MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg) (pagina 3)

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investering of ideale woongelegenheid op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, situeert dit eigendom zich op een rustige en groene omgeving, vlakbij het park van Merl en op korte afstand van het centrum van Luxembourg. Het appartement meet ongeveer 48 m² en werd recentelijk gerenoveerd in een eigentijdse stijl, waarbij aandacht werd besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en comfortabele leefruimte, met grote dubbele beglazing die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De open zithoek is afgewerkt met warmtebrengende houtlook tegels, die een gezellige sfeer creëren. De volledig uitgeruste moderne keuken is afgewerkt in zwart en biedt alle benodigde appliances voor een hedendaags comfort. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die ruimte biedt voor een groot dubbel bed en een garderobe. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Verder krijgt de koper toegang tot een private kelder van 5 m², een handige extra opslagruimte. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op een energiezuinig profiel. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich op loopafstand van het Merl Park, ideaal voor recreatie en ontspanning, terwijl de nabijheid van het Lycée Athénée en andere belangrijke instellingen de praktische levenskwaliteit verhoogt. De centrale ligging maakt het mogelijk om snel het bruisende stadscentrum van Luxembourg te bereiken, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsberging en een afvalruimte, en biedt de moderniteit van een fiberoptisch internetverbinding. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met een totale huurinkomen inclusief kosten van €1.890 per maand, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €529.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een gewilde buurt of een stabiele huurbelegging, biedt dit appartement in Merl talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een toplocatie en vormt zo een uitstekende keuze voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne afwerking en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², bevindt dit fraaie vastgoed zich op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerd gebouw uit 2023-2024. Het appartement beschikt over twee ruime en lichtvolle slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonruimte. De vernieuwde badkamerfaciliteiten, inclusief twee moderne douches met hoogwaardige afwerking, zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimaal gebruiksgemak. De grote open woonruimte combineert de woonkamer, eetkamer en een eigentijdse keuken die volledig uitgerust is, wat een gezellige en praktische leefomgeving creëert. Bovendien beschikt deze woning over een zuidwest georiënteerd terras van circa 4 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en geniet van het zonlicht. De renovatie omvatte onder andere volledige isolatie van de gevel en de binnenkant, nieuwe elektrische installaties en sanitaire voorzieningen, en een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp dat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De afwerking met moderne vloeren en verse verf draagt bij aan de frisse uitstraling van het appartement. Het gebouw zelf bestaat uit slechts vier eenheden, waardoor een rustige en intieme sfeer gewaarborgd is. De energiescore van BB onderstreept het energie-efficiënte karakter van het pand. De locatie in Merl is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik: op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Luxemburg, vlakbij scholen, bushaltes en winkels, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Daarnaast biedt de nabijheid van snelwegen snelle toegang tot belangrijke zakelijke en recreatieve gebieden. Wat deze eigendom extra interessant maakt, is de combinatie van een gunstige prijs van €2.400 per maand, inclusief de vaste kosten van €230 voor verwarming en water. De huurprijs is transparant en aantrekkelijk voor de markt in Luxemburg. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025, waardoor u volop tijd heeft om uw verhuisplanning te regelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig en centraal gelegen appartement in Luxemburg-Merl, biedt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid of ideale woonplek. Neem contact op met MT Real Estate Invest via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de kans om te wonen in een compleet gerenoveerde woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg-Merl biedt u een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en recent volledig vernieuwde bouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het interieur is voorzien van twee ruime en lichte slaapkamers die perfect aansluiten bij de behoefte aan rust en privacy. De twee moderne doucheruimtes met hoogwaardige afwerking maken het geheel compleet en zorgen voor een luxe uitstraling. De grote open leefruimte combineert een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een hedendaagse uitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Een opvallend kenmerk is het balkon van circa 4 m², gericht op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De volledige renovatie, uitgevoerd tussen 2023 en 2024, omvat onder andere nieuwe isolatie, een gerenoveerde gevel, een geavanceerd vloerverwarmingssysteem aangedreven door een warmtepomp, compleet nieuwe elektrische en sanitaire installaties, moderne vloerbedekkingen en fris geschilderde muren. Het gebouw beschikt over energieklasse BB, wat bijdraagt aan een relatief gunstige energiekosten. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Merl kan niet beter geoptimaliseerd worden voor comfort en bereikbaarheid. Op slechts vijf minuten rijden van het bruisende centrum van Luxembourg, biedt deze residentiële wijk een rustige en veilige omgeving met veel groene ruimtes. Op wandelafstand bevinden zich scholen zoals de Hollerich school, diverse bushaltes en winkels, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Het snel toegankelijke wegennetwerk zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en met de belangrijkste autosnelwegen richting de zakelijke districten en omliggende regio’s. Het kleine co-ownershipsgebouw met slechts vier appartementen garandeert een rustige woonomgeving met een persoonlijke sfeer. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief de kosten voor verwarming, warm en koud water, met maandelijkse bijkomende kosten van €230. Deze kosten zijn inclusief de basisvoorzieningen, terwijl elektriciteit en internet door de huurder zelf worden geregeld. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig vernieuwd wooncomplex dicht bij het centrum van Luxembourg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest sàrl via ### of telefonisch op ### Deze woning vormt een unieke gelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg-Merl. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en een toplocatie. Met een oppervlakte van ongeveer 48 m², inclusief één slaapkamer en een eigentijdse indeling, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden woning. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, werd dit appartement recent gerenoveerd en straalt het een stijlvolle, moderne uitstraling uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, voorzien van grote dubbele beglazing in PVC voor optimaal daglicht en geluidsisolatie. De gezellige leefruimte is afgewerkt met warm hout-effect tegelwerk, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De volledig ingerichte, moderne zwarte keuken met strakke lijnen biedt alle benodigde apparatuur en functionaliteit voor dagelijks gebruik. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobe, terwijl de badkamer eenvoudig en functioneel is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dit alles wordt aangevuld door een privé kelder van 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. De residentie beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een fietsenberging, afvalruimte en een glasvezelverbinding, waardoor het comfort en de connectiviteit worden verzekerd. De locatie in Merl is bijzonder aantrekkelijk, met het Merl Park op korte wandelafstand, waardoor bewoners kunnen genieten van groene rust en recreatie. De nabijheid van het Lycée Athénée en andere onderwijsinstellingen maakt het geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten in de buurt. Daarnaast ligt het appartement slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, wat het wonen in deze omgeving zowel comfortabel als handig maakt. De buurt combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van het stadsleven. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.650 exclusief kosten, met bijkomende kosten van €240, waardoor het een solide investeringsmogelijkheid vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement in de huurmarkt. De verkoopprijs bedraagt €529.000, zonder btw, en biedt ruimte voor eigen gebruik of verdere verhuur. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan snel contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via ### Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed op een top locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende investerings- of woonmogelijkheid in een prestigieuze en zeer gewilde wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² en is recent gerenoveerd in een eigentijdse en elegante stijl. Het appartement bestaat uit een ontvangsthal, een lichte woonkamer met grote PVC dubbele beglazing, en een gezellige zithoek met warme houtlook tegels die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne zwarte keuken, volledig uitgerust, biedt alles wat nodig is voor comfortabel koken. De ruime slaapkamer kan gemakkelijk plaats bieden aan een groot dubbelbed en een garderobe. De badkamer is simpel, functioneel en voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder van 5 m², ideaal voor opslag. De residentie beschikt over faciliteiten zoals een fietsenberging, een afvalruimte en fiber optic internet. Het appartement wordt momenteel verhuurd met een maandelijkse huur van €1.650, exclusief charges, plus €240 aan kosten, wat resulteert in een totale maandelijkse opbrengst van €1.890 inclusief charges. Dit maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rendabele investering, of voor een koper die de huur kan opzeggen en het appartement zelf wil bewonen. De ligging in Merl is uniek: op korte afstand van het Merl Park, vlakbij het Lycée Athénée en andere belangrijke voorzieningen, en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Het biedt een rustige, groene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De verkoopprijs bedraagt €529.000 en er is geen BTW van toepassing, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk is. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar de centrale ligging en de moderne afwerking maken dit tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Of u nu een investeerder bent of zelf in deze fijne buurt wilt wonen, dit eigendom combineert comfort, locatie en rendement. Neem vandaag nog contact op met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans voor de serieuze koper die op zoek is naar kwaliteit en locatie in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans op vastgoed in Pétange, waar comfort en moderniteit samenkomen in een volledig gerenoveerd appartement van 109 m². Dit schitterende appartement is in 2022 volledig vernieuwd en biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en eigentijdse afwerking. Met een ruime indeling verwelkomt de woning u via een grote, uitnodigende inkomhal die naadloos overgaat in een dubbele woonkamer die bijzonder licht is door de grote ramen en toegang biedt tot het balkon. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, waardoor koken en entertainment moeiteloos kunnen worden gerealiseerd. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een handige berging of opslagruimte, wat de praktische inrichting versterkt. Er is zelfs de mogelijkheid om de bestaande ruimte aan te passen en een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. De gebouwstructuur is recent gerenoveerd in 2022, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van het wooncomplex. Voor extra gemak biedt het appartement toegang tot moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en een fiberoptische internetverbinding. Het energielabel wordt momenteel aangeduid met EPC NC, wat wijst op een energie-efficiënte situatie zonder specifieke certificering op dit moment. Buiten de woning vindt u praktische annexen zoals een afgesloten garage, een privékelder van ongeveer 5 m² en gedeelde ruimte in de wasruimte. De ligging van dit appartement in Pétange maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede verbinding met alle voorzieningen binnen handbereik. Pétange biedt tal van faciliteiten, winkelmogelijkheden, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel gezin als professional. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €640.000, zonder btw, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel woonruimte in Pétange met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of graag een bezoek willen plannen, staan onze contactpersonen klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Neem contact op met Giacomo Bertoni via ### of ### , of met Bernard Moes op ### of ### voor een professionele, vrijblijvende aanpak en om uw wensen te bespreken. Grijp deze kans om te investeren in een uitstekend gelegen, modern appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Bous, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze prachtige residentie wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 1.500.000 euro, een investering in comfort, ruimte en elegantie. Gelegen in de gemeente Bous, biedt dit onroerend goed een ruime woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en omgeven door een royale tuin van ongeveer 1000 m². Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en comfort. Het is ideaal voor diegenen die een hoogstaand en representatief huis zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De woning is nog in de afwerkingsfase, met een casco-opbouw (Gros Øuvre Fini) die u de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De binnenkant moet nog worden afgewerkt met vloerbedekking, muren, keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u zelf de indeling en stijl kunt bepalen. Buiten biedt het perceel volop ruimte voor ontspanning en tuinieren, met een mooi aangelegde tuin van 1000 m² waar u rust en groen vindt. Het gebouw beschikt over praktische extra’s zoals een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen en een beveiligde toegang, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De locatie in Bous is bijzonder gunstig, nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het gemakkelijk om dagelijks vervoer en shopping te regelen, terwijl u toch geniet van de rust en het landelijke karakter van de omgeving. De woning beschikt over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat u volledig kunt personaliseren naar uw eigen smaak. Neem snel contact op met onze contactpersonen Giacomo of Bernard voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve woning in Bous! Meer weten?

Deze ruime en lichtvolle appartement in Luxemburg-Limpertsberg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen aan de rustige en gewilde Rue Evrard Ketten, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een ruime en heldere woonkamer, en een badkamer voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. Bovendien is er een apart toilet aanwezig en biedt het gebouw een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een afgesloten garage met privé parkeerplaats voor de deur, wat zeerwaardevol is in een drukke stedelijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke tuin en een private kelder, waardoor extra opslagruimte en ontspanningsmogelijkheden verzekerd zijn. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maken deze locatie nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500, met bijkomende maandelijkse kosten van €425, inclusief het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Een borgstelling of bankgarantie van twee maanden huur wordt gevraagd, wat standaard is in de markt. De wijk Limpertsberg staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en strategische ligging vlakbij het centrum. Of u nu snel in het stadscentrum wilt zijn of wilt genieten van de rust en groene omgeving die deze wijk te bieden heeft, deze woning vormt een ideale keuze. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van talrijke faciliteiten is het bovendien een perfecte locatie voor zowel werk als ontspanning. Voor geïnteresseerden biedt MT REAL ESTATE INVEST graag verdere informatie of de mogelijkheid tot bezichtiging. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer details en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte appartement te huur in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, gelegen aan de Rue Evrard Ketten 5. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over de derde verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een volledige badkamer, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste aparte keuken die toegang geeft tot een balkon, en een heldere dubbele woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en een privé kelder voor extra opslagruimte. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een afgesloten garage en een externe parkeerplaats voor bezoekers, wat extra gemak garandeert. De residentie ligt in een gewilde wijk die gekenmerkt wordt door haar hoge levenskwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Op slechts 10 tot 15 minuten wandelen van het centrum van Luxembourg, of slechts 5 minuten met de auto, bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement biedt ook gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, een mooie tuin en een privé kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500, inclusief bijkomende kosten van €425, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een centrale locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, biedt dit vastgoed niet alleen een schitterende woonplek maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van het dynamische Limpertsberg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat het ideaal maakt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST via telefoon op ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te wonen in een prestigieuze buurt in Luxembourg – neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. Gelegen in het hart van Mamer, bevindt deze eigendom zich op een strategische locatie met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 62 m² is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële activiteiten, zoals een kantoor, detailhandel of een andere zakelijke invulling. De prijs voor deze eigendom bedraagt €550.000, inclusief de toepasselijke btw, wat de investering aantrekkelijk maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en het commerciële potentieel van Mamer. De locatie biedt directe toegang tot alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor klanten en medewerkers. De bouwkwaliteit en de faciliteiten van dit pand maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Hoewel specifieke details over de indeling en technische voorzieningen beperkt zijn, is duidelijk dat deze ruimte onderdeel uitmaakt van een modern project dat inspeelt op de behoeften van hedendaagse bedrijven. De nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals het treinstation en busverbindingen garandeert een vlotte bereikbaarheid vanuit de hele regio. Bovendien is de locatie in het centrum van Mamer een zeldzaam en gewild gebied, dat combineert waterrijke rust met een levendige stedelijke omgeving. Dit maakt de ruimte niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar ook een interessante investering op lange termijn. Kortom, deze commerciële eigendom biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van een sterke marktpositie in Mamer. Of u nu een gevestigde onderneming wilt uitbreiden of een nieuw bedrijf wilt starten, deze eigendom vormt de basis voor succes in een dynamisch en groeiend gebied. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat garant staat voor toekomstig succes in Mamer. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Mamer biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en aantrekkelijk gebouw dat zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Gevestigd in het hart van Mamer, combineert deze eigendom een strategische locatie met uitstekende visibiliteit en toegankelijkheid. Het betreft een eigendom dat momenteel niet verhuurd is, wat betekent dat u direct kunt profiteren van de volledige controle over de bedrijfsruimte en de verdere ontwikkeling ervan. De totale oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt 116 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende activiteiten zoals kantoorruimte, detailhandel of andere commerciële doeleinden. Met een prijs van €950.000 en de toepasselijkheid van btw, vormt dit een aantrekkelijke investering voor zowel gevestigde ondernemingen als voor wie een nieuwe commerciële locatie wil verwerven in een gewilde regio nabij Luxemburg-Stad. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de nieuwste normen en biedt een flexibel gebruiksoppervlak dat zich uitstekend kan aanpassen aan de behoeften van diverse bedrijven. De locatie in het centrum van Mamer versterkt de aantrekkingskracht, dankzij de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation en busverbindingen, waardoor zowel klanten als personeel vlot kunnen reizen. Het feit dat het object volledig voldoet aan de actuele energie-eisen en dat het een moderne uitstraling heeft, maakt het extra interessant voor investeerders die waarde hechten aan duurzaamheid en toekomstbestendigheid. De commerciële ruimte wordt compleet geleverd met voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee buitenplaatsen en één binnenplaats per ruimte, wat het nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en klanten. Kortom, deze eigendom in Mamer biedt een uitstekende investeringskans binnen een dynamisch en welvarend gebied. Of u nu uw bedrijfsvoering wilt uitbreiden of investeren in commercieel vastgoed, deze locatie combineert strategische ligging, moderne voorzieningen en een aantrekkelijk prijskaartje. Neem vandaag nog contact met ons op om een vrijblijvende afspraak te plannen of meer informatie te ontvangen. Onze experts begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities met dit veelbelovende vastgoedobject in Mamer. Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Mamer biedt u een unieke kans op een exclusief en modern vastgoedobject op een toplocatie. Gelegen in de prestigieuze Aequora-residentie, straalt dit appartement luxe uit met een woonoppervlakte van 179 m² en beschikt het over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruime woonruimte met comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een lift die het geheel toegankelijk maakt. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maken de hoogwaardige afwerkingen en het doordachte ontwerp dit appartement tot een echt pareltje in de regio. De moderne architectuur en de hoge standaard van afwerking worden verder versterkt door de aanwezige technische voorzieningen. Zo is het appartement uitgerust met centrale verwarming, maar zonder vloerverwarming of airconditioning. De woning is bovendien gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, met een EPC-referentie van A, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De woning wordt volledig verkocht zonder huidige huurcontract en beschikt over privéparkingsplaatsen en een kelderbox, inbegrepen in de prijs. De residentie zelf is voorzien van een lift en biedt bovendien een comfortabele toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid nog verder optimaliseert. De ligging van de woning in Mamer is bijzonder aantrekkelijk. De residentie ligt in het hart van het dorp, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijheid van het station en busverbindingen voor een uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Deze locatie combineert het beste van een rustige, groene woonomgeving met de gemakken van een levendige gemeente. Voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel appartement met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, biedt deze penthouse in Mamer een zeldzame kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Deze moderne en elegante appartement te koop in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een zeer gewilde regio. Gelegen in het hart van Mamer, bevindt dit appartement zich in een recent gebouw dat voorziet in alle hedendaagse wensen en behoeften. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m², beschikt dit appartement over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investeringsmogelijkheid. De focus ligt op comfort en functionaliteit, met een praktische indeling die maximale benutting van de ruimte mogelijk maakt. Het appartement wordt verkocht tegen een prijs van €690.000, waarbij de prijs inclusief een private kelder en een parkingplaats binnen de gemeenschappelijke parkeergarage is inbegrepen. Het appartement is onderdeel van de prestigieuze Aequora-residentie, een project dat bekend staat om haar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en moderne architectuur. Hoewel het appartement geen balkon heeft, zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. De woonruimte wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingsinstallatie en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder prachtige vloeren en sanitaire voorzieningen. De moderne lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, terwijl de locatie in het centrum van Mamer garant staat voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, is de verbinding met Luxemburg-Stad snel en eenvoudig. De omgeving van Mamer combineert het beste van een dynamische, stedelijke levensstijl met rust en groen. Deze locatie is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De residentie profiteert van de nieuwste energievoorschriften, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern vastgoedproject dat zowel comfort als investering op lange termijn garandeert. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt comfort, luxe en een uitstekende locatie – een echte aanrader voor wie graag in Mamer wil wonen of investeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale combinatie van moderne luxe en praktische comfort. Gelegen in het hart van Mamer, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 103 m², perfect afgestemd op gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. De moderne uitstraling wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift en een centrale verwarming, waardoor comfort en toegankelijkheid altijd verzekerd zijn. Met een prijs van € 1.045.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke kans om te wonen in een dynamische en gewilde omgeving. De ligging van dit vastgoed in Mamer is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust en groen van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Winkels, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De goede bereikbaarheid via trein en bus zorgt voor snelle verbindingen met Luxemburg zelf, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en professionals. Bovendien profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. De verkoopprijs is inclusief btw en de woning wordt aangeboden zonder huidige huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. U krijgt bij aankoop onder andere toegang tot een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De eigentijdse architectuur, gecombineerd met energiezuinige technieken en duurzame bouwnormen, maakt deze investering toekomstbestendig. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met MT Real Estate Invest uit Luxemburg voor een persoonlijke rondleiding of verdere informatie. Deze unieke woning biedt u de kans om te genieten van het beste wat Mamer te bieden heeft, binnen een topklasse project dat garant staat voor kwaliteit en comfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Mamer, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende verbinding met de nabijgelegen hoofdstad Luxemburg. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die behoefte hebben aan een kwaliteitsvolle leefruimte. Het eigendom bevindt zich in een recent gebouw dat voldoet aan de hoogste energie- en bouwnormen, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A en een hoog niveau van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het appartement is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Hoewel er geen balkon aanwezig is, is de indeling optimaal benut en wordt er gebruik gemaakt van hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar is voorzien van een centrale lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. De locatie biedt tal van voordelen: op korte afstand vindt u winkels, apotheken, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het openbare vervoer is Luxemburg-Stad snel bereikbaar, ideaal voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.025.000 euro, inclusief btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt een ideale kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een gewilde regio. Wilt u dit exclusieve appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een professionele service waarbij uw wensen centraal staan. Deze unieke woning in Mamer wacht op u om er een nieuwe hoofdstuk mee te starten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een gewilde locatie. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 68 m², biedt een slimme indeling en is ideaal voor een koper die waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, perfect voor singles, koppels of als investeringsproject. De woning is niet voorzien van een balkon, maar de praktische indeling en de locatie maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op een strategische centrale locatie in Mamer, een gemeente bekend om haar rustige, groene omgeving en haar goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Dankzij de ligging vlakbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, geniet u van het beste van zowel rust als bereikbaarheid. Het is een respectabel en energiezuinig pand, met een EPC-label A, wat bijdraagt aan het lage verbruik en de milieuvriendelijkheid. De prijs van dit appartement bedraagt €690.000 en is inclusief btw, wat het een uiterst competitief aanbod maakt in deze markt. Deze woning is onderdeel van Residence Aequora, een modern project dat modern comfort en hoogwaardige afwerking combineert. Het gebouw bestaat uit acht woonunits die variëren van één tot drie slaapkamers, inclusief een luxueuze penthouse van 180 m². De architectuur straalt eigentijdse elegantie uit met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen, zoals vloerverwarming, hoogwaardige vloer- en muurafwerking, dubbel ventileringssysteem met ventilatie met dubbele flux, zonnepanelen en een centraal stofzuigsysteem. Bovendien zijn er 22 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners, wat het comfort verder verhoogt. Naast de residentiële units bevinden zich op de begane grond twee commerciële ruimtes die ideaal zijn voor lokale bedrijven of vrij beroep, met eigen parkeerplaatsen inbegrepen. Het centrale ligging in Mamer biedt een uitstekende ontsluiting en toegang tot alle voorzieningen en diensten in het dorp, terwijl het tegelijkertijd de rust en groene omgeving biedt die men zoekt in een woongebied. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere investering of wilt u meer informatie over dit eigentijdse appartement? Neem dan snel contact op met MT Real Estate Invest sàrl via telefoon of e-mail. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres in Mamer of een interessant beleggingsobject, dit appartement biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezoek of vrijblijvend gesprek. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gevestigd in de charmante gemeente Mamer, ligt dit eigendom in het hart van een bruisende en tegelijkertijd rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen naar Luxembourg-Stad. Met een vraagprijs van 650.000 euro, is dit appartement niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 63 m² en is ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als comfort. Het omvat één slaapkamer en één badkamer, perfect voor een alleenstaande of een koppel dat zoekt naar een compacte, maar stijlvolle woning. De woning wordt gekenmerkt door een moderne afwerking, geen balkon, maar mogelijk met voldoende natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, wordt het comfort verzekerd door de gekozen bouw- en energieprestaties, zoals het EPC-certificaat A. De woning is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. De ligging van het appartement in Mamer is bijzonder gunstig. De residentie bevindt zich in het centrum, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels zoals bakkerijen, apotheken, restaurants en scholen. De nabijheid van het treinstation en bushaltes garandeert vlotte verbindingen naar Luxembourg-Stad, waardoor pendelen eenvoudig is. Daarnaast biedt de omgeving een harmonieuze mix van stedelijk leven en groene rust, ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwichtige levensstijl. Het appartement maakt deel uit van een eigentijdse Residentie die onder meer beschikt over een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het is inclusief één parkeerplaats en een privékelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar. We plannen graag een bezichtiging op maat en helpen u bij het realiseren van uw woondromen in Mamer. Met een competitieve prijs en uitstekende voorzieningen biedt dit appartement een unieke gelegenheid voor zowel wonen als investeren in een dynamisch gebied dat blijft groeien. Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 103 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is eigentijds afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De afwezigheid van een balkon wordt gecompenseerd door de doordachte indeling en de comfortabele binnenruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het een praktische keuze is voor diverse levensfases. De locatie van deze woning in Mamer is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van de gemeente, hebt u onmiddellijk toegang tot alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, horeca en sportfaciliteiten. De nabijheid van het treinstation en bushaltes zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en andere delen van de regio. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van stadsvoorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl. De wijk kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een aangenaam woonklimaat, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 1.025.000 euro, inclusief btw. Deze prijs omvat de volledige afwerking, technische installaties en de bijhorende faciliteiten zoals parkeerplaatsen en eventuele extra’s. Een investering in dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een goede ligging in een snel groeiende en gewilde buurt. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Mamer. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen in het hart van Mamer, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 103 m², perfect ingedeeld voor een eigentijdse levensstijl. Met twee slaapkamers en één badkamer, combineert dit appartement functionaliteit met stijl. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze vrij kunt maken voor verhuur of investering. De woning beschikt niet over een balkon, maar de ruime binnenruimte en de gunstige ligging maken dit tot een aantrekkelijke keuze. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Wat dit vastgoed extra bijzonder maakt, zijn de talrijke hoogwaardige voorzieningen en energie-efficiënte kenmerken. Het appartement is aangesloten op moderne technieken zoals centrale verwarming, en het EPC-certificaat A toont aan dat het gebouw energiezuinig en duurzaam is. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgen andere technische installaties voor een aangename leefomgeving. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen, maar heeft geen airconditioning. Een bijkomend pluspunt is dat de woning recent gebouwd is volgens de nieuwste normen, wat garandeert dat u jaren comfortabel kunt wonen zonder zorgen over onderhoud of verouderde installaties. De aanwezigheid van een lift verhoogt bovendien het gebruiksgemak en maakt het appartement geschikt voor alle leeftijden. Mamer staat bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, met vlotte verbindingen via de nabijgelegen trein- en busstations. De wijk combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met een goede infrastructuur binnen handbereik. U vindt er tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, horecazaken en sportfaciliteiten, alle binnen wandelafstand bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze locatie biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woonruimte in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prestigieuze kantoorruimte te huur in het bruisende hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue Jean Monnet 2. Dit moderne kantoor van 516 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en professionele werkomgeving in een strategische locatie. De huurprijs bedraagt €17.544 per maand, wat een prijs-kwaliteitverhouding biedt die perfect aansluit bij de wensen van ondernemingen die waarde hechten aan comfort, zichtbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Het gebouw Monnet 2 onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige infrastructuur, verspreid over vier verdiepingen met een totale oppervlakte van 5.503 m². De beschikbare ruimte is volledig afgewerkt, voorzien van scheidingswanden en klaar voor gebruik, wat betekent dat uw bedrijf snel kan profiteren van een direct inzetbare werkplek. De kantoorruimte is ideaal voor ondernemingen die een professionele uitstraling nastreven, met gemakkelijke toegang tot publieke vervoersmiddelen zoals bus en tram, en autoverkeer. In de directe omgeving bevinden zich talloze restaurants, cafés en andere servicevoorzieningen, wat de locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. De ligging in het Europese district van Luxembourg biedt talrijke voordelen: een uitstekende zichtbaarheid, nabijheid tot Europese instellingen en internationale bedrijven, en een gunstige bereikbaarheid via de grote verkeersaders. Dit maakt het een strategische keuze voor bedrijven die willen floreren in een dynamisch internationaal zakelijk klimaat. Het gebouw straalt professionaliteit uit en creëert een inspirerende werkplek die de productiviteit en de professionele uitstraling van uw onderneming versterkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Empty Real Estate Invest via Bernard Moes of Felix Lesy. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?