Appartement à vendre - Bruxelles VBD78577

Rue des Vierges 58 305 1000 Bruxelles

249 000 €

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VBD78577

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CENTE VILLE DE BRUXELLES - Idéal pour investissement, Crescendimmo vous propose ce très bel appartement une chambre de ± 55m² (selon PEB). Il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée de ± 5.5 m² (évier, taque vitro, hotte, frigo, four), très beau séjour de ± 25 m², chambre de ± 14 m², salle de douche attenante, wc séparé. Cave privative, électricité aux normes, châssis double vitrage, chauffage électrique à accumulation. Local poubelles et local vélos. Certificat PEB "E-". Charges communes mensuelles de ± 145€/mois, fonds de réserve de ± 17.5€/mois. Actuellement loué à 790€/mois (non indexé) hors charges. Rentabilité brute actuelle de +/- 3.3% (±2,8% nette). A visiter sans tarder. Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/02/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

213 m 1' 17'' 432 m 1' 10'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

371 m 4' 910 m 2' 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

371 m 4' 910 m 2' 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

303 m 1' 34'' 1,1 km 3' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

213 m 2' 46''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

213 m 2' 46''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

981 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

981 m 12'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

638 m 4' 1,1 km 2' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

236 m 2' 40'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

197 m 2' 34''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

273 m 3' 762 m 2' 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Express Bizet

557 m 2' 33'' 1,2 km 2' 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Lidl Bruxelles

966 m 7' 1,2 km 2' 57'' 650 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 4 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Anneessens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Gabrielle Vincent", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à 2 minutes en voiture.

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