendelijke wijkgevoel, terwijl alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare eerste woning, een rustige plek om te genieten of een slimme investering, dit vastgoed biedt alle voordelen van een goede locatie gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen. De parkeerfaciliteiten en de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Kortom, dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging in Tamines. De afwerking is in goede staat en alles is ontworpen met het oog op gebruiksgemak en levenskwaliteit. Met zijn betaalbare prijs en de diverse mogelijke toepassingen is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor verschillende doelgroepen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woongelegenheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische en gezellige woning in deze levendige regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante en praktische appartement gelegen in het hart van Tamines, een oase van rust en comfort. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie met lift, waardoor het toegankelijk en comfortabel is voor iedereen. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning. Het beschikt over een inkomhall met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een terras aanwezig dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor extra gemak. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in hout, rolluiken, centrale verwarming op mazout met calorimeters, en is er een intercominstallatie. Alles is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en gebruiksgemak, waardoor het onderhoudsarm en economisch is in gebruik. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging in Tamines biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij de Sambre, geniet u hier van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt is gekend om haar vriendelijkheid en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een beleggingsobject of een betaalbare woning dichtbij de natuur, dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Het is recentelijk niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijd. De verkoopprijs bedraagt 85.000 euro, zonder btw, en er zijn opties om een garage te kopen op afspraak met de eigenaar. Wilt u dit gezellige appartement komen bekijken? Neem gerust contact op voor een afspraak op het moment dat u het beste uitkomt. Een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 473.582€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 444.638€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 637.678€ inclus : T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 506.805€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonruimte in Auvelais biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 75 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters, jonge koppels, als investeerders. De woning wordt niet als gemeenschappelijk eigendom beheerd, waardoor u geen last hebt van syndickosten of onnodige lasten. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met een haard, een semi-ingerichte keuken met eethoek, een functionele badkamer met wasruimte, en één slaapkamer die ruimte biedt voor ontspanning en rust. Daarnaast is er een mooi terras waar u buiten kunt genieten, en wordt parkeren eenvoudig gemaakt door de aanwezige garage en buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, elektrische installaties conform de normen, centrale verwarming op gas en een tank, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn. De locatie van deze woning is uiterst praktisch en aantrekkelijk: vlakbij het centrum van Auvelais bevindt u zich op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals het station, de markt, scholen, ziekenhuizen, sportcentra en administratieve diensten. Het rustige straatje zonder doorgaand verkeer garandeert een rustige woonomgeving met een open uitzicht, wat vooral gewaardeerd wordt door wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en sereniteit. De woning ligt in een veilige omgeving waar de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen is deze locatie bijzonder geschikt voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De vraagprijs bedraagt €129.000, inclusief garage en parkeergelegenheid. Met een kadastraal inkomen van €637 biedt deze woning bovendien een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of een interessante investering, deze woning kan aan uw wensen voldoen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante pand is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op de juiste eigenaar die alle voordelen ervan weet te waarderen. Meer weten?