Deze ruime duplex ligt aan de Avenue de la Gare in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in het zuiden van Luxemburg. Gebouwd in 1993, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 110 m², waarvan 93 m² leefruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier etages en is bereikbaar via een lift. Het interieur biedt een praktische indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², een grote woonkamer van 31 m², en een badkamer. Daarnaast beschikt de duplex over een balkon van 5 m² en een privé dakterras van 18 m², die beide uitstekend geschikt zijn om buiten te genieten of te ontspannen. Verder is er een aparte wasruimte en een private kelder voor extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, goed beoordeelde restaurants, scholen en crèches. Op slechts tien minuten lopen bevindt zich het treinstation, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Luxemburg-stad. De woning is momenteel niet verhuurd en is vanaf 15 september 2025 beschikbaar voor een korte termijn huurperiode van maximaal zes maanden. Met een maandhuur van €1.800 plus €400 aan bijkomende kosten, biedt deze duplex een comfortabele en goed bereikbare woonruimte in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze woning te koop in de wijk Hollerich, Luxembourg, is een recent gerenoveerde gezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en een totale oppervlakte van circa 205 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, variërend van 12,5 tot 14 m², en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee aparte kantoren van elk circa 6,5 m² die ideaal zijn voor thuiswerken, een praktische keuken van 7,5 m², en een gezellige veranda van 13 m² die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De woning biedt diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 11 m² en een privé tuin van ongeveer 50 m² die makkelijk te onderhouden is. Verder beschikt het huis over een afgesloten garage van 26 m², voldoende opslagruimte in de kelders van circa 20 m², en een wasruimte. Het interieur is gerenoveerd met oog voor detail en klaar voor directe bewoning. De locatie in Hollerich ligt zeer centraal en is populair vanwege zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Op korte loopafstand vindt u openbaar vervoer zoals tram, trein en bus, evenals scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. De snelle aansluiting op de belangrijke wegen maakt dat u snel in het centrum van Luxembourg of bij de grote winkelcentra zoals Cloche d'Or bent. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Deze ruime duplex bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige en dynamische stad in Luxemburg. Het appartement is gebouwd in 1993 en heeft een totale oppervlakte van 110 m², waarvan 93 m² geschikt voor bewoning. Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 31 m², ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of comfortabel wonen voor een paar. De buitenruimte bestaat uit een balkon van 5 m² en een royale dakterras van 18 m², die perfect zijn voor het genieten van de zon of voor buitenactiviteiten. Het appartement heeft ook een praktische wasruimte en een privéschooler, waardoor opslag geen probleem is. De woning biedt uitzicht op zowel de binnenplaats als de stad, wat bijdraagt aan de prettige woonervaring. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over een lift die het appartement op de vierde verdieping bereikbaar maakt. De locatie is uitstekend, met nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. De bushaltes en het treinstation op slechts tien minuten lopen maken een vlotte verbinding naar Luxemburg Stad mogelijk. Met een energieklasse E en zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, is het een eigendom dat goed aansluit bij wie op zoek is naar een functioneel en goed gelegen appartement in een bruisende omgeving. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Redange, aan de Grand Rue 61A, met een totale oppervlakte van ongeveer 320 m². Het gebouw, dat dateert uit 1950, bestaat uit drie verdiepingen en biedt een verscheidenheid aan functionele ruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een restaurant- en barruimte op de begane grond, en een aparte zaal die gebruikt kan worden als cabaret- of showruimte. Boven is er de mogelijkheid om extra voorzieningen of gebruiksruimtes in te richten, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke plannen. Het gebouw heeft een warme en uitnodigende sfeer, mede dankzij de originele decoratie en de praktische indeling. Het is geschikt voor diverse doeleinden zoals een cabaret, themabar, diner-show locatie, of zelfs een cultureel centrum. De locatie wordt gekenmerkt door een hoog voetgangersverkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat de commerciële potentie voor hergebruik of verdere ontwikkeling versterkt. De omgeving van het pand biedt diverse faciliteiten, zoals goede aansluitingen op het wegennet en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de centrale ligging in Redange is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten uit de regio. Dit pand biedt een interessante kans voor ondernemers die een bestaande en geliefde locatie willen herpositioneren of uitbreiden met nieuwe concepten. Meer weten?
