IH INVEST (1651 Luxembourg) (pagina 4)

Dit charmante studio-appartement, gelegen in de wijk Pulvermuehl in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en starters op de woningmarkt. Gevestigd op de derde en bovenste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw uit 1920, bestaat dit appartement uit zes eenheden, waardoor u geniet van een intieme woonsfeer. De studio is voorzien van een handige woonkamer met een opklapbed, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met ligbad, toilet, en wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen balkon van ongeveer 3 m², waar u kunt ontspannen na een lange dag. Het appartement heeft een totale vloeroppervlakte van 35,08 m² en een bruikbare oppervlakte van 32,60 m². De verwarmingsinstallatie is up-to-date dankzij een BUDERUS gasboiler die in 2017 is geïnstalleerd en het dak van het gebouw is vernieuwd in 2021. Parkeren is eenvoudig met behulp van de VDL-sticker. De huidige huurder betaalt €1.350 per maand exclusief kosten, wat dit appartement ook aantrekkelijk maakt als beleggingsobject. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €90, inclusief gebouwverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water met jaarlijkse afrekeningen, afvalbeheer, bankkosten en syndicuskosten. De ligging is ideaal voor wie snelle toegang zoekt tot verschillende voorzieningen en transportmogelijkheden. Het appartement ligt nabij de Boulevard de la Pétrusse, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar het stadscentrum, de oude stad en het openbaar vervoer naar Kirchberg, het treinstation, de luchthaven en snelwegen. Bushaltes bevinden zich op slechts 150 meter afstand, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel maar ook praktisch is gelegen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick via telefoon of Whatsapp op ### Meer weten?

Deze charmante flat is gelegen in een gezamenlijke woning aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37, in het hart van Luxemburg. Het pand bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een huis met een totale oppervlakte van ongeveer 214 m², en biedt een gezellige kamer van circa 15 m². Het is ideaal gelegen tussen de levendige wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, en biedt een serene leefomgeving dicht bij het Bambesch bos. Binnen de woning vindt u twee doucheruimtes met WC, een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle nodige apparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaat, magnetron, waterkoker en een koffiemachine. Daarnaast is er toegang tot een ruime gemeenschappelijke tuin van 300 m², perfect voor ontspanning en buitenshuis genieten. De kamer zelf is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed, een nachtkastje met lamp, een bureau met stoel en lamp, een kledingkast, een televisie en een chromecast. De huurprijs bedraagt 890 €, inclusief kosten voor elektriciteit, water, verwarming, WIFI-internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Let op dat enkel de woonverzekering niet inbegrepen is. Het pand ligt op een gunstige locatie met goede verbindingen naar het stadscentrum, met bus 21 die elke 20 minuten naar Hamilius en Kirchberg rijdt. Deze woning is perfect voor jonge professionals of stagiaires die willen genieten van het gemak van wonen in een dynamische omgeving terwijl ze profiteren van de rustige sfeer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het charmante Limpertsberg, een van de mooiste wijken van Luxemburg-Stad. De ligging is ideaal, nabij het Tony Neuman Park en diverse openbaar vervoersmogelijkheden, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Parkeren is eenvoudig en direct in de buurt mogelijk. Het appartement is gelegen aan de Avenue de la Faïencerie, in een kleine residentie die in 2016 is gerenoveerd, voorzien van dubbel glas en gasverwarming. Het aanbod betreft een individuele kamer in een gedeeld duplex appartement met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement omvat drie kamers, waarvan er al twee bewoond worden door twee vriendelijke Italiaanse jonge mannen, werkzaam bij Amazon en een Big4 bedrijf. De gezamenlijke leefruimte bestaat uit een grote woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche en toilet, alsmede een apart toilet. In de kelder van het gebouw zijn er gemeenschappelijke kelders en een wasruimte beschikbaar, uitgerust met een privé wasmachine en droger. Het appartement heeft ook toegang tot een rustige, privé tuin van ongeveer 90 m² aan de achterzijde van het huis. De huurprijs bedraagt €1.165 per maand, met bijkomende kosten inclusief verzekering van €95 per maand. De waarborgsom bedraagt €2.750 en er zijn eenmalige makelaarskosten van €350. Voor meer informatie kan je direct contact opnemen met een van de huidige bewoners, Diego, via telefoonnummer: ### Meer weten?

