Immofusion (3630 Maasmechelen)

Gelegen te Steenkuilstraat 6 in Maasmechelen vind je deze charmante woning die zowel door haar ligging als door haar indeling meteen weet te overtuigen. De buurt staat bekend om haar aangename woonomgeving, met tal van faciliteiten op korte afstand. Op enkele minuten bereik je gezellige restaurants, leuke koffiebars en winkels, terwijl je tegelijk geniet van de rust die deze omgeving siert. Voor natuurliefhebbers is dit een absolute toplocatie. De uitgestrekte Mechelse Heide, onderdeel van Nationaal Park Hoge Kempen, ligt vlakbij. Hier kan je terecht voor prachtige wandelingen, ontspannen fietstochten en indrukwekkende vergezichten. Ook andere groengebieden in de omgeving zorgen ervoor dat je altijd een plek hebt om even helemaal tot rust te komen. De woning zelf beschikt over drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie gewoon wat extra ruimte wil. Bovendien is ze onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of zelfs een praktische werkplaats. Het perceel van 2a 14ca is onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd. Dankzij de zuidwestelijke tuin kan je tijdens de zomermaanden volop genieten van de zon – ideaal voor barbecues, loungen of een gezellige avond met vrienden. Verder wordt de woning verwarmd op aardgas en heeft ze een EPC-score van 267, wat een degelijk energieverbruik weerspiegelt. Kortom: een goed gelegen, praktische en sfeervolle woning midden in een omgeving waar natuur, ontspanning en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. Extra: - Kadastraal inkomen: €728 Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op met Lore via ### of mail naar ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: c G-score: c EPC: C label, 267 kWH/m² Meer weten?

Instapklaar handelspand op toplocatie in hartje Maasmechelen Bent u op zoek naar een veelzijdig en instapklaar handelspand op een uitgesproken commerciële toplocatie. Dit charmante handelspand huisvest momenteel een gekende horecazaak, met een sterke naam en jarenlange reputatie, maar biedt door zijn indeling en ligging tal van mogelijkheden voor uiteenlopende handels- en dienstverlenende activiteiten. Een ideale opportuniteit voor ondernemers die willen investeren in een pand met een bewezen aantrekkingskracht. Toplocatie met uitstekende visibiliteit Gelegen in het levendige centrum van Maasmechelen profiteert het pand van een uitstekende commerciële ligging met constante passage en hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van zowel M2 Shopping Center als Maasmechelen Village is er een constante toestroom van bezoekers, wat het commerciële potentieel nog verder versterkt. Sfeervolle inrichting met aandacht voor detail Het handelspand straalt authenticiteit en gezelligheid uit en is goed onderhouden. Een lichte, grote tegelvloer loopt doorheen het volledige pand en zorgt voor een frisse uitstraling en een praktisch onderhoud. De huidige indeling omvat een ruime ontvangstruimte met centrale toog/balie, ideaal te benutten als toonbank, servicepunt of onthaal. Opzij van de balie bevindt zich een grote bijkomende ruimte die flexibel inzetbaar is voor diversere commerciële concepten die nood hebben aan stockage- of werkruimte, magazijn, staffruimte, keuken, praktijkruimte, winkelruimte etc… Geschikt voor eigen gebruik of als investering Het pand leent zich perfect voor retail, dienstverlening, vrij beroep, afhaalconcepten, showroom, conceptstore, enzovoort. Door de uitstekende ligging en brede inzetbaarheid vormt dit eveneens een interessante investeringskans. 📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans in het hart van Maasmechelen. ### ### of ### Meer weten?

