Park Agence (1143 Luxembourg) (pagina 6)

IDEAL INVESTISSEUR Luxembourg Weimershof, rue Jules Willhelm, appartement de 47 m2 dans une résidence au calme de 1996, au rez-de-chaussée surélevé et comprenant : entrée, salle de douche avec WC, living, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher, une grande cave de 7,20 m2 au premier sous-sol, un emplacement de parking de 11,60m2. Appartement actuellement loué. Frais d'agence à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

LUXEMBOURG DOMMELDANGE, 32, Rue Antoine-François Van Der Meulen, dans résidence de 2022 à basse énergie et aux finitions de haut standing, beau studio très lumineux de de 38 m2 au premier étage et comprenant : hall d'entrée, local technique, salle de douche avec WC, grande cuisine équipée semi-ouverte, pièce principale. Une cave, emplacement de parking fermé, buanderie commune. Chauffage au sol, volets à lamelles électriques, triples vitrages, panneaux solaires. Proche de Kirchberg. Libre le 1er novembre 2024. Pour un une seule personne. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% - 50% locataire, 50% bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg Rollingergrund, Val Saint-André, dans maison de 1963 à 3 unités, Appartement au premier étage sans ascenseur en rénovation complète, de 86 m2 habitable + 10 m2 de terrasse et 122 m2 de jardin privatif et comprenant : entrée, placard, WC séparé, salle de douche avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, grand living, nouvelle cuisine équipée avec coin repas, deux chambres à coucher, une cave au RDC, grand garage fermé avec nouvelle porte électrique, de 44 m2, Libre le premier août 2024. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% - 50% locataire, 50% bailleur Contact et visite : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg-Kirchberg, boulevard Prince Felix, situation très calme, proche des Institutions Européennes. : spacieux appartement de 110 m2 entièrement meublé tout confort, dans une résidence de 2006, au premier étage avec ascenseur et comprenant : Grande entrée avec porte blindée, placards en miroir avec portes coulissante, WC séparé, une grande réserve avec étagères en bois, living et salle à manger donnant sur balcon, grande cuisine équipée avec table en granit, accès terrasse à l'ouest, belle vue sur la verdure, électroménagers SIEMENS avec frigo USA, plaques vitrocéramiques et friteuse neuve, plan de travail en granit. Chambre à coucher parentale avec balcon à l'est, une grande salle de bains en suite avec baignoire jacuzzi, double lavabo et WC, une salle de douche séparé, chambre à coucher enfant. Parquet au sol dans les chambres. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, vidéophone, alarme. Un box fermé avec porte électrique, buanderie avec lave-linge et sèche -linge MIELE. Local vélos. Disponibilité : 1-09-2024 Les animaux ne sont pas admis. Pour un couple avec un enfant au maximum. Pas de co-location. Appartement non-fumeur Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% - 50% locataire, 50% bailleur Loyer : 2600 euros + 380 euros de provisions sur charges Contact et visites : Rosalba MAITRE, Téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

LUXEMBOURG MERL, 47, ue de Vianden, appartement de 75 m2 au troisième étage avec ascenseur et comprenant: entrée, living, WC séparé,, un bureau ou petite chambre, une chambre à coucher avec placards intégrés et balcon, une salle de douche, une nouvelle cuisine équipée, cave, buanderie commune. Libre le 15 septembre 2024. Contrat de bail de deux ans minimum. PAS D'ANIMAUX Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locatairee Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email : ### Meer weten?

Luxembourg-Rollingergrund, 147A, rue François Boch, dans une résidence moderne de 2010, bel appartement (N.4), NON-MEUBLE, de 55 m2 habitable au deuxième étage sans ascenseur et comprenant : Entrée avec penderie intégrée, emplacement placard sur mesure pour machine à lave et sèche-linge, living avec sortie balcon de 3m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC, chambre à coucher, une cave, un emplacement de parking, luminaires dans chaque pièce, stores électriques, libre le premier août 2024. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire, PAS D'ANIMAUX Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg-Muhlenbach - Dit mooie appartement, gelegen aan de rue de Muhlenbach, maakt deel uit van een residentieel complex gebouwd in 2013. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van 52 m². Het biedt een hal, een ruime woonkamer met toegang tot een prachtige dakterras van 44,42 m², een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer en een aparte douchekamer met toilet. Tevens is er een aparte wc aanwezig. Dit appartement beschikt ook over een kelder en een binnenparkeerplaats, wat het extra praktisch maakt. Het pand is uitgerust met triple beglazing en voldoet aan de lage energieklasse (energielabel B). Het appartement heeft voorzieningen voor een wasmachine, en er is al een wasmachine aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel het appartement geen airconditioning of vloerverwarming heeft, biedt het wel het comfort van een lift in het gebouw. Gelegen in de rustige wijk Muhlenbach in Luxemburg, combineert deze woonruimte het gemak van nabijheid tot het stadscentrum met de rust van een residentiële buurt. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand met een waarborgsom van €4.200. Voor contact en bezichtigingen kunt u terecht bij mevrouw Nassim Toloui via telefoonnummer 691 120 478 of e-mail ### . Meer weten?

