Dit appartement bevindt zich in het hart van Ettelbruck, op de derde verdieping van een modern en goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een comfortabele en praktische indeling met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik, waardoor het een ideale keuze is voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort in het centrum van de stad. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot een balkon waar je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en goede isolatie. De open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparaten, waardoor koken zowel functioneel als stijlvol is. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, fietsenstalling en een kelder, wat het extra praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Gelegen in een levendige omgeving, ligt deze woning vlakbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. De bushalte en het treinstation bevinden zich op korte loopafstand, met directe verbindingen naar Luxembourg Stad. Dankzij de gunstige ligging en de voorzieningen binnen handbereik biedt dit appartement een comfortabele en handige levensstijl in een van de meest gewilde plaatsen in Luxemburg. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg-Stad. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, telt het appartement een totale woonoppervlakte van 96,91 m². Het interieur is volledig gerenoveerd in 2023 en beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote en lichte woonkamer van circa 29,5 m² die ideaal is voor entertainment, en een moderne, volledig uitgeruste keuken van 9 m². Het appartement heeft drie slaapkamers respectievelijk van 14 m², 12 m² en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het over een elegante badkamer van ongeveer 6 m², een apart toilet van 2 m² en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen buiten zitten. Voor opslag is er een kelderruimte van 10 m² beschikbaar. Een optioneel afgesloten garage van 19,18 m² kan worden bijgekocht, bieden parking voor één voertuig met ruimte voor extra parkeren voor de deur. De ligging in Bonnevoie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, met diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants binnen handbereik. Het gebied kenmerkt zich door een vriendelijke en levendige sfeer, aangevuld met groene parken en recreatiemogelijkheden. Dit appartement combineert comfort, moderne voorzieningen en een praktische locatie, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een aangename woonruimte in de stad. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Het moderne huis is gebouwd in 2020 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 345 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 6,63 are en beschikt over een tuin van ongeveer 500 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnen de woning vindt u zes ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, inclusief een suite met luxe afwerking en inloopdressing. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout, marmeren badkamerafwerkingen en een volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een inpandige wasruimte, en een garage voor twee auto's. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooie aansluiting tussen binnen en buiten. Qua techniek en comfort beschikt deze woning over energiezuinige systemen zoals een geothermische vloerverwarming, zonnepanelen, en een geavanceerd domoticasysteem. Verder is het huis uitgerust met een alarmsysteem, een elektrische lader voor voertuigen, en triple beglazing voor optimaal isolatiecomfort. Dankzij deze moderne voorzieningen combineert de woning design met functionaliteit en duurzaamheid in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen en professionals. Meer weten?
Deze prachtige rijwoning, gebouwd in 2010, bevindt zich in het pittoreske dorpje Berbourg. Gelegen in een rustige woonstraat, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern wonen en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², waarvan 200 m² aan comfortabele leefruimte is ontworpen om gezinnen, professionals of iedereen die een serene levensstijl zoekt te huisvesten. Centraal in de woning bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 40 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste eetkeuken van 18 m² biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden en geeft direct toegang tot een privéterras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Er zijn vier goed bemeten slaapkamers (ca. 22 m², 18 m², 12 m² en 10 m²), die flexibiliteit bieden voor gezinsbehoeften, gasten of thuiskantooropstellingen. Twee moderne badkamers (ca. 12 m² en 11 m²) bieden voldoende ruimte en functionaliteit. Een privé wijnkelder van ca. 8 m² voegt een vleugje luxe toe, ideaal voor verzamelaars en gastheren. Aan de buitenkant biedt de woning twee terrassen (ca. 10 m² en 6 m²), een garage van 22 m² en twee parkeerplaatsen (1 binnen en 1 buiten). Met een E/F energiecertificaat is deze woning zowel charmant als functioneel. Gelegen in het charmante en rustige dorp Berbourg, is de woning omgeven door natuur en biedt het uitstekende verbindingen naar Echternach, Grevenmacher en de stad Luxemburg, waardoor landelijke rust wordt gecombineerd met stedelijk gemak. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich in een rustige omgeving in Fentange, een gewilde locatie die bekend staat om zijn groene, residentiële karakter. Het betreft een omgekeerd duplex uit 2005 met een woonoppervlakte van 173 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee niveaus, en heeft een slimme indeling die zowel ruimte als functionaliteit benadrukt. Met twee badkamers en een extra gastentoilet is deze woning ideaal voor families die op zoek zijn naar comfort en privacy. De bovenverdieping beschikt over een royale living van 45 m² die baadt in natuurlijk licht, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 14 m² maakt het koken een plezier. Buiten vindt u een verzorgde tuin en een riante terras, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. De dubbele garage van 45 m² biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen en extra opslagruimte, waardoor praktische aspecten goed zijn afgedekt. De ligging is uiterst gunstig, met directe toegang tot scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam, met snelle toegang tot Luxemburg-stad en belangrijke snelwegen. Deze combinatie van functionaliteit, comfort en strategische ligging maakt deze woning tot een uitzonderlijke kans voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust in een hoogwaardige woonomgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning. Meer weten?