Deze ruime en lichte appartement bevindt zich in het rustige en goed onderhouden deel van Schuttrange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van circa 39 m² die is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. De recent gerenoveerde woning uit 2025 beschikt over moderne afwerkingen en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Het appartement heeft een eigen terras van ongeveer 20,5 m² op de begane grond, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Naast de privé terras beschikt het over een garage van circa 20,5 m² met parkeergelegenheid voor een extra auto voor de deur. Verder is er een aparte kelderruimte van ongeveer 12,5 m² voor extra opslag, evenals een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met twee aparte toiletten en beschikt over een verwarming op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Schuttrange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en ligging nabij scholen, winkels, recreatiegebieden en verbindingswegen naar Luxemburg Stad. Het is een zeer geschikte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elena Beiner. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in de rustige wijk Hollerich, in de stad Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 103,58 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte WC. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 39 m² vormt het centrale punt van het appartement en is verbonden met twee balkons, ideaal om in de buitenlucht te genieten. De keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust en beschikt over directe toegang tot de woonkamer en het eetgedeelte. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kasten en meet circa 18 m², terwijl de tweede slaapkamer ongeveer 13,5 m² groot is. Het appartement beschikt verder over een aparte wasruimte en een private kelderruimte van circa 5 m². Een garagebox is optioneel beschikbaar voor extra veiligheid en gemak. Gelegen in een rustige buurt met goede verbindingen, bevindt het appartement zich nabij het stadscentrum van Luxemburg. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. De locatie combineert comfort met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Luxembourg-Cents, biedt ongeveer 70 m² woonoppervlakte en is geschikt voor zowel koppels als gezinnen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 21 m² en een aparte keuken van ongeveer 8 m². Daarnaast is er een moderne badkamer met een douchecabine en ruimte voor een wasmachine, evenals een private kelderruimte voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2010, bereikbaar met een lift. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De vele grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden mooie uitzichten op het zuiden en het noorden. Het appartement maakt deel uit van een residentie met een groot gedeeld tuingebied, speelplaatsen en faciliteiten zoals een fietsenstalling en parkeermogelijkheden in de ondergrondse garage. De ligging van de woning is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u supermarkten, apotheken, crèches, medische centra, scholen en openbaar vervoer. De wijk is rustig en biedt een aangename omgeving met veel groen en recreatiemogelijkheden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €235, wat inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verhuur of bewoning. Meer weten?
Dit appartement in Wasserbillig biedt een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 84 m² woonruimte. Het bevindt zich in het gerenoveerde « Haus de Seyl », een gebouw met een rijke historische achtergrond dat volledig is getransformeerd in 2024. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², en een royale, lichte woonkamer van ongeveer 27 m². De keuken, van topkwaliteit, heeft een oppervlakte van 13 m² en is uitgerust met Mondo-kastwerk, granieten werkbladen en moderne apparatuur zoals een Miele vaatwasser, Siemens kookplaat en oven, en een Bosch koelkast. Grote ramen van 1,9 m zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de plafonds van 2,8 m hoogte en de vloeren in visgraatpatroon en bamboehout met vloerverwarming zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer en apart toilet, een wasruimte, en een eigen kelderruimte van 12 m². Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een parkeerplaats van 12 m² en een privéberging van hetzelfde formaat. Gelegen op korte afstand van de pittoreske rivier de Moezel, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort in het centrum van Wasserbillig. Meer weten?
Dit investeringspand in Mamer biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten. Het gebouw bestaat uit vier goed onderhouden appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Elk appartement biedt verschillende indelingen, waaronder een eenkamerappartement van 35 m², een duplex met één slaapkamer en een kantoorruimte van 71 m², en twee appartementen met elk twee slaapkamers van respectievelijk 73 m² en 78 m². De recent geïnstalleerde gasboiler zorgt samen met het dubbele glas voor optimaal thermisch comfort. De ligging in Mamer is ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De gemeente staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en biedt nabijgelegen voorzieningen zoals de Europese School II, Lycée Josy Barthel, meerdere crèches en een basisschool. De centrale locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen richting België en Luxemburg-stad, evenals de nabijheid van het winkelcentrum Belle Étoile. Het rustige en aangename karakter van de wijk maakt het gebied bijzonder gewild bij huurders. Dit pand biedt een aantrekkelijke opbrengst en financiële zekerheid dankzij de langdurige verhuur van alle vier de appartementen. Door de goede staat van het gebouw en de hoge vraag in de regio is dit een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren met een betrouwbaar en onderhoudsvriendelijk actief. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Elena Beiner via ### Meer weten?
