Active Invest Sàrl (3429 Dudelange) (pagina 7)

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. Derniers appartements Rez-de-jardin encore disponibles ! 75% déjà vendu ! Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Penthouses et Duplex déjà vendus ! Appartements rez-de-jardin disponibles : - 105- 126m2 - Jardin privatif (600 à 800 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l' intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. Derniers appartements Rez-de-jardin encore disponibles ! 75% déjà vendu ! Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Penthouses et Duplex déjà vendus ! Appartements rez-de-jardin disponibles : - 105- 126m2 - Jardin privatif (600 à 800 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l' intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2026 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au 2ième étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2 avec accès au jardin privatif de 12m2 - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15m2 - Chambre 2 de 11 m2 - Chambre 3 de 15 m2 Toutes les chambres ont accès à un balcon de 11 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English ENGLISH VERSION Contact ### for this apartment --- EXCLUSIVE at Active Invest---- Sale of a high-end apartment of 109.16 m2 in the Rollingergrund district of Luxembourg City, in a future residence. Features : The apartment is located on the 2nd floor of the residence and offers: -Entrance hall - Large living room with dining room and fitted kitchen of 37m2 with access to the private garden of 12m2 - Storeroom - Bathroom with shower - Bathroom with bathtub - Bedroom 1 of 15m2 - Bedroom 2 of 11 m2 - Bedroom 3 of 15 m2 All rooms have access to a balcony of 11 m2 Specifics of the residence: -Elevator - Private cellar included - Laundry room, bike room and garbage room in the basement - Double flow controlled ventilation -Floor heating - Triple glazed PVC frame - Electric blinds - High-end finishes With the acquisition of this apartment, you receive a calm and green living environment in the core of Luxemburg City, while benefiting from excellent infrastructures and very quick access to the center of Luxembourg-Limpertsberg-Kirchberg. The apartment is perfectly suited to anyone who loves to live close to all amenities while enjoying the appropriate privacy in an extraordinary living environment. The residence is located close to public transport, the tram at place de l'étoile, access to the highways, schools, nurseries, doctors and hospitals (CHL, Kannerklinik), shops and supermarkets . Do not hesitate to contact us for more information. Plans can be provided upon request. Buying new means having the guarantee and peace of mind for years Schwätze Lëtzebuergesch / Speak French / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Strassen-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2026 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au premier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2 avec accès au jardin privatif de 10m2 - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15 m2 - Chambre 2 de 15 m2 avec accès au balcon de 8m2 - Chambre 3 aussi avec accès à un balcon de 8 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English --- ENGLISH VERSION Contact ### for this apartment --- EXCLUSIVE at Active Invest---- Sale of a high-end apartment of 109,16 m2 in the Rollingergrund district of Luxembourg City, in a future residence. Features : The apartment is located on the first floor of the residence and offers: -Entrance hall - Large living room with dining room and fitted kitchen of 37m2 with access to the private garden of 10m2 - Storeroom - Bathroom 1with shower - Bathroom 2 with bathtub - Bedroom 1 of 15 m2 - Bedroom 2 of 15 m2 with access to the balcony of 8m2 - Bedroom 3 also with access to an 8 m2 balcony Specifics of the residence: -Elevator - Private cellar included - Laundry room, bike room and garbage room in the basement - Double flow controlled ventilation -Floor heating - Triple glazed PVC frame - Electric blinds - High-end finishes With the acquisition of this apartment, you receive a calm and green living environment in the core of Luxemburg City, while benefiting from excellent infrastructures and very quick access to the center of Luxembourg-Limpertsberg-Kirchberg. The apartment is perfectly suited to anyone who loves to live close to all amenities while enjoying the appropriate privacy in an extraordinary living environment. The residence is located close to public transport, the tram at place de l'étoile, access to the highways, schools, nurseries, doctors and hospitals (CHL, Kannerklinik), shops and supermarkets . Do not hesitate to contact us for more information. Plans can be provided upon request. Buying new means having the guarantee and peace of mind for years Schwätze Lëtzebuergesch / Speak French / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Strassen-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2026 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au premier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2 avec accès au jardin privatif de 10m2 - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15 m2 - Chambre 2 de 15 m2 avec accès au balcon de 8m2 - Chambre 3 aussi avec accès à un balcon de 8 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English --- ENGLISH VERSION Contact ### for this apartment --- EXCLUSIVE at Active Invest---- Sale of a high-end apartment of 109,16 m2 in the Rollingergrund district of Luxembourg City, in a future residence. Features : The apartment is located on the first floor of the residence and offers: -Entrance hall - Large living room with dining room and fitted kitchen of 37m2 with access to the private garden of 10m2 - Storeroom - Bathroom 1with shower - Bathroom 2 with bathtub - Bedroom 1 of 15 m2 - Bedroom 2 of 15 m2 with access to the balcony of 8m2 - Bedroom 3 also with access to an 8 m2 balcony Specifics of the residence: -Elevator - Private cellar included - Laundry room, bike room and garbage room in the basement - Double flow controlled ventilation -Floor heating - Triple glazed PVC frame - Electric blinds - High-end finishes With the acquisition of this apartment, you receive a calm and green living environment in the core of Luxemburg City, while benefiting from excellent infrastructures and very quick access to the center of Luxembourg-Limpertsberg-Kirchberg. The apartment is perfectly suited to anyone who loves to live close to all amenities while enjoying the appropriate privacy in an extraordinary living environment. The residence is located close to public transport, the tram at place de l'étoile, access to the highways, schools, nurseries, doctors and hospitals (CHL, Kannerklinik), shops and supermarkets . Do not hesitate to contact us for more information. Plans can be provided upon request. Buying new means having the guarantee and peace of mind for years Schwätze Lëtzebuergesch / Speak French / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. Derniers appartements Rez-de-jardin encore disponibles ! 75% déjà vendu ! Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Penthouses et Duplex déjà vendus ! Appartements rez-de-jardin disponibles : - 105- 126m2 - Jardin privatif (600 à 800 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l' intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Te koop: flat - appartement in Dudelange, met een vraagprijs van 799.500 €. Deze moderne residentie biedt een unieke kans om te wonen in een idyllische en groene omgeving aan de route de Noertzange. Dit gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van 105 tot 126 m², met een privétuin van 600 tot 800 m². Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer, en één toilet. Daarnaast is er een kelder, wasruimte en fietsenstalling beschikbaar. De residentie is uitgerust met een lift en de appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De binnenruimtes kunnen naar eigen wens worden aangepast met verschillende opties en mogelijkheden voor personalisatie. Het gebouw biedt ook binnenparkeerplaatsen in de kelderverdieping en wordt verkocht in toekomstige staat van voltooiing (VEFA). Deze locatie biedt tal van voordelen, waaronder snelle toegang tot het centrum van Luxemburg en uitzicht op de natuur en omliggende gebieden zoals Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange en zelfs het stadsdeel Kirchberg. De residentie bevindt zich in een rustige buurt die toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt, zoals openbaar vervoer, winkelcentra en scholen, waaronder de basisschool Boudersberg op slechts 200 meter afstand. Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in de idyllische en groene omgeving van Dudelange-Noertzange, is nu te koop voor €799.500. Met een bewoonbare oppervlakte tussen de 105 en 126 m² biedt dit luxe appartement een serene woonervaring gecombineerd met uitstekende infrastructuur en snelle toegang tot het centrum van Luxemburg. Het appartement beschikt over een privétuin van 600 tot 800 m², wat zorgt voor een ruime buitenomgeving om van te genieten. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft binnenparkeerplaatsen in de kelderverdieping. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van materiaal van topkwaliteit, biedt dit appartement optimaal wooncomfort. De ligging is uitzonderlijk, met een prachtig uitzicht op de natuur en het zuiden van het land. Het appartement is gelegen in een rustige buurt, maar tegelijkertijd dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het de perfecte woning voor diegenen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan gemak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Flat - appartement te koop in Dudelange, geprijsd op 899.750 €. Dit gelijkvloerse appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en groen woongebied met uitstekende infrastructuur en snelle toegang tot het centrum van Luxemburg. Gelegen op de Route de Noertzange in de gemeente Dudelange, bevindt deze nieuwe residentie zich in een bevoorrechte buurt, ideaal voor mensen die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen, maar toch willen genieten van de nodige privacy. Het appartement heeft een oppervlakte van 105-126 m² en beschikt over een privétuin met een oppervlakte tussen 600 en 800 m². Daarnaast zijn er balkons/terrassen aanwezig om van het buitenleven te genieten. De residentie is uitgerust met een lift en biedt binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Het appartement wordt verkocht in toekomstige staat van afwerking (VEFA), waardoor er nog mogelijkheden zijn voor aanpassingen en personalisaties volgens de wensen van de koper. Binnenin het appartement vindt u drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Er is ook een kelder, wasruimte en fietsenstalling beschikbaar. De technische specificaties van het gebouw omvatten onder andere dubbele ventilatie, PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. De hoogwaardige afwerking en vele opties voor interieurpersonalisatie maken dit appartement een aantrekkelijke keuze voor iedereen die op zoek is naar een nieuwbouw woning met alle comfort in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en winkelcentra. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Kayl biedt een moderne en ruime praktijkruimte, perfect geschikt voor tandheelkundige of andere medische beroepen. Gelegen op de begane grond van een nieuw medisch-dentair centrum gebouwd in 2023, geniet de ruimte van volop natuurlijk licht. Het gebouw is voorzien van de nieuwste Stern S200 stoelen, een nieuwe retro-alveolaire röntgenmachine, een ontvangstbalie en wachtkamer, evenals een sterilisatieruimte uitgerust met een autoclaaf en ultrasoon wasmachine. Het gebouw, gelegen bij de ingang van Kayl, bevindt zich dichtbij een apotheek en een laboratorium voor analyses. Het is slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum en het treinstation, met een bushalte direct voor de deur die verbinding biedt naar Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De locatie biedt ook snelle toegang tot de snelwegnetwerken richting België, Frankrijk en Duitsland, evenals de A4 richting Luxemburg-Stad. Wat betreft toegankelijkheid, het pand is gelegen op de begane grond en beschikt over een lift. Er zijn zowel openbare als privé ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, bereikbaar via de lift. De ruimte is volledig uitgerust met meubels en apparatuur, internetverbindingen, wasbakken in elke kamer, en beschikt over gecertificeerd röntgenapparatuur. Voor meer informatie over de verhuur en voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 621 323 867. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Dudelange Deze mooie en moderne woning, vrijstaand aan drie zijden, bevindt zich in het gewilde Angeldall-kwartier van Dudelange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 203 m² en een totale oppervlakte van 279 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort. Het huis is gelegen op een terrein van 6a 95ca en is uitgerust met vele luxe voorzieningen. De woning beschikt over een kelder van 76,19 m² met binnenparkeerplaatsen voor twee auto's en buitenparkeerplaatsen voor nog eens twee auto's. Het gelijkvloers beslaat 77,05 m², de eerste verdieping 74,89 m² en de tweede verdieping 51,78 m². De locatie van deze residentie is ideaal, omdat het zich in een rustige en gewilde buurt bevindt. Daarnaast is het gelegen nabij winkels, hoofdwegen, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Het pand ligt ook dicht bij het bos en een sportparcours, wat zorgt voor een perfecte combinatie van privacy en natuur. De tuin is gericht op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht. Binnenin de woning zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, plus een douchecabine en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust om aan al uw culinaire behoeften te voldoen. Ondanks dat er geen zonnepanelen of vloerverwarming zijn, biedt de woning toch alle moderne gemakken die u zou verwachten in een luxe residentie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Angeldall van Budersberg (Butschebuerg). Deze vrijstaande woning aan drie zijden biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 172 m² en een totale oppervlakte van ca. 238 m² op een perceel van 6,23 are. De woning beschikt over moderne en luxe voorzieningen en is verdeeld over een kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De kelder beslaat 65,36 m² en biedt binnenplaatsen voor twee auto's en buitenplaatsen voor nog eens twee auto's. De begane grond heeft een oppervlakte van 64,08 m², de eerste verdieping 62,08 m² en de tweede verdieping 46,59 m². Deze woning biedt ook twee badkamers, een douchecabine en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken en zorgt voor een praktische en moderne leefomgeving. De locatie van deze woning is absoluut ideaal: gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij winkels, hoofdwegen, openbaar vervoer, scholen en crèches. Bovendien is het nabij de bossen en sportfaciliteiten, met een bushalte op loopafstand. De zuidwestelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor optimale privacy en natuurlijke lichtinval. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail op ### of mobiel op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Bouwgrond in Dudelange, geprijsd op 625.000 €. Dit perceel gelegen in de zeer gewilde wijk Angeldall van Budersberg (« Butschebuerg ») heeft een totale oppervlakte van 06a 23ca. Hier heeft u de vrijheid om de woning van uw dromen te bouwen zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. Het perceel is ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning met drie zijden en biedt een bevoorrechte ligging in een idyllische omgeving, waar u kunt genieten van privacy en natuur met een aangename Zuid/West oriëntatie van de tuin. Deze locatie biedt tal van voordelen. Gelegen in de rustige en populaire wijk Angeldall van Dudelange, bevindt u zich dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast ligt het perceel nabij het bos en een sportparcours, wat zorgt voor vele mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Een bushalte bevindt zich op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt om te reizen zonder auto. Ook zijn de belangrijke wegverbindingen naar Kayl, Esch en Luxemburg snel bereikbaar. Er bestaat ook de mogelijkheid om het perceel inclusief bebouwing aan te kopen. Voor een bedrag van 1.295.000 euro kunt u een vrijstaande woning met drie zijden verkrijgen, die een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 172 m² biedt en een totale oppervlakte van ongeveer 238 m² heeft. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail op ### of mobiel op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig perceel grond in het gewilde Angeldall-gebied van Budersberg (Butschebuerg) in Dudelange. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 06a 95ca en biedt de vrijheid om uw droomhuis te bouwen zonder vast te zitten aan een bouwcontract. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning aan drie zijden en heeft een gunstige ligging met een idyllisch uitzicht, gecombineerd met privacy en natuur. De tuin is gericht op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Het perceel is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Dudelange, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en crèches. Daarnaast bevindt het zich nabij het bos en een sportcircuit, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Er is een bushalte in de buurt en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersroutes richting Kayl, Esch en Luxemburg. Er is ook de mogelijkheid om het perceel te kopen met een woning, met een totale oppervlakte van 6,95 are. Deze vrijstaande woning aan drie zijden biedt een woonoppervlakte van ongeveer 203 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 279 m² voor een prijs van 1.395.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in de gewilde straat "Op Lenkeschléi" in Dudelange, biedt een unieke woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte tussen 100m² en 135m², beschikt deze woning over drie slaapkamers die naar wens kunnen worden aangepast. Daarnaast omvat het pand een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en diverse handige voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en fietsenstalling. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een royale terras van ongeveer 30m², evenals een privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin vindt u moderne gemakken zoals een lift, hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is. Parkeren is geen probleem dankzij de beschikbare binnenparkeerplaats. De locatie van dit project biedt een harmonieuze combinatie van natuur en stedelijk gemak. Gelegen naast het Parc Leih en dicht bij de nieuwe basisschool "Op Lenkschléi" en de middelbare school Lycée Nic Biever, biedt het een rustige omgeving met veel groen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Hartmann sportcentrum, een openluchtzwembad en het winkelcentrum van Dudelange op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Duplex in Dudelange - €850.000 Deze prachtige duplex is gelegen in de gewilde straat "Op Lenkeschléi" in Dudelange, postcode 3436. Het project bestaat uit drie tweegezinswoningen, waarbij elke woning is opgedeeld in een duplex met tuin en een penthouse. De duplex biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100m² tot 135m², inclusief een privétuin van circa 30m² en een terras van +/- 30m². Binnenin vindt u drie slaapkamers (flexibel in te delen), een volledig uitgeruste keuken, één badkamer, een douchecabine, en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wasruimte en fietsenstalling. De duplex is gelegen op de begane grond en heeft geen balkon. Ondanks dat de woning niet is voorzien van airconditioning of vloerverwarming, zorgt de goed doordachte indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd, en de energieprestatiescore (EPC) is momenteel niet gespecificeerd. De locatie van dit project is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en groen. Gelegen nabij het Parc Leih, de nieuwe basisschool "Op Lenkeschléi", het Lycée Nic Biever, sportcentrum Hartmann en het openluchtzwembad, biedt deze woning alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bovendien ligt het slechts op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Dudelange. Neem voor meer informatie of voor een bezichtiging contact op via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Prachtige bungalow in Frisange - €1.190.000 Exclusief aangeboden door Active Invest, deze charmante bungalow bevindt zich in de rustige buurt "auf dem Hau" in Frisange en is volledig vrijstaand. De woning ligt op een ruim perceel van 7,14 are met een grote tuin. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, een grote woonkamer met eetgedeelte en een kachel, drie slaapkamers en een badkamer. De bungalow beschikt over een royale kelder van dezelfde grootte als de begane grond, inclusief een garage voor drie auto's (achter elkaar geparkeerd), meerdere kelders, een extra kamer, een toilet en badkamer, een stookruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een zolder die kan worden omgebouwd naar eigen wens en behoefte. Voor het huis is er voldoende parkeergelegenheid. De woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte. Hoewel het huis in 2007 gedeeltelijk is gerenoveerd, zijn er nog enkele opfrissingswerken nodig. Deze woning heeft een enorm potentieel voor de toekomst en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in een aangename woonomgeving. Meer weten?

