Park Agence (1143 Luxembourg) (pagina 7)

Deze moderne duplexwoning, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg Muhlenbach, biedt een woonoppervlakte van 140 m². De woning beschikt over een eigen ingang, met een royale entree en gang voorzien van ingebouwde kasten. De ruime woon- en eetkamer heeft een open haard en biedt toegang tot een terras van 40 m². De open keuken is volledig uitgerust. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met toegang tot een balkon van 12 m² en een en-suite badkamer met bad en toilet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en toegang tot een terras van 8 m², evenals een aparte doucheruimte met toilet. De woning is voorzien van parketvloeren, ingebouwde verlichting, en centrale verwarming op gas. Dankzij de driedubbele beglazing geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie. De kelderverdieping biedt directe toegang tot een privéwasruimte en een afgesloten garagebox, wat voor extra gemak zorgt. De huurprijs bedraagt €3.260 per maand, exclusief een vast bedrag van €510 aan maandelijkse lasten. Een minimale huurperiode van 2 jaar is vereist. Er wordt een borg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze gemeubileerde kamer van 12 m² is gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd huis aan de Rue du Soleil 11 in Helmsange. De kamer is voorzien van een bed, bureau, kledingkast, nachtkastje en lamp. Bewoners delen een douche, toilet en een volledig uitgeruste keuken met twee andere kamers. Iedere huurder heeft zijn eigen individuele koelkast en opbergruimte. Het gebouw biedt moderne gemakken zoals elektrische rolluiken en een gemeenschappelijke wasruimte met twee wasmachines en twee drogers. De forfaitaire kosten van 190 euro per maand dekken verwarming, water, schoonmaak, elektriciteit, WIFI en huurdersverzekering. De totale maandelijkse kosten komen daarmee op 985 euro. Deze kamer is uitsluitend beschikbaar voor één persoon en komt vrij op 1 juli 2024. De woning is gunstig gelegen nabij het treinstation van Walferdange, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: Residence in Syren - 1.200.000 € Welkom in deze ruime en moderne woning gelegen aan Rue de Dalheim 6C in het rustige en vredige Syren, met een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 200 m² woonoppervlak. Deze halfvrijstaande woning uit 2006 staat op een perceel van 3,39 are en biedt een serene woonomgeving. Op de begane grond vindt u een grote entree, een handige berging, een afgesloten garage en een hobbykamer met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een centrale stofzuiger, een wasruimte en een condensatiegasboiler. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale U-vormige woon- en eetkamer van 60 m² met een voorbereide installatie voor een houtkachel. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een zonnig houten terras van 28 m² en de tuin. Voor extra comfort zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en een elektrische zonwering. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 14,59 m² tot 17,33 m², een dressing van 5,31 m² en een badkamer met toilet. De derde verdieping beschikt over een ruime open ruimte van 30 m² en een extra badkamer met douche en toilet. Verder heeft de woning een goed geïsoleerde gevel, een leien dak en is uitgerust met een alarmsysteem. Het energielabel van de woning is D. Neem contact op met Rosalba Maitre voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon: 691 550 189 of e-mail: ### . Beschikbaarheid is in overleg mogelijk. Meer weten?

Appartement te huur in Luxemburg, gelegen in de prestigieuze wijk Mühlenbach, dichtbij het prachtige Bambësch-bos. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van 45 m² met een aangename terrastuin die uitkijkt op het bos. De woning heeft een ruime entreehal met ingebouwde kasten en een beveiligde deur met code. Het woongedeelte is voorzien van een mooie parketvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open ingericht en grenst direct aan het gezellige woongedeelte, perfect voor het ontvangen van gasten. De slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een praktische kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat het gemak verder verhoogt. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2024, met een maandelijkse huurprijs van 1.650 euro plus 310 euro aan forfaitaire kosten. Het huurcontract heeft een minimale duur van twee jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189. Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Belair-district aan de Avenue Guillaume 68 in Luxemburg, staat deze charmante stadswoning uit de jaren 1930 te koop voor €1.350.000. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 170 m² op een perceel van 1,08 are. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met een apart toilet en een woonkamer met houten vloeren, momenteel opgedeeld in twee slaapkamers. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot de binnenplaats/terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met houten vloeren en een moderne doucheruimte met toilet. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, een bijna nieuwe keuken, een extra doucheruimte met toilet en een mezzanine met een vierde slaapkamer, ingebouwde kasten en een kleedruimte. De woning beschikt tevens over een kelder met een douche, wasruimte, extra kamer, stookruimte en opslagruimte. Het verwarmingssysteem is op gas en dateert uit 2009, en het dak verkeert in goede staat. Let op dat twee van de kamers verhuurd zijn tot december 2024, wat de woning interessant maakt voor beleggers. Voor bezichtigingen en verdere informatie kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Meer weten?

