LABEL IMMO ANS (4430 Ans) (pagina 6)

ERA LABELIMMO presenteert u dit charmante huis in Amay, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en de parkeerplaatsen aan de zijkant van het huis. Er zijn geen werkzaamheden nodig, behalve het aanpassen van de elektrische installatie aan de huidige normen. Het huis heeft een netto woonoppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal met toilet, woonkamer van 18 m² met recente houtkachel, eetkamer van 13 m², moderne ingerichte keuken met eethoek van 15 m² en toegang tot de tuin; Op de eerste verdieping: overloop met 2 mooie slaapkamers van 13 en 10 m², een kantoor van 8 m² en de badkamer met toilet; In de kelder: garage, wasruimte en ruime opslagruimtes met een totale oppervlakte van 51 m²; Buiten kunt u genieten van een mooie omheinde tuin van +280 m² met een perfecte ligging, een terras en een tuinhuisje! PVC-ramen met dubbele beglazing, luiken, gasgestookte condensatieketel, aangesloten op de riolering, regenwatertank, niet-inrichtbare zolder - R.C. 696 €. EPC: E (371 kWh/m²/jaar) nr. 20251102009900. Biedingen vanaf € 209.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit mooie appartement met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in Luik (Cointe, boven de Avenue de l'Observatoire), dicht bij alle voorzieningen, in een luxe residentie met een privépark aan de achterzijde en twee overdekte privé-parkeerplaatsen in de kelder. Het appartement is perfect onderhouden door de eigenaars en is als volgt ingedeeld: mooie lichte woonkamer, terras, keuken, hal, badkamer (douche + bad), wc, wasruimte, 3 slaapkamers (14, 13, 9 m²) + 1 kelder. TECHNISCH: EPC b (n-20251031004027), elektriciteit conform, PVC-ramen, gasverwarming, lift, videofoon. RC: 1398 € (mogelijke registratiekosten 3%). PRIJS: Biedingen vanaf € 349.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Gemeenschappelijke kosten: € 458 = werkkapitaal en reservefonds. Bezoeken op ### of via ### . Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u in een moderne residentie uit 2011 dit prachtige appartement op de begane grond met een oppervlakte van 94m² aan, gelegen aan de achterzijde van de weg. Het beschikt over een carport grenzend aan de woning, een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder. Het is voorzien van moderne en hoogwaardige voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer van 27 m², een moderne halfopen keuken met ingebouwde koelkast. De nachtgang geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers van 15 m² en 13 m² met inbouwkasten, de badkamer met douche met jets, de wasruimte en het aparte toilet. Een terras van 41 m² en een kleine tuin maken het appartement compleet. De mede-eigendom en de garage zijn volledig verlicht en beveiligd. Geniet van een prachtige ontspannende tuin en talrijke parkeerplaatsen voor bezoekers. Gemeenschappelijke kosten: +-160 €/maand (syndicus, onderhoud + gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en buitenruimtes, reservefonds) Verwarming via condensatieketel 2024, hoogrendementspuurschakels met dubbele beglazing, gepantserde RF-voordeur, waterontharder, volledige ventilatie, elektriciteit conform, aangesloten videofoon, individuele meters, R.C.: 736 €. Te bezoeken zonder te wachten!!! EPC: B (122 kWh/m²/jaar) nr. 20250929040485. Vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier deze charmante, direct bewoonbare woning met drie gevels aan, gelegen in een doodlopende straat niet ver van alle voorzieningen. Zet uw koffers neer en geniet van de rustige buitenruimte met het halfoverdekte terras, de tuin, de vijver en het kleine “boerderijtje” bij het huis. Het huis is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire + wc, garage (momenteel ingericht als fotostudio), woonkamer, keuken, wasruimte, stookruimte, berging. *VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (bad en douche), aparte wc. EXTRA'S: privéparkeerplaats voor 3 auto's, elektrische poort, werkplaats, zolder en kelder. TECHNISCH: PEB D (N20250723002806), ELEC CONFORME, verwarming op stookolie en pellets, NIEUW DAK, NIEUWE PVC-RAMEN, recent gezandstraalde gevel... RC 515 € (verlaagde kosten 3% mogelijk). PRIJS: 349.000 €. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo hebben het genoegen u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een prachtige tuin voor te stellen. Hier geniet u van een gewilde leefomgeving, die rustige woonomstandigheden combineert met directe nabijheid van voorzieningen: buurtwinkels (voeding, scholen, apotheek, bakker, gemeentelijke bibliotheek...); groene zones en parken in de directe omgeving; snelle toegang tot de grote verkeersaders (E25, E40). Een strategische ligging die aantrekkelijk is voor wie in een gezellige en groene wijk wil wonen, maar toch perfect verbonden wil blijven. Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² , gelegen op een terrein van 275 m² , is direct bewoonbaar en is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: inkomhal, 2 salons, eetkamer, keuken, bijkeuken, wasruimte en toilet; - Overloop en + 1: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers (16 en 14 m²) en dressing; - +2: nachthal en 2 slaapkamers (14 en 10 m²); - -1: kelder. EPC D (20250905000106), elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen DV (2020), aangesloten op riolering, recent dak, tuinhuisjes ... Huis momenteel verhuurd - beschikbaar na opzegtermijn. 💰 Prijs: vanaf € 279.000 Meer weten?

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze charmante bungalow op het platteland aan, die u naar eigen wens kunt renoveren/opknappen. Deze woning is gelegen aan de Rue Trixhe 22 in Donceel (4357) op een perceel van 710 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen: Kelder: kelders van 113 m², waarvan sommige ruimtes kunnen worden ingericht. Begane grond (110 m²): inkomhal, ruime lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers, eetkamer, keuken, wasruimte/kantoor, badkamer en apart toilet. Inrichtbare zolder (72 m²) Buiten is de tuin toegankelijk via de zij-ingangen en via de keuken. De toegang aan de rechterkant leidt ook naar een voormalige duiventil, die mogelijkheden biedt voor renovatie (vrij beroep, veeteelt, ...). Rustige en groene omgeving, met vrij uitzicht en zonder directe buren, niet ver van winkels en belangrijke verkeersaders. Liefhebbers van rust en ruimte, deze woning is voor u gemaakt! VIRTUELE BEZOEK MOGELIJK EPC: D – 326 kWh/m² per jaar (nr. 20250801012491) Kadastraal inkomen: 743 € Verwarming: stookolie Elektriciteit: niet conform Prijs: vanaf 319.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Beantwoordt deze woning aan uw criteria? Wacht niet langer en neem contact met ons op via ### Deze informatie is indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze recente woning met 3 tot 5 slaapkamers, licht en modulair, ideaal gelegen in een rustige wijk van Engis. Deze woning combineert modern comfort met inrichtingspotentieel. Op de begane grond leidt een ruime hal naar een apart toilet, een wasruimte (voormalige garage) en een grote, lichte woonkamer met eetkamer en open keuken. Van hieruit heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachtgang, een apart toilet, een badkamer, een ouderslaapkamer en twee andere slaapkamers die momenteel zijn ingericht als een grote slaapkamer en een kantoor. De tweede verdieping, bestaande uit een ruime en geïsoleerde zolder (vloerbedekking nog aan te brengen), biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een opslagruimte te creëren. Dit huis staat op een terrein van 176 m² en ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen naar Huy, Luik en de autosnelwegen. Bouwjaar: 2020. Oppervlakte grond: 176 m². Centrale verwarming op gas, pelletkachel, airconditioning. Dubbele ventilatie. EPC: B. RC: 937 € Prijs: bod doen vanaf 265.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?