LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 23)

Ontdek deze prachtige en lichte appartement te Eischen, een idyllisch dorp in Luxemburg dat bekend staat om zijn rust en groene omgeving. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een warme sfeer, perfect voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 120 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een privaat badkamer uitgerust met een bad, ideaal voor ontspannen momenten na een drukke dag. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De woning is voorzien van verwarming op gas en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verdere verbeteringen. Extra praktische voorzieningen zoals een kelder, een grote zolder van circa 50 m², en zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. De afwerking en de indeling zorgen voor een praktische en gezellige leefruimte, waar natuurlijke lichtinval via grote ramen de ruimtes helder en uitnodigend maakt. De locatie van Eischen biedt talrijke voordelen. Gelegen in de gemeente Habscht, combineert het de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stedelijke gebieden van Luxemburg. Het dorp is ideaal voor natuurliefhebbers, dankzij de omliggende bossen die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd zijn transportverbindingen en voorzieningen snel bereikbaar, waardoor u comfortabel woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Eischen kenmerkt zich door haar vriendelijke sfeer en haar rustige, natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan een evenwichtig levensritme. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een tweede woning in de natuur, dit appartement biedt alles wat u verlangt. Met een vraagprijs van €595.000,- biedt deze woning uitzonderlijke waarde en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op met Camille Hayat via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een schitterend appartement in Eischen dat rust, comfort en natuur perfect combineert. Wacht niet te lang, want dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht naar dit prachtige huis in Eischen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de gerenommeerde BANYAN-Residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de leefruimte is er toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor ontspanning of buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een handige berging voor extra opslag. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, wat zorgt voor een eigentijdse en elegante uitstraling. Het appartement wordt verwarmd door gas en is voorzien van een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Verder behoort bij het geheel een garageplaats binnen de residentie, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. De ligging van de BANYAN-Residentie biedt verschillende voordelen: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De architectuur combineert moderne elegantie met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. Dit project biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in een rustige en groene woonwijk in Luxembourg-Weimershof, nabij de levendige wijk Kirchberg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige leefomgeving en toch gemakkelijk toegang hebben tot de voorzieningen van de stad. De locatie wordt gekenmerkt door zijn uitstekende balans tussen een vredige woonomgeving en de nabijheid van moderne infrastructuur. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een eigentijdse indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen. Het biedt niet de aanwezigheid van een tuin of terras, maar de strategische ligging compenseert dit door directe toegang tot alle voorzieningen in de omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 19,60 are, bevindt deze woning zich dicht bij belangrijke verkeersaders en faciliteiten binnen Luxembourg. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een extra geruststelling biedt voor bewoners. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en biedt een goede kans voor wie op zoek is naar een solide woning op een toplocatie in de hoofdstad. Meer weten?

Te koop: een kantoorruimte gelegen in de nieuwe résidence « ROCKWELL » in Mersch. Deze open-plan kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en wordt geleverd in onvoltooide staat. Het betreft een ruim en functioneel pand dat geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. Bij het object horen twee parkeerplaatsen buiten de residentie en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Mersch biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor bedrijven. De residence bestaat uit in totaal 31 woonunits en 13 commerciële units, waarvan dit kantoor één van de eerste beschikbare is. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, wat het een praktische keuze maakt voor zakelijke activiteiten. Het kantoor wordt verkocht voor €565.227,- en er is btw van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een garage met één parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van de residentie 'Rockwell' in Mersch. Het betreft een open kantoorruimte die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden en wordt opgeleverd in ruwe staat, waardoor de koper de indeling en afwerking naar eigen wens kan realiseren. De ruimte beschikt over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of personeel. De locatie in Mersch is uitstekend bereikbaar en ligt in een recente ontwikkeling met 31 woon- en commerciële units, plus nog eens 13 winkels en kantoren die momenteel in aanbouw zijn. Dit maakt de omgeving aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in een groeiende wijk met goede voorzieningen. De nabijheid van andere bedrijfsactiviteiten en de lokale infrastructuur versterken het potentieel van deze kantoorruimte. Het object wordt verkocht zonder afwerking, wat flexibiliteit biedt voor de koper om de ruimte volledig naar eigen wensen in te richten. Het pand is niet verhuurd en is klaar voor directe aankoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en beschikt over een moderne, energie-efficiënte CPE AAA-label, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. De kantoorruimte biedt een prettige werkplek met directe toegang tot een terras en een privé tuin, waardoor er extra buitenruimte aanwezig is voor ontspanning of zakelijke doeleinden. De ruimte wordt aangevuld met een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de residence, wat het gebruiksgemak vergroot. Het gebouw ligt op een strategische locatie, op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en nabij het Josy Barthel-stadion. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, zoals de tram, waardoor vervoer naar en vanuit de stad eenvoudig is. De prijzen voor deze kantoorruimte bedragen €663.459, inclusief één garageplaats. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Met zijn gunstige ligging en voorzieningen biedt deze locatie een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxembourg-Belair. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het project omvat in totaal 75 eenheden en beschikt over een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, wat duidt op een hoge energiezuinigheid. Het kantoor is gevestigd op de begane grond en biedt een praktische indeling met directe toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het pand beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie ligt gunstig nabij het Josy Barthel-stadion en ligt op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de tramhalte, waardoor vervoer en bereikbaarheid eenvoudig zijn. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor een zakelijke investering of eigen gebruik. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere inrichting of gebruik naar wens. De vraagprijs bedraagt 721.910 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon, zoals vermeld op de website. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair, een moderne wijk die volop in ontwikkeling is. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en een energieklasse CPE AAA, wat wijst op een energiezuinige en duurzame bouw. De locatie ligt dicht bij het Josy Barthel-stadion en bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en het tramstation, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De kantoorruimte heeft een royale oppervlakte en beschikt over een eigen terras, een privé tuin en een kelderruimte. Deze extra buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning of informele ontmoetingen, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt voor bedrijfsmateriaal of archieven. Het gebouw zelf is nog in aanbouw, wat toekomstige eigenaars de gelegenheid geeft om het kantoor naar eigen wensen af te werken. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving zonder overstromingsrisico's, en de locatie zorgt voor goede verbindingen binnen Luxemburg. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor investeerders of ondernemers die een moderne werkplek zoeken binnen een dynamische wijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Bereldange, is een modern duplex dat zich uitstrekt over de tweede en derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021. Het gebouw bestaat uit slechts vier appartementen en beschikt over een lift, wat het comfort en toegankelijkheid ten goede komt. Bij aankomst worden bewoners verwelkomd door twee tandem parkeerplaatsen buiten, een privé kelderruimte en een gereserveerde plek in de gemeenschappelijke wasruimte, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Het interieur van het appartement biedt twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en een tweede lichte slaapkamer die uitkijkt op een balkon. De bovenverdieping bevat een open, ruime woonkamer met eethoek, aangevuld door een moderne keuken voorzien van hoogwaardige Siemens toestellen, ontworpen door een lokale specialist. Vanuit de woonruimte is toegang tot een grote terras van meer dan 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement wordt verwarmd met gas, inclusief ondervloersysteem, en is voorzien van triple beglazing en mechanische ventilatie voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een groene gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een rustige en aangename sfeer in deze gewilde buurt. De ligging wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer, met verschillende buslijnen die directe verbindingen bieden naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het vliegveld. Het appartement is beschikbaar vanaf februari 2026 en vormt een comfortabele optie voor gezinnen of koppels die willen wonen in een eigentijds en rustig deel van Bereldange. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige en gewilde gemeente Bertrange, op postcode 8041. Het betreft een nieuwbouwwoning ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, bekend om zijn kwaliteit en vakmanschap. De woning ligt op een perceel van 1,96 are en biedt een modern ontwerp dat inspeelt op de wensen van eigentijdse gezinnen. De woning telt een woonoppervlakte van 113 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte, open woonkamer met een ruime keuken die ideaal is voor koken en samen zijn. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. Daarnaast is er een praktische werkruimte die geschikt is voor thuiswerken. Boven zijn er drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, die zorgen voor een comfortabele nachtrust. De woning beschikt over een carport voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten. Verder is er een ruime wasruimte en een moderne badkamer met twee toiletten. