Active Invest Sàrl (3429 Dudelange) (pagina 6)

Exclusivement chez ACTIVE INVEST: Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), acquérez un terrain d'une superficie totale de 06a 95ca, offrant la liberté de construire la maison de vos rêves, sans être lié par un contrat de construction. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison libre sur trois côtés, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. !!! Possibilité d'acquérir le terrain AVEC CONSTRUCTION (6,95 ares) pour une maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de +- 203m2 pour une surface totale de +- 279 m2 pour 1.395.000 Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, des transports, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. Dernier appartement disponible ! CONSTRUCTION EN COURS ! Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : ENCORE 1 UNITE A VENDRE ! Appartements rez-de-jardin disponibles : - 105- 126m2 - Jardin privatif (600 à 800 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l' intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

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Avis aux investisseurs et primo acquérant Active-Invest vous propose à la vente ce bel appartement d'environ 50m2, dans une résidence construite en 2018 et très bien entretenu. Cet appartement lumineux et proche de toutes commodités (magasin, crèche, école, gare, maison relais, axes autoroutier A4) se situe proche du centre-ville de Schifflange dans un quartier agréable et paisible L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour ouvert sur la cuisine complètement équipée haut de gamme (électroménager Simens) avec accès balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche à l'italienne Sous-sol - Grande cave - Emplacement intérieur - Buanderie en commune Informations supplémentaires : VMC double flux Volets électriques Stores Possibilité de louer un emplacement extérieur Arrêt de bus et gare à 200 m Axes autoroutiers à 800m Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : ### ou ### Prix : 499.500€ Meer weten?

Exclusivement chez ACTIVE INVEST: Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), acquérez un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca, offrant la liberté de construire la maison de vos rêves, sans être lié par un contrat de construction. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison libre sur trois côtés, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. !!! Possibilité d'acquérir le terrain AVEC CONSTRUCTION (6,55 ares) pour une maison libre des 3 côtés offrant une surface habitable de+- 172m2 pour une surface totale de +/- 238m2 pour 1.295.000 Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, des transports, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Excluvisement chez ACTIVE INVEST Situé à Dudelange, dans le quartier fort demandé Angeldall de Budersberg (« Butschebuerg »), vous avez la possibilité d'acquérir une belle maison libre des 3 côtés côtés offrant une surface habitable de+- 172m2 pour une surface totale de +/- 238m2 sur un terrain d'une superficie totale de 06a 55ca. Equipée de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse, la maison se composerait comme suit : Sous-sol (65,36 m2), emplacements intérieurs pour 2 voitures & emplacements extérieurs pour 2 voitures Rez-de-Chaussée (64,08 m2) 1ier étage (62,08 m2) 2ième étage (46,59 m2) Ce nouveau projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre idyllique, combinant intimité et nature avec une orientation jardin Sud/Ouest des plus agréables. Les plans pourront être fournis suivant demande. !!! Possibilité d'acquérir le terrain SANS CONSTRUCTION (6,55 ares) pour 655.000€/ Euros. Informations générales : - Situé dans le quartier calme et recherché Angeldall de Dudelange ; - Proche des commerces, axes routiers, des transports communs, des écoles et des crèches. - Proche de la forêt et du parcours sportif ; - Arrêt de bus à proximité ; - Proche des axes routiers vers Kayl / Esch / Luxembourg Contact E-mail : ### Mobile : ### Meer weten?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

En exclusivité chez ACTIVE INVEST: Située à Dudelange, rue Lebork, ce splendide terrain constructible d'une contenance de 12 ares 50 vous permet de construire une énorme villa ou bien deux maisons (avec un cadastre verticale, comme une bi-familiale). Libre de toute construction, le terrain se situe dans une rue sans issue, calme et verdoyant, proche du centre commercial et axes de circulation! Le terrain se situe dans une zone Hab B-2 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour toute information supplémentaire au 621 323 867 Meer weten?