Deze moderne rijwoning in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en gelegen op een perceel van 2,19 are, biedt deze nieuwbouw uit 2024 alle comfort van modern wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en combineert functionaliteit met stijl. Voor de autoliefhebber is er een garage en extra parkeerruimte buiten. De woning onderscheidt zich verder door een fraai aangelegde tuin van 52 m² en een groot terras van 70 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging in de rustige gemeenschap van Oetrange biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. De woning ligt op korte afstand van de E29-snelweg, waardoor het stadscentrum van de hoofdstad binnen handbereik is. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen beschikbaar. Ook scholen van hoge kwaliteit zijn in de buurt te vinden, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woning scoort hoog op energie-efficiëntie met een A-class certificering en maakt gebruik van een efficiënt verwarmingssysteem. De aanwezigheid van airconditioning en een lift zorgt voor extra comfort, terwijl het alarm- en glasvezelsysteem veiligheid en snelle internettoegang garanderen. Deze woning is ideaal voor wie comfort, moderniteit en een uitstekende locatie weet te waarderen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige triplex is gelegen in het rustige Oetrange, binnen de gemeente Contern, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 248 m² en een woonoppervlak van 191 m², biedt deze nieuwbouw woning een ruim leefklimaat met drie stijlvolle slaapkamers en twee badkamers. De woning is voorzien van een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een eigen tuin van 52 m² en een royale terrasruimte van 67 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning scoort hoog in energie-efficiëntie met een A-A energielabel en maakt gebruik van een warmtepompsysteem, wat duurzaamheid en lagere energiekosten garandeert. Moderne gemakken zoals airconditioning en optische vezel voor snelle internetverbindingen zijn inbegrepen. Veiligheidsvoorzieningen, waaronder een videophone, bieden extra gemoedsrust. Dankzij de uitstekende oriëntatie profiteert het pand de gehele dag door van optimaal zonlicht. De locatie in het zuidoosten van het land biedt uitstekende verkeersverbindingen via de E29, waardoor het stadscentrum van Luxemburg in ongeveer tien minuten bereikbaar is. Nabijgelegen voorzieningen omvatten talrijke winkels, supermarkten, scholen en recreatieve faciliteiten, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. Neem contact met ons op om dit uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek uw droomhuis in het hart van Luxemburg. Meer weten?
Dit lichte appartement met balkon bevindt zich in Mamer, gelegen in een rustige doodlopende straat vlakbij het Brill Park. Het appartement is in uitstekende staat en biedt ± 84,7 m² aan leefruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De functionele indeling en de overvloedige natuurlijke lichtinval maken het tot een bijzonder aantrekkelijk object op de markt. Binnen biedt het appartement een ruime woonkamer van ± 24 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 8,5 m², beide met directe toegang tot een balkon van ± 9 m². Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ± 15,5 m² en ± 10 m². De badkamer van ± 9 m² is voorzien van een bad, douche en wastafel, en er is een apart toilet. Aanvullend beschikt deze woning over een privékelder, een wasruimte en een binnenparkeerplaats. De strategische locatie nabij Brill Park zorgt ervoor dat diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de omgeving volop groene ruimtes, fietspaden en wandelpaden, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer is gelegen in het hart van Grevenmacher en biedt een ideale combinatie van modern design en dagelijkse gemakken. Het appartement is in 2023 voltooid en biedt 58 m² aan doordacht ontworpen leefruimte. Met een open indeling, hoogwaardige materialen en grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen, geniet u van een lichte en luchtige sfeer. Dit maakt het appartement perfect voor degenen die op zoek zijn naar comfort en stijl in een van de meest charmante steden van Luxemburg. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten afstand van lokale winkels, trendy restaurants en de prachtige rivier de Moezel. Of u nu langs de rivier wandelt of geniet van de culinaire scene van de stad, alles wat u nodig heeft, bevindt zich op loopafstand. Bovendien maakt de strategische locatie van Grevenmacher het gemakkelijk om te pendelen naar de stad Luxemburg of om de regio Moezel te verkennen, dankzij de goede verbindingen met belangrijke transportwegen. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor individuen of koppels, met doordacht ontworpen ruimtes die zowel comfort als efficiëntie bieden. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een eigentijdse badkamer met hoogwaardige voorzieningen, en energiezuinige systemen zoals vloerverwarming en drievoudig beglaasde ramen. Verder beschikt het gebouw over moderne voorzieningen en is er extra bergruimte beschikbaar in de kelder. Maak gebruik van deze kans om van dit moderne appartement uw nieuwe thuis in Grevenmacher te maken. Meer weten?