Hedendaagse woonparel in Maasmechelen met licht, luxe en leefcomfort! Deze stijlvolle woning combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier dagelijks van licht, comfort en woonkwaliteit. Gelijkvloers – ruimte, licht en open wonen U wordt ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaremogelijkheid en een bijzonder ruim gastentoilet. De inkom staat rechtstreeks in verbinding met de royale leefruimte, die voorzien is van een elegante vloertegel, ingebouwde gashaard, sfeervolle spots en een luxueuze open keuken. De volledige achtergevel bestaat uit grote schuiframen met vliegenramen, waardoor u overal geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aan de linkerkant van de inkom bevindt zich een aparte kamer achter een glazen deur – ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer. De open keuken beschikt over een ruim afwaseiland met zitmogelijkheid en is uitgerust met alle hedendaagse comfort. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kookvuur, spoelbak, koelkast, onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een eigen buitendeur. Aansluitend vindt u een berging met technische voorzieningen. Eerste verdieping – slaapverdieping met moderne afwerking De ruime nachthal met laminaatvloer geeft toegang tot vijf ruimtes. De grote badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, groot meubel met lavabo, hangtoilet, kolomkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een vloer in lichte grijze tegel, afgewerkt met mozaïek aan douche en bad. De masterbedroom, eveneens met laminaat, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er nog drie extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, bureau- of dressingruimte. Grote ramen met vliegenramen zorgen in elke kamer voor optimale lichtinval en comfort. Multifunctionele zolderverdieping De volledig afgewerkte zolder biedt een ruime open slaapkamer met lichte laminaat, twee Veluxramen en een aparte ruimte met hangtoilet en lavabo. Verder is er een grote opbergruimte die perfect als dressing kan ingericht worden. Volledig omheinde tuin - klaar om van te genieten Achteraan ontdekt u een gezellige, volledig omheinde tuin met een aangelegd gedeeld terras. De ruime tuinberging biedt voldoende plaats voor tuinmateriaal en extra opslag. Een ideale buitenruimte voor wie houdt van privacy en comfort. Vooraan beschikt de woning over een voortuin en een oprit naast de woning. Ligging – rustig, groen en centraal Deze woning ligt ideaal in een bosrijke omgeving in Maasmechelen, vlakbij de Mechelse Heide en groene wandelgebieden. Tegelijkertijd bent u snel bij de autostrade, winkels, M2 Shopping, Maasmechelen Village en andere steden in de regio. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Meer weten?

Zeer ruime nieuwbouwappartementen te koop – Lochtstraat, Bilzen Ontdek deze energiezuinige en uiterst ruime nieuwbouwresidentie bestaande uit vijf stijlvolle appartementen, gelegen in de Lochtstraat te Bilzen. De woonoppervlaktes variëren tussen 90 m² en 160 m², telkens met 2 of 3 slaapkamers en een doordachte indeling die ruimte, lichtinval en wooncomfort centraal stelt. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit en hedendaags wooncomfort, volgens de nieuwste normen op vlak van isolatie en technieken. Elk appartement beschikt over een ruim en aangenaam terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht, én over een privatieve autostaanplaats. De appartementen worden casco+ opgeleverd. Dit betekent dat de structurele werken, buitenschrijnwerk, pleisterwerken, chape en alle technische voorbereidingen reeds uitgevoerd zijn. U ontvangt dus een kwalitatief afgewerkt basispakket waarop u meteen verder kunt bouwen. Wie dat wenst, kan het appartement volledig laten afwerken naar eigen smaak (keuken, vloeren, sanitair, binnendeuren, schilderwerken, …). Deze volledige afwerking is optioneel en niet inbegrepen in de prijs. Indien u hiervoor kiest, wordt dit uitgevoerd volgens uw persoonlijke voorkeur op basis van een lastenboek en tegen een meerprijs. De verkoop verloopt onder het stelsel van gesplitste verkoop: Het grondaandeel valt onder registratierechten De constructie onder 21% btw Fantastische ligging in Bilzen De Lochtstraat is een rustige en bijzonder aangename locatie met een uitstekende bereikbaarheid. U woont er op een boogscheut van het centrum van Bilzen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en eetgelegenheden in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van de E313 geniet u van een vlotte verbinding richting Hasselt, Tongeren en Maastricht. In de omgeving vindt u bovendien enkele bekende bezienswaardigheden: Landcommanderij Alden Biesen – een indrukwekkend historisch kasteeldomein met park, wandelroutes en culturele evenementen. Groene wandel- en fietsroutes – waaronder de lus “Bilzen Binnenstebuiten”, die u laat kennismaken met het glooiende landschap en de rust van de streek. Gezellig stadscentrum van Bilzen – met wekelijkse markt, sfeervolle horeca en diverse winkels. De oplevering van deze residentie is gepland voor het voorjaar van 2027. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! ### of ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte duplex appartement met open haard bevindt zich aan de Arkstraat, op een uitstekende locatie in het centrum van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² en een hoogwaardige afwerking biedt het appartement een unieke combinatie van ruimte, stijl en modern comfort. Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst op de tweede verdieping kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend tref je de indrukwekkende leefruimte aan, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gezellige open haard die warmte en sfeer brengt. Deze ruimte is ingedeeld met een zithoek, een eetgedeelte en voldoende plek voor een bureau of leeshoek. Via de leefruimte bereik je het zonnige terras aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en een stijlvol stenen werkblad. Ze beschikt over een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en magnetron. Verder op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een kamer die momenteel dienstdoet als dressing. Op de derde verdieping geeft de nachthal toegang tot drie bijkomende kamers. De master bedroom is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een aansluitende ruimte waarin een ingebouwde sauna is voorzien – ideaal voor wie houdt van ontspanning en wellness in eigen huis. De overige kamers zijn momenteel ingericht als dressing en logeerkamer. Zo is er airconditioning aanwezig in meerdere ruimtes. De koeling is per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voorzien in nagenoeg elke kamer. Deze bieden niet alleen extra privacy en veiligheid, maar zorgen ook voor een betere isolatie en comfort. Ook op technisch vlak is alles in orde: een videofooninstallatie biedt extra veiligheid bij bezoek, en het appartement wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie die zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte warmteverdeling. Tot slot beschikt het appartement over een private berging en een eigen garage met sectionale poort. Meer weten?