Deze moderne duplex is gesitueerd in een rustige en gewilde woonwijk in Bertrange, Luxembourg. Het appartement bevindt zich in een semi-kapwoning die bestaat uit twee side-by-side woonunits, wat bijdraagt aan een intieme en rustige leefomgeving. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 97 m², inclusief een praktische indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het interieur biedt een lichte en open woonkamer van circa 50 m², voorzien van vloeren en keuken die klaar zijn voor gebruik. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderruimte van 4,5 m² en een wasruimte, wat extra opslag en gemak biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waaronder de Europese School. Daarnaast is het een zeer rustige wijk met goede verbindingen naar de rest van Luxembourg. Parkeren kan in de twee garages die bij de woning horen, wat een groot voordeel is in deze omgeving. Een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?
Deze woning in Berbourg is een recent gebouwde, goed onderhouden halfvrijstaande woning uit 2010, gelegen in een rustige woonwijk. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 240 m², waarvan ongeveer 200 m² aan leefruimte. Centraal in de woning bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 40 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De keuken van 18 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor familiediners, met directe toegang tot een privéterras van ongeveer 10 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Het huis beschikt over vier slaapkamers (variërend van 10 tot 22 m²), die flexibel gebruikt kunnen worden voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een aparte wasruimte aanwezig. Buiten vindt u twee terrassen van 6 en 10 m², een garage van 22 m² en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een energieklassering E. De locatie in Berbourg biedt een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar steden zoals Echternach, Grevenmacher en Luxemburg Stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een natuurlijke omgeving. Meer weten?
Deze garage bevindt zich op de -1 verdieping van een residentie aan de Rue de l'Avenir 36 in Luxemburg, in de wijk Limpertsberg. Met een oppervlakte van ongeveer 14,4 m² biedt deze afgesloten garage voldoende ruimte voor één voertuig en maakt het parkeergelegenheid gemakkelijk en veilig, zelfs in een drukke stadswijk. Het gebouw dateert uit 1980 en is strategisch gelegen in een gebied met beperkte parkeermogelijkheden, waardoor dit een praktische oplossing vormt voor bewoners of investeerders. De locatie van de garage maakt het bijzonder geschikt voor wie in de buurt woont of werkzaam is, aangezien het een gemakkelijke toegang biedt naar de centrale delen van Luxemburg. Het is onderdeel van een residentiecomplex dat goed onderhouden wordt, en biedt een veilige omgeving voor uw voertuig of extra opslagruimte. De garage is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar betrouwbare parkeermogelijkheden. Deze garage wordt aangeboden voor een prijs van 90.000 euro. Het betreft een gesloten, privé parkeerplek die ideaal is voor wie in Limpertsberg woont of investeert in vastgoed met behoefte aan extra parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Elena Beiner via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een oppervlakte van 189 m² en bevindt zich in een moderne faciliteit die in 2014 is gebouwd. Het volledig gemeubileerde kantoor is recent geschilderd en klaar voor gebruik, waardoor het een snelle en eenvoudige opstart mogelijk maakt. De indeling omvat een grote, lichte open ruimte, twee volledig uitgeruste vergaderzalen, een gezellige lounge met comfortabele banken, een keuken en twee privéterrassen. Deze terrassen zijn ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten, en het kantoor beschikt daarnaast over twee parkeerplaatsen met de mogelijkheid tot het opladen van elektrische voertuigen. Het gebouw is voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder een lift, beveiligingssystemen en een snelle internetverbinding via glasvezel. Het kantoor is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over twee sanitaire voorzieningen. Voor extra comfort is er een fietsenstalling aanwezig. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Daarnaast zijn er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, maar het kantoor is goed uitgerust voor een comfortabele werkomgeving. De ligging van de locatie in Bertrange is strategisch en gemakkelijk bereikbaar, in een dynamische omgeving met goede infrastructuur. Bertrange staat bekend om zijn mix van gemeenschapsleven en stedelijke voorzieningen, inclusief winkels, horeca, parken en onderwijsinstellingen. Dankzij uitstekende vervoersverbindingen kunnen medewerkers snel en comfortabel reizen binnen Luxemburg. Dit kantoor biedt een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?
