RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg) (pagina 2)

Deze woning in Sanem biedt een mooie combinatie van ruimte en potentieel, gelegen op een perceel van 6 are met een tuin van ongeveer 300 m² en fruitbomen. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en is volledig gerenoveerd in 2019, met de tweede verdieping die recentelijk is aangepakt. Het huis heeft een praktische indeling, met een ruime entree, een privé garage en extra parkeergelegenheid voor drie auto's. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Het derde vloer heeft twee slaapkamers en een grote open ruimte met water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal voor het creëren van een zelfstandige appartement of extra woonruimte. De locatie in een rustige, gezinsvriendelijke buurt nabij snelwegen, scholen en winkels maakt deze woning aantrekkelijk voor grote gezinnen, investeerders of kopers die de mogelijkheid tot uitbreiding zoeken. Het groene uitzicht en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een comfortabele woonomgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur. Meer weten?

Deze instapklare appartement is gelegen aan de Rue d'Esch 161 in Ehlerange, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een residentie uit 2001, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 40 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4 m². De keuken, volledig uitgerust en recent gerenoveerd in 2021, biedt moderne voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar vanuit de inkomhal. De badkamer is voorzien van een bad en toilet, daarnaast is er een apart toilet met wastafel. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en horren, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Extra comfort wordt geboden door een berging en de mogelijkheid om fietsen te stallen. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot de belangrijke verkeersaders A13 en A4, en biedt nabijheid tot voorzieningen in Esch, Belval, Sanem en Mondercange. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, evenals openbare parkeermogelijkheden voor bezoekers. De aantrekkelijke uitzichten en de rustige omgeving zonder directe vis-à-vis maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, met een vraagprijs van €795.000. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een rustig gebouw met vier verdiepingen. Met een oppervlakte van ongeveer 73 m² biedt het een ruime en uitnodigende woonruimte, ideaal voor zowel investeerders als starters. De woning bestaat uit een lichte woonkamer gecombineerd met eetkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en een comfortabele slaapkamer van 17,5 m². De hoogwaardige voorzieningen van het appartement dragen bij aan uw comfort. Het beschikt over een balkon van 3,5 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Het pand is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor energie-efficiëntie. Daarnaast kunt u gebruikmaken van een gedeelde wasruimte en is er een fietsenstalling beschikbaar. De locatie in Belair biedt vele voordelen, waaronder de nabijheid van groene parken zoals Parc de Merl en Bambësch. U vindt hier diverse supermarkten en lokale winkels in de buurt, evenals een brede selectie aan restaurants. De wijk heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen met frequente buslijnen en toekomstige tramplannen, plus snelle toegang tot de A6 en Boulevard Royal. Scholen, crèches, ziekenhuizen en administratieve diensten zijn gemakkelijk te bereiken, wat van deze woning een zeldzame kans maakt in dit prestigieuze residentiële gebied. Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse woning in Wellenstein biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen op de Rue de Remich, beschikt deze vrijstaande woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 161m² en is gesitueerd op een perceel van 5,66 are. De woning bevat drie slaapkamers, een bureau, en heeft een uitstekende zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het interieur is modern en ruim opgezet met op de begane grond een lichte entree, een royale woon- en eetkamer met open keuken, en een aangename veranda met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en vijver. De woning uit 2017 is energiezuinig gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor aanzienlijke besparingen op verwarmings- en elektriciteitskosten. Andere comfortverhogende voorzieningen zijn onder meer een dubbelstrooms ventilatiesysteem, voorbereiding voor zonnepanelen, elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en zwart granieten werkblad. De ruime zolder van ongeveer 123m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing of uitbreiding. Verder is er een garage geschikt voor twee auto's, en zijn er meerdere privéparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging van de woning is ideaal met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via nabijgelegen snelwegen zoals de A13. Binnen handbereik bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden waaronder het meer van Remerschen en het thermale centrum in Mondorf-les-Bains. Daarnaast is er een bushalte op slechts 50 meter afstand met directe verbindingen naar onder andere Luxemburg-Gare en Remich. