REINIG PAUL (9233 Diekirch) (pagina 4)

Maison neuve de +/− 132 m2 sur un terrain de 17,33 ares, située dans une rue calme rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée, WC séparé, garage, chaufferie 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, salle de bains beau jardin avec terrasse de 21m2 - chauffage pompe à chaleur - CPE A/A - disponible à partir du 01.10.2024 contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23-44 ### ---------- Neues Haus von +/− 132 m2 auf einem Grundstück von 17,33 Ar, in einer ruhigen Straße gelegen Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Einbauküche, separates WC, Garage, Heizungsraum 1. Stock: Schlafraum, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer schöner Garten mit Terrasse von 21m2 - Heizung Wärmepumpe - Energieklasse A/A - verfügbar ab dem 01.10.2024 Kontakt: Frau Marisa Marques Tel.: 80 83 23-44 ### ---------- New house of around 132 m2 on 17.33 ares of land, situated in a quiet street ground floor: entrance hall, large living room with dining area and fitted kitchen, separate WC, garage, boiler room 1st floor: night hall, 3 bedrooms, study, bathroom lovely garden with 21m2 terrace - heat pump heating - energie class A/A - available from 01.10.2024 contact: Mrs Marisa Marques tel: 80 83 23-44 ### Meer weten?

-- COMMUNE DE STEINSEL -- -- POSSIBLE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENT -- Grande surface de bureaux bien agencée, disponible meublée ou non-meublée, de 181,70 m2 rez-de-chaussée: accueil/réception avec salle d'attente, archives, 3 bureaux, salle de réunion, kitchenette, WC dames et homme sous-sol: emplacement intérieur et cave privative - plans disponibles sur demande - profession libérale autorisée - possibilité de changer l'affectation - accès pour personnes à mobilité réduite - avances mensuelles à voir VISITE VIRTUELLE: ### . 030 mit 181,70 qm, Möglichkeit besteht um in Wohnraum zu transformieren Erdgeschoss: Empfang/Empfang mit Wartezimmer, Archiv, 3 Büros, Besprechungsraum, Kochnische, Damen- und Herren-WC; Untergeschoss: Innenstellplatz Nr. 025 und privater Keller Nr. 010 (11 qm); - Pläne auf Anfrage erhältlich - freie Berufe erlaubt - Möglichkeit der Nutzungsänderung - Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - monatliche Vorauszahlungen auf Anfrage VIRTUELLER RUNDGANG: ### Meer weten?

Kantooruimte te koop in Heisdorf voor €749.000, referentienummer RBK47404 (verkoper: 6825690). Deze goed ingerichte kantooruimte van 181,70 m2 is beschikbaar zowel gemeubileerd als ongemeubileerd. Gelegen op de begane grond is er een ontvangstruimte met wachtruimte, archief, drie kantoren, een vergaderruimte, kitchenette en aparte toiletten voor dames en heren. In het souterrain bevindt zich een binnenparkeerplaats en een privékelder van 11 m2. De ruimte is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en is geschikt voor vrije beroepen. Er is ook de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen indien gewenst. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u terecht op de volgende link: [Virtuele Rondleiding] ### . Plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor eventuele vragen over maandelijkse voorschotten. Meer weten?

**Te koop: Bouwgrond - Hoscheid-Dickt** Deze bouwgrond van 8,76 are is gelegen in het rustige en schilderachtige dorpje Hoscheid-Dickt, met een uitstekende ligging op slechts 5 minuten van Hosingen en 10 minuten van Diekirch. De locatie biedt een perfecte combinatie van landelijk wonen en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Een belangrijk voordeel van deze bouwgrond is dat er geen bouwcontract aan verbonden is, wat u de vrijheid geeft om het droomhuis te bouwen dat volledig aan uw wensen voldoet. Met genoeg ruimte voor een ruim woonhuis en een mooie tuin, kunt u hier het ideale familiehuis creëren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Sara DOS SANTOS via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om uw eigen woning te bouwen in een prachtige omgeving. Meer weten?

Titel: Bouwgrond te koop - Hoscheid-Dickt Te koop aangeboden: een bouwgrond van 5,44 are gelegen in het pittoreske dorpje Hoscheid-Dickt, postcode 9835. Deze bouwgrond biedt u de unieke kans om uw droomwoning te realiseren zonder dat u gebonden bent aan een specifiek bouwcontract, wat u volledige vrijheid geeft in uw bouwplannen. De ligging is ideaal voor wie de rust van een landelijke omgeving zoekt, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen wil zijn. De grond bevindt zich op slechts 5 minuten rijafstand van Hosingen en 10 minuten van Diekirch. Dit maakt het makkelijk om snel toegang te hebben tot winkels, scholen en andere noodzakelijke diensten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Sara DOS SANTOS via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Ref. Immovlan: RBK47470, Ref. verkoper: 83926393. Meer weten?