Rustig wonen in Kotem, vlak bij het centrum van Maasmechelen Deze verrassend ruime woning in Kotem biedt een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Maasmechelen binnen handbereik liggen. Ook Lanaken, Maastricht, Dilsen en Genk bevinden zich op korte rijafstand en de autostrade is snel bereikbaar. Je wordt verwelkomd in een royale inkomhal met een prachtige marmeren trap en handgemaakte smidijzeren leuning. De marmerenvloer en het open zicht naar boven creëren meteen een stijlvol en luchtig gevoel. Rechts bevindt zich een lichte bureauruimte met groot raam tot op de vloer—ideaal als thuiskantoor. Aansluitend ligt een praktisch sas met ruimte voor vestiaire, dat toegang geeft tot een volledig betegeld gastentoilet met radiator en kipraam. De ruime keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en veel kastruimte. Grote ramen kijken uit op de veranda. Vanuit de keuken én de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met eetplaats en salon. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. De eetruimte heeft parket, het salon een zacht tapijt, en de echte houtgestookte haard zorgt voor extra sfeer. Een grote schuifraam leidt naar de veranda. Achter de keuken bevindt zich nog een sas met achterdeur. Hieraan grenst een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte of bijkomende badkamer. Deze ruimte is voorzien van airco en een grote schuifraam naar buiten. De veranda zelf is volledig omringd door glas, met tegelvloer, zonwerend dakglas, vliegenramen, verwarming en spotjes—een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Via het sas met lavabo bereik je ook de kelder en de wasplaats. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen (40 kW) en de volledige woning werd reeds voorzien van nieuwe aluminium ramen met vliegenramen. Bovenverdieping Op de bovenverdieping kom je terecht in een ruime nachthal met parket, van waaruit je vlot toegang hebt tot alle kamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloer, draai/kip ramen met vliegenramen. Slaapkamer 2 werd voorzien van extra verwarming, en slaapkamer 3 beschikt verwarming en over een airco (voor koeling).Via deze slaapkamer bereik je de zolder: een geïsoleerde ruimte met elektriciteit, bereikbaar via zolderluik. De badkamer is volledig betegeld, ze beschikt over een bubbelbad, een aparte douchecabine, dubbele lavabo, verwarming en een draai/kipraam met vliegenraam. Buiten Aan de zijkant vind je de achterdeur met verlichting. De tuin is volledig beklinkerd, deels omheind en voorzien van buitenverlichting. Er zijn twee grote sectionale poorten, een ruime garage en een grote berging met verlichting en schappen. Oprit mogelijk aan beide zijden van de woning. Meer weten?

