Park Agence (1143 Luxembourg) (pagina 5)

Gelegen aan de Rue de la Libération 10 in Helmsange, biedt deze prachtige, volledig gerenoveerde woning een indrukwekkende leefruimte van 260 m² op een perceel van 6 ares. De woning is vrijstaand en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met een apart toilet, die leidt naar een elegante woonkamer voorzien van een houten vloer, een gezellige open haard en directe toegang tot het terras van 15 m² en de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een eetgedeelte, ideaal voor gezinsmaaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met houten vloeren, een badkamer en twee doucheruimtes met toilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. De bovenste verdieping biedt flexibiliteit met een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of fitnessruimte, compleet met een jacuzzi, sauna en extra bergruimte. De woning is verder uitgerust met elektrische rolluiken en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Voorzieningen zoals twee afgesloten garages met elektrische poorten en een kelder bieden praktische opslagmogelijkheden. De wasruimte bevindt zich in de kelder, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. Gelegen tegenover het PIDAL-zwembad, biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook een gunstige locatie met een tuin van 400 m² om buiten te genieten. De woning is per direct beschikbaar en vereist een minimaal huurcontract van 2 jaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Meer weten?

Dit appartement in Bereldange, gelegen aan de rustige Rue Pierre Krier 22, biedt een woonoppervlak van 68 m² op de eerste verdieping van een huis met twee wooneenheden uit 1999. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een balkon en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een klein balkon en een ingebouwde kast, en een moderne doucheruimte. Verder beschikt het appartement over een aparte WC en een bergruimte in de kelder. De huurders kunnen gebruikmaken van een gesloten garagebox en een gedeelde tuin. Voor het gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, die ruimte biedt voor een wasmachine. Dit appartement is ideaal voor een koppel met één kind en is beschikbaar vanaf 1 februari 2025. De minimale huurperiode bedraagt twee jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.680 euro, exclusief 150 euro aan vaste kosten voor nutsvoorzieningen. De bemiddelingskosten zijn gelijk aan één maand huur plus btw, waarbij deze kosten gelijk worden verdeeld tussen de huurder en de verhuurder. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Meer weten?

Gelegen in de industriële zone "Um Woeller II" in Soleuvre, biedt dit uitgestrekte industriële terrein van 223 are een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar expansie. Het terrein beschikt over een goedgekeurd PAP voor de ontwikkeling van een veelzijdig industrieel gebouw. De plannen voorzien in een indrukwekkende bebouwde oppervlakte, inclusief een kelder van 6.215 m², een begane grond van 4.447 m², en twee verdiepingen van elk 4.785 m². Dit project komt zonder bouwcontract, wat flexibiliteit biedt bij de realisatie van uw visie met de beschikbare architectenplannen. Er is voldoende parkeergelegenheid voorzien, en er bestaat de mogelijkheid om de bouwoppervlakte verder uit te breiden, indien gewenst. De strategische ligging in de industriële zone zorgt voor directe toegang tot snelwegen en gemakkelijke bereikbaarheid voor vrachtverkeer. Met een vraagprijs van 11.000.000 €, vertegenwoordigt dit terrein een waardevolle investering voor bedrijven die willen profiteren van de groeiende economische mogelijkheden in Soleuvre. Neem contact op met Nassim Toloui via telefoonnummer 691 12O 478 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze gemeubileerde kamer bevindt zich op de derde verdieping van een flat aan de Rue Ermesinde 34 in het charmante Luxembourg-Limpertsberg. Met een oppervlakte van 10m² is de kamer voorzien van een bed, bureau, kast, stoel en planken. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een volledig uitgeruste keuken met een eigen koelkast en een badkamer met douche en toilet. De locatie van de kamer is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en lokale voorzieningen. Luxembourg-Limpertsberg staat bekend om zijn groene straten en levendige gemeenschap. De buurt biedt tal van eetgelegenheden, winkels en culturele bezienswaardigheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel studenten als werkenden. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, exclusief 145 euro aan bijkomende kosten, wat het totale bedrag op 995 euro brengt. Er is een huurwaarborg vereist ter hoogte van twee maanden huur. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail via ### . Beschikbaar vanaf 16 december 2024. Meer weten?

