LD Home (1741 Luxembourg) (pagina 4)

Dit prachtige en lichte appartement is gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg Stad, op het adres Rue des Aubépines 177. Het betreft een gemeubileerd en volledig uitgerust appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 40m². De indeling bestaat uit een uitnodigende hal, een semi-open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaten en een was-droogcombinatie. De gezellige woonkamer beschikt over ingebouwde kasten en een televisie, terwijl de slaapkamer is uitgerust met een grote kledingkast en een werkplek. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Handdoeken en beddengoed zijn inbegrepen bij de huur. Daarnaast is er een gezamenlijke kelder van ongeveer 7m², die gedeeld wordt met de naburige eenheid. Elke appartement heeft een af te sluiten kast voor persoonlijke bezittingen. Qua bereikbaarheid is het appartement ideaal gelegen met bushaltes direct voor de deur en een gemakkelijke toegang tot de snelweg A6. In de directe omgeving vindt u een verscheidenheid aan winkels, supermarkten zoals Cactus en Delhaize, evenals restaurants en tankstations. De maandelijkse huur bedraagt €1.650, waarbij de bijkomende kosten van €315 per maand onder andere water, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en internet omvatten. Enkel de woningverzekering dient door de huurder zelf geregeld te worden. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum (8 minuten), Cloche d'Or (12 minuten), Kirchberg (11 minuten) en het treinstation (11 minuten). Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit stijlvolle appartement met drie slaapkamers is perfect voor jonge dames en ligt in het charmante Rollingergrund, Luxemburg. Het is beschikbaar vanaf 1 mei 2025 en biedt een rustige en lichte slaapkamer aan de achterzijde van de residentie. De kamer is smaakvol ingericht met een groot bed, nachtkastjes, lampen, een bureau, een kledingkast en een ladekast. Gelegen op de verhoogde begane grond van een kleinschalige residentie met drie eenheden, biedt dit appartement een comfortabele plek om te wonen. De gemeenschappelijke keuken is volledig uitgerust met alle benodigde keukengerei, een vaatwasser en een televisie. Er is ook een aangename kleine terras dat aansluit op de keuken en uitkijkt op de achterzijde van het gebouw. Voor uw gemak zijn er zowel een wasmachine als een droger beschikbaar. De huurprijs van €940 per maand is inclusief alle nutsvoorzieningen zoals warm en koud water, verwarming, elektriciteit, WIFI-internet, en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Ook de schoonmaak van deze ruimtes wordt wekelijks verzorgd. De locatie is uitstekend dankzij de nabijheid van de Place de l'Étoile en directe tramverbindingen naar Kirchberg. Er is voldoende parkeergelegenheid buiten en verschillende winkels en bushaltes zijn eenvoudig te bereiken. Het huurcontract kan zowel kort- als langlopend zijn, met een borgsom ter hoogte van één maand huur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LD Home via ### . Meer weten?

Deze studio bevindt zich in de bruisende stad Luxemburg, aan de Rue Michel Rodange 23. Gelegen nabij de Place des Martyrs, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en al zijn voorzieningen. Het appartement is ideaal voor iemand die op zoek is naar een comfortabele leefruimte met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De studio is volledig gemeubileerd en uitgerust, met een totale woonoppervlakte van 25 m². Een hoogtepunt van de woning is het prachtige terras van 10 m², dat een panoramisch uitzicht biedt en een ideale plek is om te ontspannen. Voor uw gemak is de studio voorzien van een wasmachine en een privékelder, evenals een droger, zodat u moeiteloos uw dagelijkse huishoudelijke taken kunt uitvoeren. De huurprijs bedraagt €1.350 per maand, met bijkomende kosten van €250 die water, verwarming, vuilnisbelasting en onderhoud van gemeenschappelijke delen dekken. De studio zelf heeft gasverwarming en bevindt zich op de zesde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Huurders dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals elektriciteit, internet en verzekeringen. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact met ons op via ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Rue de Hollerich 63 in Luxemburg Stad. Dit individuele, volledig ingerichte kantoor is direct beschikbaar en biedt een ideale ruimte voor het registreren van een bedrijfszetel. De huurprijs bedraagt 300 € per maand en is inclusief alle kosten zoals internet, elektriciteit, water en verwarming. Het kantoor is uitgerust met een gemeubileerde kitchenette en twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De kantoorruimte biedt diverse voorzieningen die het werken aangenaam maken. Er is een vergaderruimte beschikbaar, compleet met een videoprojector, waar vergaderingen en presentaties professioneel kunnen worden gehouden. Daarnaast is er een akoestisch geïsoleerde telefooncel, wat zorgt voor privacy bij het voeren van telefoongesprekken. Ook is er een speciale ruimte ingericht voor koffie- en zakelijke onderhoudsmomenten, wat bijdraagt aan een ontspannen werkomgeving. Voor wie snel toegang nodig heeft tot hun post, is er een postafhandelingsdienst aanwezig. Bovendien kunnen huurders genieten van onbeperkte koffie, wat bijdraagt aan de productiviteit gedurende de werkdag. Let op, de prijs is exclusief BTW en er geldt een huurwaarborg van 350 €. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op via ### of bel 621 77 77 45. Meer weten?

