ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne) (pagina 7)

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze zeldzame opportuniteit in Noiseux voor te stellen: twee aangrenzende bouwpercelen met bouwvergunning - 214 m² en 231 m²! Bent u op zoek naar een onmiddellijk project in een rustige, groene en gegeerde omgeving? Deze twee aangrenzende percelen, gelegen in Noiseux (gemeente Somme-Leuze), worden verkocht met een bouwvergunning die al toegekend is, een ideale kans om onmiddellijk te bouwen. Beide percelen zijn vlak, goed georiënteerd en liggen in een aangename woonomgeving, op korte afstand van plaatselijke voorzieningen en belangrijke wegen. Belangrijkste kenmerken - Twee aangrenzende percelen: 214 m² + 231 m² - Bouwvergunning verkregen - Bouwvergunning verkregen - Snelle start mogelijk - Vlakke percelen, gemakkelijk te verbouwen - Rustige, groene omgeving in Noiseux - Dicht bij Durbuy, Marche, Hotton en grote wegen Mis deze unieke kans niet om onmiddellijk te bouwen in een van de meest gegeerde dorpen van de regio! Aarzel niet om contact op te nemen met uw ERA B-LUX agentschap op ### Meer weten?

Era B Lux heeft het genoegen u deze uitzonderlijke villa van 555 m² voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Cielle in de gemeente van La Roche-en-Ardenne.Deze eigendom is gelegen op een terrein van meer dan een hectare. Hoewel de voorzijde van de villa al indrukwekkend is, bevindt de mooiste verrassing zich aan de achterzijde. Daar geniet u van een werkelijk uitzonderlijk uitzicht dat zich uitstrekt over meerdere kilometers. Gebouwd met hoogwaardige materialen onderscheidt deze villa zich door zijn opmerkelijke architectuur. U zult betoverd worden door de zeer lichte woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 6 meter. De villa is bovendien uitgerust met een 360° draaiende houtkachel, wat zorgt voor optimaal comfort. Naast de hoofdvilla omvat de eigendom een tweede huis, welke inpandig is gescheiden met een aparte ingang, ideaal voor kangoeroewonen of seizoensverhuur. De villa beschikt over ruime kelders die zich uitstrekken onder het gehele huis. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als werkplaats, opslagruimte of voor elke andere gewenste functie. Een grote garage staat tot uw beschikking, evenals een paardenstal, perfect voor dierenliefhebbers. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en de EPC van het huis is van categorie B, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B Lux op ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft de eer dit restaurant aan te bieden, gelegen in het centrum van La Roche-en-Ardenne. Het restaurant bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, vlakbij de voetgangerszone en de belangrijkste toeristische attracties, wat het een strategisch voordeel biedt. Het pand bestaat uit twee sfeervolle eetzalen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aparte woonruimte. Met 45 zitplaatsen biedt het restaurant een comfortabele en aangename setting voor de gasten. Het restaurant is zowel geliefd bij de lokale bevolking als bij toeristen, en geniet van een uitstekende reputatie. Met een uitstekende en gegarandeerde rentabiliteit is dit een ideale gelegenheid voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed draaiend etablissement. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels, te koop voor 199.000 €, is gelegen in het rustige dorpje Heyd, een deelgemeente van Durbuy. De woning biedt een woonoppervlakte van 210 m² en is gebouwd op een perceel van 742 m². Met vier ruime slaapkamers en een badkamer van 11 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin. De kelder, met een oppervlakte van 22 m², biedt extra opslagmogelijkheden. De woning ligt op slechts 5 minuten van Barvaux en 10 minuten van het pittoreske centrum van Durbuy, waardoor u kunt genieten van de nabijheid van voorzieningen terwijl u toch de rust en sereniteit behoudt. Het huis beschikt over een grote tuin van 495 m², georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor zonnige dagen en ontspanning in de buitenlucht. De totale bebouwbare oppervlakte van het terrein bedraagt 342 m², waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanpassingen. Qua energieprestaties heeft dit huis een EPC-score van 261 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 59115 kWh/jaar. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. Let op dat er geen certificaat is voor de elektrische installatie, wat belangrijk kan zijn bij verdere renovaties. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren pand in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Immo ERA B-LUX stelt u met plezier dit prachtige, vlakke bouwperceel van meer dan 13 are voor, gelegen in het dorp Fronville. De ligging is bijzonder strategisch: op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, en van de dorpen Hotton en Barvaux, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt. Bovendien bevindt het perceel zich op amper 5 minuten van het toeristische stadje Durbuy. De grond is aangesloten op de riolering en biedt een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een vredige plek om een toekomstig bouwproject te realiseren. Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie. Meer weten?

