Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD25106 Option

Rue de Parme 56A 1060 Saint-Gilles

690 000 €

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VBD25106

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

SAINT-GILLES - PARC PIERRE PAULUS - Dans un cadre unique et paisible, découvrez ce magnifique appartement, type loft, de style industriel, au 1er et dernier étage d'un arrière-bâtiment dans une rue calme, donnant sur le PARC PIERRE PAULUS et proche de la Place Stéphanie et de l'avenue Louise. Avec une superficie de ± 196 m², il offre un très vaste espace de vie chaleureux (± 80 m²), comprenant un feu ouvert et une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains en tec avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec double vasque. Vous apprécierez également la buanderie, les 2 WC indépendants, et de nombreux rangements intégrés. Pas de cave et pas de concierge. Chaudière individuelle au gaz (A condensation). Ce bien rare, dans le quartier prisé de Saint-Gilles, inclut un emplacement de parking en sous-sol (en supplément à 25.000 €). Vous serez l’unique habitant d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût en 2023, l’appartement est en excellent état, équipé d'une chaudière individuelle au gaz et de double vitrage. Faible charge commune : ± 150€/mois (Syndic, électricité des communs, assurance du bâtiment). Atout supplémentaire: un escalier en colimaçon vous mène à une terrasse (non reconnue) aménagée de ± 30 m²sur le toit, offrant un espace extérieur idéal en ville. Proche des transports, commerces, et accès rapide vers la place Stephanie/quartier Louise. Un bien coup de cœur et rare à Saint-Gilles à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Frais mensuels: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88128 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2032

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25106 Réf. vendeur: 7128227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 379 m 54'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

422 m 1' 24'' 422 m 1' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Nouvelle

422 m 1' 24'' 422 m 1' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

343 m 1' 8'' 552 m 1' 19'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

208 m 2' 30''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

222 m 2' 40''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

222 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

338 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

338 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

631 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

631 m 8'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,5 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

602 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Dumont

320 m 1' 18'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place Morichar / Moricharplein

172 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

622 m 2' 22'' 622 m 1' 29'' 463 m 6' 463 m 6'

Bio-Planet Sint-Gillis

563 m 2' 10'' 563 m 1' 21'' 435 m 5' 435 m 5'

Comarché St-Gillis

565 m 2' 11'' 565 m 1' 21'' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ketje 2" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Nouvelle", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Intégral Roger Lallemand", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché St-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bernard") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dumont" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Place Morichar / Moricharplein".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

synthese_charges_parme56a.pdf

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