Dit appartement aan de Rue Eecherschmelz 5 in Luxemburg biedt een mooie en comfortabele kamer van 12,5 m² in een gedeelde woning met vier personen. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift, biedt deze woonruimte een serene omgeving terwijl het toch dicht bij de levendige stadse faciliteiten ligt. Met een EPC-referentie C, voldoet het appartement aan de energie-efficiëntie normen. De gemeenschappelijke ruimtes van het appartement zijn goed ingericht, met een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle benodigdheden zoals een koelkast, oven, kookplaat, magnetron, waterkoker, broodrooster, en koffiezetapparaat. Verder is er een lange tafel beschikbaar voor gezamenlijke maaltijden. Voor het gemak van de bewoners zijn er ook een aparte WC en twee doucheruimtes aanwezig, waarvan één ook voorzien is van een wasmachine en droger. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, inclusief kosten voor elektriciteit, water, verwarming, WIFI en wekelijkse schoonmaak. Het appartement is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren en verschillende restaurants in de buurt. Buslijnen bieden directe verbindingen naar belangrijke locaties zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Deze kamer is ideaal voor jonge werkenden of stagiaires die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in Luxemburg. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit comfortabele en lichte appartement bevindt zich in de CARINA-residentie aan de Rue de Beggen 183 in Luxemburg. Het appartement, dat beschikbaar is vanaf 15 mei 2025, biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m², elk met voldoende opbergruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een koel-vriescombinatie. De woon- en eetkamer zijn ruim en bieden directe toegang tot een prachtig zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 30 m². Verder is er een badkamer met ligbad en een apart toilet. Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met een lift, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. Supermarkten zoals Cactus en Match, evenals het Walfer Shopping Center, liggen op korte afstand, evenals diverse sportfaciliteiten, restaurants en andere diensten. De locatie is gunstig gelegen, op slechts 12 minuten rijden van Kirchberg en 14 minuten van de luchthaven. Voor extra gemak beschikt de woning over een privéparkeerplaats binnen met een elektrische aansluiting en een privékelder van circa 4 m². De huurprijs bedraagt €2.350 per maand, inclusief garage, plus bijkomende kosten van €300 per maand voor water, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. De waarborgsom bedraagt €4.700 en kan voldaan worden via een Luxemburgse bankgarantie of bankoverschrijving. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met LD Home via ### of ### . Meer weten?

Te huur: parkeerplaats in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue du Fort Wallis 6, postcode 2714. Deze parkeerplaats bevindt zich op een metalen platform binnen een gemeenschappelijke garage, wat zorgt voor een veilige en beschermde plek voor uw voertuig. De locatie is ideaal voor wie vaak in de buurt van het treinstation moet zijn, aangezien het op loopafstand ligt. De huurprijs bedraagt slechts €150 per maand, met een waarborgsom van hetzelfde bedrag. Dit is een uitstekende kans om te profiteren van een betaalbare parkeeroplossing in een drukke stedelijke omgeving waar parkeren vaak problematisch kan zijn. De huurvoorwaarden zijn eenvoudig en transparant, en de parkeerplaats is per direct beschikbaar. Bij interesse kunt u contact opnemen met ons via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Ons team bij LD Home staat klaar om u te assisteren bij uw vragen of om een bezichtiging in te plannen. Met jarenlange ervaring in vastgoedbeheer en verkoop, bieden wij onze klanten betrouwbare service en deskundig advies. Meer weten?