Villa individuelle de haut standing à Strassen Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Strassen, cette superbe villa individuelle vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses nombreux espaces de vie. Surface totale : ±320 m² Surface habitable : ±240 m² Terrasse : ±25 m² Garage : pour 2 voitures Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ±11 m² - Chambre / bureau ±11 m² - Séjour spacieux ±50 m² - WC séparé ±2 m² - Cuisine entièrement équipée ±14 m² - Véranda lumineuse ±18 m² - Terrasse ±25 m² 1er étage : - Suite parentale ±16 m² avec dressing ±4 m² et salle de douche privative ±6 m² (WC et double vasque) - Chambre 2 ±20 m² - Chambre 3 ±16 m² - Salle de bains ±10 m² (baignoire, douche, double vasque, WC) - Hall de nuit ±11 m² avec petit balcon Combles aménagés : - Espace polyvalent ±18 m² - Salle de douche ±7 m² Sous-sol : - Salle de fitness ±18 m² avec salle de douche ±4 m² - Local technique ±5 m² - Hall ±6 m² - Buanderie ±5 m² - Salle de cinéma ±16 m² - Cave à vin exceptionnelle sur gravier ±16 m² - Garage ±32 m² pour 2 voitures Cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité dans un environnement recherché. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et pratique à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Contact : Elena Beiner ### ### High-End Detached Villa in Strassen Located in a quiet and sought-after residential neighborhood in Strassen, this stunning detached villa offers generous living space, quality finishes, and multiple living areas ? ideal for a modern family lifestyle. Total surface area: ±320 m² Living space: ±240 m² Terrace: ±25 m² Garage: for 2 cars Property layout: Ground floor: - Entrance hall ±11 m² - Guest bedroom or office ±11 m² - Spacious living room ±50 m² - Guest toilet ±2 m² - Fully equipped kitchen ±14 m² - Bright veranda ±18 m² - Terrace ±25 m² First floor: - Master suite ±16 m² with walk-in closet ±4 m² and private shower room ±6 m² (WC and double sink) - Bedroom 2 ±20 m² - Bedroom 3 ±16 m² - Main bathroom ±10 m² (bathtub, shower, double sink, WC) - Hallway ±11 m² with small balcony Converted attic: - Multipurpose room ±18 m² - Shower room ±7 m² Basement: - Fitness room ±18 m² with shower room ±4 m² - Technical room ±5 m² - Hall ±6 m² - Laundry room ±5 m² - Home cinema room ±16 m² - Exceptional gravel wine cellar ±16 m² - Garage ±32 m² for 2 vehicles This property combines comfort, generous space, and high-quality features in a premium location just minutes from Luxembourg City. Perfect for families seeking a refined and convenient lifestyle. Contact: Elena Beiner ### ### Meer weten?
**Pour Info & Visites** Contactez Konstantinos ### RE/MAX Luxembourg présente une rare opportunité dans le quartier recherché des Cents, un spacieux appartement en duplex prêt à être converti et rénové selon votre vision. Avec plus de 130 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété offre la flexibilité de créer une maison personnalisée de 2 à 4 chambres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Les caractéristiques supplémentaires incluent : - garage privé de 21 m² - balcon de 10 m² L'ensemble du bâtiment a récemment subi une rénovation majeure de 400 000 €, comprenant : - façade entièrement nouvelle - isolation améliorée - nouveaux balcons - nouveaux escaliers d'entrée - nouvelle chaudière - nouvelles boîtes aux lettres C'est une occasion unique de créer votre espace de vie idéal dans un bâtiment entièrement rafraîchi, situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et convoités du Luxembourg. Meer weten?
