WOLFS SA IMMOBILIER (4684 Haccourt) (pagina 12)

Optie

99 000 €

Appartement te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Idéalement situé au 15ème étage d’une résidence avec ascenseur, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement une chambre bénéficiant d’une agréable vue dégagée et de beaux espaces de vie. Vous serez séduits par son spacieux living baigné de lumière naturelle ainsi que par sa situation idéale à proximité des commerces, des transports, du tram et des axes autoroutiers. Bénéficiez également d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité ! Ss-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun sécurisé, ascenseur. 15ème étage : hall d’entrée avec placards, lumineux living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 7 m², une chambre de +/- 15 m², sdd. (douche, lavabo, toilette), buanderie, balcon avec agréable vue dégagée. Divers : chauffage central au mazout, DV en PVC, surface de plancher chauffé (PEB) : 64 m². Infos énergétiques : PEB No. : 20260511032622, PEB : B, E spec : 161 kWh/m².an, E totale : 10 220 kWh/an. A DÉCOUVRIR !

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

345 000 €

Huis te koop

6662 Tavigny

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 68 min te voet 68 min
• Supermarkt · 131 min te voet 131 min

Bod vanaf € 345.000 - Genietend van een unieke ligging in een ware groene oase op het grondgebied van Houffalize, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit uitzonderlijke pand aan te bieden, een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Deze charmante karakterwoning is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en natuur, op maar liefst twee kilometer van de dichtstbijzijnde woning! Oorspronkelijk gebouwd als spoorweggebouw langs de voormalige spoorlijn Bastogne-Houffalize, wordt deze vredige plek vandaag begrensd door een RAVeL, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Een unieke kans die u niet mag missen ! Kelderverdieping : bergkelders. Gelijkvloers : inkomhal / technische ruimte, berging, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, badkamer (wastafel, ligbad), aangelegd park, bijgebouw / garage. 1e verdieping : drie slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 4.717 m², bewoonbare oppervlakte: 149 m², houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas met bovengrondse tank, niet aangesloten op het elektriciteits- en waternet (zonnepanelen met batterijen en watervoorziening via een put). UITZONDERLIJKE LIGGING ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 149 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

195 000 €

Huis te koop

4681 Hermalle-sous-Argenteau

• Bushalte · 36 min te voet 36 min
• School · 45 min te voet 45 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

In een aangename, rustige en residentiële wijk, gelegen aan het einde van het dorp Hermalle-sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze woning met mooie volumes aan, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. U zult bovendien genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en een garage. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : leefruimte van +/- 32 m² bestaande uit een zitkamer en eetkamer, ingerichte keuken, terras van +/- 43 m², garage en tuin met tuinhuis. 1e verdieping : twee achter elkaar gelegen slaapkamers van +/- 12 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), dressing en stookruimte. 2e verdieping : slaapkamer van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, totale oppervlakte : 170 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 148 m². Energieprestaties : EPC nr. : 20260609027744, EPC : E, Energiescore : 352 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 52.122 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

450 000 €

Huis te koop

4900 Spa

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht u deze charmante karaktervilla in Anglo-Normandische vakwerkstijl voor te stellen, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 220 m². U zult onmiddellijk gecharmeerd worden door haar authentieke architectuur en tijdloze uitstraling. Gelegen op een prachtig perceel van 1.789 m² met een bosrijke en aangelegde tuin, beschikt deze woning bovendien over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin. Geniet van een rustige woonomgeving in een aangename residentiële wijk, terwijl u toch dicht bij tal van recreatiemogelijkheden bent, zoals wandelingen in het bos, het stadscentrum van Spa, het beroemde Casino en de vele toeristische en sportieve voorzieningen ! Diverse : totale oppervlakte : 1.900 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 222 m², overal houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op stookolie, K.I. : € 1.790. Energieprestaties : EPC nr.: 20180417018505, EPC : E, Energiescore : 398 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 110.037 kWh/jaar. MOOIE LIGGING ! EEN ECHTE TOPPER ! Volledige beschrijving op ### !