Dit smaakvol gemeubileerde en volledig uitgeruste studio-appartement is direct beschikbaar voor verhuur in de historische wijk Grund in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m² en biedt een efficiënte indeling met een entree, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast en Nespresso-machine. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met douche, wasmachine en droger, en een apart toilet. De leefruimte is zowel een woonkamer als slaapkamer, voorzien van parketvloer, een queensize bed, bank, kledingkast en een werkplek. De locatie van deze studio is uitzonderlijk, gelegen in het hart van de Grund, een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een historisch gebouw met een lift en biedt uitzicht op de Munsterbrug over de Alzette. Binnen enkele minuten bereikt u te voet het stadscentrum via de lift van Grund. In de buurt vindt u diverse voorzieningen zoals bakkerijen, fijne delicatessenwinkels, restaurants, cafés, boekhandels, kunstgalerijen en musea. Bovendien stopt er een bus voor de deur die verbinding biedt naar belangrijke plekken zoals Kirchberg, het centraal station en de luchthaven. Alle nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in het maandelijkse servicepakket, waaronder verwarming, water, elektriciteit, gemeentebelastingen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en liftgebruik, onbeperkt snelle wifi en huurverzekering. Bovendien wordt er twee keer per maand schoonmaakdienst aangeboden. De maandelijkse kosten bedragen 1.995 €, exclusief 395 € voor het all-in servicepakket. Meer weten?

Dit gemeubileerde en volledig ingerichte studio-appartement, gelegen in de historische wijk Grund in Luxemburg, biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Het appartement is recent gerenoveerd en heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m². Het beschikt over een ruime entree en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast en meer. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine en droger, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. De woon-/slaapruimte is voorzien van een prachtig parketvloer, een queensize bed, een tweezitsbank, kledingkast en een bureau met alle nodige voorzieningen. Een flatscreen-tv met Chromecast maakt het geheel compleet. Gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw dat is voorzien van een lift, biedt dit appartement een uitzonderlijke ligging met uitzicht op de Munsterbrug over de Alzette. De Grund is erkend als UNESCO Werelderfgoed en staat bekend om zijn charme en levendige culturele scene. Op korte wandelafstand vindt u diverse bakkerijen, delicatessenwinkels, restaurants, cafés, boekhandels, kunstgalerijen en musea. Het stadscentrum van Luxemburg is makkelijk bereikbaar dankzij de nabijgelegen lift en busverbindingen voor de deur bieden snelle toegang tot Europese instellingen in Kirchberg, het centraal station en de luchthaven. Het maandelijkse huurbedrag van €1.995 omvat alle kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, gemeentebelastingen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en lift, en onbeperkt high-speed Wifi. Daarnaast is er eens per twee weken een schoonmaakdienst. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt de mogelijkheid tot het aanvragen van een residentiële parkeervergunning via de stad Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde en smaakvol gemeubileerde studio-appartement met een oppervlakte van ongeveer 35 m² is nu beschikbaar in het hart van de historische wijk Grund in Luxemburg. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een historisch gebouw, bereikbaar met een lift, en biedt een adembenemend uitzicht op de Munsterbrug die de Alzette overspant. Het appartement omvat een gezellige woonkamer/slaapkamer met parketvloer, uitgerust met een queen size bed, een comfortabele tweezitsbank, en een flatscreen-tv met Chromecast. De volledig uitgeruste keuken beschikt over keramische kookplaten, een vaatwasser, magnetron, koelkast, Nespresso-apparaat en alle benodigde keukengerei en servies. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine en droger. Een apart toilet maakt het geheel compleet. Dit alles is gelegen in de gewilde wijk Grund, die bekendstaat als UNESCO-werelderfgoed, op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum van Luxemburg via de lift naar Grund. De locatie biedt uitstekende voorzieningen zoals nabijgelegen bakkerijen, delicatessenzaken, restaurants, cafés, boekhandels, kunstgalerijen en musea. Een bushalte voor de deur zorgt voor gemakkelijke toegang tot Europese instellingen in Kirchberg, het centraal station, de binnenstad en de luchthaven. De huurprijs is inclusief alle kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, en onbeperkt wifi, evenals het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en één uur schoonmaak per twee weken. Deze studio is onmiddellijk beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €1.995. Meer weten?

