MT Real Estate Invest Sarl (1940 Luxembourg) (pagina 7)

Deze kantoorruimte in het hart van Dudelange biedt 130 m² aan functionele en comfortabele werkruimte, perfect voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en toegankelijke omgeving. Gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 17, bevindt de ruimte zich op een strategische locatie in het stadscentrum, dichtbij het treinstation en diverse voorzieningen. Het pand is te koop voor een prijs van 565.000 €. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een grote, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Tevens beschikt de ruimte over een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Twee individuele kantoren van elk ongeveer 14 m² bieden voldoende ruimte voor privébesprekingen of kantoorwerk. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote open ruimte van 45 m², perfect als vergaderruimte, naast een extra individueel kantoor. Dankzij de modulaire opzet kan het kantoor naar behoefte worden ingedeeld. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en hoewel er geen airconditioning of liften aanwezig zijn, maakt de centrale ligging dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die betrokkenheid in het stedelijke leven van Dudelange zoeken. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op via telefoonnummer ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Dit duplex appartement, gelegen in het hart van Dudelange, biedt een woonoppervlakte van 122 m² en is volledig gerenoveerd. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met vier wooneenheden. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, evenals de nabijheid van het treinstation die een vlotte verbinding met de omgeving garandeert. Het appartement verwelkomt u met een ruime en uitnodigende entree die leidt naar een royale woon- en eetkamer. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Er zijn twee grote slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als kinderkamer of kantoor. De badkamer is modern ingericht met een douche en toilet, en er zijn bovendien twee aparte toiletten aanwezig voor extra gemak. Qua comfort is het appartement voorzien van rolluiken en gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het pand is ook klaar voor aansluiting op glasvezel voor snel internetgebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST. De vraagprijs bedraagt €520.000. Beschikbaarheid is in overleg. Meer weten?

Te koop: een ruim studio-appartement van 40 m² gelegen in de gewilde buurt van Rue Adolphe Fischer, Luxemburg. Dit charmante pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een huidige huurinkomst van €1.350 per maand exclusief kosten. Binnenin vindt u een functionele inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in de lichte leefruimte. Het slaapgedeelte is voorzien van een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De moderne badkamer vervolledigt het interieur met een stijlvolle afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw dat is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De eigendom beschikt over een energielabel BB, dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen, waaronder drievoudige beglazing en gasverwarming. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig voor een aangenaam leefklimaat. De ligging van dit pand in de stad Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor zowel bewoners als investeerders. Een extra troef is de bijbehorende kelder, wat bijdraagt aan de opslagmogelijkheden van het appartement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Dit charmante appartement in Moutfort, Contern, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving van 82 m². Gelegen op de begane grond, beschikt het appartement over een grote entreehal en een lichte woonkamer met ruimte voor een keuken. De buitenruimtes zijn royaal met een voor terras van 6,59 m² en een achter terras van 29 m², aangevuld met een tuin van 25,53 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een handige inloopkast (14,68 m²) en de andere 11,28 m² groot is. Er is verder een badkamer met douche en toilet, alsmede een aparte toilet aanwezig. De woning is uitgerust met hoogwaardig isolerende driedubbele beglazing, en hoewel geen vloerverwarming geïnstalleerd is, zorgt de infrastructuur voor een comfortabele leefomgeving. Glasvezelinternet is beschikbaar voor snelle verbindingen. Extra opslagruimte wordt geboden door een kelder van 8,64 m² en er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs: één binnen en één buiten. De energie-efficiëntie van het pand is uitstekend met classificatie A/B. Het appartement wordt verkocht in de staat van toekomstig voltooiing (VEFA), waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald. De verkoopprijs bedraagt 815.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Felix via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Moutfort, gelegen in de gemeente Contern, biedt een comfortabele woonruimte van 79,18 m². Het appartement is voorzien van een grote entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met een keukenruimte. