Argamo Immobilière (3850 Schifflange) (pagina 4)

Te huur: Flat – appartement in Dippach, gevestigd aan de rustige Rue de la Fontaine 5. Dit gedeeltelijk gerenoveerde en gemeubileerde huis biedt drie kamers voor co-housing, met een huurprijs van €1.050 per kamer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetruimte en een ruime woonkamer met toegang tot een uitgestrekte tuin van 200 m² en een ingericht terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², naast een badkamer met zowel een douche als een bad. De gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig schoongemaakt en alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, verwarming, internet en verzekeringen zijn inbegrepen in de maandelijkse lasten van €150. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, artsen en diverse winkels, wat zorgt voor een vlotte verbinding met alle nodige faciliteiten. Beschikbaar voor onmiddellijke verhuur, met een waarborg van één maand huur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 26 37 08 94. Meer weten?

Te koop: Residence Boevange-sur-Attert - €1.190.000 Deze exclusieve, halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustig woongebied in Boevange-sur-Attert en werd voltooid in 2019. Het huis beslaat 259m2, waarvan 216m2 bewoonbaar, en staat op een perceel van 3,36 ares. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een wasruimte/technische ruimte en een garage voor één auto met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een badkamer met inloopdouche en bad, en drie slaapkamers (30m2, 18m2 & 17m2), waarvan één suite met kleedkamer en eigen douchekamer. De tweede verdieping biedt een grote speelkamer, een extra slaapkamer (13m2), een doucheruimte en een zolder met technische installaties. De woning is uitgerust met onder andere een volledig uitgeruste keuken met wijnkelder en koffiemachine, videobewakingscamera's, een voordeur met vingerafdrukscanner, KNX-domotica, vloerverwarming, driedubbel glas, een dubbelstrooms ventilatiesysteem (VMC), warmtepomp en zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water. Met een energielabel A en gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, apotheken, restaurants en speelterreinen, is deze woning ideaal gelegen op slechts 8 km van Mersch en 25 minuten van Luxembourg-Kirchberg. Deze instapklare woning is direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 26 37 08 94. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Schetzel in het hart van Luxembourg, biedt een unieke kans op wonen in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige coproprieteit van slechts vier eenheden en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat in 2020 is gebouwd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 58m², beschikt de woning over twee slaapkamers, waaronder een eerste slaapkamer/bureau met een eigen badkamer, en een tweede slaapkamer met een aparte douche. De open keuken, die volledig is uitgerust, sluit naadloos aan op de ruime woonkamer/eetkamer en biedt toegang tot een gezellige loggia. Het appartement is voorzien van triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats en een kelderruimte. De strategische ligging van dit appartement in de wijk Weimerskirch maakt het een ideale woonplek voor iedereen die wil genieten van de natuur terwijl ze toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals apotheken, restaurants, scholen en openbaar vervoer willen blijven. Het appartement is momenteel verhuurd en is beschikbaar in overleg. Deze woning heeft een uitstekende energieclassificatie (A B) en vereist geen renovatiewerkzaamheden. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 26 37 08 94. Meer weten?

**Appartement te Koop in Schifflange** Dit laatste beschikbare appartement is gelegen aan de Rue de l'Eglise 63 in het hart van Schifflange, op slechts enkele meters van het treinstation. De nieuwe residentie bestaat uit zes appartementen met oppervlakten variërend van 40,30 m² tot 98,77 m². De gunstige ligging stelt u in staat om te profiteren van de voordelen van het stadsleven met winkels, restaurants, scholen, speeltuinen, financiële instellingen en gemeentelijke diensten in de nabije omgeving. Voor uw vervoer kunt u kiezen tussen het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen. Daarnaast biedt de nabijgelegen bosrijke omgeving mogelijkheden voor ontspannende wandelingen. Het appartement A3 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 87,80 m². Het bestaat uit een hal, een apart toilet, een open keuken die grenst aan de woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, een badkamer, en twee slaapkamers waarvan één met een inloopkast. De energieklasse “A-B” zorgt voor lage energiekosten dankzij voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming met thermostaat per kamer, elektrische rolluiken, videofonie en mechanische ventilatie. Het appartement is verder uitgerust met een kelder, wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De vraagprijs voor dit prachtige appartement is 785.000 €. Bezoeken ter plaatse zijn mogelijk op afspraak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via 26 37 08 94. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Schifflange voor €785.000. Dit nieuwbouwappartement, gelegen in het hart van Schifflange aan Rue de l'Eglise 63, biedt een woonoppervlakte van 87,80m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met toegang tot een balkon, een badkamer met douche en twee slaapkamers waarvan één met een aparte dressingruimte. Het gebouw beschikt over tal van moderne voorzieningen die bijdragen aan het comfort van de bewoners. Zo is er vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. De energie-efficiëntieklasse A-B garandeert lage energiekosten dankzij onder andere de triple beglazing en mechanische ventilatie. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn eveneens aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie kan niet centraler: op wandelafstand van het station en alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en gemeentediensten. Voor uw ontspanning ligt er vlakbij een bos waar u heerlijk kunt wandelen. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen, wat uw mobiliteit aanzienlijk vergroot. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 26 37 08 94. Meer weten?