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitzonderlijke levensstijl midden in het groen. Neem gerust contact op met Mohamed Madi via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Mondorf-les-Bains, een charmante kuuroordstad bekend om haar thermale baden en rustgevende omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een elegante en rustige residentie, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte van ongeveer 65 m². Het beschikt over een lichte woonkamer van circa 30,5 m² met een open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een balkon van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement heeft één slaapkamer van ongeveer 12 m², een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte wasruimte. Verder is er een ruime privékelder en een interne parkeerplaats beschikbaar voor bewoners. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, een domoticasysteem voor extra gebruiksgemak, en centrale verwarming op gas. De vloer is afgewerkt met keramische tegels, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de uitstraling. De locatie is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij alle faciliteiten, zoals supermarkten, scholen en recreatievoorzieningen. Het appartement ligt recht tegenover een bushalte, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Bovendien ligt het slechts 30 minuten van Luxemburg-stad en binnen 15 minuten van Dudelange en Bettembourg. Dit maakt het een praktische keuze voor wie nabij de stad wil wonen maar de rust van Mondorf-les-Bains waardeert. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue de Kehlen in Keispelt, gelegen in de rustige gemeente Kehlen. De woning werd gebouwd in 2010 en biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 348 m². Het perceel heeft een oppervlakte van 3,66 are en beschikt over een mooie, onderhoudsvrije tuin van ongeveer 150 m² zonder directe inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over drie grote slaapkamers en een werkruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een badkamer met douche en toilet, een dressing en een terras van 12,5 m². De woonruimte op de begane grond omvat een open keuken en woonkamer van ongeveer 53 m² met een gezellige open haard, die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische achterkamer en een inpandige garage voor twee auto's, met een totale grootte van circa 30 m². Verder biedt de woning een kelder met grote opslagruimtes, een geïsoleerde zolderruimte die nog verder kan worden afgewerkt en enkele milieuvriendelijke voorzieningen zoals zonnepanelen en een regenwaterbuffer van 7000 liter. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, met Mamer en Mersch op minder dan tien minuten rijden en een bushalte naast de deur. De ligging combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en faciliteiten. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Tetange, maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie met een klasse +A energielabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, goed voor een totale woonoppervlakte van circa 80,65 m². Naast de binnenruimte biedt de woning ook twee balkons van respectievelijk ongeveer 10,63 m² en 4,5 m², alsook een eigen tuin van zo'n 40 m². De vraagprijs van 569.000 euro is inclusief een kelder, terwijl een garage tegen meerprijs beschikbaar is. De residentie biedt diverse praktische faciliteiten, waaronder acht parkeerplaatsen (beschikbaar voor 30.000 euro per stuk), een fietsenstalling en een wasruimte. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een afvalruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het wonen in dit appartement comfortabel en aangenaam. Wat de locatie betreft, bevindt het appartement zich op een gunstige plek met drie bushaltes binnen 100 meter afstand en de nabijheid van het treinstation van Tetange. Voor gezinnen is er ook het voordeel van de nabijheid van een Maison Relais en een basisschool. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en diensten, waaronder Cactus Kayl, een apotheek en een tankstation, liggen op slechts twee à drie minuten rijden. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat het dagelijkse leven extra handig maakt. Meer weten?

Dit studio-appartement, gelegen op de begane grond van een moderne en energie-efficiënte residentie in Tetange, biedt een comfortabele leefruimte van 46,30 m². Het appartement beschikt over een eigen terras van 15 m² en een privé tuin van 44 m², ideaal voor wie een buitenruimte wenst. De studio wordt verkocht inclusief een aparte kelderruimte, terwijl een garage beschikbaar is tegen meerprijs. De residentie biedt diverse voorzieningen zoals acht parkeerplaatsen, elk beschikbaar voor aankoop, evenals gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsenstalling, een ruimte voor kinderwagens, een afvalruimte en een technische ruimte. Dit alles komt samen in een omgeving die toegankelijk is voor mindervaliden, ondersteund door de aanwezigheid van een lift. Qua locatie bevindt dit appartement zich op een toplocatie met drie bushaltes op slechts 100 meter afstand en nabijheid tot het treinstation van Tetange. Winkels en diensten zijn binnen twee tot drie minuten met de auto bereikbaar, waaronder de Cactus Kayl supermarkt, een apotheek en een benzinestation. Bovendien zijn er vier restaurants binnen loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het wonen in deze buurt. Meer weten?