Te huur: Prachtig gerenoveerd appartement van 90 m² in het rustige en residentiële gebied van Howald, gelegen aan de Rue Neil Armstrong 21. Dit lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie eenheden en geen lift. Het appartement beschikt over een ruime hal, een apart toilet, een ruime woonkamer met travertin vloer en toegang tot een terras. De moderne keuken is volledig uitgerust met SIEMENS-apparatuur en biedt veel opbergruimte en een bar. Er zijn twee slaapkamers met parketvloeren, waarvan één toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een bureau met parketvloeren. De grote badkamer heeft een inloopdouche, een raam en toilet. Verder biedt het appartement een kelder in het souterrain, een afgesloten garagebox met elektrische deur en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en tuin. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2024. De huurprijs bedraagt 2.000 € per maand, met een waarborg van drie maanden huur. De minimale huurperiode is drie jaar. Huisdieren zijn niet toegestaan. Contacteer Rosalba MAITRE voor meer informatie en bezichtigingen via telefoon: 691 550 189 of email: ### . Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2018, gelegen aan de Ancienne Côte d'Eich 22 in het prestigieuze Limpertsberg in Luxemburg. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 100 m² en biedt directe toegang met een lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree, een badkamer met WC, bad en douche, een apart toilet, en een lichte woonkamer met toegang tot een terras van 8,9 m². De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor wie van koken houdt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met inbouwkasten, wat voldoende opbergruimte biedt. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig parket en het appartement is voorzien van triple beglazing en vloerverwarming op gas, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Daarnaast heeft u toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en is er een privékelder aanwezig. Het gebouw biedt tevens een parkeerplaats op de begane grond, wat een groot voordeel is in deze centrale locatie. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober 2024 en de minimale huurtermijn bedraagt twee jaar. De huurprijs bedraagt €3.400 per maand, exclusief een maandelijks forfaitair bedrag van €420 voor bijkomende kosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Meer weten?

