Appartement à vendre - Herstal

Situé sur les hauteurs de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous propose ce superbe appartement 2 chambres avec garage privatif. En parfait état général et niché au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, ce bien saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Vous bénéficierez également d'excellentes performances énergétiques grâce à son PEB de classe B ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif de +/- 22 m², cave privative de +/- 15 m², cave partagée. 1er étage : hall d'entrée avec placard de rangement, living (salon, salle à manger) de +/- 31 m², spacieuse cuisine équipée de 14 m², toilette indépendante, hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 15 m², nouvelle salle de bains de juin 2026 (douche, baignoire et lavabo). Divers : superficie habitable : +/- 100 m², double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), compteurs séparés. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Sous-sol : Une cave [n° 17/3C; ±1.3x3.1], un emplacement voiture couvert [n° 2; béton; 2.3x4.5]. 3ème étage: Hall [vinyle; ± 2.3x3], séjour [vinyle; ± 3.9x7], cuisine meublée [carrelage; ± 4.8x1.8; raccordement au gaz] avec balcon, salle de bains [carrelage; ± 1.8x2.5; lavabo; baignoire; raccord machine à lessiver], wc séparé [lave-mains], chambre [vinyle; ± 3x4.2], chambre [vinyle; ± 2.7x4.2], balcon [1.2x5.3]. Caractéristiques : ·Châssis aluminium simple vitrage sauf séjour = PVC double vitrage ; ·Emplacement de parking dans la résidence ; ·Boiler électrique 150 litres pour l'eau chaude ; ·Chauffage central collectif (calorimètres) au mazout ·Parlophone ; ·Superficie utile [PEB] : 80 m² ; ·PEB N°: 20260608018556 - PEB:C - E spec 209 kWh/m².an- E totale: 16693 kWh/an. Charges : ·Appels de fonds de roulement de ± 138,82 €/mois pour les communs, le chauffage, l'eau froide et l'emplacement ·Appels de fonds de réserve de 25,63 €/mois (fonds de réserve classique) + 87,56 €/mois (emprunt rénovation façade prenant fin le 06/04/2028) ·Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité et le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres idéalement situé au cœur de Herstal à deux pas de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Au troisième étage d'une résidence de 7 unités, ce bien se compose comme suit : un séjour, une cuisine semi-équipée donnant accès à un balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Aucune charge commune (syndic en cours de constitution). Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre idéalement situé au cœur de Herstal à deux pas de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités. Au premier étage d'une résidence de 7 unités, ce bien se compose comme suit : un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Aucune charge commune (syndic en cours de constitution). Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. En savoir plus ?

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec porte d'entrée sécurisée 🔐 et ascenseur 🛗. Ce logement offre une vue panoramique exceptionnelle 🌇, calme et luminosité ☀️ ainsi qu’une proximité immédiate avec toutes les commodités 🛍️🚍🚋 (commerces, bus, tram, ...). Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger 🛋️✨ ainsi qu’une pièce cuisine 🍽️ à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins 🎨. L’appartement dispose de 3 chambres lumineuses 🛏️🛏️🛏️, d’une salle de bain avec douche 🚿 ainsi que d’un WC indépendant 🚽. Grâce à sa situation en hauteur, ce bien bénéficie d’une excellente luminosité ☀️ et d’une vue très agréable 🌃. 🔎 D'un point de vue technique : 🌱 PEB : B ⚡ Installation électrique à remettre aux normes 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage collectif au mazout (projet à l’étude pour l’installation du chauffage urbain) 💰 Charges mensuelles : 292 €/mois comprenant la provision d’eau 💧, le chauffage 🔥, l’assurance de l’immeuble 🏢, l’ascenseur 🛗 et les frais de copropriété 📋 (fonds de réserve en supplément). 🚗 Possibilité d'acquérir un garage fermé situé en sous-sol avec accès sécurisé : 20.000 €. 🏡 Très belle opportunité pour une habitation familiale et/ou un investissement locatif 💼. 📞 À visiter sans tarder ! Infos et/ou visites au ### ! En savoir plus ?