***Infos et visites Konstantinos Kriarakis ### 988*** Century21 Bertrange présente ce charmant studio de 30 m² situé au cœur de Gasperich, Luxembourg. Offrant une vue imprenable et un emplacement privilégié, cet espace confortable mais moderne est parfait pour les étudiants, professionnels ou expatriés recherchant commodité et confort. Proche de toutes les commodités (boutiques, restaurants, transports en commun). Buanderie partagée et cave/unité de stockage privée incluses. Nouveau système de chauffage. Nouvelle porte d'entrée frontale et escaliers. Loyer de 1450 euros par mois non meublé. Option de mobilier pour 1550 euros par mois. Charges mensuelles : 175 €/mois Énergie P : F Disponible à partir du : 1er mai 2025 (immédiatement) Honoraires d'agence : 50/50 partagés entre propriétaire/location Ne manquez pas cette fantastique opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite. Meer weten?
Te koop: een prachtige vrijstaande woning in de gewilde stad Mamer, Luxemburg. Deze elegante woning biedt een royale woonoppervlakte van ±200 m² en een totale oppervlakte van ±365 m². Gelegen op een perceel van 6,63 are, met een goed onderhouden tuin van 550 m² en een terras van 45 m², is dit huis ideaal voor buitenontspanning en familiebijeenkomsten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is in 1988 gebouwd en in 2019 stijlvol gerenoveerd, wat zorgt voor een eigentijds comfort. De woning heeft een strategische ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Mamer, met directe nabijheid tot internationale scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het biedt ook snelle toegang tot de stad Luxemburg en de belangrijkste snelwegen. De tuin en het terras zijn perfect voor ontspanning of spelletjes met het gezin, terwijl het groene en privé-gelegen perceel zonder inkijk extra rust biedt. Binnenin vindt u een lichte en goed doordachte indeling met onder andere een gezellige woonkamer, eetkamer met directe toegang tot het terras, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een zolder voor extra opslag. Het huis wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem. Dit is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sereniteit op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: Elegante vrijstaande woning in het rustige en groene Gonderange, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Deze woning is volledig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 en biedt een harmonieuze mix van klassieke charme en moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m² en een totaal vloeroppervlak van ongeveer 340 m², ligt de woning op een perceel van 8a13ca. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras en een prachtig aangelegde tuin van 700 m². Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail. Op de begane grond vindt u een open leefruimte van ongeveer 61,1 m² met een volledig uitgeruste moderne keuken, eetkamer en woonkamer. De eerste verdieping herbergt de ouderslaapkamer met eigen badkamer en drie extra slaapkamers, evenals een extra badkamer. Het souterrain biedt diverse functionele ruimtes zoals een fitnessruimte/sauna, een kelder en een dubbele garage. Gelegen in een gewilde woonwijk van Gonderange, biedt de woning een uitstekende locatie op slechts ongeveer 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen scholen, winkels en restaurants maken het gezinsvriendelijk, terwijl de toegang tot openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar andere delen van het land. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prachtige woning in Gonderange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: gesloten garage van 15 m² in de gewilde wijken Merl/Belair in Luxemburg. Gelegen op het gelijkvloers achter een residentie aan de Rue Fernand Mertens 5, biedt deze garage een praktische oplossing voor zowel parkeer- als opslagbehoeften. Met afmetingen van 2,6 meter breed en 5,7 meter lang, is er voldoende ruimte om een voertuig veilig te stallen. Deze garage biedt niet alleen een beveiligde locatie voor uw auto, maar komt ook tegemoet aan de vraag naar extra parkeermogelijkheden in dit populaire deel van de stad. De gemakkelijke toegang maakt het een handige keuze voor dagelijks gebruik. De ligging in een rustige, residentiële omgeving voegt extra waarde toe voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een combinatie van toegankelijkheid en veiligheid. Met een prijs van 90.000 € is deze garage een uitstekende investering voor wie in Luxemburg behoefte heeft aan privé parkeerruimte of extra opslagcapaciteit in een centrale buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Beiner via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?