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras van 29,21 m² en een aangename tuin van 23 m², perfect om te ontspannen of voor buitenactiviteiten. Met twee slaapkamers, een badkamer met douche en WC, en een aparte toilet, biedt deze woning alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. De bouw van het appartement wordt uitgevoerd volgens de normen van verkoop in toekomstige staat van voltooiing (VEFA), wat betekent dat het nieuwe eigenaren de kans geeft om het interieur naar eigen smaak aan te passen. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder vloerverwarming en internet via glasvezel. Bovendien zijn er triple beglazing ramen die energie-efficiëntie verbeteren. De bijbehorende kelder van 7,5 m² biedt extra opslagruimte. Voor het parkeren zijn er zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak voor de bewoners. De energieklasse A/B duidt op een efficiënte energieprestatie, aangevuld met zonnepanelen voor milieuvriendelijke energieopwekking. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Felix van MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze ruime binnenparkeerplaats met kantoorruimte, ideaal gelegen in de stad Luxemburg. Beschikbaar voor verhuur, biedt deze garage een veilige plek voor het stallen van voertuigen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 298 m² biedt deze locatie alles wat u nodig heeft. De garage beschikt over maar liefst 11 parkeerplaatsen en een kantoorruimte van ongeveer 60 m². Deze faciliteiten maken het een uitstekende keuze voor personen of bedrijven die meerdere voertuigen bezitten en op zoek zijn naar kwalitatieve parkeermogelijkheden in een levendige buurt. De ligging in Luxemburg, gecombineerd met de omvang van de ruimte, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie gemoedsrust zoekt bij het parkeren. Met een huurprijs van 2.200 € per maand is dit een unieke kans die niet gemist mag worden. Of u nu een particulier bent die extra ruimte nodig heeft of een onderneming die zoekt naar een veilige parkeeroplossing, deze garage voldoet aan al uw eisen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Route de Longwy in Luxembourg-Merl, biedt een praktische ruimte van ongeveer 45 m². Ideaal als magazijn of garage, het biedt ook de mogelijkheid om drie parkeerplaatsen te benutten. De locatie is strategisch, dicht bij diverse voorzieningen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, wat zorgt voor eenvoudige toegang voor zowel persoonlijke als zakelijke doeleinden. Met een huurprijs van 580 euro per maand, inclusief 80 euro aan bijkomende kosten, is de ruimte onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Deze concurrerende prijs maakt het een aantrekkelijke optie voor kleine ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar opslagruimte of parkeerfaciliteiten in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze vastgoedmakelaars: Giacomo op ### Bernard op ### of Felix op ### Aarzel niet om ons te benaderen als u een professionele waardebepaling van uw vastgoed wenst. Meer weten?

Te koop aangeboden: een parkeerplaats in Lamadelaine, gelegen op de eerste ondergrondse verdieping van een onlangs gebouwde residentie. Deze overdekte parkeerplaats biedt de uitstekende mogelijkheid om een privéparkeerplek te bemachtigen in een moderne en praktische omgeving. De parkeerplaats is toegankelijk en beveiligd, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een veilige stalling voor zijn voertuig. De residentie is gunstig gelegen aan de Rue des Pr in Lamadelaine, postcode 4881. Dankzij de recente bouw van het complex kunt u rekenen op moderne faciliteiten en een goed onderhouden omgeving. De ligging op de eerste ondergrondse verdieping zorgt voor eenvoudig bereikbare toegang en extra bescherming tegen weersomstandigheden. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 39.000 €. Dit is een uitgelezen kans voor wie in Lamadelaine of omgeving woont en behoefte heeft aan een eigen parkeerplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Er is informatie beschikbaar in het Frans, Duits, Luxemburgs en Engels. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Stadtbredimus is gelegen op de 2e en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie die in 2011 is gebouwd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers, en een zolder van circa 40 m² die om te bouwen is. De totale oppervlakte komt daarmee op 129 m², wat een aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheid biedt. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij de woning horen meerdere praktische buitenruimtes, zoals een privé tuin van ongeveer 25 m² waar u op zonnige dagen van kunt genieten, en een terras van circa 17 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder van ongeveer 14 m², ideaal voor extra opslag. Voor uw voertuigen is er een gesloten garage met plaats voor twee auto's en twee motorfietsen, alsmede twee extra parkeerplaatsen voor de ingang. De ligging in Stadtbredimus biedt een vredige woonomgeving met een vrij uitzicht aan de achterzijde over het oude washuis van het dorp, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Het appartement is voorzien van een gemeenschappelijke gasverwarming en heeft een uitgeruste keuken. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving, biedt dit appartement een uitstekende kans. Meer weten?