Dit smaakvol ingerichte en volledig gerenoveerde appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal gelegen in de historische wijk Grund in Luxemburg. Het betreft een studio van ongeveer 35 m², gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw met lift. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en Nespresso-machine, een douchekamer met wasmachine en droger, en een aparte wc. De leefruimte is voorzien van een queensize bed, een tweezitsbank, en een flatscreen-tv met Chromecast, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De ligging van het appartement is uitzonderlijk, met uitzicht op de Munster-brug over de Alzette en in de nabijheid van diverse voorzieningen. Grund is een gewilde locatie, erkend als UNESCO-werelderfgoed, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxemburg via de Grund-lift. In de directe omgeving vindt u bakkerijen, delicatessenwinkels, restaurants, cafés, boekhandels, kunstgalerijen en musea. Bovendien is er een bushalte tegenover de residentie die gemakkelijke toegang biedt tot de Europese instellingen in Kirchberg, het centraal station, het stadscentrum en de luchthaven. Het huurcontract omvat alle kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, gemeentelijke belastingen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en lift, onbeperkt snel internet, huurverzekering en 1 uur schoonmaak om de 15 dagen. De maandelijkse kosten bedragen €1.995 plus €395 voor het all-in pakket. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Patrick via telefoon of WhatsApp op ### Meer weten?

Dit charmante appartement is onmiddellijk beschikbaar voor huur en bevindt zich in een gedeelde woning met een totale oppervlakte van ongeveer 214 m². Gelegen in de levendige wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich in Luxemburg, biedt het de perfecte thuisbasis voor jonge professionals en stagiairs. De woning beschikt over een gemeenschappelijke tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De kamer zelf is circa 15 m² groot en is smaakvol ingericht met een tweepersoonsbed, nachtkastje met lamp, een bureau met stoel en bijbehorende verlichting, een kledingkast, evenals een televisie en chromecast. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik. De volledig uitgeruste keuken stelt bewoners in staat om te koken met alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, oven, fornuis, magnetron, waterkoker en koffiezetapparaat. Voor het gemak van de bewoners zijn er zonder extra kosten wasmachines, drogers, strijkplanken, strijkijzers en een stofzuiger beschikbaar. De maandelijkse huurprijs van 890 € dekt de kosten van elektriciteit, water, verwarming, WIFI-internet en het wekelijkse schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Verhuurder biedt gunstige tarieven voor de verplichte verzekering via samenwerking met verzekeringsmaatschappij Bâloise. Let op dat de kamers bedoeld zijn voor individueel gebruik en bezoekers alleen af en toe kunnen worden ontvangen, mits dit geen overlast veroorzaakt voor andere bewoners. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde en uitgeruste studio-appartement is onmiddellijk beschikbaar in de historische wijk Grund in Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw met een lift, biedt de studio een prachtig uitzicht op de Munsterbrug over de Alzette. Het appartement is ongeveer 35 m² groot en is onlangs gerenoveerd en smaakvol ingericht. Het bestaat uit een entree, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en een Nespresso-machine. Verder is er een douchekamer voorzien van een wasmachine en droger en een apart toilet. De woon- en slaapkamer is voorzien van parketvloeren en beschikt over een queensize bed, kledingkast, tweezitsbank, bureau en een flatscreen-tv met Chromecast. Het Grund-gebied staat bekend om zijn charmante en gewilde ambiance, waardoor het een populaire keuze is voor bewoners die dichtbij de stad willen zijn. De wijk is een UNESCO Werelderfgoedlocatie en biedt tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder bakkerijen, gastronomische winkels, restaurants, cafés, boekhandels, kunstgalerijen en musea. Openbaar vervoer is direct beschikbaar met een bushalte voor de deur, waardoor het gemakkelijk is om de Europese instellingen in Kirchberg, het Centraal Station, het stadscentrum en de luchthaven te bereiken. Alle kosten zijn inbegrepen in het maandelijkse servicepakket, wat zorgt voor een zorgeloze woonsituatie. Dit pakket dekt onder andere verwarming, water, elektriciteit, gemeentelijke belastingen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en lift, onbeperkt high-speed Wifi en huurderverzekering. Daarnaast wordt er elke 15 dagen één uur schoongemaakt. De huurprijs bedraagt €1.995 per maand, exclusief het servicekostenpakket van €395. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kan contact worden opgenomen met Patrick via telefoon of WhatsApp op ### Meer weten?