Dit charmante appartement met twee slaapkamers, gelegen in het hart van Ettelbruck, biedt een comfortabele en praktische woonervaring. Met een totaaloppervlak van ongeveer 89m², inclusief een ruime terras van 23m², is dit appartement ideaal voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2005, herbergt slechts drie exclusieve woningen, wat zorgt voor een aangenaam en rustig woonklimaat. Het appartement is gunstig gelegen op slechts drie minuten loopafstand van het centrum van Ettelbruck en het treinstation, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad mogelijk maakt. De ligging is zowel naar het noorden als zuiden gericht en biedt de hele dag door veel natuurlijk licht. Met een woonoppervlak van ongeveer 62m² beschikt het appartement over een woonkamer van 21m², een volledig uitgeruste keuken van 6m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 10m². De hoge plafonds van 3,5 meter dragen bij aan de ruimtelijke ervaring. Extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, intercomsysteem en grote ramen met dubbel glas verhogen het comfort. Hoewel er geen lift aanwezig is, bevindt het appartement zich op de eerste verdieping en maakt gebruik van houten vloeren. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro. Achter het gebouw is er een openbare parkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Het appartement is omgeven door essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl het toch in een rustige buurt ligt. Dit maakt het een uitstekende keuze voor jonge gezinnen of als investeringsmogelijkheid. Meer weten?
Dit investeringspand in Mamer biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten. Het gebouw bestaat uit vier goed onderhouden appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Elk appartement biedt verschillende indelingen, waaronder een eenkamerappartement van 35 m², een duplex met één slaapkamer en een kantoorruimte van 71 m², en twee appartementen met elk twee slaapkamers van respectievelijk 73 m² en 78 m². De recent geïnstalleerde gasboiler zorgt samen met het dubbele glas voor optimaal thermisch comfort. De ligging in Mamer is ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De gemeente staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en biedt nabijgelegen voorzieningen zoals de Europese School II, Lycée Josy Barthel, meerdere crèches en een basisschool. De centrale locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen richting België en Luxemburg-stad, evenals de nabijheid van het winkelcentrum Belle Étoile. Het rustige en aangename karakter van de wijk maakt het gebied bijzonder gewild bij huurders. Dit pand biedt een aantrekkelijke opbrengst en financiële zekerheid dankzij de langdurige verhuur van alle vier de appartementen. Door de goede staat van het gebouw en de hoge vraag in de regio is dit een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren met een betrouwbaar en onderhoudsvriendelijk actief. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Elena Beiner via ### Meer weten?
Deze elegante vrijstaande woning, gelegen in de gewilde woonwijk van Mamer, biedt een royale leefruimte van 215 m². Het huis is gebouwd op een ruim perceel van 7a50ca en straalt een harmonieuze balans uit tussen ruimte, functionaliteit en verfijning. De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, die toegang biedt tot een lichte woonkamer van 51 m² met een directe doorgang naar een terras van 24 m². De aparte keuken van 12 m² is volledig uitgerust en combineert esthetiek met gebruiksgemak. Daarnaast omvat de begane grond een praktische berging, een gastentoilet, een slaapkamer van 17,5 m² met een eigen badkamer van 8,5 m², en een dubbele garage van 37 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 18,5 m², 23 m² en 18 m², ideaal voor gezinsleven. Een moderne badkamer van 7 m² en een apart toilet bieden extra comfort. Er is ook een ruime zolder met een bewoonbare oppervlakte van 24 m² en een totale oppervlakte van 80 m², die veel potentieel biedt voor gebruik als luxe hoofdsuite, thuiskantoor of ruimte voor ontspanning. De volledig bruikbare kelder biedt nog meer flexibiliteit met vier ruime kelders, een technische ruimte, een privéfitnessruimte van 25,5 m² en een extra badkamer. De woning heeft een goed onderhouden tuin van 600 m², die privacy en rust biedt. Gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. De ligging zorgt ook voor snelle verbindingen naar de stad Luxemburg en omstreken, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Neem contact op om deze unieke kans op de vastgoedmarkt te verkennen. Meer weten?