Te koop: mooie woning in Bertrange voor €1.895.000. Deze volledig gerenoveerde woning uit 1997, met een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en een totale oppervlakte van circa 230 m², bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in een zeer gewilde woonwijk. De woning is vrijstaand aan drie zijden en heeft een prachtig aangelegde tuin van 200 m² met een terras van ± 25 m² en een tuinhuis. Op de begane grond vindt u een hal, een moderne douchekamer met toilet, en een volledig uitgeruste nieuwe keuken die overgaat in een ruime woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage met twee parkeerplaatsen voor de woning en ruimte voor één auto in de garage. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping biedt extra comfort met een studio van 42,03 m² voorzien van een nieuwe keuken, een moderne douchekamer, en een grote woonruimte. Verder is er op deze verdieping een was- en stookruimte en opslagruimte op zolder bereikbaar via een luik. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, vloeren van keramiek, parket en graniet. De ligging is ideaal met nabijgelegen scholen zoals de European School Luxembourg II op slechts 4 minuten rijden. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u diverse opties in de buurt zoals Cactus Belle Etoile, Lidl Bertrange en Cora Concorde. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen op korte afstand. Beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Te koop: Residentie in Esch-sur-Alzette Deze charmante woning, gelegen in Esch-sur-Alzette, staat te koop voor €580.000. De woning, met referentienummer RBL40859, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een tuin, terrassen en een garage. De woning is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich in een rustige doodlopende straat, dichtbij de natuur in de wijk Hiehl. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een eetkamer, en een woonkamer met open haard. De recent volledig vernieuwde keuken is gescheiden en volledig uitgerust, met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast is er op de begane grond ook een nieuwe douchekamer en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met een uitschuifbare trap naar de zolder. Daarnaast is er een grote leefruimte met dressing en een tweede nieuwe douchekamer, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer door een deur te installeren. Het centrum van Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten loopafstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Bertrange - €1.895.000 Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met geïntegreerde studio in Bertrange is exclusief te koop bij Active Invest. Gelegen in een rustige en groene doodlopende straat in een zeer gewilde woonwijk, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 230 m². De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een moderne douchekamer met toilet, een volledig uitgeruste, nieuwe open keuken, en een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een tuin van 200 m². Er is ook een garage en twee parkeerplaatsen voor de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping herbergt een stook- en wasruimte, evenals een studio van 42,03 m² met een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een Italiaanse douchekamer en een ruime leefruimte. Bovendien is er op deze verdieping een overloop met toegang tot de zolder voor extra opslagruimte. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1997, verkeert in uitstekende staat en is volledig gerenoveerd, met geïsoleerd dak en vloeren, nieuwe drievoudig beglaasde ramen met elektrische rolluiken, en hoogwaardige vloeren in tegels, parket en graniet. De woning heeft ook een afgesloten, aangelegde tuin van ongeveer 200 m² met terras van ongeveer 25 m² en tuinhuisje. Op het gebied van voorzieningen is de ligging ideaal: dicht bij crèches, basisscholen en de Europese School Luxembourg II. Voor boodschappen zijn er diverse opties zoals Cactus Belle Etoile, Lidl Bertrange en Cora Concorde. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met meerdere buslijnen in de nabijheid. De beschikbaarheid is in overleg. Ref. Immovlan: RBL40858 Ref. verkoper: 8229523 Contact: ### of ### Meer weten?