5 Slaapkamer(s) 222 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

565 000 €

Villa te koop

4608 Warsage

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Gelegen in een aangename, rustige en gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van de voorzieningen in het centrum van Warsage, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze prachtige villa uit 2011 voor te stellen, met meer dan 230 m² bewoonbare oppervlakte. U zult ongetwijfeld gecharmeerd worden door de ruime en lichtrijke leefruimte, de mogelijkheid om tot vier slaapkamers in te richten (momenteel twee) en de schitterende aangelegde tuin, volledig omheind en beschermd tegen inkijk. Bovendien geniet u van uitstekende energieprestaties met een EPC A, wat garant staat voor optimaal comfort en lage energiekosten ! Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale vloerverwarming via warmtepomp, elektriciteit conform tot 2037, 24 zonnepanelen, bewoonbare oppervlakte: +/- 234 m², totale oppervlakte: 992 m², K.I. : € 2.017, volledig ventilatiesysteem D, regenwaterput. Energieprestaties : EPC nr.: 20260608029610, EPC : A, Energiescore : 77 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 31.243 kWh/jaar. RUSTIGE TOPLIGGING AAN HET EINDE VAN EEN RESIDENTIËLE DOODLOPENDE STRAAT ! EEN ECHTE TOPPER ! Volledige beschrijving op ### !

4 Slaapkamer(s) 234 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

120 000 €

Appartement te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Situé au rez-de-chaussée, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux studio entièrement rénové, offrant des espaces optimisés et une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par son agréable living, sa cuisine équipée récente ainsi que par sa situation pratique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, cuisine équipée de +/- 12 m², lumineux living de +/- 20 m², salle de bain (douche, toilette, lavabo), placard de rangement. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 40 m², châssis double vitrage PVC, système de chauffage au mazout, charges de copropriété (fonds de roulement) : +/- 226,22 €/mois comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien, eau et l’électricité des parties communes, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic, fonds de réserve : +/- 121,06 €/mois. Infos énergétiques : PEB No. : 20260604055139 , PEB : E, E spec : 380 kWh/m².an, E totale : 15 206 kWh/an. À DÉCOUVRIR !

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

119 000 €

Grond te koop

4830 Limbourg

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Genietend van een landelijke ligging in het charmante dorp Limbourg heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit mooie bouwperceel van 1.262 m² voor te stellen. Dit perceel, lot nummer 2 van een verkaveling waarvoor in 2021 een vergunning werd afgeleverd, beschikt over een mooie straatbreedte en vormt de ideale basis voor uw bouwproject. Totale oppervlakte: 1.262 m². Straatbreedte: 39 meter. Diepte: 47 meter. Diverse: plannen en vergunning op aanvraag, vrije keuze van aannemer. UITSTEKENDE LIGGING ! Ontdek dit perceel op ### !

1262 m² 47 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

249 000 €

Huis te koop

4041 Vottem

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Bod vanaf € 249.000 - Makelaardij Wolfs stelt u deze charmante, volledig gerenoveerde woning met tuin voor, rustig gelegen in een residentiële omgeving! Op een steenworp van alle voorzieningen biedt deze woning, die zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt, een comfortabele en lichtrijke leefomgeving. Bovendien geniet u van mooie energieprestaties met een EPC C ! Kelderverdieping : bergkelders. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 29 m² bestaande uit zit- en eetkamer, ingerichte keuken van +/- 17 m², afzonderlijk toilet, wasruimte, terras, tuin en parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, slaapkamer van +/- 13 m², badkamer (wastafel, toilet, douche en ligbad). 2e verdieping : slaapkamer van +/- 23 m². Diverse : totale oppervlakte: 186 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2022 en elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas met ketel geplaatst in 2022, K.I. : € 352, elektriciteit conform tot 2047, waterverzachter, nieuw geïsoleerd dak uit 2022. Energieprestaties : EPC nr.: 20250806022731, EPC : C, Energiescore : 189 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 21.596 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