Idéalement situé au 15ème étage d’une résidence avec ascenseur, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement une chambre bénéficiant d’une agréable vue dégagée et de beaux espaces de vie. Vous serez séduits par son spacieux living baigné de lumière naturelle ainsi que par sa situation idéale à proximité des commerces, des transports, du tram et des axes autoroutiers. Bénéficiez également d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité ! Ss-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun sécurisé, ascenseur. 15ème étage : hall d’entrée avec placards, lumineux living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 7 m², une chambre de +/- 15 m², sdd. (douche, lavabo, toilette), buanderie, balcon avec agréable vue dégagée. Divers : chauffage central au mazout, DV en PVC, surface de plancher chauffé (PEB) : 64 m². Infos énergétiques : PEB No. : 20260511032622, PEB : B, E spec : 161 kWh/m².an, E totale : 10 220 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?

Ce chouette appartement situé à Herstal au premier étage d’une résidence, saura vous séduire par ses volumes, son cadre verdoyant, et sa proximité des facilités (bus, tram, écoles, commerces,…). Le bien se compose comme suit : – Une entrée accueillante de 14m2 ; – Un grand séjour de 25m2 ; – Une cuisine de 8m2 ; – Une salle de bain de 5m2 ; – Trois chambres de 14, 9 et 8m2 ; – Une toilette indépendante de 1m2. Au pied de l’immeuble, vous profiterez d’un agréable parc, idéal pour sortir prendre l’air au quotidien. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, ascenseur, résidence calme et bien tenue. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Intéressés ? Contactez nous ! En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cet agréable appartement 2 chambres situé Rue Elisa Dumonceau à Herstal, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien de 86 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’appartement se compose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douche avec WC. En bon état général, le bien bénéficie d’une chaudière gaz à condensation ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant un confort appréciable et une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Sa situation permet de profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB : E ; E spec : 419 kWh/m².an ; E total : 35.832 kWh/an. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux studio entièrement rénové, offrant des espaces optimisés et une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par son agréable living, sa cuisine équipée récente ainsi que par sa situation pratique à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, cuisine équipée de +/- 12 m², lumineux living de +/- 20 m², salle de bain (douche, toilette, lavabo), placard de rangement. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 40 m², châssis double vitrage PVC, système de chauffage au mazout, charges de copropriété (fonds de roulement) : +/- 226,22 €/mois comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien, eau et l’électricité des parties communes, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic, fonds de réserve : +/- 121,06 €/mois. Infos énergétiques : PEB No. : 20260604055139 , PEB : E, E spec : 380 kWh/m².an, E totale : 15 206 kWh/an. À DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Herstal, une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Entièrement rafraîchi, ce bien offre un cadre de vie agréable et se compose de deux chambres ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Fonctionnel et bien agencé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son bon état général et à sa localisation pratique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans la région de Herstal. Fond de roulement : 138,82€/mois (assurance, entretient commun, Syndic, eau et chauffage privatif) Fond de réserve : 25,63€/mois (fond de réserve classique) + 87,56€/mois (emprunt rénovation façade, il prend fin le 06/04/2028) Total actuel : 252.01€/mois N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 139.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

À proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex avec garage privatif. En excellent état d’entretien, ce bien prend place au sein d’une copropriété soignée et parfaitement gérée, bénéficiant de faibles charges communes. L’immeuble, lui aussi parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et calme. Il bénéficie également de bonnes performances énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol : caves communes. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif. 2ème étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, toilette indépendante, chambre de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, douche et baignoire). 3ème étage : mezzanine de 13 m² (possibilité d'affectation : 3ème chambre, bureau, ...), chambre de +/- 11 m². Divers : superficie habitable +/- 110 m², chauffage central au gaz de ville, charges communes : +/- 30 € par mois pour l'entretien des communs, R.C. : 874€, compteurs indépendants. Informations énergétiques : PEB No. : 20260602005845, PEB : C, E spec : 189 kWh/m².an, E totale : 17851 kWh/an. BELLE LUMINOSITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs vous présente cet agréable appartement. Découvrez un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 34 m², idéal pour laisser libre cours à vos projets. Bénéficiez de deux chambres confortables ainsi que d’un agencement pratique. Ce bien est idéal que vous souhaitiez vous y installer ou investir ! Profitez également d’une localisation proche des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et des commodités ! Sous-sol : deux caves de +/- 15 et 20 m². Rez-de-chaussée : spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 34 m², deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette). Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : 93 m², double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz, R.C. : 420 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260617006931, PEB : E, E spec : 421 kWh/m².an, E totale : 38 983 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs vous présente ce charmant duplex lumineux. Profitez d’un salon agréable, d’une spacieuse cuisine ainsi que de deux confortables chambres réparties sur deux niveaux. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour y vivre ou pour investir, à deux pas des commerces, écoles et axes rapides ! 1er étage : terrasse, hall d'entrée, salon lumineux de +/- 20 m², cuisine équipée de +/- 20 m², chambre/ bureaux de +/- 9 m², salle de bain (baignoire, lavabo), toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, spacieuse chambre de +/- 17 m². Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 79 m², châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage par pompe à chaleur, R.C. : 440 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260421019578, PEB : D, E spec : 331 kWh/m².an, E totale : 25 956 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