Te koop: een prachtige vrijstaande woning in de gewilde stad Mamer, Luxemburg. Deze elegante woning biedt een royale woonoppervlakte van ±200 m² en een totale oppervlakte van ±365 m². Gelegen op een perceel van 6,63 are, met een goed onderhouden tuin van 550 m² en een terras van 45 m², is dit huis ideaal voor buitenontspanning en familiebijeenkomsten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, en een volledig uitgeruste keuken. Het huis is in 1988 gebouwd en in 2019 stijlvol gerenoveerd, wat zorgt voor een eigentijds comfort. De woning heeft een strategische ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Mamer, met directe nabijheid tot internationale scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het biedt ook snelle toegang tot de stad Luxemburg en de belangrijkste snelwegen. De tuin en het terras zijn perfect voor ontspanning of spelletjes met het gezin, terwijl het groene en privé-gelegen perceel zonder inkijk extra rust biedt. Binnenin vindt u een lichte en goed doordachte indeling met onder andere een gezellige woonkamer, eetkamer met directe toegang tot het terras, en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een zolder voor extra opslag. Het huis wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem. Dit is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sereniteit op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit commerciële pand bevindt zich op Route de Mersch 4 in Mamer, een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor horecaondernemingen. Het gebouw biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², inclusief een volledig ingerichte restaurantruimte met diverse zitgelegenheden, zoals een hoofdzaal voor 55 personen, een privéverdieping met capaciteit voor 35 tot 40 gasten, en een VIP lounge voor 16 personen. Daarnaast beschikt het over een terras dat plaats biedt aan 25 personen, wat een aangename buitenruimte creëert voor gasten. Het restaurant is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder airconditioning, elektrische verwarming en een professioneel ingerichte keuken. Het interieur wordt aangevuld met compleet meubilair en is klaar voor gebruik. Verder beschikt het terrein over een campingvergunning voor maximaal 40 kampeerentiteiten, waaronder tenten en caravans, wat extra inkomstenmogelijkheden biedt. Het terrein en de faciliteiten maken het bovendien zeer geschikt voor evenementen zoals bruiloften, communies en bedrijfsfeesten. De locatie in Mamer is goed bereikbaar en profiteert van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en medische faciliteiten. Het gebied trekt zowel lokale bewoners als bezoekers door zijn natuurlijke charme en levendige sfeer. Het huurbedrag bedraagt €7.500 per maand, exclusief bijkomende kosten. Een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig en aantrekkelijk horecacomplex met groei- en ontwikkelingspotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?
Dit lichte appartement met balkon bevindt zich in Mamer, gelegen in een rustige doodlopende straat vlakbij het Brill Park. Het appartement is in uitstekende staat en biedt ± 84,7 m² aan leefruimte op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De functionele indeling en de overvloedige natuurlijke lichtinval maken het tot een bijzonder aantrekkelijk object op de markt. Binnen biedt het appartement een ruime woonkamer van ± 24 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 8,5 m², beide met directe toegang tot een balkon van ± 9 m². Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ± 15,5 m² en ± 10 m². De badkamer van ± 9 m² is voorzien van een bad, douche en wastafel, en er is een apart toilet. Aanvullend beschikt deze woning over een privékelder, een wasruimte en een binnenparkeerplaats. De strategische locatie nabij Brill Park zorgt ervoor dat diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de omgeving volop groene ruimtes, fietspaden en wandelpaden, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit appartement in Ettelbruck biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor geïnteresseerden. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 21 m², en een functionele keuken van circa 6 m². De badkamer van ongeveer 5 m² is uitgerust met een douchecabine, en er zijn aparte toiletten aanwezig. Het appartement heeft hoge plafonds van circa 3,5 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Een opvallend kenmerk is de grote terras van ongeveer 23 m², ideaal voor buitenactiviteiten zoals barbecueën of familiebijeenkomsten. De woning is voorzien van grote dubbele beglazingsramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra gemak biedt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, op slechts drie minuten lopen van het centrum van Ettelbruck en het treinstation. Het bevindt zich in een rustige wijk en is uitstekend verbonden met Luxembourg Stad via snelweg of trein. Een publieke parking achter het gebouw draagt bij aan de praktische bereikbaarheid. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, en de woning wordt aangeboden zonder btw. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in het hart van Ettelbruck, op de derde verdieping van een modern en goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een comfortabele en praktische indeling met twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik, waardoor het een ideale keuze is voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort in het centrum van de stad. De woonkamer is ruim en licht, met toegang tot een balkon waar je kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en goede isolatie. De open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparaten, waardoor koken zowel functioneel als stijlvol is. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, fietsenstalling en een kelder, wat het extra praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Gelegen in een levendige omgeving, ligt deze woning vlakbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. De bushalte en het treinstation bevinden zich op korte loopafstand, met directe verbindingen naar Luxembourg Stad. Dankzij de gunstige ligging en de voorzieningen binnen handbereik biedt dit appartement een comfortabele en handige levensstijl in een van de meest gewilde plaatsen in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan