Appartement à vendre - Bruxelles VBD78577

Rue des Vierges 58 305 1000 Bruxelles

249 000 €

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VBD78577
  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CENTE VILLE DE BRUXELLES - Idéal pour investissement, Crescendimmo vous propose ce très bel appartement une chambre de ± 55m² (selon PEB). Il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée de ± 5.5 m² (évier, taque vitro, hotte, frigo, four), très beau séjour de ± 25 m², chambre de ± 14 m², salle de douche attenante, wc séparé. Cave privative, électricité aux normes, châssis double vitrage, chauffage électrique à accumulation. Local poubelles et local vélos. Certificat PEB "F". Charges communes mensuelles de ± 145€/mois, fonds de réserve de ± 17.5€/mois. Actuellement loué à 790€/mois (non indexé) hors charges. Rentabilité brute actuelle de +/- 3.3% (±2,8% nette). A visiter sans tarder. Infos et visites : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/10/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

213 m 1' 17'' 432 m 1' 10'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

371 m 4' 910 m 2' 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

371 m 4' 910 m 2' 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

303 m 1' 34'' 1,1 km 3' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

213 m 2' 46''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

213 m 2' 46''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

981 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

981 m 12'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

638 m 4' 1,1 km 2' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 51' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

236 m 2' 40'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Anneessens

197 m 2' 34''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

273 m 3' 762 m 2' 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Express Bizet

557 m 2' 33'' 1,2 km 2' 48'' 483 m 6' 483 m 6'

Lidl Bruxelles

966 m 7' 1,2 km 2' 57'' 650 m 9' 790 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 4'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

"Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gabrielle Vincent" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Anneessens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Anneessens" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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