Immo ERA B-LUX stelt u met plezier dit prachtige, vlakke bouwperceel van meer dan 25 are voor, gelegen in het dorp Fronville. De ligging is bijzonder strategisch: op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, en van de dorpen Hotton en Barvaux, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt. Bovendien bevindt het perceel zich op amper 5 minuten van het toeristische stadje Durbuy. De grond is aangesloten op de riolering en biedt een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een vredige plek om een toekomstig bouwproject te realiseren. Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie. Meer weten?

ERA B-LUX Real Estate is pleased to present this flat building plot of over 13 ares, ideally located in the charming village of Fronville. This plot enjoys a strategic location, just a few minutes from Marche-en-Famenne, and the villages of Hotton and Barvaux, where you’ll find all necessary amenities. The popular tourist town of Durbuy is also just 5 minutes away. The plot is connected to the sewer system and offers a peaceful, green setting – perfect for anyone looking to build a future home in a quiet and serene environment. Interested? Don’t hesitate to contact ERA B-LUX at ### for more information. Meer weten?

Het ERA B-LUX agentschap presenteert met genoegen dit gebouw met een enorm potentieel op 6 niveaus, waarvan 5 niveaus van ongeveer 450 m2, dat een veelheid aan mogelijkheden biedt voor investeerders en visionaire ondernemers. Dit uitzonderlijke pand biedt maximale flexibiliteit, of je het nu wilt gebruiken voor kantoren, winkelruimte of zelfs woonruimte. Als je op zoek bent naar een investering of zelfs een te gek project, dan zal dit je overtuigen met zijn totale oppervlakte van 2390m² en zijn ligging niet ver van het centrum van Dinant. Mis deze unieke kans om eigenaar te worden niet. Doe een bod vanaf €500.000. Dit bedrag is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met plezier dit prachtige bouwperceel van meer dan 25 are voor, gelegen in Odeigne, in de gemeente Manhay. Dit vlak en oostgericht perceel geniet van een uitstekende ligging, op een steenworp van de E25 (verbinding Bastenaken–Luik) en vlakbij het centrum van Manhay, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt. De nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) bevinden zich in de straat. U geniet bovendien van volledige vrijheid: er is geen bouwverplichting en geen opgelegd bouwtermijn. Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie! Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met plezier dit prachtige bouwperceel van meer dan 21 are voor, gelegen in Odeigne, in de gemeente Manhay. Dit vlak en zuidoostgericht perceel geniet van een uitstekende ligging, op een steenworp van de E25 (verbinding Bastenaken–Luik) en vlakbij het centrum van Manhay, waar u alle nodige voorzieningen terugvindt. De nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) bevinden zich in de straat. U geniet bovendien van volledige vrijheid: er is geen bouwverplichting en geen opgelegd bouwtermijn. Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie! Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het pittoreske Amberloup, biedt een unieke kans voor ondernemers in de horeca. Het gebouw, te vinden op Place de l'Eglise 3, is een ruime herberg met maar liefst 14 slaapkamers. Elke kamer is voorzien van sanitair, en er is een kamer op de begane grond die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie is ideaal voor het starten van een horecazaak, met een elegante receptiezaal, meerdere eet- en ontbijtruimtes en een volledig uitgeruste professionele keuken. Het pand beschikt verder over diverse faciliteiten die het zeer aantrekkelijk maken voor zakelijke bijeenkomsten en evenementen. Er is een aparte vergaderruimte die groepen kan ontvangen voor diverse gelegenheden. Buiten vindt u een groene tuin van 1900 m² waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Daarnaast biedt het tweede verdiep de mogelijkheid om in te richten als privéwoning, zodat u dicht bij uw bedrijf kunt blijven wonen. Qua praktische voorzieningen is er een kelder van 25 m², een zolder van 139 m² en een garage van 46 m² aanwezig. Verwarming wordt geregeld via mazout en het pand is voorzien van dubbel glas. De oriëntatie van de voorgevel naar het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Gezien de staat van het pand, dat te renoveren is, biedt het mogelijkheden om het volledig naar eigen wensen te transformeren. Met een vraagprijs van 400.000 €, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim commercieel eigendom in Amberloup. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige, vlakke perceel van 1.154 m² aan te bieden, gelegen in Bérismenil, in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Het perceel heeft een uitstekende oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon rond het middaguur en van adembenemende zonsondergangen. Het ligt op korte afstand van het centrum van La Roche-en-Ardenne, Houffalize en Manhay, en biedt een gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en de toeristische attracties van deze prachtige regio. Bovendien zorgt de nabijheid van de E25 voor een vlotte bereikbaarheid. Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn aanwezig aan de straatkant, wat de infrastructuurwerken vergemakkelijkt. Er zijn geen beperkingen wat betreft de keuze van de aannemer, wat u de vrijheid geeft om uw project naar wens te realiseren. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met het kantoor van ERA B-LUX op ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van meer dan 18 are aan te bieden, ideaal gelegen in Limerlé, een rustig en groen dorp in de gemeente Gouvy. Slechts 5 minuten van het centrum, 10 minuten van de Luxemburgse grens en 20 minuten van de stadscentra van Houffalize en Vielsalm, dit perceel heeft een strategische ligging. Belangrijkste kenmerken : Aangename en rustige woonwijk. Gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, terwijl u toch in een rustige omgeving blijft. Volledig vlak perceel, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

