• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Saint-Gilles 200 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé dans le milieu de la rue Saint-Gilles, à deux pas de l’hyper-centre liégeois et du Jardin Botanique. Profitez d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement, en excellent état, allie confort et fonctionnalité.

L’appartement se compose de :

- Une belle chambre spacieuse située au calme à l'arrière du bâtiment

- Une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’un espace dédié pour accueillir une machine à laver et un séchoir.

- Un WC séparé

- Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste séjour parqueté baigné de lumière naturelle.

- Une cour privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.

- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

- PEB B : excellente performance énergétique

Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un investissement !

N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au Tel 0491/34-85-05 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9672 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2028

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56180 Réf. vendeur: 6271737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

574 m 2' 53'' 598 m 1' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

304 m 1' 13'' 883 m 1' 23'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

498 m 3' 529 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

81 m 29'' 607 m 43'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

854 m 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

24 m 17''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

488 m 2' 54'' 700 m 1' 23'' 488 m 6' 488 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

863 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

217 m 1' 15'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

683 m 3' 1,4 km 2' 8'' 283 m 3' 283 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1 km 6' 2,3 km 4' 691 m 8' 702 m 8'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,9 km 2' 33'' 830 m 15' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Saint Laurent" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" et se trouve à 1 minute en marchant.

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