295 000 €

Huis te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Haccourt. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud zult u ongetwijfeld de comfortabele leefruimtes, de aangename groene tuin en de centrale ligging in Haccourt, dicht bij alle voorzieningen, weten te waarderen. Tuinniveau : bergkelders met buitentoegang, stookruimte, tuin. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte, afzonderlijk toilet, garage, terras. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, bidet), dressing, vier slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte : 300 m², bewoonbare oppervlakte : 165 m², K.I. : € 1.065, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, nieuw dak geplaatst in 2021, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260603045461, EPC : E, Energiescore : 414 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 68.319 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

149 000 €

Appartement te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Makelaardij Wolfs presenteert u dit aangename appartement. Ontdek een open en lichte leefruimte van meer dan 34 m², ideaal om uw projecten de vrije loop te laten. Profiteer van twee comfortabele slaapkamers en een praktische indeling. Deze woning is ideaal, of u er nu wilt gaan wonen of wilt investeren! Profiteer ook van de ligging dicht bij scholen, snelwegen, winkels en voorzieningen ! Kelder : twee kelders van +/- 15 en 20 m². Gelijkvloers : ruime woonkamer met open keuken van +/- 34 m², twee slaapkamers van +/- 11 en 13 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 93 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, K.I.: 420 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260617006931, EPC: E, Energiescore : 421 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 38 983 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### !

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

149 000 €

Duplex te koop

4040 Herstal

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Makelaardij Wolfs presenteert u deze charmante, lichte duplex. Geniet van een gezellige woonkamer, een ruime keuken en twee comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Een functionele en veelzijdige woning, ideaal om in te wonen of om in te investeren, op een steenworp afstand van winkels, scholen en snelwegen ! 1e verdieping : terras, inkomhal, lichte woonkamer van +/- 20 m², ingerichte keuken van +/- 20 m², slaapkamer/kantoor van +/- 9 m², badkamer (bad, wastafel), apart toilet. 2e verdieping : nachthal, ruime slaapkamer van +/- 17 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): +/- 79 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, verwarming via warmtepomp, K.I.: 440 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260421019578, EPC: D, Energiescore : 331 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25 956 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### !

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 100 €

Kantoor te huur

4600 Visé

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Perfect gelegen in het centrum van Visé, in de commerciële hoofdstraat van deze charmante stad, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte van +/- 180 m² te huur aan te bieden, uniek door haar oppervlakte en uitzonderlijke ligging. Een uitgelezen kans om uw handelszaak te ontwikkelen en te genieten van een optimale zichtbaarheid in een dynamische en aantrekkelijke omgeving ! Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 158 m² voor de winkel, opslagruimte van +/- 20 m² en een afzonderlijk toilet. Diverse : elektrische verwarming via warmtepomp (warme en koude lucht), dubbele beglazing, bruikbare oppervlakte: +/- 180 m², onroerende voorheffing ten laste van de huurder. REALISEER HIER UW PROJECTEN ! Meer informatie op ### !

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 100 €

Handelspand te huur

4600 Visé

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Perfect gelegen in het centrum van Visé, in de commerciële hoofdstraat van deze charmante stad, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte van +/- 180 m² te huur aan te bieden, uniek door haar oppervlakte en uitzonderlijke ligging. Een uitgelezen kans om uw handelszaak te ontwikkelen en te genieten van een optimale zichtbaarheid in een dynamische en aantrekkelijke omgeving ! Gelijkvloers : commerciële ruimte van +/- 158 m² voor de winkel, opslagruimte van +/- 20 m² en een afzonderlijk toilet. Diverse : elektrische verwarming via warmtepomp (warme en koude lucht), dubbele beglazing, bruikbare oppervlakte: +/- 180 m², onroerende voorheffing ten laste van de huurder. REALISEER HIER UW PROJECTEN ! Meer informatie op ### !

