Residence for sale - Bütgenbach VBC74833
Schieferweg 1 4750 Bütgenbach
326 500 €
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Description
Venez découvrir cette jolie maison 4 façades de 185m² habitable sur un grand terrain arboré dans le village de Leykaul, commune de Butgenbach.
Composition:
- 1: caves (espace buanderie, espace de rangement et local chaufferie)
RDC: hall d'entrée, cuisine, salle à manger et grande véranda faisant office de salon avec accès direct au jardin arrière. Espace dressing et salle de douche.
Etage: grand pallier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres (2 grandes de 18m²) et un point d'eau (WC + lavabo).
Garage de 30m² avec porte sectionnelle et espace de rangement annexé à la maison.
Quelques travaux seront à prévoir (maison non isolée) et chauffage électrique à l'étage. Le reste de la maison est chauffé via la citerne à mazout et un poêle à bois.
Toiture en tuiles, électricité bi-horaire conforme, chauffe-eau de 150L, citerne à mazout de 2500L, Châssis double vitrage en bois, PEB G (20250509010759).
Envie de visiter les lieux? Contactez-nous via Contact ou au Tel 080/78 50 37 Show all Show less
Composition:
- 1: caves (espace buanderie, espace de rangement et local chaufferie)
RDC: hall d'entrée, cuisine, salle à manger et grande véranda faisant office de salon avec accès direct au jardin arrière. Espace dressing et salle de douche.
Etage: grand pallier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres (2 grandes de 18m²) et un point d'eau (WC + lavabo).
Garage de 30m² avec porte sectionnelle et espace de rangement annexé à la maison.
Quelques travaux seront à prévoir (maison non isolée) et chauffage électrique à l'étage. Le reste de la maison est chauffé via la citerne à mazout et un poêle à bois.
Toiture en tuiles, électricité bi-horaire conforme, chauffe-eau de 150L, citerne à mazout de 2500L, Châssis double vitrage en bois, PEB G (20250509010759).
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Financial details
- Price: 326 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
29 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1828 m²
Terrace
Yes
Total land surface
2009 m²
Ground depth
84 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
547 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100167 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/05/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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