WOLFS SA IMMOBILIER (4684 Haccourt) (pagina 14)

Doe een bod vanaf €215,000 Immobilière Wolfs heeft het genoegen u deze grote bouwkavel van 2.803 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een groene omgeving in Eben-Emael. Totale oppervlakte : 2.803 m². Reliëf : vlak. Ligging : achteraan op het zuidoosten. Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?

Doe een bod vanaf €215.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze grote bouwkavel van 3.496 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een groene omgeving in Eben-Emael. Totale oppervlakte : 3.496 m². Reliëf : vlak. Ligging : achteraan op het zuidoosten. Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige bouwperceel van 13.360 m² voor te stellen in het centrum van het dorpje Bombaye, in de mooie, groene gemeente Dalhem. Dit object is een uitstekende gelegenheid om het te verdelen in meerdere kavels, in overeenstemming met de voorwaarden die zijn vastgesteld door de lokale overheid. Profiteer van een gewilde locatie met de rust van het platteland en toch dicht bij alle voorzieningen! Een unieke kans voor investeerders ! Totale oppervlakte : 13.360 m² Voorgevel : +/- 210 m op Chemin de Sangville en +/- 45 m op Rue de Mons. Diversen : bouwer en architect vrij, perceel gelegen in een woonwijk, Chemin de Sangville heeft al een riolering, K.I.: 108 €. GEWELDIGE MOGELIJKHEDEN ! UNIEKE LOCATIE IN EEN GEWILDE GEMEENTE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige bouwperceel van 13.360 m² voor te stellen in het centrum van het dorpje Bombaye, in de mooie, groene gemeente Dalhem. Dit object is een uitstekende gelegenheid om het te verdelen in meerdere kavels, in overeenstemming met de voorwaarden die zijn vastgesteld door de lokale overheid. Profiteer van een gewilde locatie met de rust van het platteland en toch dicht bij alle voorzieningen! Een unieke kans voor investeerders ! Totale oppervlakte : 13.360 m² Voorgevel : +/- 210 m op Chemin de Sangville en +/- 45 m op Rue de Mons. Diversen : bouwer en architect vrij, perceel gelegen in een woonwijk, Chemin de Sangville heeft al een riolering, K.I.: 108 €. GEWELDIGE MOGELIJKHEDEN ! UNIEKE LOCATIE IN EEN GEWILDE GEMEENTE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in de gemeente Saive. Deze atypische woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele open leefruimtes, een aangenaam perceel dat wordt omzoomd door velden en toegankelijk is via een privéoprit, en een bioklimatologisch ontwerp dat zorgt voor een beheerst energieverbruik ! Er is ook een kantoorruimte voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep. U zult zeker vallen voor dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is. Kelder : geventileerde ruimtes met een hoogte van 1,20 m. Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoorruimte van +/- 20 m², mooie leefruimte van +/- 50 m² met centrale houtkachel (Bodart & Gonnay van 12 kW), ingerichte keuken, aangename veranda, wasruimte, garage, carport, tuin met terras. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), drie slaapkamers van +/- 13, 15 en 26 m², opslagzolder.Diversen : totale oppervlakte: 4.391 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², dubbele beglazing in hout (merbeau), verwarmingssysteem met VIESSMAN-houtketel (12 kW) en VAILLANT-warmtepomp aangesloten op een tank van 1.750 l, K.I.: 1417 €, isolatie van het hele gebouw (details op aanvraag), 20 fotovoltaïsche panelen, enkelvoudige ventilatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241104008606, EPC: A, Energiescore : 85 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13994 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 269.