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

475 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In het hart van het dorp Haccourt, op wandelafstand van talrijke winkels en voorzieningen, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit appartementsgebouw voor te stellen, bestaande uit vier wooneenheden (twee appartementen, één duplexappartement en één studio), drie garages en een gemeenschappelijke tuin. Een uitgelezen kans voor investeerders ! Verharde binnenplaats en oprit, blok van drie garages, gemeenschappelijke tuin. Diverse : Elektrische accumulatieverwarming, alle tellers afzonderlijk, overal houten ramen met dubbele beglazing, totale oppervlakte: 616 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 384 m², K.I.: € 3.214. Energieprestaties : 1/ EPC nr.: 20260602011974, EPC: D, Energiescore: 298 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 45.904 kWh/jaar.2/ EPC nr.: 20260602010903, EPC: F, Energiescore: 497 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 28.322 kWh/jaar. 3/ EPC nr.: 20260602011255, EPC: D, Energiescore: 335 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 37.425 kWh/jaar. 4/ EPC nr.: 20260602011388, EPC: F, Energiescore: 438 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 54.237 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UITSTEKENDE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT ! Meer informatie op ### !

9 Kamer(s) 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

189 000 €

Duplex te koop

3790 Moelingen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

In het centrum van het charmante dorp Mouland biedt Makelaardij Wolfs u dit aangename duplexappartement met twee slaapkamers en een ruim terras aan. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : overloop, aangename leefruimte van +/- 34 m² met ingerichte keuken, ruim terras van +/- 29 m². 2e verdieping : twee slaapkamers van +/- 14 en 21 m² (momenteel achter elkaar gelegen), badkamer (wastafel, ligbad en toilet). Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing van 2023, elektrische accumulatieverwarming, elektriciteit conform tot 2034, bewoonbare oppervlakte: +/- 74 m² + terras. Energieprestaties : EPC nr. : 20240306-0002556187-RES-2, EPC : D, Energiescore : 379 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 33.295 kWh/jaar. AANGENAME LIGGING ! OP TWEE MINUTEN RIJDEN VAN VISÉ ! Stedenbouwkundige inlichtingen : Woongebied met landelijk karakter Stedenbouwkundige vergunning voor de verbouwing van het gebouw in 2002 (woning met atelier en twee duplexappartementen) Geen verkavelingsvergunning Geen stedenbouwkundige overtredingen vastgesteld. Meer informatie op ### !

2 Slaapkamer(s) 88 m² 29 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

95 000 €

Grond te koop

4181 Filot

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 44 min te voet 44 min

Genietend van een landelijke ligging in het charmante gehucht Filot, deelgemeente van Hamoir, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit mooie bouwperceel van 1.221 m² voor te stellen. Dit perceel, lot nummer 17 van een verkaveling waarvoor in 2024 een vergunning werd afgeleverd, beschikt over een straatbreedte van 18 meter en vormt de ideale basis voor uw bouwproject. Totale oppervlakte : 1.221 m². Straatbreedte : 18 meter. Diepte : 71 meter. Diverse : plannen en vergunning op aanvraag, vrije keuze van aannemer. UITSTEKENDE LIGGING ! Ontdek dit perceel op ### !

1221 m² 71 m Diepte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

299 000 €

Huis te koop

4602 Cheratte

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante, typische en authentieke karakteristieke huis, dat in goede staat verkeert. Het onderscheidt zich met name door zijn karakteristieke interieur, zijn indrukwekkende straatkant en zijn bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door bossen en groen. Deze woning heeft ook een strategische ligging: op slechts 10 minuten van Visé en 20 minuten van Luik en Maastricht. Een ideale leefomgeving voor liefhebbers van een groene omgeving, terwijl u toch dicht bij tal van voorzieningen bent. Charme gegarandeerd ! Kelder : garage voor één auto, vijf kelders waarvan één stookruimte en één wasruimte, tal van mogelijkheden om de grote kelder in te richten, volledig geplaveide privéoprit met parkeerplaats. Begane grond : eerste terras, inkomhal, prachtige woonkamer van +/- 51 m² met massief parketvloer en keukenruimte, salon van +/- 23 m², vestiaire en apart toilet, tweede terras, eigendom omgeven door bossen. Verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers van +/- 7 en 15 m² elk met een klein balkon, master suite van +/- 36 m² met een badkamer (wastafel en bad), slaapkamer en kleedkamer. Zolder : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 2.825 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 888 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie (ketel BUDERUS), volledig omheind met muren en hekken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251117000807, EPC: G, Energiescore : 584 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 102.612 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! MOOIE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 170 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