Dit moderne appartement op de derde en laatste verdieping van een nieuwe residentie in Tétange biedt een comfortabele en efficiënte leefruimte. Met een oppervlakte van 47,05 m² beschikt het appartement over één slaapkamer en is het perfect voor wie op zoek is naar een goed ontworpen woning. De prijs van 370.000 € omvat een kelder, met de mogelijkheid om een garage aan te schaffen tegen extra kosten. De residentie is uitgerust met acht parkeerplaatsen, die afzonderlijk verkrijgbaar zijn, en diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsen- en kinderwagenstalling, een afvalverwerkingsruimte en een technische ruimte. Dit alles draagt bij aan het gemak en comfort van de bewoners. Bovendien is de residentie voorzien van een lift en is er toegang voor mindervaliden, waardoor het voor iedereen toegankelijk is. Gesitueerd in het hart van Tétange, is de locatie ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen. Drie bushaltes bevinden zich op slechts 100 meter afstand, en het treinstation van Tétange ligt ook dichtbij. Voor gezinnen zijn de Maison Relais en de basisschool binnen enkele minuten bereikbaar. Alle nodige winkels en diensten, zoals supermarkten en apotheken, zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Daarnaast zijn er vier restaurants op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in Tetange, bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een nieuw residentieel project dat comfort en energie-efficiëntie combineert. Het appartement beschikt over één slaapkamer en biedt een goed ontworpen leefruimte van ongeveer 48,31 m². Bij de prijs van €375.000 is een kelder inbegrepen, terwijl een garage tegen een meerprijs beschikbaar is. Het gebouw is voorzien van diverse handige faciliteiten zoals acht parkeerplaatsen (beschikbaar voor €30.000 per stuk), opslagkelders, een fietsen- en kinderwagenstalling, een afvalruimte en een technische ruimte. Verder is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het algemene comfort en gemak voor de bewoners. De locatie van het appartement is uitstekend met drie bushaltes op slechts 100 meter afstand en nabijheid van het treinstation van Tétange. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en kinderopvang zijn slechts enkele minuten met de auto bereikbaar. Bovendien zijn er vier restaurants op loopafstand, wat zorgt voor voldoende eetgelegenheden in de buurt. De verwachte oplevering van het project staat gepland voor september 2026. Neem contact op met Samina Firdous voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit gemeubileerde studio-appartement van ongeveer 40 m² is te koop in het gewilde stadsdeel Bonnevoie, gelegen in Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Rue Auguste Charles, biedt het een praktische en comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en onderging een volledige renovatie in 2010. Het interieur van de studio omvat een ruime en lichte hoofdruimte van circa 27 m², voorzien van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is een aparte en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 6 m². Verder beschikt de studio over een badkamer met toilet en een entreehal met ingebouwde kast. Bewoners hebben tevens toegang tot een kelderruimte van ongeveer 6 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van het appartement is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een centrale woning in een levendige omgeving. Bonnevoie staat bekend om zijn nabijheid tot het treinstation, openbaar vervoer, winkels en scholen. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.500 per maand met bijkomende maandelijkse kosten van €120, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een goede huurrendement. Er is ook de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te schaffen voor een meerprijs van €85.000. Beschikbaarheid is in overleg. Meer weten?

Dit moderne appartement, volledig gerenoveerd in 2024, bevindt zich in de rustige en gewilde wijk Belair in Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 81,5 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers en een balkon. Het is gelegen op de eerste verdieping van een huis, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. De woonkamer met open keuken van circa 28 m² is voorzien van een gloednieuwe keuken en biedt een lichte en open leefruimte. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een balkon van ongeveer 3,5 m², ideaal voor een moment van rust. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, daarnaast is er een apart toilet met een wastafel beschikbaar. Tot de extra voorzieningen behoren een gemeenschappelijke tuin van circa 40 m² en een gezamenlijk terras van circa 18 m². Bewoners hebben ook toegang tot een privékelder van ongeveer 3 m², gedeelde opslagruimte voor fietsen en kinderwagens van circa 14,5 m², evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Voor huisdierenliefhebbers is het goed nieuws dat huisdieren zijn toegestaan in deze woning. De wijk Merl biedt tal van faciliteiten zoals scholen, sport- en culturele voorzieningen, een medisch centrum, apotheek en diverse winkels en eetgelegenheden. Een park bevindt zich recht tegenover de woning en het Merl-park ligt op minder dan 10 minuten loopafstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk met een bushalte op slechts 3 minuten lopen, die u binnen 10 minuten naar het stadscentrum brengt. Het appartement is direct beschikbaar voor verhuur met een huurprijs van €2.600 per maand en bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen bedragen €250. Neem contact op met Pierrick DHELLEMMES voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une place de parking à la vente en plein coeur du quartier de la Gare à Luxembourg. Atouts principaux de cet emplacement : - Ascenseur voiture - A deux pas de la Place de Paris - A proximité directe des commerces, hotels, brasseries, hopitaux... Disponible de suite. Les frais d'agence de 6% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-moi dès maintenant pour visiter au ### ### Meer weten?