*** Penthouse te koop - Lamadelaine *** Deze exclusieve penthouse, aangeboden door Argamo immobilière, bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2021. Met een oppervlakte van ongeveer 79m² biedt dit hoogwaardige appartement een privé lift en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC). De indeling omvat een inkomhal, een berging, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met toegang tot de eerste terras, een slaapkamer met eigen terras, een bureau of kinderkamer, en een moderne douchekamer. De woning beschikt over twee terrassen van respectievelijk 14m² en 10m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte om te ontspannen. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning (energieklasse A). De residentie heeft ook een optie om een parkeerplaats te huren voor 80 euro per maand. Een decennale garantie is van kracht tot 2031, waardoor toekomstige eigenaars extra gemoedsrust genieten. Gelegen aan de Route de Luxembourg in de stad Lamadelaine, biedt deze penthouse gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals restaurants, apotheken, crèches, scholen en openbaar vervoer (trein en bus). De verkoopprijs is vastgesteld op 599.500 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via 26 37 08 94. Beschikbaarheid is bespreekbaar en er zijn geen werkzaamheden nodig om de woning te betrekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een rustige wijk in Junglinster, staat te koop voor € 649.900. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2012. Met een oppervlakte van ongeveer 84m² biedt dit zeer lichte appartement een ruime inkomhal met een vestiairehoek, een apart toilet, een berging en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woon- en eetkamer met toegang tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers en een douchekamer. Het appartement beschikt ook over verschillende praktische faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een binnenparkeerplaats voor één auto. Er hoeven geen renovatiewerken uitgevoerd te worden, wat toekomstige eigenaren veel gemak biedt. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbele PVC-beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC). De ligging van deze woning is ideaal, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, een middelbare school, crèches, winkels en een sportcomplex. De residentie beschikt bovendien over een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling en een lift. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons op het nummer 26 37 08 94. Meer weten?

Te koop: Hoogwaardige woning in Niederkorn Argamo Immobilière biedt exclusief een vrijstaande woning van hoogstaand niveau aan in Niederkorn. Deze prachtige en lichte woning, voltooid eind 2014, heeft een totale oppervlakte van 350 m², waarvan 240 m² bewoonbaar, gebouwd op een perceel van 3,85 are. De begane grond bestaat uit een inkomhal, apart toilet, volledig uitgeruste open keuken en een ruime woon-/eetkamer van 69 m² met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met vestiaire, apart toilet, drie ruime slaapkamers (19,47 m², 18,36 m² & 14,59 m²) en een badkamer met inloopdouche en bad. De tweede verdieping herbergt een grote ouderlijke suite van 57 m² met apart toilet, kleedruimte, inloopdouche, jacuzzi voor vier personen en een privé terras van 21 m². De kelder omvat een wasruimte, stookruimte en een garage voor twee auto's van 35 m². Tevens zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een bioklimatische verwarmde pergola, tuinhuis van 18 m² met pizzaoven en barbecue, alarmsysteem, videobewaking, domotica, airconditioning, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem (VMC). De tuin en terrassen liggen op het zuiden en zijn volledig privé. De woning is direct beschikbaar en er zijn geen renovaties nodig. De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, snelwegen, treinstation, supermarkten, scholen en ziekenhuizen. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Schifflange, Cit?p Hudelen. Deze aantrekkelijke woning is ideaal gelegen op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68m² inclusief een ruim balkon. Het appartement bestaat uit een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon, en een moderne badkamer. Dit appartement komt met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte voor extra opslag. Het hele pand is goed onderhouden, waardoor er geen renovaties nodig zijn en het direct beschikbaar is voor bewoning. De aanwezigheid van een lift voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. De verwarming van het appartement is gasgestookt en de energieprestaties zijn efficiënt gecertificeerd met een EPC-referentie van C. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige buurt van Schifflange. Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via 26 37 08 94. Meer weten?