174 000 €

Appartement te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Faire offre à partir de 174.000 €. Parfaitement situé à Liège, à proximité de la bibliothèque des Chiroux, l’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Laissez-vous séduire par ses volumes confortables, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, ce bien bénéficie en outre d’une très bonne performance énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, porte sécurisée, ascenseur. 1er étage : hall d’entrée, lumineux living de +/- 26 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, toilette indépendante, spacieuse chambre de +/- 18 m² avec placard de rangement, salle de bains (douche, lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², fonds de réserve : +/- 71 euros/mois et fonds de roulement : +/- 290 euros/mois (ascenseur, électricité et eaux des communs, assurance, syndic, ... ), système de chauffage central avec calorimètre gaz de ville (compris dans le fonds de roulement), châssis double vitrage en PVC, chauffe eau récent de 2022, électricité conforme jusqu'en 2042. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826033087, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 45 955 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER !

1 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

359 000 €

Huis te koop

4140 Dolembreux

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Bod vanaf € 359.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Dolembreux. Dankzij de uitstekende algemene staat zult u ongetwijfeld de recente renovaties, de aangename aangelegde tuin met uitzicht op de achterliggende velden en de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen en autosnelwegen weten te waarderen. Zeker een bezoek waard ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer) met houtcassette, ruime volledig ingerichte keuken, grote wasruimte/bijkeuken, aangelegde tuin, terras, gemetselde berging, houten tuinhuis, pelletopslag, parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, ligbad, douche, toilet), drie slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 891 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 128 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping (ramen vervangen in 2021), centrale verwarming met pelletketel, volledig vernieuwde elektrische installatie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260521005930, EPC : D, Energiescore : 265 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 34.002 kWh/jaar. MOOI UITZICHT OP HET GROEN ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

250 000 €

Handelspand te koop

4690 Bassenge

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

In het charmante dorpje Bassenge biedt Makelaardij Wolfs u deze commerciële begane grond van 225 m² aan, vlakbij de belangrijkste snelwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert. Dit pand, gebouwd in 2010 en in uitstekende staat, is momenteel ingericht als restaurant met een frituurbalie voor afhaalmaaltijden. Het biedt een ideale kans voor horecaprofessionals die een gerenommeerd en onmisbaar bedrijf in de regio willen overnemen. Begane grond : afhaalbalie met frituurhoek van +/- 67 m², restaurantzaal van +/- 110 m² met een bar (koelkast, vaatwasser, gootstenen en ijsmachine), professionele keuken van +/- 18 m², koelcel, vriescel, sanitair voor mannen en vrouwen, kantoor van +/- 13 m², mogelijkheid om een terras aan de achterzijde aan te leggen, twee privéparkeerplaatsen, een garage, talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving. Mogelijkheid om het handelsfonds als extra aan te kopen, het omvat 44 couverts, twee koelvitrines, een koelcel ( +/- 5 m²) en een vriescel (+/- 4 m²), een wandfriteuse met geïntegreerde afzuigkap van het merk ORANDA, een saladette, twee koelkasten met marmeren werkblad en saladettes, verschillende werkbladen, twee kassa's die zijn aangesloten op tablets, bain-marie, broodrooster, traysealer, twee gasfornuizen (elk met vier pitten), plancha, friteuse met afzuigkap, vaatwasser, warmhoudmeubel, vacuümverpakkingsmachine, meerdere magnetrons, wijnbar, drankkast. Diversen : totale oppervlakte: 225 m², dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, alarmsysteem met camera, brandalarm, centrale verwarming op propaangas, waterontharder, 380 W. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### !

Contacteer Details

E-mail Bellen