ERA B-Lux heeft het genoegen u deze exclusieve eigendom, bestaande uit een B&B en een huis op een perceel van meer dan 36 are, in Durbuy voor te stellen. Op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum, vertegenwoordigt dit onroerend goed een unieke kans. De B&B omvat 4 gastenkamers en twee appartementen. Het statige gebouw onderscheidt zich door zijn hoge plafonds en verfijnde sierlijsten, waardoor een majestueuze sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast biedt de uitgestrekte tuin van 28 are op het zuiden een oase van rust. Daarnaast beschikt het eigendom over een ingangspoort en een privéparkeerplaats. Een extra woning, ideaal voor vakantieverhuur, en twee garages zijn eveneens beschikbaar. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-Lux via het nummer ### Meer weten?

Het agentschap ERA BLUX heeft het genoegen je deze prachtige bouwkavel van 8 are 50 centiares voor te stellen. Gelegen in een rustig dorp in de gemeente Daverdisse, geniet je van een directe toegang tot Wellin of Gedinne. Dit perceel is klaar om te bebouwen, met alle aansluitingen al aanwezig (water, elektriciteit en afvoer). Je hebt ook de mogelijkheid om het perceel ernaast te kopen om een perceel van bijna 17 are te creëren. Deze percelen zijn vrij van bouwers. Heb je interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op ### Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert deze bedrijfswoning gelegen in het centrum van Bouillon dicht bij alle voorzieningen en de N89. De renovatiewerken zijn gestart, maar staan momenteel stil. Dit biedt toekomstige kopers de kans om de ruimtes over te nemen en te personaliseren volgens hun smaak en behoeften, waarbij ze ten volle kunnen profiteren van de royale volumes. Voordeel: ligging in een stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht. Indeling Begane grond, kantoor, werkplaats, terras, woonkamer met keuken, badkamer met douche, 3 slaapkamers, zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?