MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg) (pagina 9)

Gelegen op Avenue de la Faïencerie in het gewilde Limpertsberg, biedt deze uitzonderlijke penthouse-duplex een royale woonoppervlakte van 176 m². Geheel gerenoveerd en gelegen op de bovenste verdieping van een elegant gebouw, straalt dit pand elegantie en comfort uit. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer met open haard, die een warme en uitnodigende sfeer schept. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 22 m² met een zuidwestelijke ligging, ideaal om de zon de hele dag door te genieten. Op de tweede verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer. In totaal zijn er drie badkamers, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat de luxe uitstraling van het appartement benadrukt. Daarnaast biedt het pand extra opslagmogelijkheden in de vorm van een grote privékelder en heeft u de beschikking over een afgesloten garageplaats voor één auto, wat zorgt voor extra gemak in de stad. De locatie in Limpertsberg is uitstekend, met nabijheid van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en groene ruimtes. Deze buurt staat bekend om zijn prestigieuze karakter en is perfect voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving in het hart van Luxemburg. De penthouse is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €4.050, exclusief maandelijkse kosten van €330. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich op de Rue Goell 3 in Contern en biedt een royale oppervlakte van 487 m². De maandelijkse huurprijs bedraagt €8.770, exclusief btw. Het pand ligt in een strategische locatie die goed toegankelijk is en zich in een professionele omgeving bevindt, wat ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een gunstige werkplek. Het kantoor beschikt over drie toiletten en wordt verwarmd met een gasinstallatie. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om aan de specifieke behoeften van uw onderneming te voldoen. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren, airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Ook is er geen lift of balkon, en toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een kelder/archief van 48 m² voor een huurprijs van €100 per maand, exclusief kosten. Verder is er de mogelijkheid om tot tien parkeerplaatsen te huren tegen een tarief van €125 per plaats per maand, wat neerkomt op €1.250 per maand voor alle tien plaatsen. Deze flexibele opties maken het eenvoudig om het pand aan te passen aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Meer weten?

Te koop: Duplex appartement met 2 slaapkamers in het charmante Hesperange. Dit prachtige appartement van 90 m² is ideaal gelegen, dichtbij alle faciliteiten die u nodig heeft. De indeling omvat een ruime en lichte dubbele woonkamer met een keukenruimte van 30 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt het appartement over een riante terras van 31 m² en een eigen tuin van maar liefst 137 m², waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers en is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een apart toilet en twee badkamers met douche en WC. De triple beglazing en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de internetverbinding via glasvezel voldoet aan de hedendaagse digitale behoeften. Bovendien is er een praktische kelder van 3 m² en een binnenparkeerplaats voorzien, wat bijdraagt aan uw comfort en gemak. Het gebouw heeft een energieklasse B/B en de verkoop betreft een VEFA (Verkoop in de Staat van Toekomstige Voltooiing), met de beschikbaarheid die in overleg kan worden bepaald. Met een verkoopprijs van 974.368 euro (inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie), is dit appartement een uitstekende investering in het groeiende Hesperange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement van 101 m² is gelegen in Hesperange, een rustige en goed bereikbare plek dichtbij alle voorzieningen. Het biedt een ruime indeling met een groot entreehal dat leidt naar een lichte dubbele woonkamer en een keukenhoek van 30 m². Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is voorzien van één aparte toilet en twee volledige badkamers met douche en toilet. De woonruimte is modern uitgerust met voorzieningen zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Ook beschikt het appartement over een ruim balkon van 13 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Naast het woonoppervlak heeft u de beschikking over een kelder van 3 m² en twee overdekte parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid. Met een energieklasse van B/B is dit appartement niet alleen stijlvol maar ook milieuvriendelijk. De verkoop betreft een staat van toekomstige oplevering (VEFA), waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Appartement met 2 slaapkamers in Hesperange. Dit charmante appartement van 80 m² is ideaal gelegen in Hesperange, een levendige gemeente die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een grote entreehal en een lichte dubbele woonkamer. De open keuken biedt een ruime oppervlakte van 30 m², perfect voor zowel koken als gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over twee terrassen van respectievelijk 9 m² en 7 m², waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De woonruimte omvat twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. Er zijn twee moderne badkamers uitgerust met douche en toilet, plus een apart gastentoilet voor extra gemak. De ramen met driedubbele beglazing en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam woonklimaat, ongeacht het seizoen. Voor uw connectiviteit is er glasvezelinternet beschikbaar, waardoor dit appartement ook geschikt is voor thuiswerken. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een kelderruimte van 3 m² en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van het dagelijks wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement wordt verkocht in de staat van toekomstig afwerking (VEFA), met een energieklasse B/B, waardoor het zowel modern als energiezuinig is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felix via ### of ### . Meer weten?