Deze vrijstaande woning te huur in Livange, gelegen aan de Rue de Peppange 21, biedt een ruime leefruimte van ongeveer 210 m² op een perceel van 722 m². De woning is recent gerenoveerd in 2018 en beschikt over een royale entree met een brede gang, een woonkamer met parketvloer en glazen deuren, en een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een terras van 10 m² en een tuin. Daarnaast zijn er twee kinderkamers met ingebouwde kasten, een ouderslaapkamer met parketvloer, en een badkamer met douche, bad en toilet. Op het tuin-niveau vindt u een grote douchekamer, een kantoor met inbouwkast, een extra slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot een groot terras van 55 m² en de tuin. Er is ook een ensuite badkamer met douche en toilet, een stookruimte met gasboiler, een wasruimte, en een ruime afgesloten garage. Buiten zijn er extra opbergmogelijkheden, een terras en een goed onderhouden tuin van 500 m². De woning beschikt ook over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2024 en wordt verhuurd voor minimaal drie jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.900, met een waarborg van €11.700. Eventuele bemiddelingskosten zijn gelijk aan één maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Prachtig duplex appartement gelegen aan Schoulwee 3, 8274 Kehlen. Dit ruime appartement van 147 m² bevindt zich in een rustige en residentiële wijk en beslaat de eerste en tweede verdieping van een huis met twee wooneenheden. Op de eerste verdieping vindt u een uitnodigende entree, een gastentoilet, en een lichte living met uitzicht op het groen. De aparte keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige SIEMENS-apparatuur en een granieten werkblad. Verder zijn er twee slaapkamers met houten vloeren en een badkamer met bad, dubbele wastafel, en een toilet. De tweede verdieping biedt extra comfort met een grote ouderlijke slaapkamer inclusief dressing en een aangrenzende doucheruimte met toilet. Er is ook een handige opbergruimte. Alle Velux-ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken die te bedienen zijn met een afstandsbediening, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Extra voorzieningen omvatten een grote kelder van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort, en een privé parkeerplaats buiten. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Dit prachtige duplex appartement is beschikbaar vanaf september 2024. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te huur in Mamer, aan de Rue Raoul Follereau 13, bieden wij een prachtig duplex appartement aan op de tweede en laatste verdieping zonder lift. Het appartement van 120m² is volledig opnieuw geschilderd en bestaat uit een ruime entree, een apart toilet, en een berging. De royale woonkamer met parketvloer geeft toegang tot een terras en is verbonden met een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van een bad, toilet en parketvloer. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer met toegang tot een tweede terras, op maat gemaakte kasten en een eigen doucheruimte met toilet. Het appartement beschikt verder over een kelder en een afgesloten garage. Dit lichte en ruime appartement is ideaal voor niet-rokers en huisdieren zijn niet toegestaan. Het pand is beschikbaar vanaf 15 augustus 2024 en wordt verhuurd voor €2,400 per maand. Een huurwaarborg van €7,200 is vereist. De huurovereenkomst is voor een periode van drie jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail: ### . Meer weten?

Te huur aangeboden: hoogwaardig kantoorpand gelegen aan de 44, rue de la Vallée, in de wijk Hollerich te Luxemburg. Dit pand, met een oppervlakte van 320 m², biedt een uitstekende locatie dichtbij belangrijke snelwegen en het stadscentrum. Het gebouw, dat dateert uit 2002, beschikt over meerdere ruime kantoren, een vergaderzaal, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, en een volledig uitgeruste kitchenette. Het kantoorpand is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals airconditioning, een alarmsysteem, toegangscontrole, en elektrische zonwering. Ook zijn er openende ramen, ingerichte en gescheiden kantoorruimten, een IT-ruimte, en cat. 5 bekabeling aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over verlaagde vloeren en vloerbedekking, wat bijdraagt aan een professionele en comfortabele werkomgeving. De huurprijs bedraagt €8.960 exclusief BTW per maand, met bijkomende kosten van €6,50 per m² per maand exclusief BTW. Er zijn ook twee binnen- en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189. Meer weten?