Te koop: Uniek investeringspand gelegen in het hart van Luxemburg. Dit project biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders met een bestaand gebouw dat klaar is voor transformatie en renovatie, ondersteund door goedgekeurde vergunningen en een verticale kadastrale indeling. Het pand beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 1.200 m² en omvat 17 appartementen, 3 kantoren of commerciële ruimtes, en 20 parkeerplaatsen. Dit pand bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een gewilde locatie die bekend staat om zijn aantrekkelijke leefomgeving en hoge vraag naar huurwoningen. De stad biedt uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging, wat bijdraagt aan de investeringswaarde van het project. Het gebouw vraagt om een bijkomende investering van circa €4.000.000 voor transformatiewerken om de eenheden klaar te maken voor verkoop of verhuur. De toekomstige eigenaar heeft de vrijheid om zijn eigen aannemers voor deze werkzaamheden te selecteren. De vraagprijs voor dit object is €6.490.000, inclusief de goedgekeurde vergunningen. Het totaalbudget voor het project bedraagt €10.490.000. Er is geen verplichting tot het aangaan van een specifieke bouwcontract. De werkzaamheden en marketing van het pand kunnen onmiddellijk van start gaan. Voor meer informatie over deze discrete verkoop kunt u contact opnemen met Bernard van MT REAL ESTATE INVEST via ### of ### . Meer weten?

Ontdek dit unieke aanbod om een commercieel pand aan te schaffen in het hart van Luxemburg, gelegen in de levendige stadscentrumwijk. Dit pand, aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, is een exclusieve kans die u alleen op athome.lu zult vinden. Met een totale oppervlakte van 160 m² biedt dit commercieel gebouw diverse aantrekkelijke kenmerken. Het gelijkvloers beschikt over een doucheruimte en twee toiletten, evenals een aparte keuken die ideaal is voor pauzes. Daarnaast is er een kantoorruimte voor management- en administratief werk. De aanwezigheid van een kluis en een alarmsysteem waarborgen de veiligheid van het pand. Voor het comfort van de gebruikers is de ruimte voorzien van airconditioning. De beveiliging wordt verder versterkt door een bewakingssysteem met camera’s en een brandalarm, wat zorgt voor een veilige en beschermde omgeving. Deze uitstekende indeling en beschermingsuitrusting maken het pand ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een functionele en veilige locatie, op slechts enkele stappen van het stadscentrum. De strategische ligging in de drukke stadscentrumwijk van Luxemburg biedt de bewoners een dynamische stedelijke sfeer met een verscheidenheid aan voorzieningen binnen handbereik. U kunt genieten van een breed scala aan scholen, diverse winkels, verfijnde eetgelegenheden en cafés. Nabijgelegen parken en recreatieve faciliteiten bieden mogelijkheden om te ontspannen, terwijl hoogwaardige gezondheidszorgdiensten gemakkelijk toegankelijk zijn. Het gebied is goed bediend door het openbaar vervoer, wat reizen door de stad vergemakkelijkt. Mis deze unieke kans niet! Plan een bezoek door contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: Ruim en volledig gerenoveerd appartement in Berchem, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een totale woonoppervlakte van 78,85 m² biedt deze woning een optimaal ingedeelde ruimte bestaande uit een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte en volledig uitgeruste keuken, en twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en toilet, aangevuld met een apart toilet voor extra gemak. Verder is er veel ingebouwde kastruimte aanwezig. Het appartement beschikt over diverse extra's die het woongenot verhogen, waaronder een privé garagebox van 18,48 m² en een eigen kelder van 5,95 m². Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is voorzien van drievoudig glas en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van een lift, is het appartement per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit pand is ideaal gelegen in een rustige wijk van Berchem, maar biedt tegelijkertijd makkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een verkoopprijs van €599.000 en gemiddelde maandelijkse lasten van €246,26 biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als degenen die op zoek zijn naar een nieuwe hoofdverblijfplaats. Neem contact op met MT Real Estate Invest voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige en volledig gemeubileerde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een recente, elegante residentie in het rustige, goed bereikbare stadsdeel van Luxembourg, postcode 2449. Het appartement heeft een oppervlakte van 75 m² en biedt moderne gemakken met een verfijnd design. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, stijlvol ingericht en verbonden met een volledig uitgeruste keuken. De twee slaapkamers zijn zorgvuldig gemeubileerd voor optimaal comfort. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt alle essentiële faciliteiten voor dagelijks gebruik. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de privéterras van 5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Het appartement is gelegen in een nieuwe residentie die een hoogwaardig leefklimaat biedt, met eigentijdse en elegante meubels die met zorg zijn geselecteerd. Dit appartement is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 maart 2025 en de maandelijkse huur bedraagt €2.500, met bijkomende lasten van €250 per maand, wat neerkomt op een totaal van €2.750 per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Felix of Giacomo op de vermelde contactgegevens. Wees er snel bij om dit unieke woonaanbod in het hart van Luxembourg niet mis te lopen! Meer weten?

Dit appartement in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg biedt een comfortabele slaapkamer in een goed onderhouden gedeeld appartement. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m², is er voldoende ruimte voor rustige en aangename leefomstandigheden. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor iedereen die graag kookt en de faciliteiten van een huiselijke keuken waardeert. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation Gare. Het biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar zowel de Cloche d'Or als het stadscentrum, met trams en bussen die frequente diensten aanbieden. Dit maakt het een perfecte keuze voor mensen die dagelijks reizen of graag genieten van de levendigheid van de stad. De huurprijs bedraagt €990 per maand, met een extra €18 voor elektriciteit. Dit aantrekkelijke aanbod is beschikbaar vanaf 1 maart. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felix Lesy via ### Meer weten?

Te koop voor €585.000, dit charmante, volledig gemeubileerde appartement van 53m² in de stad Luxemburg biedt een ideale leefomgeving voor starters of investeerders. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt het appartement over een ruime hal met meer dan 4m² aan opbergruimte die toegang geeft tot alle kamers. De moderne keuken is volledig uitgerust met kookplaten, een oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en biedt veel opbergruimte. De open keuken leidt naar de lichte woonruimte van bijna 30m², wat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De woonkamer is aangenaam ingericht met een slaapbank, tafel en stoelen, perfect voor zowel ontspanning als gastenontvangst. De slaapkamer, met een oppervlakte van meer dan 10m², biedt comfort en is uitgerust met een bed en een kledingkast voor optimaal opbergen. De moderne badkamer met douche en toilet is voorzien van een wasmachine en droger, wat extra gemak en comfort toevoegt aan het dagelijkse leven. Dit appartement is gunstig gelegen in een centraal deel van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en alle essentiële voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Felix Lesy via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement van 53 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van Luxemburg-stad. Met zijn centrale ligging biedt het gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en winkels, evenals andere dagelijkse voorzieningen. De ruime en efficiënte indeling maakt dit appartement ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedmogelijkheid. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een royale hal met meer dan 4 m² aan ruimte en tal van opbergmogelijkheden. De moderne en volledig uitgeruste keuken beschikt over alle benodigde apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer van bijna 30 m², wat een gezellige en uitnodigende leefruimte creëert. De woonkamer is smaakvol ingericht met een slaapbank, eettafel en stoelen. De slaapkamer biedt meer dan 10 m² aan comfort, voorzien van een bed en een ruime kledingkast voor optimale opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wasmachine en droger, wat bijdraagt aan extra gemak en comfort in uw dagelijkse routine. Neem contact op met Felix Lesy via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw in Luxemburg. Dit moderne pand bevindt zich in de populaire wijk Limpertsberg, op korte afstand van het Glacis Parking. Het maakt deel uit van een gloednieuwe residentie die momenteel in aanbouw is. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 265 m², verdeeld over een begane grond van ongeveer 152 m² en een eerste kelderverdieping van ongeveer 113 m². Deze ruimtes bieden een flexibele indeling die kan worden aangepast aan diverse commerciële of kantoordoeleinden. De strategische ligging biedt optimale zichtbaarheid in een levendige en residentiële omgeving, wat ideaal is voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Klanten kunnen het pand gemakkelijk bereiken dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en parkeergelegenheden. Met moderne nieuwbouwstandaarden profiteert u van uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat zorgt voor een aangename werkomgeving voor zowel medewerkers als bezoekers. Het pand beschikt over vier toiletten en wordt verwarmd middels gas, hoewel het niet is uitgerust met vloerverwarming of airconditioning. Voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie die zowel moderniteit als functionaliteit biedt, vormt dit gebouw een uitstekende keuze. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Bernard Moes via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte van 137 m² gelegen aan de Rue Louvigny 1 in het hart van Luxemburg-Stad. Dit kantoor biedt een lichte en functionele ruimte op de tweede verdieping van een prestigieus gebouw. Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal die uw bezoekers hartelijk verwelkomt. De ruimte is ingericht met zes aparte kantoren, wat zowel privacy als flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een functionele kitchenette en zijn er twee aparte toiletten voor het gemak van uw werknemers en klanten. Het pand beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming is betrouwbaar en economisch, met maandelijkse kosten van 200 €. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3 800 €, en de ruimte is per direct beschikbaar. Deze kantoorruimte is ideaal voor verschillende professionele activiteiten, zoals advocatenkantoren, auditbureaus of medische praktijken, vanwege de centrale en prestigieuze ligging in Luxemburg-Stad. De locatie in Luxemburg-Centre biedt directe toegang tot het openbaar vervoer, inclusief bus, tram en trein, en ligt dicht bij winkels, banken, restaurants en andere voorzieningen. Dit centrale punt zorgt voor een optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw klanten en partners. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via Bernard Moes op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Appartement met 2 slaapkamers in Lamadelaine. Dit prachtige appartement van 90 m² is gelegen in een recente en moderne residentie en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie houdt van koken en gezelligheid. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte, wat zorgt voor optimaal woonplezier. Het appartement is gelegen op de begane grond, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en gebruiksgemak. Er is ook een functionele dressing en een kelder inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. Voor degenen die waarde hechten aan buitenruimte, is er een balkon aanwezig dat ideaal is voor ontspannende momenten. Parkeren is mogelijk met de optie om een binnenplaats te kopen voor €35,000, waarmee de totale prijs uitkomt op €570,000. De locatie van dit appartement in Lamadelaine is uitstekend, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestaties van de woning zijn eveneens gunstig, met een energieklasse B-B. Dit moderne appartement is direct beschikbaar en biedt een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan gemak. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Te koop: Luxe villa in Erpeldange, op slechts 5 minuten van Remich. Deze prachtige nieuw te bouwen vrijstaande villa biedt maar liefst 312 m² aan woonruimte en is gelegen op een perceel van 12,41 are met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over royale ruimtes, hoogwaardige afwerkingen en een modern design, waardoor het de perfecte plek is voor comfortabel gezinsleven in een groene omgeving. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 60 m² met een woonkamer, open keuken en toegang tot een terras van 56 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een dubbele garage voor twee auto's, een kantoor, een entreehal, een apart toilet en een berging aanwezig. De eerste verdieping omvat een master suite van 37 m² met inloopkast en eigen badkamer, twee grote slaapkamers en een gezinsbadkamer, plus extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, een moderne badkamer en twee technische ruimtes. De buitenkant van de villa biedt een fraai aangelegde entree en beveiligde omheining, evenals twee extra parkeerplaatsen buiten naast de garage. Deze villa is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De verkoopprijs bedraagt €1.500.000 voor de villa in gesloten ruwbouwstaat (zonder afwerkingen). Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?