**Gemeubileerde Kamer te Huur in Luxembourg-Bonnevoie** Ontdek deze comfortabele en recent gerenoveerde kamer, perfect voor iemand die op zoek is naar een instapklaar verblijf in een rustige en centrale omgeving. De kamer heeft een oppervlakte van 18 m² en beschikt over een privé douchekamer. De keuken is gedeeld en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan een praktisch en aangenaam woongenot. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief kosten. Beschikbaarheid is vanaf 1 januari 2025. Gelegen in het gewilde gebied Bonnevoie, biedt de locatie snelle toegang tot winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging, geniet u van een rustige omgeving met groene ruimtes in de nabijheid. De kamer is in 2024 gerenoveerd met moderne voorzieningen, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST S.à r.l. via telefoon op ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te wonen in een populaire buurt met alles binnen handbereik! Meer weten?

**Gemeubileerde Kamer Te Huur in Luxembourg-Bonnevoie** Deze comfortabele en recent gerenoveerde kamer is ideaal voor één persoon die op zoek is naar een instapklare woonruimte. De kamer, met een oppervlakte van 18 m², biedt een eigen doucheruimte voor optimaal comfort en privacy. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keuken, wat het leven eenvoudig houdt en bijdraagt aan een aangename woonervaring. De huurprijs van €1.300 per maand is inclusief alle nutsvoorzieningen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Gelegen in de rustige en centrale wijk Bonnevoie, biedt deze kamer snelle toegang tot diverse voorzieningen. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Daarnaast kunt u genieten van de nabijheid van groene ruimtes voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een serene omgeving en de voordelen van stedelijke voorzieningen. De kamer is gerenoveerd in 2024 en uitgerust met moderne voorzieningen, zodat u kunt genieten van een comfortabele leefomgeving. Het pand wordt verwarmd met gas, wat efficiënt is en zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Beschikbaar vanaf 1 januari 2025, is dit een kans die u niet wilt missen in een gewilde buurt. Neem contact op met Bernard MOES van MT REAL ESTATE INVEST S.à r.l. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop voor €577.500, is gelegen in een moderne en recente residentie in Lamadelaine. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers en een comfortabele, lichte woonruimte met een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douche, en er is een praktische inloopkast en een kelder inbegrepen. Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw en beschikt over moderne gemakken zoals een lift. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, met een EPC-referentie van B. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €40.000 of te huren, wat bijdraagt aan het gemak van wonen in deze aantrekkelijke locatie. De ligging van het appartement in Lamadelaine is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en modern woonmilieu, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer ligt. Het appartement is per direct beschikbaar, waardoor u zonder wachten kunt genieten van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Te koop: Woning in Mamer - Rustige en Groene Omgeving Deze charmante woning bevindt zich in een vredige en groene buurt van Mamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een aangename leefomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om een thuiskantoor te creëren. Daarnaast biedt de aparte keuken mogelijkheden voor herinrichting naar eigen smaak en behoefte. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en ligt op een perceel van 2,81 are, met een prachtige privétuin van 200 m². De zonnige tuin en het terras zijn perfect om te genieten van mooie dagen en buitenactiviteiten. De lichte woonkamer kijkt uit op de tuin en biedt een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voor uw comfort en gemak is er een gesloten garage beschikbaar, die niet alleen veiligheid biedt voor uw voertuig, maar ook extra opslagruimte. De woning is uitgerust met een functionele badkamer die mogelijkheden biedt voor modernisatie. De ligging is ideaal, met directe nabijheid van voorzieningen zoals een openbaar park, een voetbalveld en winkels, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een residentiële buurt. De verkoopprijs bedraagt €790.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT Real Estate Invest. Meer weten?

