Appartement à vendre - Ixelles VBC60102

Rue du Printemps 53-55 G12 1050 Ixelles

550 000 €

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VBC60102

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
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Description

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb) de 91 m² avec une belle TERRASSE. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et buanderie. Un living lumineux de 33,6 m² avec cuisine ouverte super-équipée en L s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-est. Deux belles chambres et une salle de bain (lavabo, bain). L'appartement aux finitions luxueuses borde un grand JARDIN central partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (GEOTHERMIE, POMPE A CHALEUR, PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Emplacements de parking souterrain et espace couvert sécurisé pour vélos. Cave comprise et parking en supplément. Vente sous régime TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !). PEB A. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

18

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60102 Réf. vendeur: 6699795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Récré

1,2 km 5' 2,2 km 3' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 4' 1,5 km 2' 55'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 4' 1,5 km 2' 55'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Plurielle

3,1 km 12' 4,1 km 6' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

985 m 12'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

985 m 12'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,1 km 13'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,5 km 23' 4,6 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 47' 25,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

4,6 km 17' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Ohain

751 m 3' 2,2 km 4' 751 m 9' 751 m 9'

Delitraiteur Ohain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Lasne

2,9 km 15' 3,4 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

14,6 km 17'

Musées

Musée Wellington

7,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,8 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

2,9 km 5'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", à 3 minutes en voiture."La Récré" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Plurielle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ohain" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 5 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".

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Documents

Plan appartement G12.pdf

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