Dit smaakvol ingerichte en volledig gerenoveerde studio-appartement bevindt zich op een unieke locatie in de historische wijk Grund, Luxemburg. Op de eerste verdieping van een historisch gebouw, dat is voorzien van een lift, biedt het appartement een prachtig uitzicht op de Munsterbrug en de Alzette. De woonruimte van ongeveer 32 m2 omvat een ingerichte keuken met moderne apparatuur, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en Nespresso-apparaat. Daarnaast is er een badkamer met douche, uitgerust met een wasmachine en droger. De studio beschikt over een leefruimte die dient als zowel woonkamer als slaapkamer, met een queensize bed, een tweezitsbank en een flat-screen televisie met Chromecast. Opbergruimte is volop aanwezig dankzij de ingebouwde kast en het appartement is voorzien van hoogwaardige verlichting en houten vloeren die warmte en comfort uitstralen. De aanwezigheid van een bureau maakt deze woning ook geschikt voor werk aan huis. De Grund-wijk is zeer gewild en maakt deel uit van het UNESCO-werelderfgoed, op slechts enkele minuten lopen van Luxemburg-Stad via de Grund-lift. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals bakkerijen, restaurants, cafés, kunstgalerijen en musea. Er is een bushalte voor het gebouw, die gemakkelijke toegang biedt tot de Europese instellingen in Kirchberg, het centraal station, het stadscentrum en de luchthaven. De huurprijs omvat alle kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, onbeperkt snel internet en regelmatige schoonmaak. Beschikbaar vanaf 1 januari 2025 tegen een maandelijkse huurprijs van €1.950 plus €395 voor het servicepakket. Meer weten?

Dit gemeubileerde en volledig uitgeruste studio-appartement bevindt zich in de gewilde buurt Grund in Luxemburg, een UNESCO Werelderfgoedlocatie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een historisch gebouw met lift en biedt een prachtig uitzicht op de Munsterbrug over de Alzette. Met een oppervlakte van ongeveer 32 m² bestaat het uit een gezellige woon-/slaapruimte met een queensize bed, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig ingerichte keuken voorzien van alle nodige apparatuur, zoals een vaatwasser, magnetron en Nespresso machine. De ligging van het appartement is ideaal voor wie graag in het hart van Luxemburg woont. Op loopafstand vindt u talloze voorzieningen zoals bakkerijen, delicatessenzaken, restaurants, cafés, boekhandels, kunstgalerijen en musea. Bovendien is er een bushalte recht voor de residentie, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de Europese instellingen in Kirchberg, het Centraal Station, het stadscentrum en de luchthaven. Een parkeervignet voor bewoners kan worden aangevraagd bij de stad Luxemburg. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand en omvat alle bijkomende kosten zoals verwarming, water, elektriciteit, gemeentebelastingen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en lift, onbeperkt high-speed Wi-Fi, huurverzekering en eens in de twee weken één uur schoonmaakdienst. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Patrick via telefoon of WhatsApp op ### Meer weten?