Welkom bij dit prachtige penthouse gelegen in een rustige doodlopende straat in Howald. Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70m². Het penthouse is ontworpen met twee slaapkamers en beschikt over een royale zuidgerichte terras van circa 45m² dat de woning rondom omringt. Met een indrukwekkende drievoudige oriëntatie geniet u van zonlicht vanuit het zuiden, westen en noorden, wat zorgt voor een heldere leefomgeving. De indeling van het penthouse begint met een uitnodigende entreehal voorzien van voldoende opbergruimte, inclusief een verborgen kluis voor waardevolle items. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in de woning. De grote woonkamer met open keuken beslaat ongeveer 31,5m² en biedt directe toegang tot het terras. De hoofdslaapkamer meet circa 15,6m², terwijl de tweede slaapkamer van 9,1m² toegang biedt tot het koele noordelijke deel van het terras. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet, waardoor comfort gewaarborgd is. Aanvullende voorzieningen omvatten een binnen parkeerplaats, een kelder van ongeveer 3,5m², en ruimte voor wasmachines in de gemeenschappelijke wasruimte. De residentie beschikt eveneens over een fietsenstalling. De locatie is optimaal met een bushalte op slechts drie minuten loopafstand en een tramhalte op tien minuten wandelen. Nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, restaurants, winkels en de nabijheid van het bos maken dit penthouse tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met gemak in Howald. Neem contact op met Pierrick Dhellemmes voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde dorpswoning in Moutfort, die in totaal uit vier appartementen bestaat. Het biedt ongeveer 50 m² aan woonoppervlak (75 m² bruto vloeroppervlak) en beschikt over een ruime leefruimte van circa 34 m² met een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte leidt naar een schitterend terras dat volledige privacy biedt en een vrij uitzicht over de natuur. Het appartement verwelkomt u met een entreehal voorzien van een ingebouwde kast, en er is een apart toilet op de begane grond. Op de bovenverdieping vindt u een comfortabele slaapkamer met voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een hoekbad, en biedt daarmee het beste van beide werelden. Daarnaast is er een handige mezzanine met extra opslagruimte, die ook dienst kan doen als thuiskantoor of studeerruimte. Buiten heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming en heeft driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De locatie van het appartement is ideaal voor forenzen en natuurliefhebbers. U bent binnen 15 minuten rijden in Kirchberg, slechts 5 minuten verwijderd van Sandweiler, en heeft snelle toegang tot de A1/A7 snelweg, het vliegveld en het treinstation van Oetrange. Een bushalte ligt op slechts 2 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.690 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 250 euro. Meer weten?

Te koop: een garage gelegen aan de Rue de la Vall in het hart van Luxemburg, binnen de wijk Hollerich. Deze garage maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom en biedt plaats voor parkeren in een dubbele garage. De locatie is ideaal, op slechts enkele stappen van de BIL en de schilderachtige Pétrusse-vallei, en biedt een gemakkelijke toegang tot de snelweg. De garage is uitgerust met een geautomatiseerde deur, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. In 2023 is de gevel van het gebouw gerenoveerd, samen met de dakafdichting en interne isolatie, wat bijdraagt aan het onderhoud en de duurzaamheid van het pand. De jaarlijkse kosten zijn uitzonderlijk laag, ongeveer 45 euro per jaar, wat deze garage een aantrekkelijke investering maakt. De garage is per direct beschikbaar en de verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Christine Jablon via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonomgeving op een royaal perceel van 9,5 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m² en een totale oppervlakte van 390 m², is dit huis ideaal gelegen in een bevoorrechte wijk nabij het Le'h park. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2015 en 2018, met hoogwaardige afwerkingen en veel natuurlijke lichtinval. Het elegante entreehal van 21 m² geeft toegang tot een kantoor en een slaapkamer, beide voorzien van massief kersenhouten parket. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. De ruime woonkamer van 61 m² wordt gescheiden door een op maat gemaakte meubelwand en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Grote schuifdeuren leiden naar het terras van 37 m² en de op het zuiden gerichte tuin van 500 m², perfect voor buitenentertainment en ontspanning in een groene omgeving. De volledig uitgeruste keuken van 17,4 m² biedt toegang tot dezelfde buitenruimte, wat het koken en dineren uiterst aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een royale ouderlijke suite van 50 m², compleet met dressing, slaapgedeelte en een eigen badkamer. De woning beschikt over een grote kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte, een wijnkelder, en extra opslagruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Voor het huis is er tevens parkeergelegenheid. Qua locatie bevindt de woning zich op slechts 16 minuten van de Cloche d'Or, 20 minuten van het station van Luxemburg en slechts 5 minuten van zowel het treinstation als diverse scholen in Dudelange. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne werkplek. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze gloednieuwe kantoorruimte een totale oppervlakte van ongeveer 274 m², met de flexibiliteit om slechts de helft te huren tegen een prijs van €2.740 per maand. De ruimte is direct beschikbaar en is volledig ingericht, bekabeld en voorzien van glazen scheidingswanden die zorgen voor een lichte en open sfeer. De indeling omvat een uitnodigende ontvangstruimte, zeven kantoren variërend van circa 11,5 m² tot 24 m², en een grote open ruimte met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang naar buiten. Daarnaast zijn er een IT-ruimte en diverse sanitaire voorzieningen aanwezig. Er is ook de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen te huren voor €120 per stuk per maand, met opties voor elektrische laadpalen, evenals een aparte archiefruimte van ongeveer 20 m². Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals airconditioning met individueel regelbare units per kantoor, triple beglazing met elektrische zonwering, en uitgebreide IT-infrastructuur waaronder wifi en glasvezel. Er is een gemeenschappelijk terras op de begane grond en kleedkamers met douches in de kelder. Deze locatie, nabij het City Concorde Shopping Center, biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en vervoer. Huurvoorwaarden zijn flexibel met een huurperiode van 3/6/9 jaar en de huur is onderworpen aan 17% BTW. Neem contact op met Pierrick Dhellemmes op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een adembenemend uitzicht op de vallei. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1975 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door een scheidingswand in de grote woonkamer van +/- 39m² te plaatsen. Met drie balkons biedt het appartement volop buitenruimte om van de omgeving te genieten. De woning is bijzonder licht dankzij de west-noordwestelijke oriëntatie, waardoor het middagzonlicht prachtig binnenvalt. Er is een aparte keuken met toegang tot een tweede balkon, evenals een grote badkamer met bad, douche, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. De plafondhoogte van 2,65 meter draagt bij aan de ruimtelijke beleving van dit appartement. Tot de extra voorzieningen behoren een gesloten garagebox op slechts 80 meter afstand van de residentie, ideaal voor veilige parkeeroplossingen in deze populaire wijk. Verder zijn er faciliteiten voor het stallen van fietsen en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De nabijheid van het openbaar vervoer en de directe wandelroute naar het stadscentrum via de Adolphebrug maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het energiecertificaat van de woning is geclassificeerd als F/G, en sommige meubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs van 1.135.000 €. Neem contact op met Pierrick Dhellemmes voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te huur: prachtig 3-slaapkamer appartement gelegen in de gewilde wijk Cloche d'Or, Luxembourg. Dit moderne appartement bevindt zich op de vijfde en bovenste verdieping van een gebouw uit 2019 en biedt een ruim woonoppervlak van 125 m². De indeling omvat een royale leefruimte van 52 m² met een volledig uitgeruste NEFF-keuken, een loggia van 8 m², en een kelder van 10 m². Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een master suite van 22 m² met een eigen badkamer en ingebouwde kasten, evenals een tweede badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, zoals vloerverwarming met thermostaat in elke kamer, domotica, en een internetverbinding in alle ruimtes. De energieprestatieklasse AA garandeert optimale isolatie en een laag energieverbruik dankzij het dubbele ventilatiesysteem. Voor uw gemak is er een ondergrondse parkeerplaats en een wasruimte in de kelder. De locatie van het appartement biedt een rustige en heldere omgeving tegenover het Gasperich park, terwijl u toch dichtbij alle gemakken bent zoals het winkelcentrum en de tramhalte. Het appartement is beschikbaar vanaf juli 2025 voor een huurprijs van €3400 per maand, exclusief €320 aan bijkomende kosten. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Céline Marmier via ### of ### . Meer weten?