Te huur: een gezellige flat in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue des Glacis 59, postcode 1628. Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde woning is ideaal voor een alleenstaande, met een minimum huurcontract van één jaar. De flat bevindt zich op de eerste verdieping van een duplex en omvat een slaapkamer van 12m², voorzien van een eenpersoonsbed en een bureau. De badkamer met douche en wc wordt gedeeld met een andere kamer. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een wasruimte met wasmachine en droger zijn beschikbaar. De maandelijkse huur bedraagt 950 euro en er zijn forfaitaire lasten van 175 euro, waarin alle kosten inbegrepen zijn behalve de privéreiniging van de kamer. Deze flat biedt comfort en gemak met alle benodigde faciliteiten voor het dagelijkse leven. De woning is beschikbaar vanaf 4 juli 2024. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Waarborgsom bedraagt 2.250 euro. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg Muhlenbach, biedt een woonoppervlakte van 140 m². De woning beschikt over een eigen ingang, met een royale entree en gang voorzien van ingebouwde kasten. De ruime woon- en eetkamer heeft een open haard en biedt toegang tot een terras van 40 m². De open keuken is volledig uitgerust. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met toegang tot een balkon van 12 m² en een en-suite badkamer met bad en toilet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en toegang tot een terras van 8 m², evenals een aparte doucheruimte met toilet. De woning is voorzien van parketvloeren, ingebouwde verlichting, en centrale verwarming op gas. Dankzij de driedubbele beglazing geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie. De kelderverdieping biedt directe toegang tot een privéwasruimte en een afgesloten garagebox, wat voor extra gemak zorgt. De huurprijs bedraagt €3.260 per maand, exclusief een vast bedrag van €510 aan maandelijkse lasten. Een minimale huurperiode van 2 jaar is vereist. Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze gemeubileerde kamer van 12 m² is gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd huis aan de Rue du Soleil 11 in Helmsange. De kamer is voorzien van een bed, bureau, kledingkast, nachtkastje en lamp. Bewoners delen een douche, toilet en een volledig uitgeruste keuken met twee andere kamers. Iedere huurder heeft zijn eigen individuele koelkast en opbergruimte. Het gebouw biedt moderne gemakken zoals elektrische rolluiken en een gemeenschappelijke wasruimte met twee wasmachines en twee drogers. De forfaitaire kosten van 190 euro per maand dekken verwarming, water, schoonmaak, elektriciteit, WIFI en huurdersverzekering. De totale maandelijkse kosten komen daarmee op 985 euro. Deze kamer is uitsluitend beschikbaar voor één persoon en komt vrij op 1 juli 2024. De woning is gunstig gelegen nabij het treinstation van Walferdange, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: Residence in Syren - 1.200.000 € Welkom in deze ruime en moderne woning gelegen aan Rue de Dalheim 6C in het rustige en vredige Syren, met een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 200 m² woonoppervlak. Deze halfvrijstaande woning uit 2006 staat op een perceel van 3,39 are en biedt een serene woonomgeving. Op de begane grond vindt u een grote entree, een handige berging, een afgesloten garage en een hobbykamer met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een centrale stofzuiger, een wasruimte en een condensatiegasboiler. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale U-vormige woon- en eetkamer van 60 m² met een voorbereide installatie voor een houtkachel. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een zonnig houten terras van 28 m² en de tuin. Voor extra comfort zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en een elektrische zonwering. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 14,59 m² tot 17,33 m², een dressing van 5,31 m² en een badkamer met toilet. De derde verdieping beschikt over een ruime open ruimte van 30 m² en een extra badkamer met douche en toilet. Verder heeft de woning een goed geïsoleerde gevel, een leien dak en is uitgerust met een alarmsysteem. Het energielabel van de woning is D. Neem contact op met Rosalba Maitre voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon: 691 550 189 of e-mail: ### . Beschikbaarheid is in overleg mogelijk. Meer weten?

Appartement te huur in Luxemburg, gelegen in de prestigieuze wijk Mühlenbach, dichtbij het prachtige Bambësch-bos. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 45 m² met een aangename terrastuin die uitkijkt op het bos. De woning heeft een ruime entreehal met ingebouwde kasten en een beveiligde deur met code. Het woongedeelte is voorzien van een mooie parketvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open ingericht en grenst direct aan het gezellige woongedeelte, perfect voor het ontvangen van gasten. De slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een praktische kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat het gemak verder verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2024, met een maandelijkse huurprijs van 1.650 euro plus 310 euro aan forfaitaire kosten. Het huurcontract heeft een minimale duur van twee jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189. Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Belair-district aan de Avenue Guillaume 68 in Luxemburg, staat deze charmante stadswoning uit de jaren 1930 te koop voor €1.350.000. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 170 m² op een perceel van 1,08 are. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met een apart toilet en een woonkamer met houten vloeren, momenteel opgedeeld in twee slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de binnenplaats/terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met houten vloeren en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, een bijna nieuwe keuken, een extra doucheruimte met toilet en een mezzanine met een vierde slaapkamer, ingebouwde kasten en een kleedruimte. De woning beschikt tevens over een kelder met een douche, wasruimte, extra kamer, stookruimte en opslagruimte. Het verwarmingssysteem is op gas en dateert uit 2009, en het dak verkeert in goede staat. Let op dat twee van de kamers verhuurd zijn tot december 2024, wat de woning interessant maakt voor beleggers. Voor bezichtigingen en verdere informatie kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Meer weten?