HEINERSCHEID - 5KM DE WEISWAMPACH Penthouse de 70,00 m2 et balcon spacieux de 26,17 m2, avec ascenseur, situé dans un endroit calme: 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche, débarras 3ième étage: grenier aménagé (accès par la chambre à coucher) annexe: 1 garage fermé avec cave -année de construction 2018 -avance mensuelle 225 EUR -CPE B/A -pompe à chaleur -disponible de suite -triple vitrage avec moustiquaires -branchement fibre optique dans l'appartement -panneaux photovoltaïques -chauffage au sol -vidéo surveillance -toit: tuiles -lave-linge avec séchoir inclus dans le prix de vente -armoires encastrées sur mesure incluses dans le prix de vente -spots inclus dans toutes les pièces -robinet et prise de courant au balcon Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### Meer weten?

Penthouse de 70,00 m2 et balcon spacieux de 26,17 m2, avec ascenseur, situé dans un endroit calme: 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche, débarras 3ième étage: grenier aménagé (accès par la chambre à coucher) annexe: 1 garage fermé avec cave -année de construction 2018 -avance mensuelle 225 EUR -CPE B/A -pompe à chaleur -disponible de suite -triple vitrage avec moustiquaires -branchement fibre optique dans l'appartement -panneaux photovoltaïques -chauffage au sol -vidéo surveillance -toit: tuiles -lave-linge avec séchoir inclus dans le prix de vente -armoires encastrées sur mesure incluses dans le prix de vente -spots inclus dans toutes les pièces -robinet et prise de courant au balcon Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Ettelbruck, referentie Immovlan RBK47498 en verkoper referentie 83920918. Dit pand, geprijsd op 380.000 €, biedt een commerciële oppervlakte van 56 m². Het is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele stappen van het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Op de begane grond beschikt het gebouw over een commerciële ruimte van 49 m² met een kitchenette van 7,38 m². De kelderverdieping heeft twee toiletten (1,53 m² en 5,03 m²) en twee kelders (9,47 m² en 6,09 m²), die extra opslagruimte bieden. Het pand is momenteel verhuurd als Café Omnibus en biedt een rendement van 6,7%, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het energiecertificaat van dit pand is klasse I/I. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis op het telefoonnummer 26 81 59-31 of via e-mail op ### . Meer weten?

Deze deels gerenoveerde flat met een oppervlakte van ±87 m² is gelegen in een perfect onderhouden residentie in Diekirch, postcode 9233. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een lichte en ruime leefruimte dankzij de aanwezige balkons. De indeling bestaat uit een inkomhal, een woon-eetkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers die eveneens toegang hebben tot een balkon, en een badkamer. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het maandelijkse voorschot voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 348 EUR. Op de begane grond is er een bijbehorende berging (no. 004) en een afgesloten garage (no. 025), wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Gelegen nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelweg, biedt deze flat een uitstekende ligging voor zowel gezinnen als werkenden die op zoek zijn naar comfort en gemak. De residentie beschikt over een lift en het appartement is per direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Sara DOS SANTOS op het nummer 26 81 59-32 of via e-mail: ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een studio-appartement gelegen in het levendige en centrale Limpertsberg, Luxembourg. Dit appartement met een woonoppervlakte van 33,74 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1984. De woning beschikt over een entreehal, een gecombineerde woon-/slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Dankzij de handige locatie zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. In de onderbouw van het gebouw vindt u een privékelder van 4,36 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is voorzien van een lift wat voor extra gemak zorgt. Het appartement wordt momenteel verwarmd via een gasgestookte ketel uit 2011 en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H. Dit appartement wordt aangeboden voor €450.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Meer weten?

Parkeerplaats te huur - Luxemburg Te huur: 4 binnenparkeerplaatsen in de "Résidence Azalée", ideaal gelegen in de wijk Cloche-d'Or in Luxemburg-Gasperich. Deze parkeerplaatsen bevinden zich nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De locatie is perfect voor mensen die dagelijks gebruik maken van deze faciliteiten. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt 200 EUR, met een huurwaarborg van eveneens 200 EUR. De parkeerplaatsen zijn per direct beschikbaar, wat ideaal is voor huurders die snel op zoek zijn naar een parkeergelegenheid. Let op, er geldt een commissie van 200 EUR + BTW voor de makelaarskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Sara Dos Santos via telefoonnummer 26 81 59-32 of per e-mail op ### . Meer weten?