Dit prachtig gemeubileerde appartement bevindt zich op Rue de la For 18, in een aantrekkelijke buurt van Luxemburg. De kamer heeft een oppervlakte van 13 m² en maakt deel uit van een vierkamerappartement dat ideaal is voor alleenstaanden. De moderne keuken is volledig uitgerust met al het benodigde servies en accessoires, en beschikt ook over een vaatwasser. Een gezellige leefruimte is beschikbaar voor alle bewoners, en er is gratis gebruik van de wasmachine en droogrek. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.000, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals water, verwarming, elektriciteit en internet via WIFI. Daarnaast wordt er regelmatig schoongemaakt in de gemeenschappelijke ruimtes. Het enige dat door de huurder zelf moet worden verzorgd is de woningverzekering. Met gratis buitenparkeren mogelijk met een vignet en parkeergelegenheid op slechts 100 meter afstand, biedt deze locatie uitstekende voorzieningen. Bovendien is er eenvoudige toegang tot het openbaar vervoer, waardoor je binnen zeven minuten bij het treinstation van Luxemburg-Gare bent. Het appartement is gelegen op de eerste en enige verdieping van het gebouw en heeft een gemeenschappelijke tuin van 50 m² waar je kunt genieten van de buitenlucht. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen gebieden zoals Gasperich en Leudelange. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk, en bij interesse zijn er specifieke documenten vereist voor reservatie. De bemiddelingskosten voor de huurder bedragen €750 inclusief BTW, wat bijdraagt aan een transparant en eerlijk huurproces. Meer weten?

Te koop aangeboden: een praktische garagebox gelegen aan de Rue Charlotte Engels 7 in Luxemburg. De garage heeft een motorische deur en een handige elektrische aansluiting, ideaal voor het opladen van elektrische auto's of gereedschap. Met een breedte van 3 meter en een diepte van 5 meter biedt de garage voldoende ruimte voor het stallen van een voertuig en meer. De garage kenmerkt zich door slimme opslagmogelijkheden, met name de 90 cm hoge ruimte langs het plafond, perfect voor het opbergen van extra spullen. De interne hoogte van de garage is 2,60 meter, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van de opslagruimte. Deze garagebox is direct beschikbaar en biedt een uitstekende oplossing voor iedereen die op zoek is naar extra opslagruimte in het hart van Luxemburg. Gelegen in een rustige wijk, profiteert deze locatie van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de agent via ### of ### . Deze garagebox biedt een unieke kans voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar praktische opslagruimte op een centrale locatie. Meer weten?

***** Disponible le 1er septembre ***** La résidence SAN REMO à Strassen vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement entièrement refait à neuf. Adresse : 124B rue du Kiem, Luxembourg centre à 5 minutes seulement 2.8 km. Environnement paisible, vue dégagée. Proche de toutes les commodités : bus, commerces, stations Vel'oh, CHL, Centre Commercial Belle étoile, supermarché Delhaize et de nombreux restaurants et services. Aéroport à 18 minutes (22 km). Au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 50 m² avec un balcon de 6,5 m² bénéficie d'une cave privative au rez-de-chaussée. L'appartement est baigné de lumière, il offre : - Un hall d'entrée avec rangements - Une salle de bain avec baignoire - Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four pyrolyse, plaques induction, four micro-ondes intégré, lave-linge séchant, grand frigo congélateur, toute la vaisselle et accessoires inclus. - Un beau salon/salle à manger et un espace bureau - Une chambre séparée avec des rangements - Grand balcon aménagé (en cours) TV, draps, vaisselle, serviettes de toilette, planche et fer à repasser, séchoir commun au rez-de-chaussée de la résidence. Fenêtres neuves avec volets électriques dans toutes les pièces. - Le loyer est de 1.700 € + 295 € de charges : eau, chauffage, l'entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et Internet sont inclus. => Soit un total de 1.995 €. L'assurance habitation et l'électricité privative sont à charge directe du locataire. - La caution est de 2 mois hors charges soit 3.400 € (payable via Garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire). Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 994,50 € TTC ### . Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au ### ou ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. -- EN -- ***** Available September 1st. ***** The ?SAN REMO? residence in Strassen welcomes you to this comfortable and bright apartment which is completely refurbished. Address: 124B rue du Kiem, Luxembourg center at 5 minutes only 2.8 km. Peaceful environment, clear view. Close to all amenities: bus, shops, Vel'oh stations, CHL, Belle Etoile Shopping Center, Delhaize supermarket and many restaurants and services. Airport: 18 minutes (22 km). On the 1st floor with an elevator, this 50 m² property with a 6.5 m² balcony has its own private cellar on the ground floor. The apartment is full of light, it offers: - An entrance hall with storage - A bathroom with a bathtub - A kitchen equipped with dishwasher, pyrolysis oven, induction hob, integrated microwave oven, washer-dryer, large fridge-freezer, all crockery, and accessories included. - A beautiful living/dining room and an office space - A separate bedroom with storage - Large furnished balcony (in progress) TV, sheets, crockery, towels, ironing board and iron, common dryer on the ground floor of the residence. New windows with electric shutters in all rooms. - The rent is € 1,700 plus the charges of € 295: water, heating, maintenance of the outbuildings, garbage tax, INTERNET included. => Total : € 1,995 Home insurance and the private electricity belong to the Tenant. - The deposit is 2 months excluding the charges so € 3,400 (payable by a bank guarantee or a bank transfer) Agency fees: Tenant part is half month excluding charges + VAT so €994.50 including tax. For any further information or a visit, contact Lauriane DELMER at ### or ### . Visits by WhatsApp video call possible. The LD Home agency has been at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Rental Management and Sales. Do not hesitate to ask us to provide you with a business plan of your real estate investment or an estimate of your property. Meer weten?

REF: CH2.1 Disponible le 1er Juillet Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre d'environ 10 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Entrée - 2 salles de douche avec WC - 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table - Accès au jardin commun - 1 salle de douche avec WC au dernier étage Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit simple - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Frais d'agence : 750 € TTC. ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### . Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

** Available on the 1st of November 2024 ** Nice and comfortable, this bedroom will charm you. Roommate of 4 flatmates. This room is furnished with a double bed, desk, large storage and a private television set. Two shower rooms with toilets are shared. A washing machine and cloth dryer are available for free. The luxury kitchen is equipped with all the dishes and kitchen accessories, as well as a dishwasher. Cleaning of common parts once a week included. The charges include water, heating, electricity, internet WIFI, maintenance and electricity of common areas, building insurance and the garbage trash tax. You only need your own home insurance. Short or long term possible. In a quiet environment, the Charlotte Engels street is ideally located in Luxembourg, a few hundred meters from the Place Dargent. Easy access to public transportation and city center. At the foot of Kirchberg via Weimerskirch and direct access to Rollingergrund. Bus 21 is direct towards ?Cloche d'Or'. Bus 282 direct to Kirchberg (stop Emile Metz). Bus 10, 11, 12, 21 et 23 + 8 at Eich Centre Culturel. City Night Bus 4. Shops directly nearby: ATM, supermarket, post office. Police. Then in Beggen : restaurants, Match, Cactus, fitness centers ... You can park outside for free with the city label. Rent : € 930 Deposit : € 930 Agency fees : € 780 For any additional information or a visit, contact your agency by email: ### . Visits by WhatsApp video call possible. The LD Home agency is at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Rental Management and Sales. Do not hesitate to ask us to give you a business plan for your real estate investment or an estimate of your property. Your LD Home agency « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** EN FRANÇAIS ** ** Disponible le 1er novembre 2024 ** Belle et confortable, cette chambre vous séduira. Colocation de 4 colocataires. Cette chambre est meublée d'un lit double, d'un bureau, de grands rangements et d'une télévision privée. Deux salles de douche avec toilettes sont partagées. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles gratuitement. La cuisine de luxe est équipée de toute la vaisselle et des accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle. Le nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Vous avez seulement besoin de votre propre assurance habitation. Possible à court ou à long terme. Dans un environnement calme, la rue Charlotte Engels est idéalement située à Luxembourg, à quelques centaines de mètres de la Place Dargent. Accès facile aux transports en commun et au centre-ville. Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund. Le bus 21 est direct vers la "Cloche d'Or". Le bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz). Les bus 10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel. Bus de nuit n°4. Commodités à proximité immédiate : DAB, supermarché, bureau de poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, centres de fitness ... Vous pouvez vous garer gratuitement à l'extérieur avec l'étiquette de la ville. Loyer : 930 € Dépôt : 930 € Frais d'agence : 780 € Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez votre agence par e-mail : ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et Ventes. N'hésitez pas à nous demander de vous fournir un plan d'affaires pour votre investissement immobilier ou une évaluation de votre propriété. Votre agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

Superbe appartement lumineux, calme, parfaitement rénové 2022 : cuisine, SDB, fenêtres, sols, peinture, terrasse. Adresse : 124B rue du Kiem, Luxembourg centre à 5 minutes seulement 2.8 km. Environnement paisible, vue dégagée. Proche CSSF, CHL, et de toutes les commodités : bus, commerces, stations Vel'oh, Centre Commercial Belle étoile, supermarché Delhaize et de nombreux restaurants et services. Aéroport à 18 minutes (22 km). Au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 44,01 m² avec un balcon de 6,5 m² bénéficie d'une cave privative au rez-de-chaussée. L'appartement est baigné de lumière, il offre : - Un hall d'entrée avec rangements - Une salle de bain avec baignoire - Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four pyrolyse, plaques induction, four micro-ondes intégré, lave-linge séchant, grand frigo congélateur, toute la vaisselle et accessoires inclus. - Un beau salon/salle à manger et un espace bureau - Une chambre séparée avec des rangements - Grand balcon aménagé Séchoir commun au rez-de-chaussée de la résidence. Fenêtres neuves avec volets électriques dans toutes les pièces. Contactez votre agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en oeuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». -- EN-- Superb and comfortable bright apartment which has been completely renovated in 2022: kitchen, bathroom, windows, terrasse, floors, painting, furniture. Address: 124B rue du Kiem, Luxembourg center just 5 minutes 2.8 km. Peaceful environment, open view. Close to CSSF, CHL, and all amenities: buses, shops, Vel'oh stations, Belle Etoile Shopping Center, Delhaize supermarket and many restaurants and services. Airport 18 minutes (22 km). On the 1st floor with elevator, this 44.01 m² property with a 6.5 m² balcony benefits from a private cellar on the ground floor. The apartment is bathed in light, it offers: - An entrance hall with storage - A bathroom with bathtub - An equipped kitchen with dishwasher, pyrolysis oven, induction hob, integrated microwave, washer-dryer, large fridge freezer, all crockery and accessories included. - A beautiful living/dining room and an office space - A separate bedroom with storage - Large furnished balcony Common dryer on the ground floor of the residence. New windows with electric shutters in all rooms. You can already imagine yourself into the house? So, contact your agency for further information or to arrange a viewing: ### - ### . The agency's website ### . Find out about our offers for sale and to let. Since 2011, LD Home is famous for the quality of its services in property sales, rentals and administration. The entire team applies its skills and is committed to customer satisfaction on a daily basis. Your LD Home agency: « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Meer weten?