Dit industriële gebouw biedt een gesloten garagebox van 12 m² die direct beschikbaar is voor verhuur in het rustige residentiële gebied van Rollingergrund / Muhlenbach / Eich in Luxemburg. Het pand is gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37, een strategische locatie binnen de stad. De afmetingen van de garage zijn als volgt: diepte 4 m, breedte 3,2 m en hoogte 2 m, met een totale inhoud van 26 m³. Het pand is voorzien van een wateraansluiting met een kraan, een stopcontact en neon plafondverlichting, wat het gebruiksgemak vergroot. De toegang wordt geboden via een mechanische deur, wat de veiligheid en toegankelijkheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt €175, met een borg van €500. De bemiddelingskosten ten laste van de huurder bedragen €400. Deze garagebox is ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of veilige parkeerplaats in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Patrick via telefoon of WhatsApp op ### Meer weten?

Te huur: een afgesloten garagebox, direct beschikbaar in de rustige en residentiële wijk Rollingergrund / Muhlenbach / Eich in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Deze garagebox van 12 m² en 26 m³ is ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of het opslaan van andere bezittingen. De garage heeft een diepte van 4 meter, een breedte van 3,2 meter en een hoogte van 2 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Praktisch uitgerust met een wateraansluiting inclusief kraan, een elektrische aansluiting en neon plafondverlichting, maakt deze ruimte het gemakkelijk om onderhoudswerkzaamheden uit te voeren of als opslag te dienen. De mechanische deur zorgt voor eenvoudige toegang en veiligheid. De huur bedraagt 175 € per maand, met een borgsom van 500 €. Daarnaast komt een agentschapscommissie van 400 € ten koste van de huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u telefonisch of via WhatsApp contact opnemen met Patrick op ### Meer weten?

Deze kamer in een co-living woning bevindt zich op de tweede verdieping van een huis van ongeveer 214 m² aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37 in Luxemburg. De kamer is volledig gemeubileerd met een tweepersoonsbed, een nachtkastje met lamp, een bureau met lamp en stoel, een kledingkast en een televisie met Chromecast. De bewoners delen een volledig uitgeruste keuken die is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaten, magnetron en koffiezetapparaat. Verder zijn er drie doucheruimtes met toilet beschikbaar in de woning. De woning biedt toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 300 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. Andere voorzieningen die voor de bewoners beschikbaar zijn zonder extra kosten, zijn onder andere een wasmachine en droger, strijkijzers met strijkplanken en een stofzuiger. De maandelijkse huurprijs van €890 is inclusief water, elektriciteit, gasverwarming, WIFI-internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De enige bijkomende kosten zijn voor de eigen inboedelverzekering. Gelegen in een rustige omgeving nabij het Bambesch-bos, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Luxemburg. De straat is goed verbonden met het openbaar vervoer, met bus 21 die directe verbindingen biedt naar Hamilius en Kirchberg. Dichtbij gelegen wijken zoals Limpertsberg en Beggen bieden toegang tot sportscholen en winkelcentra. Met respectievelijk 7 en 9 minuten rijden naar Limpertsberg Glacis (Caceis) en Hamilius-centrum, is deze locatie ideaal voor wie nabij de stad wil wonen maar toch wil genieten van een rustige woonomgeving. Meer weten?

Deze stijlvolle kamer van 17 m² is gelegen in een huis van 214 m² in Luxemburg, aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37. Het pand bevindt zich in een gezellige buurt, omringd door de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. De kamer maakt deel uit van een co-living situatie met in totaal 10 bewoners. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, magnetron, en andere voorzieningen. Er zijn drie badkamers aanwezig, waarvan één op de bovenste verdieping, en er is een gemeenschappelijke tuin van 300 m². De kamer is compleet ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed, een nachtkastje met lamp, een bureau met stoel en lamp, een kledingkast, televisie en chromecast. Voor extra gemak zijn er gedeelde faciliteiten zoals een wasmachine, droger, strijkbenodigdheden en een stofzuiger beschikbaar voor de bewoners zonder extra kosten. De prijs van €890 per maand is inclusief elektriciteit, water, verwarming en wifi. Ook worden de gemeenschappelijke ruimtes wekelijks schoongemaakt en is de afvalbelasting inbegrepen. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij het Bambesch-bos, biedt het pand goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij de nabijgelegen bushalte voor lijn 21 richting Hamilius en Kirchberg. Het stadscentrum en diverse kantoren zijn snel bereikbaar: Limpertsberg Glacis ligt op 3,5 km afstand en het treinstation op 5 km. In de buurt zijn ook sportscholen en winkelcentra te vinden in de wijk Beggen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?