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan duurzame en kostenbesparende bewoning. Gelegen in Bertrange, combineert deze locatie de rust van een residentiële omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit moderne appartement van 96,48 m² is gelegen in Schouweiler, een gewilde en rustige buurt vlakbij de school van Dippach. Het biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De ruime woonkamer van 36 m² is licht en uitnodigend, en biedt directe toegang tot een terras van 22 m² en een privétuin van 40 m². Deze buitenruimtes zijn perfect voor familiediners, buitenspelletjes en ontspannende momenten. De open keuken is voorzien van een centraal eiland en een bar, ideaal om tijd door te brengen met familie tijdens het koken of om gezellig iets te drinken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van 16 m² met directe toegang tot een inloopkast. Er is ook een kantoor van ongeveer 9 m² dat eenvoudig kan worden omgevormd tot kinderkamer of werkruimte, afhankelijk van uw gezinsbehoeften. De moderne, ruime en verfijnde Italiaanse douchekamer maakt het plaatje compleet. Praktisch gezien biedt dit appartement nog meer voordelen: er is een binnenparkeerplaats beschikbaar en een kelder direct ervoor, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De locatie is ideaal, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor u een perfecte balans kunt vinden tussen gezinsleven, praktische zaken en rust. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg is gesitueerd in de nieuwbouwresidentie "NYX", gelegen in de gewilde wijk Belair. Het project bestaat uit 75 moderne eenheden met een AAA energiecertificaat, wat een duurzame en efficiënte woonervaring garandeert. De locatie biedt het beste van beide werelden, op korte loopafstand van het Josy Barthel Stadion en het stadscentrum van Luxemburg, evenals nabij tramhaltes voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Gelegen op de vijfde verdieping, biedt dit appartement een ruime en goed ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over een inkomhal, een royale woonkamer die overgaat in de eetruimte en keuken. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers met een aparte dressingroom, waardoor er voldoende opbergruimte is. Er zijn twee badkamers: één met een bad en toilet, en een aparte douchekamer met toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig. De grote aangrenzende terras biedt de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten met een prachtig uitzicht. De residentie biedt extra voorzieningen zoals een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het wonen in deze exclusieve bouw. Verder kunt u gebruik maken van een wasruimte binnen de eenheid zelf. Neem voor meer informatie contact op via ### of bel ### voor verdere details omtrent deze unieke kans. Meer weten?

Dit prachtige studio-appartement maakt deel uit van de residentie "NYX", een moderne ontwikkeling met 75 eenheden en een AAA-energieprestatiecertificaat. Gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Belair, biedt deze residentie de perfecte balans tussen stedelijk leven en groene ruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een elegante douchekamer met toilet, en directe toegang tot een privéterras en tuin, ideaal voor ontspanning in uw eigen groene oase. De locatie van het appartement is uitstekend, met het bekende Stade Josy Barthel slechts op een steenworp afstand. Bovendien kunt u binnen enkele minuten te voet het bruisende stadscentrum van Luxemburg bereiken, evenals een nabijgelegen tramhalte, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement wordt compleet geleverd met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en gemak biedt aan de bewoners. Met een verkoopprijs van 707.387 €, inclusief BTW, is dit studio-appartement niet alleen aantrekkelijk qua ontwerp en locatie, maar ook financieel interessant. De residentie is momenteel in aanbouw, wat u de mogelijkheid biedt om in te stappen in een gloednieuwe woonruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze prachtige studio van 50 m² bevindt zich in de gloednieuwe residentie "OTTAWA", gebouwd in 2023 in Bertrange. De studio bestaat uit een entree met een garderobe/kleedruimte en opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op de woon- en slaapruimte van 39 m², die toegang biedt tot een mooie terras van 23 m² en een douchekamer. In de kelder vindt u een privéberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor één auto. De residentie "OTTAWA" ligt aan de Rue des Érables, op slechts enkele meters lopen van het centrum van Bertrange. Hier vindt u verschillende vervoersmogelijkheden naar Luxemburg-Stad of naar de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde". Het gebouw is ontworpen door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach en heeft een unieke constructie die niet parallel, maar loodrecht op de straat staat. De west- en zuidgevels zijn volledig gereserveerd voor privéruimtes en bieden elk van de 11 appartementen en studio's een goed verlicht balkon of terras dat gelijkvloers toegankelijk is. De toegang tot het gebouw, zowel voor voetgangers als voertuigen, bevindt zich aan de oostkant. De gevel langs de hoofdtoegang is bekleed met natuursteen "Branco do Mos", wat het onderscheidt van de andere wit gepleisterde gevels. De kelder is gewijd aan parkeerplaatsen voor auto's en fietsen, evenals aan privébergingen en gemeenschappelijke ruimtes. De thermische isolatie van de wanden en schrijnwerk, evenals de verwarmings- en ventilatiesystemen, voldoen aan de normen voor passieve constructie. Maandelijkse kosten bedragen 250 euro. Meer weten?