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige duplexloft met ruim terras en eigen parkeerplaats. Dit karakteristieke gebouw maakt deel uit van een complex van woningen in een volledig gerenoveerd appartementencomplex dat vroeger een industriële bakkerij was. Het is een echte aanrader voor liefhebbers van architectuur en atypische panden. Ontdek het smaakvol ingerichte interieur, de comfortabele leefruimtes waar het zoeken naar licht centraal stond in het project, en het prachtige terras van 40 m² met behoud van privacy. U zult de rustige ligging waarderen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent en directe toegang hebt tot de snelweg E25 richting Maastricht. Een zeldzaam aanbod op de markt ! Begane grond : inkomhal, ruime woonkamer van +/- 50 m² met open ingerichte keuken en kathedraalplafond, badkamer (dubbele wastafel, bad, toilet), twee slaapkamers, overdekte parkeerplaats in een beveiligde binnenruimte. 1e verdieping : lichte woonkamer van +/- 41 m², prachtig terras van +/- 43 m². Diversen : totale oppervlakte: +/- 130 m², dubbele beglazing in PVC, vloerverwarming op stadsgas, individuele meters, gemeenschappelijke kosten (werkkapitaal + reservefonds): 159 euro/maand, loft ingericht in 2010. Energieprestaties : EPC-nr.: 20221025033735, EPC: B, Energiescore : 128 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 16173 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf € 99.000. Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier dit prachtige perceel van 1.000 m² aan met een schitterend uitzicht over de vallei, gelegen nabij het centrum van Visé op de heuvels van het charmante dorpje Dalhem. Totale oppervlakte : 1.000 m². Gevel : 29 m gevel. Ligging : oost. Diversen : vrij van bouwbedrijf en architect. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwperceel van 2.005 m² in de groene gemeente Stoumont. Het perceel is klaar om een prachtige vrijstaande villa te verwelkomen en u zult zeker onder de indruk zijn van de landelijke ligging ! Totale oppervlakte : 2.005 m² Breedte van de gevel : +/- 22 m² Ligging achterzijde : noordoost Diversen : vrij van bouwbedrijf en architect. PRACHTIGE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit bouwperceel van 297 m², gelegen op de heuvels van Grivegnée. Totale oppervlakte : 297 m². Diversen : vrij van bouwbedrijf en architect. ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante vakantiehuis in het park “Le Vieux Sart” in de gemeente Coo. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met een altijd volgeboekt reserveringsboek (cijfers op aanvraag). Talrijke toeristische activiteiten en wandelingen in de buurt. Wordt gemeubileerd verkocht. Begane grond : inkomhal, apart toilet, badkamer (wastafel, douche), een slaapkamer met tweepersoonsbed.Tuinniveau : woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, open ingerichte keuken, was-/technische ruimte, een slaapkamer, terras. Diversen : K.I.: 503 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 75 m², dubbele beglazing in hout, elektrische verwarming, elektriciteit in overeenstemming met de normen, kosten mede-eigendom: 155 €/maand (toeristenbelasting, onderhoud park en watervoorziening), nieuw dak in 2023 + isolatie (EPC uitgevoerd vóór de werkzaamheden). Energieprestaties : EPC-nr.: 20230106017747, EPC: G, Energiescore : 531 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 38 598 kWh/jaar. EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime huis met binnenplaats, in de gemeente Romsée, voor te stellen. De uitstekende staat van onderhoud, de comfortabele leefruimtes en de ideale ligging op korte wandelafstand van het centrum van Fléron en zijn vele voorzieningen zullen u zeker bekoren. Begane grond : hal, 32 m² woonkamer (salon, eetkamer), grote ingerichte keuken van 25 m², bijkeuken, apart toilet, binnenplaats met grote opslagruimte. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 13, 15 en 20 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). Overig : totaal vloeroppervlak: 110 m², woonoppervlak: ca. 150 m², houten dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180507004737, EPC : F, Energiescore : 489 kWh/m².an, Energieverbruik : 90523 kWh/jaar. NU BEZOEKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In het dorp Andrimont presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit bouwgrondstuk van 433 m². Totale oppervlakte : 433 m². Breedte van de voorgevel : +/- 13 meter. Diepte : +/- 32 meter. Diversen : vrij van bouwbedrijf en architect. ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u deze onlangs gerenoveerde begane grond met kantoren aan, ideaal gelegen in het centrum van Herstal. Ontdek deze multifunctionele ruimtes die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen. Perfect voor een medische praktijk of een vrij beroep ! Kelder : hal, opslagkelders. Begane grond : inkomhal, wachtkamer, vier kantoren van +/- 12, 13, 15 en 18 m², apart toilet, ingerichte keuken. Diversen : dubbele beglazing in pvc en hout met luiken, centrale verwarming op stadsgas, oppervlakte: +/- 90 m², volledig gerenoveerd, momenteel verhuurd. UITSTEKENDE LIGGING ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Aan de rand van de charmante regio Voeren, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u deze ruime woning met garage, terras en voortuin aan. Geniet van een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Gelijkvloers (-1) : garage voor één auto met opbergruimte, kelder/wasruimte met stookruimte, een ruimte van +/- 18 m² (momenteel ingericht als ingerichte keuken), terras aan de achterzijde. Begane grond : inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van +/- 34 m² (salon, eetkamer), kamer van +/- 17 m² ideaal om in te richten als een aangename en lichte ingerichte keuken, tuin aan de voorzijde. Verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad), drie grote slaapkamers van +/- 2 x 15 en 18 m². Zolder (momenteel toegankelijk via een opklapbare trap) : inrichtbare zolder (mogelijkheid om een echte trap in de nachthal te plaatsen). Diversen : totale oppervlakte: 433 m², bewoonbare oppervlakte zonder zolder: +/- 166 m², K.I.: 927 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250430-0003590112-RES-1, EPB: C, Energiescore : 267 kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige informatie 1/ Landelijke woonzon 2/ Stedenbouwkundige vergunning van 23 september 1967 voor de bouw van het hui 3/ Geen verkavelingsvergunnin 4/ Geen stedenbouwkundige overtredinge 5/ Geen voorkeursrechte 6/ Geen kennis van as-built attest. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit lichte appartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden residentie met lift te presenteren, ideaal gelegen in een rustige straat in Oupeye. U profiteert van een functionele indeling en een ruime, aangename open leefruimte, die in uitstekende staat verkeert. Geniet van een praktische omgeving in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Profiteer ook van zeer goede energieprestaties in klasse B. Deze woning is een ideale kans, zowel voor eigen gebruik als voor een verstandige investering ! Kelder : privéberging. Gelijkvloers (gemeenschappelijke delen) : verzorgde inkomhal, gebouw voorzien van een lift. 5e verdieping : aangename inkomhal met bergruimte van +/- 10 m², comfortabele en lichte woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 32 m² met directe toegang tot het balkon, badkamer (bad, wastafel), apart toilet, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 15 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): 82 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, K.I.: 738 €, gemeenschappelijke kosten: +/- 210 €/maand (inclusief voorziening warm en koud water voor gemeenschappelijke en privéruimtes, syndicuskosten, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en water gemeenschappelijke ruimtes, beveiliging en brandverzekering, lift, voorziening verwarming, reservefonds).Energieprestaties : EPC-nr. 20251120004007, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.732 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit bouwterrein van 1.290 m² met momenteel 12 garages. Uitstekende investeringsmogelijkheid ! Totale oppervlakte : 1.290 m². Breedte van de gevel : +/- 15 meter. Diepte : +/- 50 meter. Diversen : vrij van bouwer en architect, momenteel verhuurd voor € 75 per garage.ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit bouwterrein van 1.290 m² met momenteel 12 garages. Uitstekende investeringsmogelijkheid ! Totale oppervlakte : 1.290 m². Breedte van de gevel : +/- 15 meter. Diepte : +/- 50 meter. Diversen : vrij van bouwer en architect, momenteel verhuurd voor € 75 per garage.ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?