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis? Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers. Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet. Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is? ✨ Een handelszaak met uitstraling Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen. ✨ Volledig uitgeruste keuken De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding. ✨ Royale woonst inbegrepen De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit. ✨ Veelzijdige indeling Ruime woonkamer met aparte bureauruimte Gezellige veranda 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte ✨ Extra gebouwen en voorzieningen Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. Meer weten?

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis? Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers. Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet. Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is? ✨ Een handelszaak met uitstraling Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen. ✨ Volledig uitgeruste keuken De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding. ✨ Royale woonst inbegrepen De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit. ✨ Veelzijdige indeling Ruime woonkamer met aparte bureauruimte Gezellige veranda 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte ✨ Extra gebouwen en voorzieningen Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. Meer weten?

🏡 Charmante woning op toplocatie in Maasmechelen 🏡 Rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in één! Ontdek deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk gunstige locatie in Maasmechelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten bereikt u zowel het winkelcentrum van Maasmechelen als dat van Lanaken, en ook Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden. De nabijheid van de autostrade zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar alle richtingen. Indeling en afwerking Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met open verbinding naar de nachthal boven. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, terwijl boven gekozen werd voor een licht laminaat. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning en ingebouwde spots die voor een moderne uitstraling zorgen. Slaapkamers De bovenverdieping telt meerdere gezellige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, verwarming en sfeervolle verlichting. Leefruimte en keuken De leefruimte op het gelijkvloers straalt warmte uit met een mooie bruine laminaatvloer, grote raampartijen, verwarming en spots. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een praktisch werkeiland, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en een uittrekbare kraan. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet en radiator. Veranda & tuin Achteraan de woning bevindt zich een charmante glazen veranda met laminaatvloer, airco en grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met houten terras, buitenverlichting, stopcontacten, een buitenkraan, tuinhuisje en een poortje aan de zijkant van het huis. De graszone biedt nog tal van mogelijkheden naar eigen smaak. Kelder & garage De woning beschikt over een kelderverdieping met garage (tegelvloer, elektrische poort, raam), een praktische berging, een ingebouwde kast onder de trap én een ruime wasplaats. Deze laatste is uitgerust met raam, deur naar buiten, gasketel, zonneboiler, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een onderhoudsvriendelijke vloer. Een grondwaterpomp met zuiveringssysteem is eveneens aanwezig. 📍 Pluspunten ✔ Topligging nabij winkels, centrum, Maastricht en autostrade ✔ Tuin, veranda én garage ✔Airco en zonneboiler ✔Overal voorzien van draai-/kipramen met vliegenramen en rolgordijnen Extra: ✔EPC = E Label – 487kWH/m² ✔KI = 609 EUR ✔P-Score = C ✔G-Score = A Ben je op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning in Maasmechelen die echt alles biedt? Dan is dit je kans! 📞 Contacteer ons snel voor een bezichtiging! Bel ### of mail naar ### - ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kievitstraat in Opgrimbie, op een royaal perceel van 9a 23ca, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Het huis beschikt over een ruime tuin, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een inpandige garage, wat extra gemak biedt. Binnenin biedt de woning 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekende energieprestatie van 189 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel B. De elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving en er is geen asbest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn. Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse restaurants en cafés, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt. Kortom, deze woning combineert modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten. Wens je deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 189 kWh/(m2 jaar) Meer weten?