Te huur aangeboden: een parkeerplaats op een toplocatie in Luxemburg Belair, gelegen aan de Place de France, 2, rue Astrid. Deze parkeerplaats bevindt zich op de eerste ondergrondse verdieping en biedt een praktische en veilige oplossing voor uw parkeernoden in de stad. Of u nu een lokale bewoner bent of dagelijks pendelt, deze locatie is ideaal voor het vermijden van parkeerproblemen in dit drukbezochte gebied. De parkeerplaats is beschikbaar vanaf 1 december 2024 en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 170 €. Om financiële zekerheid te bieden, wordt een huurwaarborg van 340 € gevraagd. Dit is een uitstekende kans om een plek te verzekeren in een gewilde buurt, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en het stadscentrum. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail via ### . Zorg ervoor dat u snel handelt om deze gewilde parkeerplek te bemachtigen in Luxemburg Belair. Meer weten?

Dit kantoor van 12 m² is gelegen in het prestigieuze gebied Luxembourg Belair, op Rue Astrid 15. Het biedt een representatieve etalage wat ideaal is voor bedrijven die zichtbaar willen zijn in een zakelijke omgeving. Het kantoor maakt deel uit van een Business Center en biedt toegang tot gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een volledig uitgeruste kitchenette en sanitaire voorzieningen. De ruimte is voorzien van een elegante parketvloer en is klaar voor gebruik vanaf 1 maart 2025, met mogelijkheden voor eerdere beschikbaarheid in overleg met de huidige huurder. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en is uitstekend bereikbaar binnen de stad Luxemburg. Het kantoor beschikt ook over een kelderruimte die kan dienen als archief, wat bijzonder praktisch is voor bedrijven die extra opslagruimte nodig hebben. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, waardoor een aangename werktemperatuur gegarandeerd is. Het huurcontract heeft een minimale looptijd van één jaar, met een maandelijkse huurprijs van 890 euro exclusief 50 euro aan bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden in een bezichtiging of meer informatie kunnen contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . De huurwaarborg bedraagt 1.780 euro. Meer weten?

Dit gezellige appartement van 51 m² is gelegen aan de Rue de Vianden in de levendige wijk Merl, Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor extra privacy. Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer aan met een open en volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. Verder biedt het appartement een moderne douchekamer met toilet en een comfortabele slaapkamer. Het appartement is recent volledig opnieuw geschilderd en voorzien van gordijnen, wat bijdraagt aan een frisse en nette uitstraling. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie en het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler. Hoewel het appartement geen kelder of garage heeft, is het direct beschikbaar voor bewoning en vormt het een ideale woonplek voor een stel. De ligging in Luxemburg Merl is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het huurcontract heeft een minimale looptijd van twee jaar. De huurprijs bedraagt 1.350 € per maand, exclusief kosten. Bij ondertekening van het contract dient een waarborg van twee maanden huur te worden betaald. Neem voor bezichtigingen contact op met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### . Meer weten?

Deze gemeubileerde kamer van 13 m² bevindt zich op de begane grond van een flat aan de Rue du Soleil in Helmsange. De kamer is voorzien van een comfortabel bed, een bureau met stoel, een kast, een nachtkastje en diverse verlichtingselementen. U heeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken met onafhankelijke koelkast en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte met zowel een wasmachine als een droger. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, exclusief 140 euro aan bijkomende kosten. Deze bijkomende kosten dekken zowel internet als elektriciteit, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe verblijf. Er is een minimale huurperiode van één jaar vereist, met een borgsom van twee maanden. De bemiddelingskosten bedragen één maand huur, waarvan 50% ten laste van de verhuurder en 50% ten laste van de huurder komt. Helmsange biedt een rustige en aangename woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De Rue du Soleil is gunstig gelegen in deze charmante gemeente, die bekend staat om zijn groene gebieden en comfortabele leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Meer weten?