Dit appartement, beschikbaar voor een huurprijs van 790 euro, bevindt zich in een huis met een totale oppervlakte van ongeveer 214 m² in Luxemburg-Stad. Het betreft een gezellige kamer van 9 m² in een gedeelde woning met plek voor 10 personen. De woning is gelegen in een rustige omgeving, omgeven door de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. Een gemeenschappelijke tuin van 300 m² biedt de mogelijkheid om te ontspannen in een groene omgeving. Binnen deze woning zijn er drie badkamers met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken die alle benodigde keukengerei en apparatuur bevat, zoals een koelkast, oven, fornuis, magnetron, waterkoker en koffiezetapparaat. Daarnaast hebben de bewoners toegang tot diverse gemakken zonder extra kosten, waaronder een wasmachine, droger, strijkplanken en stofzuiger. De kamer zelf is uitgerust met een eenpersoonsbed, nachtkastje met lamp, bureau met stoel en lamp, kast, televisie en chromecast. De huurprijs omvat tevens de kosten voor elektriciteit, water, verwarming, WIFI-internet en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer met buslijn 21 die directe verbindingen naar Hamilius en Kirchberg biedt. Met sportfaciliteiten en winkelcentra in de nabijgelegen wijk Beggen is alles binnen handbereik. De verantwoordelijkheid voor de woonverzekering ligt bij de huurder, maar er zijn voordelige tarieven beschikbaar via een samenwerking met verzekeraar "Bâloise". Meer weten?

***** DÉJA LOUÉ **** ***** This appartement is reserved but we have other similar properties for rent in our portfolio. ***** Please call us (+352 621 679 222) if you are interested. ***** Cet appartement est réservé mais nous avons d'autres biens similaires en location dans notre portefeuille. ***** Appelez-nous (+352 621 679 222) si vous êtes intéressé. STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / ALL IN / COURT OU LONG TERME / Dispo 01/09/24 FULLY-FURNISHED STUDIO FLAT / ALL IN / SHORT OR LONG TERM / Available 01/09/24 (English below) G2A Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique de Luxembourg-Grund. Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de gout, l'appartement d'une surface d'environ 26 m2, se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc), - d'une salle de douche (avec lave linge / sèche linge, sèche cheveux, serviettes de bain, etc), avec un WC, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée. Bail de 6 mois minimum en formule ALL IN, ménage inclus, sans surprise : TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre le : 01/09/2024 Coût par mois : Loyer + all in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.995€ + 395 € Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: : 2.300€ + 220€ (50 % locataire, 50 % propriétaire) Caution 2 mois de loyer : 3.990 €. Tél : Patrick ### FULLY-FURNISHED STUDIO FLAT / ALL IN / SHORT OR LONG TERM. Exceptional location for this rare object in the historic Luxembourg-Grund district. Flat on the 2nd floor (with lift) of a historic building, backing onto the mountain, with a view of the Munster bridge over the Alzette. Completely renovated and furnished to a very high standard, the flat (approx. 26 m2) comprises: - an entrance hall, - a fully-equipped kitchen (ceramic hob, dishwasher, microwave, refrigerator, Nespresso machine, kettle, toaster, crockery and kitchen utensils, etc), - a shower room (with washing machine, tumble dryer, hairdryer, towels, etc.), with toilet, - and a living room/bedroom with parquet flooring, queen size bed (160cm), sheets, duvet, duvet cover, wardrobe, 2-seater sofa, light fittings, flat-screen TV with Chromecast, equipped desk, etc. The Grund is a highly sought-after district (UNESCO World Heritage Site), just a few minutes' walk from Luxembourg's Upper Town via the Grund lift. Bakeries, restaurants, delicatessen shop, cafés, bookshops, art galleries and museums are all close by. A bus stop is opposite the Residence, giving easy access to the European institutions on Kirchberg, Gare Centrale, the city centre and the airport. A Luxembourg City residential parking sticker can be obtained upon request. Minimum 6-month ALL IN, cleaning included, lease with no surprises: ALL charges are included in the package (heating, water, electricity, city taxes, maintenance of communal areas and lift, household waste tax, unlimited high-speed WiFi, rental insurance, 1h cleaning every 2 weeks). Available: 01/09/2024 Sale Details : G2A Cost per month : Rent + all in charges package (with cleaning and wifi...) : 1.995€ + 395 € One-off payment : Commission amount upon contrat signature (honoraires + fees inventory) : 2.300€ + 220€ (50 % tenant, 50 % landlord) Deposit amount (before entering the flat, to be returned at the end of contract): 2 month rent : 3.990 €. Tel : Patrick ### Meer weten?