Centraal én groen wonen? Ontdek deze parel in Maasmechelen Dit instapklaar appartement geniet van een absolute topligging in het bruisende hart van Maasmechelen. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, M2 Shopping en diverse restaurants liggen op wandelafstand. Ook Maasmechelen Village bereikt u te voet in ongeveer een half uur. Met de wagen staat u in minder dan 15 minuten in Lanaken, Maastricht, Dilsen, As of Genk. Bovendien ligt de oprit van de autostrade op amper 5 minuten, waardoor u kunt rekenen op een uiterst vlotte en strategische verbinding in alle richtingen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde en rustige residentie met aan de achterzijde van het gebouw extra buitenparkings. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen ondergrondse autostaanplaats, een fietsenberging en een aparte private kelderberging. In de gemeenschappelijke inkomhal op het verdiep is bovendien een extra private berging voorzien. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel via trap als lift bereikbaar. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar alle ruimtes: een gastentoilet met lavabo, een aparte wasberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de badkamer, twee slaapkamers en de leefruimte. De leefruimte is ruim, licht en aangenaam dankzij de grote raampartijen. De zithoek en eetruimte zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Van hieruit geniet u van een mooi groen uitzicht op het achterliggende bos – een zeldzame troef in een centrumlocatie. De halfopen keuken sluit naadloos aan, is praktisch ingericht en biedt eveneens zicht op het terras. De badkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en uitgerust met een toilet, dubbele lavabo met kolomkasten en een ligbad met douchewand. Beide slaapkamers beschikken over een warme laminaatvloer en veel lichtinval. De grootste slaapkamer is een echte troef met een ingebouwde dressing, perfect voor een georganiseerde en stijlvolle indeling. Troeven Centrale ligging met winkels, horeca en voorzieningen op wandelafstand Groene, rustige achterzijde met boszicht Ondergrondse autostaanplaats + kelderberging + fietsenberging Extra private berging in gemeenschappelijke inkom Lift aanwezig Ruim terras Snelle verbinding naar omliggende steden en autostrade Extra: P-Score: A G-Score: A EPC: A-Label , 81kWH/m² KI: € 843 Zoekt u comfortabele woonkwaliteit met alle faciliteiten binnen handbereik én een rustige, groene blik naar buiten? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard. Contacteer ons ### – ### Meer weten?

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Indeling gelijkvloers Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte. Troeven van deze woning Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt Passiefhuis & uiterst energiezuinig Zonnepanelen, warmtepomp en batterij Moderne architectuur Volledige tuinaanleg + omheinde tuin Aangelegd terras Carport 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte 6% BTW op grond EN constructie!!! Meer info? ### of ### Meer weten?

Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal! Welkom in het groene snoepje van Vlaanderen – het charmante en rustige Zutendaal. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht vlot te bereiken zijn. Ruim perceel/verzorgde tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a48ca en beschikt over een mooie tuin met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een oprit die toegang biedt tot de garage in de kelder. Links bevindt zich een poortje met een gezellig houten terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust. Indeling Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een bruine tegelvloer die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een apart gastentoilet voorzien. Rechts bevindt zich slaapkamer 1, uitgerust met inbouwkasten en verwarming. Links leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte met veel ramen, open haard met schouw, inbouwspots, verwarming en een grote raampartij tot op de vloer. Aansluitend vind je de keuken met houten kasten, wandtegels en een werkblad in dezelfde tegelafwerking. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en afwasbak. Achter de keuken bevindt zich de wasplaats met extra kastruimte en toegang tot het overdekte houten terras. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de kelder. Ruime kelder+garage De kelder is opgedeeld in vijf aparte ruimtes, waarvan één dienstdoet als garage (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als opbergruimtes. Hier vind je de meterkasten en watermeter terug. Verdiep 1:Via de houten trap kom je in de nachthal met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer: Slaapkamer 2: laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam. Slaapkamer 3: vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam. Slaapkamer 4 (zolderkamer): vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte. De badkamer werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met witte marmerlook wandtegels, lichte laminaatvloer, sierradiator, hangtoilet, grote inloopdouche met regendouche, lavabo en spiegelkast. Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Lanklaar In een rustige straat in Lanklaar wacht deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. Hier woon je centraal, zonder in te boeten op rust. De nabijheid van de autostrade, het openbaar vervoer én steden zoals Maasmechelen, Genk, Maaseik en Nederland liggen vlak in je buurt. Lichtrijke leefruimte met klasse en comfort Bij het binnenkomen valt meteen de openheid op: de leefruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, met grote ramen en overvloedig daglicht. Voorin vind je het gezellige salongedeelte met cinewall, achteraan de eetruimte en de stijlvolle keuken. Overal ligt dezelfde marmerlook witte keramische tegelvloer, afgewerkt met Meranti plinten en massieve houten deuren – een afwerkingsniveau dat je doorheen de volledige woning terugvindt. De leefruimte is bovendien voorzien van vloerverwarming én airco voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De keuken: de eyecatcher: ruim, functioneel en perfect ingewerkt in de leefruimte. Het grote kookeiland met ingebouwde stopcontacten en ledverlichting vormt het kloppend hart. Bosch-toestellen zorgen voor kwaliteit: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. Twee grote lichtkoepels boven de keuken zorgen voor extra sfeer en lichtinval. Badkamer en garage: praktisch en stijlvol Achter de keuken ligt de moderne badkamer met inloopdouche en regendouche, badkamermeubel, hangtoilet en natuursteenaccenten. Aansluitend bereik je de ruime garage met lichtkoepel, inbouwkasten, gevlinderde betonvloer en elektrische poort. Ook de wasplaats en de installatie van de vloerverwarming zijn hier mooi weggewerkt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een tweede kamer met een aparte hoek – ideaal als dressing of bureauruimte. Een apart toilet en airco zorgt voor extra comfort. De zolderverdieping: één grote slaapkamer - een open ruimte met houten balken, twee Veluxramen, airco en verwarming. Perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek. Afwerking tot in de puntjes De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken (elektrisch beneden, handmatig boven). De elektriciteit is volledig vernieuwd. Rondom het huis is camerabewaking voorzien met livebeelden in de woonkamer én via een handige app. Tuin met overdekt terras en bergruimte Achteraan ligt een verzorgd aangelegde tuin met een groot terras, sfeervolle terrasverlichting en een overkapping waar ook een handige tuinberging met grondwaterpomp is voorzien. De tuin is ingedeeld met een grasgedeelte, enkele boompjes en een stuk met sierkiezel. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit met afsluitbare poort. De kelder biedt extra opbergruimte en huisvest de elektriciteitskast. Samengevat: ✅ Vrijstaande woning – volledig gerenoveerd ✅ Hoogwaardige afwerking ✅ 2 (mogelijk 3) slaapkamers ✅ Garage + oprit ✅ Grote tuin met terras & berging ✅ Airco, vloerverwarming & camerabewaking, ✅ Centrale, maar rustige ligging in Lanklaar ✅ Kadastraal inkomen: €523 ✅P-score:A ✅G-score:A ✅EPC: 184 kWH/m² Mis deze unieke kans niet! En bel ons voor een bezoek! Meer weten?

Luxe, moderne woning met zwembad, vijf slaapkamers en grote, prachtig aangelegde tuin in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Maastricht In een aangename en uiterst rustige doodlopende straat bevindt zich deze moderne woning uit 2011, die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij haar hoogwaardige afwerking, moderne technieken en ideale ligging is dit een unieke eigendom die luxe en functionaliteit perfect combineert. Met een EPC-score van slechts 60 kWh/(m² jaar) (label A) behoort de woning tot de categorie van uiterst energiezuinige huizen, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Meer weten?