Te huur: commercieel pand in Leudelange, gelegen aan de Rue Leon Laval 5/7 in de zone d'activité AM BANN. Dit moderne gebouw, bekend onder de naam TRIOLOGIE, is recentelijk opgeleverd en biedt een combinatie van kantoor- en commerciële ruimtes. Dankzij de tijdloze architectuur past het perfect in de omgeving en voorziet het in diverse functies die elkaar aanvullen. De ontwikkelaars hebben veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie en gebruikerscomfort. Het commerciële pand op de begane grond heeft een oppervlakte van 95,47 m² en biedt uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt 26 euro per vierkante meter, exclusief btw, met bijkomende kosten van 4 euro per vierkante meter per maand, ook exclusief btw. Bovendien is er een waarborgsom vereist ter waarde van zes maanden huur en bijkomende kosten, inclusief btw. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor huurders tegen een tarief van 200 euro per plaats in de ondergrondse parkeergarage en 130 euro per plaats buiten. Het pand is direct beschikbaar en bezichtigen kan na afspraak met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met btw, ten laste van de huurder. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Clervaux, gelegen aan de rue du Parc, in het hart van de stad en vlakbij het middeleeuwse kasteel. Deze charmante woning, gebouwd in 1935, biedt een woonoppervlakte van meer dan 220 m² en staat op een perceel van 10a60 m². De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een ruime inkomhal met hoge plafonds van 2,87m, een apart toilet, vestiaire, berging, en een gezellige woonkamer en eetkamer met parketvloeren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en de tuin. De aparte keuken is volledig uitgerust en er is een extra kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, eveneens met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping, met plafonds van 2,81m hoog, vindt u vier slaapkamers waarvan één met balkon en ingebouwde kasten. De vloeren zijn ook hier voorzien van parket. Daarnaast is er een badkamer met toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte met twee slaapkamers, een douche, een berging en een extra kamer. De woning beschikt over een kelder, waaronder een garage voor twee auto's in serie (hoogte 1,80m), een Buderus-olieketel uit 1999, een wijnkelder, een wasruimte met toegang tot de tuin, en twee parkeerplaatsen buiten. De locatie is uitstekend met nabijheid tot het station, voetgangerszone en op slechts 5 km afstand van de Cactus supermarkt. Clervaux biedt ook diverse recreatiemogelijkheden zoals een golfbaan temidden van prachtige natuur, de Benedictijnerabdij Saint-Maurice en het Kasteel van Clervaux met de beroemde fotocollectie "The Family of Man". Beschikbaar vanaf mei 2023. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba MAITRE via telefoon 691 550 189. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte - Luxemburg Adres: 52, Rue de la Vallee, 2661 Luxembourg Prijs: €7.300 per maand excl. BTW Deze recent opgefriste, zelfstandige kantoorgebouw ligt in de wijk Hollerich te Luxemburg. Het gebouw omvat een gelijkvloerse verdieping van 144,50 m² en een eerste verdieping van 144,50 m². De kantoorruimte beschikt over een kitchenette, privaat sanitair, een alarmsysteem en basisbekabeling voor IT. Verder is er tapijt aanwezig, binnenzonwering en openende ramen waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is. Daarnaast is het pand direct beschikbaar en gelegen in de nabijheid van het centraal station, het zakendistrict (CBD) en toegangswegen naar de snelwegen. Er is ook de mogelijkheid om tot 16 parkeerplaatsen te huren tegen €200 per stuk, met een minimum van 4 plaatsen die samen met de kantoorruimte gehuurd dienen te worden. De bijkomende kosten bedragen €3 per m² per maand excl. BTW, exclusief energie en andere privécontracten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Garage te huur - Strassen Gelegen aan Route d'Arlon 70C in Strassen, biedt deze afgesloten garagebox een veilige en handige oplossing voor uw parkeergelegenheid of opslagbehoeften. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Het pand is direct beschikbaar voor verhuur. De jaarlijkse kosten voor elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes worden berekend op basis van verbruik. Dit zorgt ervoor dat u alleen betaalt voor wat u daadwerkelijk gebruikt. De huurwaarborg bedraagt 360 €, wat gelijk staat aan twee maanden huur. Voor de afhandeling van het huurcontract zijn de makelaarskosten ten laste van de huurder en bedragen ze één maand huur plus BTW. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op 691 550 189. Meer weten?