Dit commerciële pand aan de Rue Notre-Dame 12 in het hart van Luxemburg stad biedt een uitstekende locatie met uitzonderlijke zichtbaarheid. Met een commerciële ruimte van 115 m² op de begane grond is het ideaal voor bedrijven zoals een medisch kabinet, kledingwinkel of buurtwinkel. Dit pand beschikt over twee grote vitrines die direct uitkijken op de straat, wat perfect is om de aandacht van voorbijgangers te trekken en optimale zichtbaarheid te garanderen. Binnenin vindt u twee aparte toiletten voor extra comfort en functionele opslagruimten voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast is er een privé kelder van 20 m², ideaal voor opslagdoeleinden. Het pand heeft toegang voor mindervaliden en wordt verwarmd middels gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkplek voor uw onderneming. Met een maandelijkse huurprijs van €3.900 exclusief BTW en bijkomende lasten van €400 per maand, is deze ruimte beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Gelegen in een van de drukst bezochte en prestigieuze wijken van Luxemburg-Centrum, biedt het pand strategische voordelen voor het ontwikkelen of herpositioneren van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in een voormalig gerechtsgebouw van 500m², gelegen aan de Rue Large 9 in het hart van Luxemburg-Stad. Het pand is direct beschikbaar en wordt volledig gerenoveerd, waarbij onder andere elektriciteit, sanitair, schilderwerk en ramen vernieuwd worden. De locatie is ideaal voor een advocatenkantoor, fiduciaire firma of prestigieus hoofdkantoor. Het bevindt zich op een steenworp afstand van belangrijke bezienswaardigheden zoals de Bockrots en het Groothertogelijk Paleis, evenals het zakencentrum van de stad. Het gebouw ligt in de pittoreske Oude Stad van Luxemburg, een gebied dat bekend staat om zijn historische charme en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten loopafstand bevindt zich de Parking du Saint-Esprit, waardoor de locatie ook zonder eigen parkeerfaciliteiten gemakkelijk toegankelijk is voor bezoekers. De omgeving biedt adembenemende wandelroutes, zoals het Chemin de la Corniche, die bekend staat als "het mooiste balkon van Europa" met uitzicht over de vallei en de stad Grund. Binnenin biedt het kantoorruimte moderne faciliteiten waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee douchecabines en vijf toiletten. De verwarming is voorzien van gas, en hoewel er geen liften of vloerverwarming zijn, maakt de uitgebreide renovatie het pand zeer aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en unieke werkplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### Meer weten?

Deze ruime maison de maître, gelegen aan de prestigieuze Avenue des Bains in Mondorf-les-Bains, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een verkoopprijs van 1.080.000 euro in de huidige staat, is dit een project voor wie de charme van klassieke architectuur wil combineren met moderne woonwensen. De woning bevindt zich in een gewilde buurt, met directe toegang tot het publieke park en het befaamde Thermale Domein van Mondorf, waardoor het ideaal gesitueerd is ten opzichte van voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, en biedt met zijn royale tuin van 200 m² volop ruimte voor buitenleven. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze karaktervolle woning. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan moderne standaarden. Dankzij de uitstekende locatie is deze woning ook zeer geschikt voor professionele doeleinden, zoals een praktijkruimte voor medische of juridische beroepen. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een bijzonder pand in een van de meest prestigieuze locaties van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne flat, gelegen aan de Rue de Crauthem in het groene en rustige Peppange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken is functioneel en uitgerust voor dagelijks gebruik. De flat beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De woning heeft een aangename buitenruimte in de vorm van een terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Bovendien is er een kelder inbegrepen, wat zorgt voor geoptimaliseerde opslagmogelijkheden. Voor uw voertuigen zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats beschikbaar, waardoor parkeren altijd zorgeloos verloopt. Dankzij zijn locatie op de begane grond is het appartement goed toegankelijk. De wijk staat bekend om zijn kalme sfeer en groene omgeving, en is gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en heeft snelle toegang tot de grote verkeersaders. Met een energieklasse van C-C biedt deze woning thermisch comfort en een beheersbaar energieverbruik. Aarzel niet om contact op te nemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs bedraagt 650.000 €. Meer weten?