Te Koop: Charismatische jaren ’70-Villa in Rekem met Ruime Tuin en Karakter Deze charmante gezinswoning in het groene Rekem biedt volop mogelijkheden met een unieke sfeer die je meteen voelt. Gelegen vlak bij Maastricht en Maasmechelen, en met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg, combineert deze woning karakter met een centrale ligging. De woning is instapklaar en biedt het comfort van een klassieke afwerking, terwijl er ruimte is voor persoonlijke accenten. Indeling: Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal met klassieke tegelvloer, die de authentieke uitstraling van het huis benadrukt. Deze hal biedt toegang tot een gastentoilet, een lichtrijke hobby- of bureelruimte, de leefruimte en de keuken. De leefruimte straalt karakter uit dankzij het houten balkenplafond, de bakstenen muur, een charmante bar en een hout-haard met schouw. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, met achteraan een schuifraam dat zicht geeft op de tuin. Het is een gezellige, open ruimte die uitnodigt tot ontspanning. De keuken en leefruimte komen aan de achterkant samen, wat zorgt voor een fijne doorstroming. De keuken is functioneel ingericht met tegelvloer en voorzien van basisapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een wasruimte met extra douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en betegelde vloer en wanden. Deze ruimte leidt naar de veranda met veel ramen en zicht op de tuin. Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime kelder, verdeeld in vier zones: een opbergruimte, een garage voor 2 auto’s met smeerput en manuele poort, een werkplaats/houtatelier en een ruimte met opbergrekken. De kelder is volledig betegeld en voorzien van TL-verlichting – ideaal voor extra werk-, opslag- of hobbyruimte. Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer heeft verwarming, grote ramen en vinylvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet, en is volledig betegeld. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een grote achtertuin met gras en klinkers, en een tuinhuis. Links van het huis is er een grote poort naar de oprit en rechts een voetgangerspoortje. Kenmerken: 169 m² bewoonbare oppervlakte 3 slaapkamers, 1 badkamer Grote tuin met oprit, veranda en tuinhuis Zeer ruime kelder met garage, werkruimte en opberging Authentieke elementen zoals houten balken, bakstenen details en open haard Centrale ligging nabij Maastricht, Maasmechelen en autosnelweg Deze woning is comfortabel bewoonbaar zoals ze is, maar biedt ook alle mogelijkheden om stap voor stap een eigen stijl te integreren in een huis vol karakter. Extra: EPC: D-label – 395 kWh/m² P-score: B G-score: B KI: € 1.046 Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging: 📞 ### – 📧 ### – ### Meer weten?

Unieke kans: bouwgrond Lot 1 met prachtige ligging in Maasmechelen – de perfecte plek voor jouw droomwoning Ontdek deze zeer unieke bouwgrond van 24a13ca, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Maasmechelen. Hier combineer je rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een breedte van ca. 27 meter, waarvan de eerste meters aan de straatzijde 19,5 meter breed zijn – ideaal om een mooie voortuin te creëren of je woning de ideale oprit te bieden. Met een diepte van ca. 85,5 meter, zijn er heel wat mogelijkheden om jouw ideale woning te realiseren. Dankzij de ligging geniet je van een landelijk karakter en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca, shopping, en de op- en afrit van de autosnelweg bevinden zich allemaal vlakbij. Dit is de perfecte locatie voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Gegevens perceel: Perceeloppervlakte: 24a13ca Perceelbreedte: ca. 27 m (straatbreedte: 19,5 m) Perceeldiepte: ca. 85,5 m Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via ### of ### Meer weten?

Uw bouwdroom in Maasmechelen – de droomkavel voor uw nieuwe thuis Ben je op zoek naar een uitzonderlijk perceel waar je jouw ideale woning kunt bouwen? Deze bouwgrond van 26a37ca ligt in een landelijke, groene en rustige omgeving en biedt tegelijk een vlotte verbinding met het centrum van Maasmechelen en alle belangrijke voorzieningen. Met een breedte van ca. 36 meter, waarbij de eerste meters langs de straat ca. 14,5 meter breed zijn – perfect om een ruime voortuin aan te leggen of praktische oprit en een diepte van ca. 87,5 meter, geeft dit perceel je de vrijheid om jouw woonplannen volledig te verwezenlijken. Geniet van het landelijke karakter, terwijl scholen, winkels, horeca, shoppingmogelijkheden en de op- en afrit van de autosnelweg zich op een steenworp afstand bevinden. Hier vind je de perfecte balans tussen comfortabel wonen en natuurlijke rust. Perceelkenmerken: Oppervlakte: 26a37ca Breedte: ca. 36 m (straatbreedte: ca. 14,5 m) Diepte: ca. 87,5 m Meer weten of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via ### of ### Meer weten?