***** DÉJA LOUÉ ***** ***** Cet appartement est réservé mais nous avons d'autres biens similaires en location dans notre portefeuille. ***** Appelez-nous (+352 621 679 222) si vous êtes intéressé. ***** STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / ALL IN / COURT OU LONG TERME / Dispo 01/09/24 ***** APPARTEMENT STUDIO ENTIEREMENT MEUBLE / TOUT INCLUS / COURT OU LONG TERME / Disponible 01/09/24 G2A Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique de Luxembourg-Grund. Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette. Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 26 m2 se compose - d'une entrée, - d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramiques, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc.), - d'une salle de douche (avec lave-linge/sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc.), avec un WC, - d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen-size (2 places 160 cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc. Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées sont à proximité. Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport. Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut être demandée. Bail de 6 mois minimum en formule ALL IN, ménage inclus, sans surprise : TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours). Libre le : 01/09/2024 Coût par mois : Loyer + package de charges tout inclus (avec ménage, wifi...) : 1.995 € + 395 € Honoraires d'agence et frais d'état des lieux : 2.300 € + 220 € (50 % locataire, 50 % propriétaire) Caution 2 mois de loyer : 3.990 €. Tél : Patrick ### Meer weten?

***** This appartement is reserved but we have other similar properties for rent in our portfolio. ***** Please call us (+352 621 679 222) if you are interested. ***** Cet appartement est réservé mais nous avons d'autres biens similaires en location dans notre portefeuille. ***** Appelez-nous (+352 621 679 222) si vous êtes intéressé. Grand garage box fermé à Bereldange / Walferdange, avec eau et électricité. Pour une voiture + une moto + rangement. Quartier résidentiel, 15A Am Becheler, Bereldange. Dimensions : 18 m2, 40 m3, Profondeur : 6,2 m, Largeur : 2,9 m, Hauteur : de 2,60 m à 1,9m. Arrivée d'eau avec un robinet, une prise électrique, éclairage plafond. Porte mécanique. Loyer mensuel : 250€ par mois + 10€ de charges par mois. Caution : 500€, Honoraires d'Agence : 600€ Meer weten?

***** This appartement is reserved but we have other similar properties for rent in our portfolio. ***** Please call us (+352 621 679 222) if you are interested. ***** Cet appartement est réservé mais nous avons d'autres biens similaires en location dans notre portefeuille. ***** Appelez-nous (+352 621 679 222) si vous êtes intéressé. Grand garage box fermé à Bereldange / Walferdange, avec eau et électricité. Pour une voiture + une moto + rangement. Quartier résidentiel, 15A Am Becheler, Bereldange. Dimensions : 18 m2, 40 m3, Profondeur : 6,2 m, Largeur : 2,9 m, Hauteur : de 2,60 m à 1,9m. Arrivée d'eau avec un robinet, une prise électrique, éclairage plafond. Porte mécanique. Loyer mensuel : 250€ par mois + 10€ de charges par mois. Caution : 500€, Honoraires d'Agence : 600€ Meer weten?