Appartement à vendre - Ixelles VWD13491
AVENUE DE LA FOLLE CHANSON 15 1050 Ixelles
945 000 €
- 4 Chambre(s)
- 235 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
AVENUE DE LA FOLLE CHANSON 15 1050 Ixelles
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Description
Au 6ème étage d'un immeuble de 1936 en excellent état, un appartement traversant, 4ch, 235 m² + 2 caves + 2 mansardes + 1 garage, rénové en 2010, dans une impasse donnant sur l'Abbaye de la Cambre.
Composition :
- Entrée principale : hall d'entrée (9 m²) avec vestiaire et sanitaires, une antichambre (15 m²) donnant accès au living (70 m²);
- vers l'arrière : un couloir (25 m²) donnant accès à : a) cuisine (20 m²) avec passage vers petite buanderie et ascenseur de service, b) Chambre 1 (13,50 m²), chambre 2 (12,5 m²) avec coin douche et lavabo, chambre 3 (18,30 m²) avec accès à la salle de bain (8,50 m², double lavabo et bain-douche, wc), chambre 4 (15 m²).
Balcons : à l'avant, 1 balcon (2 m²); à l'arrière, 1 balcon de 11 m², et 1 balcon (2,6 m²).
- au 9ème étage : 2 mansardes ("chambes de bonne") avec arrivée d'eau,
- au sous-sol : 2 caves,
- garage fermé (18 m²). Possibilité de parquer une voiture devant le garage.
Divers :
- Châssis 2V PVC,
- Sols : parquet partout, sauf cuisine et sanitaires (carrelage),
- Chauffage commun au gaz (chaudière récente) avec intégrateurs et compteurs de chaleur,
- Cuisine : semi-équipée,
- Portes d'entrée (principale et service) blindées,
- Alarme : volumétrique,
- Parkings supplémentaires : location possible dans un immeuble voisin.
L'appartement est vide et peut être visité sur rendez-vous.
Infos & visites : Immo T | Professional Real Estate - Tél. Tel +32 2 351 01 16 - Mob.: Tel +32 475 77 40 16 .
Un bien à vendre ? Vous aimez la discrétion et l'efficacité ? Alors, vous aimerez Immo T ! Tout voir Réduire
Composition :
- Entrée principale : hall d'entrée (9 m²) avec vestiaire et sanitaires, une antichambre (15 m²) donnant accès au living (70 m²);
- vers l'arrière : un couloir (25 m²) donnant accès à : a) cuisine (20 m²) avec passage vers petite buanderie et ascenseur de service, b) Chambre 1 (13,50 m²), chambre 2 (12,5 m²) avec coin douche et lavabo, chambre 3 (18,30 m²) avec accès à la salle de bain (8,50 m², double lavabo et bain-douche, wc), chambre 4 (15 m²).
Balcons : à l'avant, 1 balcon (2 m²); à l'arrière, 1 balcon de 11 m², et 1 balcon (2,6 m²).
- au 9ème étage : 2 mansardes ("chambes de bonne") avec arrivée d'eau,
- au sous-sol : 2 caves,
- garage fermé (18 m²). Possibilité de parquer une voiture devant le garage.
Divers :
- Châssis 2V PVC,
- Sols : parquet partout, sauf cuisine et sanitaires (carrelage),
- Chauffage commun au gaz (chaudière récente) avec intégrateurs et compteurs de chaleur,
- Cuisine : semi-équipée,
- Portes d'entrée (principale et service) blindées,
- Alarme : volumétrique,
- Parkings supplémentaires : location possible dans un immeuble voisin.
L'appartement est vide et peut être visité sur rendez-vous.
Infos & visites : Immo T | Professional Real Estate - Tél. Tel +32 2 351 01 16 - Mob.: Tel +32 475 77 40 16 .
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Détails financiers
- Prix: 945 000 €
- Revenu cadastral: 3 060 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34324 kWh/an
Référence PEB
20230312-0000636975-01-2
Date de validité PEB
07/03/2033
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
29/06/2048
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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