Deze vrijstaande woning te huur in Livange, gelegen aan de Rue de Peppange 21, biedt een ruime leefruimte van ongeveer 210 m² op een perceel van 722 m². De woning is recent gerenoveerd in 2018 en beschikt over een royale entree met een brede gang, een woonkamer met parketvloer en glazen deuren, en een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een terras van 10 m² en een tuin. Daarnaast zijn er twee kinderkamers met ingebouwde kasten, een ouderslaapkamer met parketvloer, en een badkamer met douche, bad en toilet. Op het tuin-niveau vindt u een grote douchekamer, een kantoor met inbouwkast, een extra slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot een groot terras van 55 m² en de tuin. Er is ook een ensuite badkamer met douche en toilet, een stookruimte met gasboiler, een wasruimte, en een ruime afgesloten garage. Buiten zijn er extra opbergmogelijkheden, een terras en een goed onderhouden tuin van 500 m². De woning beschikt ook over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2024 en wordt verhuurd voor minimaal drie jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.900, met een waarborg van €11.700. Eventuele bemiddelingskosten zijn gelijk aan één maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Prachtig duplex appartement gelegen aan Schoulwee 3, 8274 Kehlen. Dit ruime appartement van 147 m² bevindt zich in een rustige en residentiële wijk en beslaat de eerste en tweede verdieping van een huis met twee wooneenheden. Op de eerste verdieping vindt u een uitnodigende entree, een gastentoilet, en een lichte living met uitzicht op het groen. De aparte keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige SIEMENS-apparatuur en een granieten werkblad. Verder zijn er twee slaapkamers met houten vloeren en een badkamer met bad, dubbele wastafel, en een toilet. De tweede verdieping biedt extra comfort met een grote ouderlijke slaapkamer inclusief dressing en een aangrenzende doucheruimte met toilet. Er is ook een handige opbergruimte. Alle Velux-ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken die te bedienen zijn met een afstandsbediening, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Extra voorzieningen omvatten een grote kelder van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort, en een privé parkeerplaats buiten. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Dit prachtige duplex appartement is beschikbaar vanaf september 2024. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te huur in Mamer, aan de Rue Raoul Follereau 13, bieden wij een prachtig duplex appartement aan op de tweede en laatste verdieping zonder lift. Het appartement van 120m² is volledig opnieuw geschilderd en bestaat uit een ruime entree, een apart toilet, en een berging. De royale woonkamer met parketvloer geeft toegang tot een terras en is verbonden met een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van een bad, toilet en parketvloer. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer met toegang tot een tweede terras, op maat gemaakte kasten en een eigen doucheruimte met toilet. Het appartement beschikt verder over een kelder en een afgesloten garage. Dit lichte en ruime appartement is ideaal voor niet-rokers en huisdieren zijn niet toegestaan. Het pand is beschikbaar vanaf 15 augustus 2024 en wordt verhuurd voor €2,400 per maand. Een huurwaarborg van €7,200 is vereist. De huurovereenkomst is voor een periode van drie jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail: ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: hoogwaardig kantoorpand gelegen aan de 44, rue de la Vallée, in de wijk Hollerich te Luxemburg. Dit pand, met een oppervlakte van 320 m², biedt een uitstekende locatie dichtbij belangrijke snelwegen en het stadscentrum. Het gebouw, dat dateert uit 2002, beschikt over meerdere ruime kantoren, een vergaderzaal, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, en een volledig uitgeruste kitchenette. Het kantoorpand is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals airconditioning, een alarmsysteem, toegangscontrole, en elektrische zonwering. Ook zijn er openende ramen, ingerichte en gescheiden kantoorruimten, een IT-ruimte, en cat. 5 bekabeling aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over verlaagde vloeren en vloerbedekking, wat bijdraagt aan een professionele en comfortabele werkomgeving. De huurprijs bedraagt €8.960 exclusief BTW per maand, met bijkomende kosten van €6,50 per m² per maand exclusief BTW. Er zijn ook twee binnen- en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189. Meer weten?

Te huur: commercieel pand in Leudelange, gelegen aan de Rue Leon Laval 5/7 in de zone d'activité AM BANN. Dit moderne gebouw, bekend onder de naam TRIOLOGIE, is recentelijk opgeleverd en biedt een combinatie van kantoor- en commerciële ruimtes. Dankzij de tijdloze architectuur past het perfect in de omgeving en voorziet het in diverse functies die elkaar aanvullen. De ontwikkelaars hebben veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie en gebruikerscomfort. Het commerciële pand op de begane grond heeft een oppervlakte van 95,47 m² en biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt 26 euro per vierkante meter, exclusief btw, met bijkomende kosten van 4 euro per vierkante meter per maand, ook exclusief btw. Bovendien is er een waarborgsom vereist ter waarde van zes maanden huur en bijkomende kosten, inclusief btw. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huurders tegen een tarief van 200 euro per plaats in de ondergrondse parkeergarage en 130 euro per plaats buiten. Het pand is direct beschikbaar en bezichtigen kan na afspraak met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met btw, ten laste van de huurder. Meer weten?