Gelegen in de rustige en groene buurt van Rameldange, biedt deze moderne woning aan de Rue Principale een hoogwaardige levensstijl. De woning is gebouwd met energie-efficiëntie in gedachten en heeft een energieklasse A-A. Het huis is vrijstaand aan drie zijden en strekt zich uit over een totale oppervlakte van 186 m², aangevuld met 83 m² aan terrassen en een tuin van 80 m². Op de begane grond vindt u een gesloten garage met elektrische deur, een moderne keuken uitgerust met Bosch-apparatuur en een woonkamer die toegang biedt tot een ruim terras van 40 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een aparte toilet, en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een open badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, en dubbel wasmeubel, evenals een aangrenzende kleedkamer. Op de bovenste verdieping is er ruimte voor een kantoor, een derde badkamer met douche en toilet, en een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt ook toegang tot twee terrassen van respectievelijk 17 m² en 26,43 m². De woning is voorzien van vloerverwarming en driedubbel glas, en beschikt over elektrische rolluiken en uitgebreide verlichting in alle ruimtes. De woning is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse prijs van €3,900. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of e-mailen naar ### . Meer weten?

Gelegen in Helmsange, biedt dit charmante appartement aan de Rue du Soleil 11 een ideale woongelegenheid voor een persoon. Gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw, omvat deze gemeubileerde kamer (2.1) alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel verblijf. De kamer is uitgerust met een eenpersoonsbed, bureau, kast, nachtkastje en lamp. Daarnaast is er een gedeelde douchekamer en toilet, en een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken die gedeeld wordt met slechts één andere kamer. Het appartement beschikt over individuele opbergruimte en een koelkast, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte twee wasmachines en twee drogers biedt voor gebruiksgemak. De forfaitaire lasten van 140 euro dekken essentiële services zoals verwarming, water, schoonmaak, elektriciteit en WIFI, evenals de huurderverzekering. Deze kosten zijn bovenop de maandelijkse huurprijs van 750 euro, wat een totaal van 890 euro per maand oplevert. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook zorgeloos qua bijkomende kosten. De locatie is gunstig gelegen nabij het treinstation Walferdange, wat de bereikbaarheid naar andere delen van de stad vergemakkelijkt. Voor het gemak van de toekomstige huurder bedragen de agentuurkosten één maand huur, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail op ### . Beschikbaar vanaf 15 november 2024. Meer weten?

WALFERDANGE, 71, rue de Bridel, appartement très lumineux situé au 3ème et dernier étage dans une résidence de 1981 avec ascenseur, entièrement meublé, de 86 m2 habitable et comprenant : entrée et couloir de distribution avec placards, living avec cheminée au bois, cuisine équipée avec ilot central, accès terrasse de 15 m2, une salle de douche avec WC et bidet, deux chambres à coucher, placard, accès terrasse arrière de 15 m2, location courte durée de 6 mois, renouvelable de trois mois en trois mois. Libre de suite, prix : 2.500 euros + 260 euros de charges Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

LUXEMBOURG DOMMELDANGE, 32, Rue Antoine-François Van Der Meulen, dans résidence de 2022 à basse énergie et aux finitions de haut standing, magnifique appartement de 71 m3 au premier étage et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, placard technique, living avec accès balcon de 4,33 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher avec parquet au sol, salle de douche en suite avec WC. Une cave numéro 4 au -2, emplacement de parking fermé, numéro 7 au -1, buanderie commune. Chauffage au sol, volets à lamelles électriques, triples vitrages, panneaux solaires. Proche de Kirchberg. Libre le 1er novembre 2024. Pour un couple au maximum. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17%, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur, garantie locative : deux mois de loyer. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

-----------SOUS COMPROMIS ------------- LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH, Fond St Martin, proche des Institutions Européennes, magnifique penthouse atypique en duplex, de 135 m2 + terrasses de 66,43 m2 et jardin privatif de 230 m2 au dernier étage avec ascenseur et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, living et salle à manger avec sortie terrasses, cuisine équipée ouverte sur living, une salle de douche, deux chambres à coucher (dont une avec placard intégré) avec accès terrasse et jardin, mezzanine : une grande chambre à coucher (open space) avec parquet au sol, dressing, salle de douche avec WC, branchement pour lave-linge, volets électriques, une cave, emplacement de parking, libre à l'acte. Passeport énergétique : F-F Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg BELAIR, 121 A Route d'Arlon dans immeuble de 2015, bel appartement de 53 m2 au deuxième étage avec ascenseur NON MEUBLE et comprenant : Hall d'entrée avec deux placards intégrés, spacieux living, cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC, chambre à coucher, cave, buanderie commune au -1, une place de parking au -2, numéro 58. Pour un couple maximum. Disponible le 1er décembre 2024. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Visites : tous les jeudis et vendredis à partir de 17 heures. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg LIMPERTSBERG, 59, rue des Glacis, dans maison entièrement rénovée et meublée, chambre de 12m2 (numéro 1.3) à louer dans duplex au premier étage et comprenant : chambre avec lit simple, bureau, salle de douche avec WC partagée avec une autre chambre, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Cuisine et salon dans les partie communes. Libre le 4 juillet 2024. Pour une seule personne, contrat de bail d'un an minimum. Loyer 950 euros + charges forfaitaires de 175 euros. Dans les charges tout est inclus à l'exception du nettoyage privatif de la chambre. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone :691 550 189 Email : ### Meer weten?