***Infos et visites Konstantinos Kriarakis ### 988*** Century21 Bertrange vous présente l'opportunité parfaite de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 7 ares (28 m² x 24 m²) dans le charmant village de Wahl, Luxembourg. Nichée au cœur de la campagne, cette belle propriété offre un cadre paisible et naturel, entourée de verdure et d'arbres matures qui assurent à la fois l'intimité et la tranquillité. Profitez du meilleur de la vie rurale tout en restant à proximité des commodités essentielles et des liaisons de transport. Que vous envisagiez une maison familiale moderne ou une retraite confortable à la campagne, ce terrain spacieux et pittoresque offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité rare - contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Meer weten?
Deze charmante woning in Hesperange staat te koop voor 1.100.000 €. De woning, gebouwd in 1991, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan 140 m² bewoonbaar is. Het huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een ideale locatie. Het beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond vindt u een ruime hal van 20 m² met een elegante trap, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee auto's en extra opslagruimte heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer van 27,5 m² met een houtgestookte open haard en toegang tot een terras van 15 m². De aparte keuken van 12 m² heeft eveneens toegang tot een tweede terras van dezelfde grootte, perfect voor buiten dineren. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers (12,5 m² en 14,5 m²), waarvan één met toegang tot een balkon van 5 m². De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De zolder is omgebouwd tot een derde slaapkamer met kleedruimte. De woning is gelegen in Hesperange, een gewilde gemeente vanwege de nabijheid van Luxemburg-Stad en de rustige woonomgeving. In de buurt zijn uitstekende voorzieningen beschikbaar, zoals scholen, kinderopvangcentra, winkels en diensten. Hesperange is goed verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke wegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van Luxemburg. Bovendien biedt de omgeving prachtige parken en recreatiemogelijkheden voor buitensporters en gezinnen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning in zo'n aantrekkelijke buurt! Meer weten?
Dit investeringspand, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-Stad, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw, opgeleverd in 2014, beslaat een oppervlakte van 1.100 m² verdeeld over vier verdiepingen en staat op een perceel van 8,19 are. Het pand omvat 13 luxe appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, een privéterras of balkon en hoogwaardige voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Voor elk appartement is er een individuele kelder beschikbaar, evenals parkeerplaatsen in de vorm van een garage of beveiligde binnenparkeerplek. De locatie Merl staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij stedelijke gemakken ligt. Dit maakt het populair bij zowel gezinnen als professionals. In de directe nabijheid bevinden zich het Parc de Merl, diverse scholen waaronder de Internationale School van Luxemburg (ISL), en een scala aan winkels en diensten zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De uitstekende infrastructuur en voorzieningen dragen bij aan de hoge vraag naar huurwoningen in deze wijk, wat zorgt voor stabiele en veilige huurinkomsten voor de eigenaar. Met moderne faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden, alsmede technologische voorzieningen zoals glasvezelinternet, biedt dit pand toekomstbestendige investeringsmogelijkheden. De energiezuinige gasverwarming met een thermische isolatie van niveau B zorgt voor lagere energiekosten en vergroot de aantrekkelijkheid als een kosteneffectieve lange termijn investering. Neem contact op om dit veelbelovende pand te bezichtigen en mis deze unieke kans niet om te investeren in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg-Stad. Meer weten?
Deze uitzonderlijke kantoorruimte bevindt zich in het hart van de bruisende stad Luxemburg, een perfecte locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische positie. Het pand is gelegen in een prestigieus gebouw en biedt een totale oppervlakte van circa 130 m², vergezeld door een indrukwekkend terras van ongeveer 116 m². Dit biedt een zeldzame en inspirerende werkomgeving, ideaal om werk en ontspanning te combineren. De ruimte is ingericht met een ruime entreehal van circa 18 m² met ingebouwde opbergruimte en een grote, lichte vergaderruimte van circa 40 m² met een elegante open haard. Deze kantoorruimte is voorzien van alle moderne voorzieningen die essentieel zijn voor een bloeiende zakelijke omgeving. Er is een volledig uitgeruste kitchenette van circa 16 m² en aparte sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en een apart toilet. Daarnaast omvat het drie afgesloten kantoorruimtes variërend van 13 m² tot 16 m², geschikt voor individuele werkplekken of vertrouwelijke vergaderingen. Een grote privégarage met automatische deur biedt plaats aan twee auto's, samen met een extra binnenparkeerplaats en berging. Gelegen in de levendige wijk Hollerich, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen zoals scholen, winkel- en eetgelegenheden, en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken. De uitstekende vervoersverbindingen maken woon-werkverkeer door heel Luxemburg eenvoudig en snel. Dit pand, geclassificeerd voor gemengd gebruik, biedt totale flexibiliteit voor het uitoefenen van een vrij beroep of andere professionele activiteiten. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een unieke en prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Open Immovlan