Te huur: Triplex - Luxembourg Dit prachtige triplex, gelegen aan de Rue Schetzel 42 in de wijk Weimerskirch, biedt een exclusieve woonervaring. Het appartement is onderdeel van de residentie "La Colline" en heeft een woonoppervlakte van 105m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond en de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een doucheruimte en een kamer die kan dienen als dressing of aparte keuken. De tweede verdieping beschikt over een entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en een ruime living met toegang tot twee terrassen van in totaal 14m² en een privé tuin van 89m². Op het souterrain bevindt zich een privékamer en gezamenlijke wasruimte. Elk niveau van het triplex heeft toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van drie onafhankelijke studio's. Dit, samen met de grote raampartijen, verwarming via elektriciteit en hoogwaardige afwerking, geeft het geheel een luxe en warme uitstraling. De zuidgerichte terrassen en tuin bieden veel privacy. De residentie "La Colline" ligt op slechts 4 km van het centrum van Luxemburg-stad en 3 km van Kirchberg. Deze locatie biedt een idyllische leefomgeving te midden van de natuur, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen zoals apotheken, restaurants, scholen en openbaar vervoer bent. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A en warm water wordt geproduceerd door thermische zonnepanelen. Deze eerste bewoning is te huur voor €2.900 per maand, met een borgsom van €5.800. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op 26 37 08 94. Meer weten?

Te huur: luxe appartement op de tweede verdieping aan Rue Schetzel 42, 2518 Luxembourg. Dit prachtige appartement van 56 m² is gelegen in de prestigieuze "Résidence La Colline", een nieuwe residentie met slechts vier eenheden, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar P&P Promotions. Het appartement beschikt over een hal, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot twee terrassen van in totaal 28 m² en een privé tuin van 15 m², een ruime woonkamer, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Het appartement biedt hoogwaardige afwerkingen zoals grote raampartijen, vloerverwarming, deuren met onzichtbare scharnieren en mechanische ventilatie. De terrassen en tuin zijn gericht op het zuiden en bieden veel privacy. In het souterrain bevinden zich een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van de "Résidence La Colline" in Luxemburg-Weimerskirch biedt een ongeëvenaard wooncomfort, omringd door natuur en toch dicht bij alle voorzieningen zoals apotheken, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Met slechts 4 km van Luxemburg-stad en 3 km van Kirchberg is het de ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en gemak. De energieprestatiecertificering van het appartement is A-A-A en het wordt verwarmd door thermische zonnepanelen. De huurprijs is €1.900 per maand, met een borg van €3.800. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Argamo Immobilière op 26 37 08 94. Meer weten?

**Rustige ligging** Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² in Belvaux, gelegen in de rustige residentiële wijk. Dit huis staat op een perceel van 3,39 are en biedt veel leefruimte. Het beschikt over een ruime inkomhal, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een terras en de tuin op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 14 m² en 11 m², samen met een badkamer. Momenteel zijn twee van de slaapkamers ingericht als werkruimte en kleedkamer. De tweede en bovenste verdieping bevat een slaapkamer van 15 m² en een grote recreatieruimte van 31 m² die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. De kelder biedt extra bergruimte, een kelder, een zomerse keuken en een garage voor twee auto's, allemaal met toegang tot een overdekt terras en de tuin. Buiten zijn twee terrassen van elk ongeveer 20 m² toegankelijk vanuit zowel de begane grond als de kelder, evenals een grote tuin. Het huis is direct beschikbaar en ligt dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, medische faciliteiten, het bos, het station Belval-Rédange en de universiteit. Meer weten?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la location un emplacement de parking dans la nouvelle résidence M37 à Luxembourg-Weimershof. Proche de toutes commodités, Coque, Institutions Européennes, Tram, Auchan, etc... Loyer : 200€ Caution : 200€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible immédiatement. 37, rue des Muguets, L-2167 Luxembourg-Weimershof Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la location un emplacement de parking intérieur dans la résidence ORCHIDEE à Pétange Loyer : 125€ Caution : 125€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible au 01.06.2024. 56, Route de Longwy, L-4750 Pétange Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la location un emplacement de parking dans la nouvelle résidence M37 à Luxembourg-Weimershof. Proche de toutes commodités, Coque, Institutions Européennes, Tram, Auchan, etc... Loyer : 250€ Caution : 250€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible immédiatement. 37, rue des Muguets, L-2167 Luxembourg-Weimershof Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?