Te koop: Luxe appartement in de wijk Rollingergrund, Luxemburg-Stad, voor €1 035 202. Dit hoogstaande appartement van 109,16 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie, die beschikbaar zal zijn in het eerste semester van 2026. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken van 37 m², die toegang biedt tot een privétuin van 10 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers van elk 15 m², waarvan twee kamers toegang hebben tot een balkon van 8 m², een badkamer met douche en een tweede badkamer met bad. De residentie biedt diverse faciliteiten zoals een lift, een privékamer, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en een vuilnislokaal in de kelder. Het appartement is uitgerust met een dubbele ventilatiestroom, vloerverwarming, PVC-kozijnen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. Het pand wordt verkocht onder de regeling van verkoop in toekomstige staat (VEFA) en de bouwprijs is niet geïndexeerd. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Rollingergrund, biedt deze woning snelle toegang tot verschillende voorzieningen zoals openbaar vervoer, de tram bij Place de l'Étoile, snelwegen, scholen, crèches, artsen en ziekenhuizen (CHL, Kannerklinik), winkels en supermarkten. Deze locatie combineert de rust van de natuur met het gemak van stedelijke voorzieningen op korte afstand. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om plattegronden op te vragen. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse flat, gelegen in Dudelange met postcode 3436, is nu beschikbaar voor verkoop voor €899.750. De woning bevindt zich in de exclusieve nieuwe Residentie op de route van Noertzange en biedt een rustige woonomgeving met uitstekende infrastructuren en snelle toegang tot het centrum van Luxemburg. De flat beschikt over een privé tuin van maar liefst 600 tot 800 m², waardoor u kunt genieten van een groene en serene leefomgeving. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en één toilet. De flat omvat drie slaapkamers, een kelder, een wasruimte en een fietsenstalling. Er is tevens een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het pand wordt verkocht in toekomstige staat van voltooiing (VEFA), wat betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen aan het interieur. De geografische ligging van deze residentie biedt een uitzonderlijk uitzicht op de natuur en het zuiden van het land, met zelfs een uitzicht op de wijk Luxembourg-Kirchberg vanaf de balkons aan de voorzijde. De flat bevindt zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals scholen (de basisschool Boudersberg bevindt zich op slechts 200 meter afstand), winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving. Meer weten?

Te koop: Residence - Mondorf-les-Bains Deze prachtige villa van ongeveer 305 m² (ongeveer 420 m² inclusief kelder) is gelegen op een perceel van 10,13 are in een exclusieve wijk in Aspelt. De woning is in uitstekende staat en biedt ruime kamers en een geweldige indeling. Op het gelijkvloers vindt u een grote lichte inkomhal, een ruime woonkamer met open haard en toegang tot een grote overdekte terras en volledig aangelegde tuin met jacuzzi, buiten douche, BBQ en LED-verlichting. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die in 2016 gerenoveerd is, een aparte WC, een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede woonkamer of slaapkamer, en een berging. De eerste verdieping beschikt over een master suite met op maat gemaakte kasten, een eigen badkamer en toegang tot een terras (volledig gerenoveerd in 2017). Verder zijn er twee extra slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, een tweede badkamer (ook gerenoveerd in 2017), en een berging. De zolder van ongeveer 70 m² is ombouwbaar en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. In de kelder is er een garage voor twee auto's met extra parkeermogelijkheden voor nog eens twee voertuigen voor het huis en op straat. Er is ook een grote kelder over de volledige oppervlakte van het huis, een technische ruimte, een grote wasruimte, een bureau en een wijnkelder met airconditioning om de ideale temperatuur voor wijnflessen te garanderen. De woning is verder uitgerust met een nieuwe ketel (2022), volledig geïsoleerd dak, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, en een dak van natuurlijke leisteen. De villa bevindt zich in een zeer rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke wegen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Aspelt - € 1.795.000 Deze prachtige villa met een oppervlakte van +/- 305 m² (+/- 420 m² inclusief kelder) is gelegen op een privéterrein van 10,13 are in de exclusieve wijk Rue op Waasserkierte in Aspelt. De woning beschikt over een volledig aangelegde tuin en een grote, overdekte terras van +/- 50 m². De villa is in uitstekende staat en biedt hoge afwerkingskwaliteit met een volledig geïsoleerd dak, natuurleien dakbedekking en dubbele beglazing met elektrische rolluiken en muggenhorren. Het souterrain omvat een garage voor twee auto's met extra parkeergelegenheid voor twee voertuigen voor het huis en vele parkeerplaatsen in de straat. Daarnaast is er een grote kelder over de gehele oppervlakte van de woning, een verwarmingsruimte met grote wasruimte, technische ruimte, kantoor, en een wijnkelder met airconditioning voor ideale temperatuurbeheersing van wijnflessen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichte inkomhal, een royale woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2016), een aparte toilet, een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede woonkamer of slaapkamer, en een berging. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met op maat gemaakte kasten en eigen badkamer (volledig gerenoveerd in 2017) met toegang tot het terras, nog twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, een tweede badkamer (ook gerenoveerd in 2017) en een berging. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van +/- 70 m² met dakramen en vensters die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De woning is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - €1.280.000 In het rustige en pittoreske district Weimerskirch in Luxemburg, bieden wij exclusief een prachtige rijwoning aan. Deze woning is in uitstekende staat van onderhoud en geniet van een dorpse sfeer met snelle toegang tot het stadscentrum en Kirchberg. Nabij het huis vindt u ontspanningsgebieden en wandelpaden in de groene zones van Echerfeld en Mont Dommeldange. De woning is ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met toegang tot het balkon (dat via een trap naar de tuin leidt), een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een opslagruimte en een tweede badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een recreatieruimte. Het souterrain beschikt over een garage met plaats voor twee auto's (een grote en een kleine), een kelder, een badkamer, een wasruimte, een technische ruimte en toegang tot de tuin. De tuin beslaat een oppervlakte van 50 m². De woning is recentelijk gerenoveerd, met nieuwe ramen en gevel (2023) en een dak en verwarmingssysteem uit 2009. Verder zijn er bushaltes in de straat en bent u binnen 5 minuten in het stadscentrum. Deze wijk combineert natuur, moderniteit en welzijn en is populair bij expats vanwege de diversiteit aan woningen, van authentieke stadswoningen tot moderne luxe appartementen. Meer weten?