*** Disponible le 1er août 2025 *** REF: CH2.2 Belle chambre meublée proche des banques et Institutions Européennes. Dans une grande maison de 8 chambres au total, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire Loyer de la chambre : 1.050 € charges incluses* Caution : 1.050 € (virement ou garantie bancaire) Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Entretien des parties communes de l'immeuble - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...) Les frais d'agence : 780 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### . Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** *** Available the 1st of August 2024 *** REF: CH2.2 Beautiful furnished room close to banks and European Institutions. In a large house with 8 bedrooms in total, with 3 kitchens and 3 bathrooms. This room is equipped as follows: - 1 double bed - 1 bedside table with lamp - 1 desk with lamp + 1 chair - 1 wardrobe Room rent: €1,050 charges included* Deposit: €1,050 (transfer or bank guarantee) Are included in the charges: - Electricity - Water - Heater - Wi-Fi internet - Cleaning of common areas once a week - Maintenance of the common areas of the building - Tax on household waste Only home insurance is your responsibility. Being in collaboration with the insurance company "Bâloise", we can make you benefit from preferential rates. Our clientele is mainly young: young workers or interns (finance, Big 4, European Institutions, etc.) LD Home's agency fees are €780 taxes incl. If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address ### : - your passport or identity card - work contract or employer letter or training document - your contact details and current postal address Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points: - Lease agreement for one (1) person maximum - Only professionally active person Don't miss this opportunity to live in a comfortable, convenient and quiet residence. Contact us now to arrange a visit! We also offer options for your convenience, contact us for more details: ### . We have currently around 300 residences under rental management and more than 150 sales! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

** Disponible le 1er août ** Grande chambre dans un spacieux appartement libre de 3 côtés dans le quartier recherché de Merl. Coliving de 4 chambres en tout. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, grand balcon exposé sud, au premier étage d'une petite résidence de 3 unités. Double vitrage. Cuisine équipée (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), coin repas, télévision murale, salle de douche avec WC, WC séparé et une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge. L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et élégant. Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Accès facile et 7 min en bus de Luxembourg-Gare et du centre. A 300 m de trois lignes de bus N°5, 6 et 213 (direct vers la BEI, Kirchberg), à 50 m d'une station Véloh, 150 m du Cactus Marché Merl ouvert 7 jours sur 7, boulangerie, nettoyage à sec et de nombreux restaurants internationaux. Les chambres sont meublées avec goût. Loyer toutes charges comprises : 1.050 €/mois. Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères. Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. Seule l'assurance habitation est à votre charge. 1 personne par chambre. Les couples ne sont pas acceptés mais les visites sont tolérées. Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: ### . - Caution : 1 mois. - Frais d'agence : 780 € TTC. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à ### . Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur ### : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Non fumeur - Personne active professionnellement : stage ou contrat de travail Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### . Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** ** Available on August 1st ** Comfortable big room in a fully renovated spacious free 3 sides apartment in Merl, throughout, large south-facing balcony, on the first floor of a small residence of 3 units. Fully equipped with a brand new kitchen, dining corner, wall-mounted TV, a full subway tiled shower room with WC, a separated WC and a large launders room. Each room has a large double-glazed windows with lots of natural light and tastefully furnished. Coliving 4 rooms in total. Free outdoor parking with the sticker. Easy access and 7 min by bus from Luxembourg-Gare and the center. 300 m from three bus lines N ° 5, 6 and 213 (direct to the EIB, Kirchberg), 50 m from a Véloh station, 150 m from Cactus Marché Merl open 7 days a week, bakery, dry cleaning and many international restaurants. The rent of €1,050 per month includes everything: hot and cold water, heating, electricity, WIFI Internet, maintenance and electricity of common areas, household waste tax, cleaning of common areas. Bedlinen included. Only the home insurance is your responsibility. As we are in collaboration the insurance's company "Bäloise" since a long time ago, we can make you benefit from preferential rates. Agency fees: €780 VAT included. Deposit: 1 month. If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address ### : - your passport or identity card - work contract or employer letter or training document - your contact details and current postal address Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points: - Lease agreement for one (1) person maximum - Only professionally active person Don't miss this opportunity to live in a comfortable, convenient and quiet residence. Contact us now to arrange a visit! We also offer options for your convenience, contact us for more details: ### . We have currently around 300 residences under rental management and more than 150 sales! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

Bienvenu dans ce charmant studio situé au c?ur du quartier de Pulvermuehl à Luxembourg ville. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre : - Une entrée desservant un bel espace fonctionnel avec un lit escamotable pour maximiser le confort et l'utilisation de l'espace - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC, et d'un lave-linge - Une cuisine équipée - Ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des beaux jours complètent ce bien. L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité du Boulevard de la Pétrusse, offrant un accès facile pour se rendre au centre-ville, dans la vieille ville et les transports pour le Kirchberg, la Gare, et l'aéroport : Arrêts de bus à 150 mètres : « Pulvermuhl, Hammer Dällchen » (Bus N° 7, 27, 29, 73,93, 223, 411, 421, 422, 502 et CN3) Grund : 5 min en vélo ou 15 min à pieds Hyper-centre : 10 min en vélo ou 27 min à pieds Gare centrale : 5 min en bus ou 15 min en voiture ou 13 min en vélo ou 29 min à pieds Cloche d'or : 14 min en voiture ou 21 min en vélo Kirchberg : 13 min en voiture ou 23 min en vélo Aéroport : 12 min en voiture ou 30 min en vélo Gare de CENTS à 1 km à pied Pour les amoureux de la nature, la situation est rêvée. Avec 10 km de chemins de promenade en forêt juste à votre porte, vous pouvez profiter de la course à pied ou d'une balade à vélo en toute tranquillité le long de l'Alzette. Le quartier Pulvermühle est situé dans la partie est de la capitale. Il confine au nord à Cents, à l'est à Hamm et Bonnevoie Sud, et à l'ouest à Bonnevoie Nord/Verlorenkost et Grund. Les commodités à proximité incluent une station-service Shop & Go, le restaurant « La villa de Camille et Julien », ainsi qu'une station de vélo'h. En termes d'accessibilité, les arrêts de bus se trouvent à seulement 150 mètres, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la vieille ville, ainsi que vers le Kirchberg, la Gare et l'aéroport. Ce studio fait partie d'une belle bâtisse construite en 1920, comprenant 6 lots. Aucun travaux n'est à prévoir. La chaudière à Gaz BUDERUS a été installée en 2017 et le toit a été refait en 2021. Le stationnement est facile dans la rue avec la vignette de la VDL. Surface au sol : 35,08 m² Surface supérieure à 2,50 m : 28,94 m² + Balcon d'environ 3 m² Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges. Les charges sont d'environ 90 € par mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage, l'eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic. Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### - ### . Le site web de l'agence ### . L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en ?uvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». -- EN -- Welcome to this charming studio furnished located in the heart of the Pulvermuehl district in Luxembourg city. On the 3rd and last floor of a small, quiet and well-maintained condominium, it offers: - An entrance leading to a beautiful functional space with a foldaway bed to maximize comfort and use of space - A bathroom equipped with a bathtub, a sink, a WC, and a washing machine - An equipped kitchen - As well as a pleasant balcony to enjoy the sunny days complete this property. The location of this residence is ideal, close to Boulevard de la Pétrusse, offering easy access to the city center, the old town and transport to Kirchberg, the train station, and the airport: Bus stops 150 meters away: ?Pulvermuhl, Hammer Dällchen? (Bus No. 7, 27, 29, 73.93, 223, 411, 421, 422, 502 and CN3) Grund: 5 min by bike or 15 min on foot Hyper-center: 10 min by bike or 27 min on foot Central station: 5 min by bus or 15 min by car or 13 min by bike or 29 min on foot Cloche d'or: 14 min by car or 21 min by bike Kirchberg: 13 min by car or 23 min by bike Airport: 12 min by car or 30 min by bike CENTS station 1 km walk For nature lovers, the situation is dreamlike. With 10km of forest walking paths right on your doorstep, you can enjoy a run or a bike ride in complete peace of mind. Nearby amenities include a Shop & Go gas station, ?La villa de Camille et Julien? restaurant, and a Vélo'h station. In terms of accessibility, bus stops are just 150 meters away, making it easy to travel to the city center, the old town, as well as Kirchberg, the train station and the airport. This studio is part of a beautiful building built in 1920, comprising 6 lots. No work is expected. The BUDERUS gas boiler was installed in 2017 and the roof was redone in 2021. Parking is easy on the street with the VDL sticker. Floor space: 35.08 m² Area greater than 2.50 m: 28.94 m² + Balcony of approximately 3 m² Currently rented for €1,350 per month excluding charges. The charges are around €90 per month and include: building insurance, maintenance of the common areas (cleaning, electricity), heating, water with annual consumption statements, trash cans, bank charges and Trustee. For more information or to arrange a visit, contact me today on ### or by email at ### . Are you planning to sell or rent your property? Do not hesitate ! Our agency offers you solutions and realistic objectives adapted to your expectations. We already have more than 300 residences under rental management and more than 150 sales to our credit! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen aan de Rue de Strasbourg 129 in Luxemburg-Hollerich, is beschikbaar voor verhuur voor €2.450 per maand. Het appartement bevindt zich in een gloednieuw gebouw en biedt moderne elegantie en hoogwaardige materialen. De indeling omvat een grote entree, een badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer met goede geluidsisolatie, een volledig uitgeruste open keuken en twee ruime slaapkamers. Een grote kelder maakt ook deel uit van dit pand. Het gebouw is ontworpen met oog voor kwaliteit en gemak. Bewoners kunnen gebruik maken van een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De locatie is perfect voor wie in een levendige en gewilde buurt wil wonen; alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, bushaltes, treinstation, scholen en openbare diensten zijn binnen handbereik. De maandelijkse lasten bedragen €200 en omvatten water, verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbelasting. De elektriciteit, internet en de huurdersverzekering zijn voor rekening van de huurder. Voor de borgsom wordt een bedrag van €7.950 gevraagd. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur exclusief lasten plus 17% btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Welkom bij dit charmante studio-appartement, gelegen in het hart van de wijk Pulvermuehl in Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een klein, rustig en goed onderhouden gebouw uit 1920. Het beschikt over een goed doordachte indeling met een veelzijdige ruimte die is ingericht met een opklapbed om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een bad, wastafel, toilet en wasmachine, en een volledig uitgeruste keuken. Een aangenaam balkon biedt de mogelijkheid om te genieten van zonnige dagen. Het appartement is ideaal gelegen nabij de Boulevard de la Pétrusse, wat een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, de oude stad en het openbaar vervoer naar Kirchberg, het treinstation en de luchthaven biedt. Bushaltes bevinden zich op slechts 150 meter afstand, met diverse lijnen die zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Voor liefhebbers van de natuur is dit een droomlocatie, met 10 km aan boswandelpaden direct voor de deur, perfect voor hardlopen of fietsen langs de Alzette. Dit studio-appartement maakt deel uit van een gebouw met zes eenheden. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €90 per maand en omvatten onder andere gebouwverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water. De BUDERUS-gasketel werd geïnstalleerd in 2017 en het dak werd vernieuwd in 2021. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.350 per maand exclusief bijkomende kosten. Parkeren is eenvoudig in de straat met een VDL-sticker. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het hart van de stad, op slechts enkele stappen van de Place de Paris, biedt deze flat alle voordelen van stadsvervoer en winkels, terwijl het toch zeer rustig is. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine mede-eigendom met slechts 8 eenheden en is bereikbaar via een lift. Het appartement heeft een oppervlakte van 71 m² en beschikt over grote ramen en een doorlopende indeling, wat zorgt voor veel lichtinval. De plafonds van 2,60 meter hoog dragen bij aan het ruimtelijke gevoel. Deze woning omvat een uitnodigende hal, een privé-wasruimte/berging met een waterverwarmer uit 2014, een eerste slaapkamer van ongeveer 15 m², een ruime badkamer met bad en WC, en een tweede slaapkamer van circa 13 m². De volledig uitgeruste keuken loopt naadloos over in de woon- en eetkamer, wat ideaal is voor gezellige avonden met familie en vrienden. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2008, inclusief de keuken, badkamer en ramen, waardoor er geen verdere werken nodig zijn. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €200. De woning is uitgerust met PVC dubbel glas ramen en een nieuwe gasboiler die in april 2024 is geïnstalleerd. Daarnaast is er ook glasvezel internet beschikbaar. Dit charmante appartement komt beschikbaar vanaf midden juli 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Lauriane Delmer via ### of ### . Meer weten?

Dit comfortabele en lichte appartement in de residentie SAN REMO, gelegen aan de Rue du Kiem 124B in Strassen, biedt 44,01 m² woonoppervlak en is volledig gerenoveerd in 2022. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een aparte werkruimte, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een badkamer met bad en een aparte slaapkamer met voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een groot balkon van 6,5 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is eenvoudig bereikbaar met de lift. In het souterrain heeft u de beschikking over een privékelder en er is een gemeenschappelijke droogruimte aanwezig. De nieuwe ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een privé garagebox aan te schaffen. De locatie is ideaal, op slechts 2,8 km van het centrum van Luxemburg en dicht bij alle voorzieningen zoals busverbindingen, winkels, Vel'oh-fietsstations, het winkelcentrum Belle Etoile en de Delhaize supermarkt. U vindt ook diverse restaurants en diensten in de directe omgeving. De luchthaven is binnen 18 minuten bereikbaar. Momenteel is het appartement verhuurd voor €1.600 exclusief kosten, wat het ook een interessante investering maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lauriane DELMER via ### of ### . Meer weten?