IDEAL INVESTISSEUR Luxembourg Weimershof, rue Jules Willhelm, appartement de 47 m2 dans une résidence au calme de 1996, au rez-de-chaussée surélevé et comprenant : entrée, salle de douche avec WC, living, cuisine équipée ouverte sur le living, une chambre à coucher, une grande cave de 7,20 m2 au premier sous-sol, un emplacement de parking de 11,60m2. Appartement actuellement loué. Frais d'agence à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

LUXEMBOURG DOMMELDANGE, 32, Rue Antoine-François Van Der Meulen, dans résidence de 2022 à basse énergie et aux finitions de haut standing, beau studio très lumineux de de 38 m2 au premier étage et comprenant : hall d'entrée, local technique, salle de douche avec WC, grande cuisine équipée semi-ouverte, pièce principale. Une cave, emplacement de parking fermé, buanderie commune. Chauffage au sol, volets à lamelles électriques, triples vitrages, panneaux solaires. Proche de Kirchberg. Libre le 1er novembre 2024. Pour un une seule personne. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% - 50% locataire, 50% bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg Rollingergrund, Val Saint-André, dans maison de 1963 à 3 unités, Appartement au premier étage sans ascenseur en rénovation complète, de 86 m2 habitable + 10 m2 de terrasse et 122 m2 de jardin privatif et comprenant : entrée, placard, WC séparé, salle de douche avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, grand living, nouvelle cuisine équipée avec coin repas, deux chambres à coucher, une cave au RDC, grand garage fermé avec nouvelle porte électrique, de 44 m2, Libre le premier août 2024. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% - 50% locataire, 50% bailleur Contact et visite : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Luxembourg-Kirchberg, boulevard Prince Felix, situation très calme, proche des Institutions Européennes. : spacieux appartement de 110 m2 entièrement meublé tout confort, dans une résidence de 2006, au premier étage avec ascenseur et comprenant : Grande entrée avec porte blindée, placards en miroir avec portes coulissante, WC séparé, une grande réserve avec étagères en bois, living et salle à manger donnant sur balcon, grande cuisine équipée avec table en granit, accès terrasse à l'ouest, belle vue sur la verdure, électroménagers SIEMENS avec frigo USA, plaques vitrocéramiques et friteuse neuve, plan de travail en granit. Chambre à coucher parentale avec balcon à l'est, une grande salle de bains en suite avec baignoire jacuzzi, double lavabo et WC, une salle de douche séparé, chambre à coucher enfant. Parquet au sol dans les chambres. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, vidéophone, alarme. Un box fermé avec porte électrique, buanderie avec lave-linge et sèche -linge MIELE. Local vélos. Disponibilité : 1-09-2024 Les animaux ne sont pas admis. Pour un couple avec un enfant au maximum. Pas de co-location. Appartement non-fumeur Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% - 50% locataire, 50% bailleur Loyer : 2600 euros + 380 euros de provisions sur charges Contact et visites : Rosalba MAITRE, Téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

LUXEMBOURG MERL, 47, ue de Vianden, appartement de 75 m2 au troisième étage avec ascenseur et comprenant: entrée, living, WC séparé,, un bureau ou petite chambre, une chambre à coucher avec placards intégrés et balcon, une salle de douche, une nouvelle cuisine équipée, cave, buanderie commune. Libre le 15 septembre 2024. Contrat de bail de deux ans minimum. PAS D'ANIMAUX Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locatairee Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 email : ### Meer weten?