Te koop: Residentie - Luxemburg Prijs: €1.280.000 Ref. Immovlan: RBL40939 Ref. verkoper: 8233337 Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning bevindt zich in de serene wijk Weimerskirch in Luxemburg. De woning biedt een gezellige dorpssfeer en snelle toegang tot het stadscentrum en Kirchberg. In de omgeving zijn er ontspanningsgebieden en wandelpaden, zoals de groene eilanden van Echerfeld en Mont Dommeldange. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met toegang tot het balkon (dat via een trap naar de tuin leidt), een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, een berging en een badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte en kan worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een recreatieruimte. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto's (een grote en een kleine), een kelder, een badkamer, een wasruimte, een technische ruimte en toegang tot de tuin. Andere kenmerken zijn onder meer bushaltes in de straat, het stadscentrum op slechts 5 minuten afstand en prachtige wandelroutes in de omgeving. De ramen en gevel zijn in 2023 gerenoveerd, terwijl het dak en de verwarming dateren van 2009. De maandelijkse lasten zijn laag: €60 voor elektriciteit en €115 voor gas. Dit charmante en pittoreske gebied biedt een harmonieuze mix van natuur, moderniteit en welzijn. Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Mondorf-les-Bains Prijs: 1.795.000 € Referentie Immovlan: RBL40935 Referentie verkoper: 8232331 Deze prachtige villa, gelegen in de exclusieve wijk Op Waasserkiirten in Aspelt, biedt een royale woonoppervlakte van circa 305 m² (420 m² inclusief kelder) op een perceel van 10,13 are. De woning is in uitstekende staat en omvat onder andere een grote kelder met diverse gebruiksmogelijkheden zoals een wijnkelder met airconditioning, een ruime wasruimte en een technische ruimte. Tevens beschikt de woning over een dubbele garage met extra parkeerruimte voor twee voertuigen voor het huis. Op de begane grond treft u een ruime en lichte hal die toegang biedt tot een royale woonkamer met open haard en directe toegang tot een grote, overdekte terras van circa 50 m² en een volledig aangelegde tuin. De keuken is volledig uitgerust en gerenoveerd in 2016. Verder beschikt de begane grond over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een tweede woonkamer die eventueel als extra slaapkamer gebruikt kan worden, een aparte WC en diverse bergruimtes. De eerste verdieping herbergt een luxe ouderslaapkamer met op maat gemaakte kasten, een eigen badkamer en toegang tot een terras. Er zijn nog twee extra slaapkamers, waarvan één met terras, en een tweede badkamer die geheel is vernieuwd in 2017. Daarnaast is er een zolder van circa 70 m² die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze woning, gebouwd in 1997, is voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken, een volledig geïsoleerd dak en een nieuwe boiler uit 2022. De ligging is uitermate rustig en groen, met alle voorzieningen in de nabijheid en goede verbindingen naar het openbaar vervoer en hoofdwegen. Meer weten?

Te koop: Residence in Aspelt - 1.795.000 € Deze prachtige villa van +/- 305 m² (420 m² inclusief kelder) bevindt zich op een privaat perceel van 10,13 are in de exclusieve buurt van Rue op Waasserkiirten in Aspelt (postcode 5711). De woning is in uitstekende staat en biedt ruime kamers met een doordachte indeling. De architectonische plannen zijn op verzoek beschikbaar. Het pand beschikt over een volledig aangelegde tuin met diverse voorzieningen zoals een whirpool, buitendouche, en een robotgrasmaaier. De villa bestaat uit meerdere verdiepingen. De kelder bevat een dubbele garage met ruimte voor extra voertuigen, grote kelders, een wasruimte en technische ruimte, een kantoor en een geconditioneerde wijnkelder. Op de begane grond vindt men een ruime en lichte inkomhal, een grote woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2016), een apart toilet, een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede woonkamer of slaapkamer, en een bergruimte. De eerste verdieping heeft een master suite met op maat gemaakte kasten en een badkamer (volledig gerenoveerd in 2017) met toegang tot het terras, twee extra slaapkamers (waarvan één met toegang tot het terras), een tweede badkamer (ook gerenoveerd in 2017) en opslagruimte. Het tweede verdiep biedt een zolder van +/- 70 m² die naar wens ingericht kan worden als extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte. De woning, gebouwd in 1997, heeft recent nog enkele renovaties ondergaan zoals de installatie van een nieuwe ketel (2022), volledig geïsoleerde dakbedekking, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, en luxe afwerkingen. De ligging is zeer gunstig: dicht bij alle voorzieningen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, gelieve contact op te nemen via ### Meer weten?