**Garage te huur - Luxemburg** Te huur aangeboden: een ruime parkeerplaats in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Avenue Monterey 24. Deze parkeerplaats, nummer 313, bevindt zich op niveau -3 en is beschikbaar vanaf 1 mei 2024. De locatie is ideaal voor iedereen die een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek zoekt in het stadscentrum. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €350 per maand. Er is een huurwaarborg van €700 vereist. Deze parkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor bewoners of werknemers in de stad die behoefte hebben aan een centrale parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail: ### . De bemiddelingskosten bedragen één maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Meer weten?

**Parking te huur - Luxemburg** Gelegen aan Rue Astrid 2 in Luxemburg, biedt deze parkeerplaats een uitstekende oplossing voor uw parkeernoden. Met een huurprijs van slechts €170 per maand en een huurwaarborg van €360, is dit een betaalbare en praktische optie voor zowel inwoners als werknemers in de omgeving. De parkeerplaats is gemakkelijk toegankelijk en bevindt zich in een veilige buurt, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. De locatie is ideaal voor wie werkt of woont in postcodegebied 1143, dicht bij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u referentie RBL33175 gebruiken op Immovlan of referentie EMPLACEMENT DE PARKING bij de verkoper. Mis deze kans niet om uw parkeermogelijkheden te verbeteren in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Kantoorruimte te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan 15, rue Astrid in de wijk Belair. Deze ruimte bevindt zich in een recent gerenoveerd zakencentrum en biedt een open ruimte concept, volledig gemeubileerd met een stijlvolle parketvloer. Huurders hebben toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder toiletten, een volledig uitgeruste keuken en een terras. Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 350 euro, inclusief alle nutsvoorzieningen zoals WIFI, elektriciteit, verwarming, warm en koud water, afvalverwijdering en schoonmaakdiensten. Dit maakt het een zorgeloze optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een direct bruikbare kantoorruimte zonder bijkomende kosten. De huurborg is vastgesteld op 900 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mailen naar ### . Er geldt een agentschapsvergoeding van één maand huur plus btw, te betalen door de huurder. Meer weten?

Garage te huur - Luxembourg Te huur: parkeerplaats nummer 83, gelegen aan de 17, rue du Commerce, in de wijk Gare in Luxembourg. Deze handige parkeerplaats is per direct beschikbaar en biedt een veilige en toegankelijke locatie voor uw voertuig. De huurprijs bedraagt 200 € per maand. De kosten voor de bemiddelingsdiensten van het agentschap zijn gelijk aan één maand huur plus 16% BTW, ten laste van de huurder. Daarnaast geldt een huurwaarborg van 400 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosallba Maitre via telefoonnummer 691 550 189. De locatie aan de rue du Commerce biedt eenvoudige toegang tot belangrijke wegen en ligt in een levendige buurt met diverse voorzieningen. Dit maakt het een ideale parkeeroplossing voor zowel bewoners als pendelaars in de omgeving van Luxembourg Gare. Meer weten?

**Garage te koop - Luxembourg** Gelegen aan de 17, rue du Commerce in de levendige wijk Gare, Luxembourg, biedt deze parkeerplaats een uitstekende investeringsmogelijkheid. De garage, aangeduid als nummer 82, is momenteel verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 200 euro. Met een verkoopprijs van 100.000 euro is deze garage een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille. Het adres, 17, rue du Commerce, is strategisch geplaatst in een drukbezocht deel van de stad, wat zorgt voor constante vraag naar parkeerruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Mis deze kans niet om te investeren in een stabiele en rendabele parkeerplaats in het hart van Luxembourg. Meer weten?