*OPTION* 🏡 L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ✨ Composition : • Hall d’entrée • Agréable séjour lumineux avec espace salon / salle à manger • Cuisine séparée • 2 chambres confortables • Salle de bain • Hall de nuit avec espaces de rangement 🌿 Les + du bien : • Superficie intérieure de ± 73 m² selon plan • Beau balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien • Cave privative au sous-sol • Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément 🚗 ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ PEB C ✅ Résidence bien située et facilement accessible ⏳ Contrôle électrique en attente 💰 Provision de charges : ± 220 €/mois (comprenant les communs, l'assurance, le syndic, le chauffage et l'eau privative) Cotisation au fonds de réserve : +/- 100 €/ mois 💡 Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un appartement confortable et bien situé, ce bien représente une belle opportunité. 📞 Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit : Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial, une buanderie, une salle de bain, deux chambres. Appartement actuellement loué 770 euros par mois, il sera libre en juillet 2026. Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun Informations complémentaires : Accès autoroutier à moins de 5 minutes Électricité conforme jusqu’en 2031 Année de construction : 2006 Revenu cadastral : 745 euros Superficie habitable : 75 m² PEB : C – 210 kWh/m²/an – numéro 20210421020732 Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant l’agence ERA Labelimmo au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

ERA Labelimmo vous propose cet appartement deux chambres idéalement situé à Herstal, au sein d’une construction récente datant de 2006. Le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec jardin. Situé dans une petite copropriété de trois appartements, il se compose comme suit : Un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie convivial une buanderie, une salle de bain, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en espace de rangement avec accès direct vers l’extérieur. Appartement loué 800 euros par mois. Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports en commun. Accès autoroutier à moins de 5 minutes. Informations complémentaires : Électricité conforme jusqu’en 2031 Année de construction : 2006 Revenu cadastral : 745 euros Superficie habitable : 70 m² Superficie du jardin : environ 350 m² PEB : C – 192 kWh/m²/an – numéro 20260512069678 Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant Christophe Grognard au ### ou l’agence ERA Labelimmo au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

A la droite du domaine de l'Esplanade de la Paix, au 14ème étage, un appartement très lumineux d'une chambre. Le hall d'entrée avec wc, penderie et rangement, distribue à la fois le séjour (24,25m2), la cuisine, (8m2) la salle de bains (4m2) et la grande chambre (15m2). La terrasse en façade avant (4m2) est orientée plein sud et permet donc de profiter complètement du panorama et de la météo ensoleillée. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

A la droite du domaine de l'Esplanade de la Paix, au 11ème étage, un appartement très lumineux d'une chambre. Le hall d'entrée avec wc, penderie et rangement, distribue à la fois le séjour (23m2), la cuisine, (8m2) la salle de bains (4,25m2) et la chambre (14,75m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Agréable appartement (+/- 89 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon et une cave, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Coronmeuse, proche des axes routiers, du tram, des commerces et du nouvel écoquartier. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26 m²), cuisine équipée (taque électrique, four, évier, hotte), 2 chambres (+/- 9 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, placards (avec coin buanderie). Cet appartement dispose également d'un balcon et d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (avec calorimètres), vidéo-parlophone, ascenseur. L'appartement est actuellement loué 418 €/mois (hors charges). Charges communes : +/- 250 €/mois (y compris le chauffage et l'eau privatifs, électricité et entretien des communs, ascenseur,...), fonds de réserve: +/- 45 €/mois, fonds pour les travaux de façade: 66/mois. PEB : B: E spec: 134 kWh/m².an, E totale: 11.846 kWh/an n° 20230127028039. R.C. : 941€ . Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 10.000€. Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?