Te huur: Luxueus gemeubileerd 1-slaapkamer appartement in het prestigieuze Luxemburg-Belair. Dit prachtige appartement biedt 55,61 m² aan lichte en functionele leefruimte, met een smaakvol ingerichte woonkamer die perfect is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De knusse slaapkamer zorgt voor een rustgevende nachtrust, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en is toegankelijk via een lift. Hoewel er geen balkon is, biedt het appartement voldoende ruimte en comfort binnen. Er is een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, en een binnenparkeerplaats kan worden gehuurd voor 150 euro per maand. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Gelegen in het gewilde Luxemburg-Belair, vlakbij het Merl Park, biedt deze woning het beste van beide werelden: de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum, gecombineerd met een rustige en groene omgeving. Vanaf 20 december 2024 is het appartement beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met MT Immobilier Investir via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om van dit luxueuze appartement uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Dit luxe appartement in het populaire district Luxembourg-Belair biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 55,61 m², is de ruimte helder en functioneel ingericht. De woonkamer is ruim en smaakvol gemeubileerd, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, wat het bereiden van maaltijden eenvoudig en plezierig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een moderne badkamer met hoogwaardige voorzieningen. De slaapkamer is gezellig en rustgevend, wat bijdraagt aan een goede nachtrust. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift. Daarnaast is er een kelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. Voor diegenen die met de auto komen, is er een mogelijkheid om een parkeerplaats in de binnenruimte te huren tegen een meerprijs van 150 euro per maand. Gelegen in de gewilde buurt van Luxembourg-Belair, dicht bij het Merl Park, biedt dit appartement niet alleen gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer, maar ook de levendige sfeer van het stadscentrum binnen handbereik. Ondanks deze nabijheid geniet u van een rustige en groene omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 20 december 2024. Neem contact op met MT Immobilier Investir voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is te huur voor €2.840 per maand en ligt aan de Rue du Nord 23 in het hart van Luxemburg-Vieille Ville. Met een royale woonoppervlakte van 80 m² op de derde en bovenste verdieping, biedt dit gemeubileerde appartement een harmonieuze combinatie van luxe en comfort. De ruime slaapkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de moderne badkamer volledig is uitgerust voor uw gemak. Het appartement beschikt over een volledig ingerichte open keuken met hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor culinaire liefhebbers. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot een privéterras van 18 m² en een loggia van 9 m², perfect voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak en veiligheid beschikt de woning over een privékelder en een interne parkeerplaats. Gelegen in de historische wijk Luxemburg-Vieille Ville, geniet u hier van een prachtige omgeving met directe nabijheid tot winkels, restaurants en diverse culturele attracties. Het pand is bereikbaar met een lift en beschikbaar vanaf 1 december 2024. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Giacomo Bertoni via ### Meer weten?

