Appartement à vendre - Embourg VBD33513

Voie de l'Ardenne 78 4 4053 Embourg

395 000 €

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VBD33513

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé, au Centre d'Embourg, ne manquez pas cet agréable appartement au 2e étage d'une Résidence à taille humaine. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'une buanderie, d'un beau séjour de 34m2 avec une agréable terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Le tout est complété par un emplacement de parking au sous-sol de la Résidence et d'une cave de 6m2. Châssis DV alu, Chauffage central gaz individuel, électricité conforme. Actuellement loué 1050€/mois (locataire sérieux depuis 2019 donc idéal pour investissement!). A visiter sans tarder ! Plus d'infos et visites Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 420 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10639 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33513 Réf. vendeur: 7139294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

266 m 1' 30'' 276 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

266 m 1' 30'' 276 m 29'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

813 m 4' 841 m 1' 30'' 586 m 10' 793 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

143 m 1' 43''

Gares

Chênée

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 1º 18' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 9' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

257 m 1' 12'' 257 m 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Embourg

353 m 1' 59'' 470 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 19' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Boverie

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Touch'Atouts" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 10 minutes en voiture.

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