Dit commercieel pand van 115 m² is gelegen op de begane grond van de levendige Rue Notre-Dame in het hart van Luxembourg-Centre. Het is een veelzijdige ruimte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals een medisch kantoor, buurtwinkel of kledingwinkel. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid met twee grote ramen die direct uitkijken op de straat. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 20 m² voor extra opslagruimte. Binnenin het pand vindt u een praktische indeling met twee aparte toiletten en een opslaggedeelte. Hoewel het pand niet is uitgerust met een keuken, zorgt de aanwezigheid van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Houd er rekening mee dat het niet toegankelijk is voor mindervaliden en er geen lift aanwezig is. De maandelijkse lasten bedragen €400, naast de huurprijs van €3.900 exclusief btw. Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes via telefoonnummer ### of e-mail ### . Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit unieke kantoorruimte van 500 m² bevindt zich in de prestigieuze wijk van de Oude Stad in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Large 9, heeft dit gebouw een rijke geschiedenis als voormalig zetel van de vredesrechtbank en is het zorgvuldig gerenoveerd om een moderne en verfijnde werkomgeving te bieden. De locatie is iconisch en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke bezienswaardigheden zoals het Groothertogelijk Paleis en de Cité judiciaire. Daarnaast is er praktische toegang tot het Saint-Esprit parkeerterrein op slechts vijf minuten lopen. De kantoorruimte is ruim en licht, met recente renovaties die zorgen voor een maximaal comfort en hoge energieprestaties. De renovaties omvatten een volledige update van de elektrische en sanitaire installaties, nieuwe schilderwerken en moderne ramen. De ruimte beschikt over twee douchecabines en zeven toiletten, en een volledig uitgeruste keuken, wat het geschikt maakt voor diverse professionele activiteiten zoals advocatenkantoren of hoofdkwartieren. Met een maandelijkse huurprijs van €13.500 is deze ruimte beschikbaar vanaf 1 november 2024. Het biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie die prestige en professionaliteit uitstraalt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bernard Moes via ### of per email op ### . Meer weten?

Te koop: een interessante investeringsmogelijkheid in het hart van Differdange, gelegen aan de prestigieuze Avenue Charlotte. Dit goed onderhouden gebouw biedt momenteel drie residentiële eenheden en biedt de mogelijkheid om door dakverhoging een vierde eenheid te creëren. Het gebouw profiteert van een perceeloppervlakte van 4,23 are en een totale woonoppervlakte van 245 m², waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren. Het pand bevindt zich in een dynamische en gewilde buurt, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De locatie in een prestigieuze straat draagt bij aan de waarde en de sterke vraag naar huuraccommodaties, wat dit gebouw tot een uitstekende investering maakt. De mogelijkheid om het pand uit te breiden met een extra wooneenheid verhoogt het potentiële huurrendement aanzienlijk. Naast de groene ruimte met een tuin van 300 m² biedt het gebouw een solide basis voor toekomstgerichte projecten die gericht zijn op waardevermeerdering. Dit biedt een unieke kans voor investeerders die hun portefeuille willen versterken in een van de meest gewilde wijken van Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde kantoorpand van 500 m², gelegen aan de Rue Large in het historische hart van Luxemburg, biedt een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie. Het gebouw, dat voorheen dienstdeed als de zetel van de Vredegerecht, is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Modernisering is toegepast met een nieuwe elektrische en sanitaire installatie, alsmede verse verf en moderne ramen voor optimaal comfort en energieprestatie. De ligging van het pand is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in de iconische Oude Stad van Luxemburg, biedt het directe nabijheid tot belangrijke bezienswaardigheden zoals het Groothertogelijk Paleis, diverse musea en kunstgalerijen, evenals de gerechtelijke stad. Nabijgelegen is de Saint-Esprit parkeergelegenheid, op slechts vijf minuten loopafstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang per auto. Bovendien zijn de beroemde bezienswaardigheden zoals de Rots van Bock en het Chemin de la Corniche met zijn adembenemende uitzichten op de Alzette-vallei en de lage stad Grund binnen handbereik. Het pand is volledig uitgerust met twee douches en zeven toiletten en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat de ideale omstandigheden biedt voor professionele activiteiten zoals advocatenkantoren of fiduciaires. Daarnaast is het pand voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort van uw werknemers en klanten. Het kantoor is beschikbaar vanaf 1 november 2024, met een maandelijkse huurprijs van 13.500 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bernard Moes via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?