Appartement à vendre - Flémalle VBC64605

Rue Edgard Doneux 12 4400 Flémalle

79 000 €

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VBC64605

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose ce bel appartement situé proche des commodités et du centre ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un petit balcon et d'une cave.
Idéal pour investisseur !

RC = 375€.
PEB: G (557 kWh/m².an) n°20161226004359.
électricité conforme

Premier achat ? Profitez des droits d'enregistrement à 3% !

Faire offre à partir de 79,000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 390 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

206 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

663 kWh/m²/an

Référence PEB

20161226004427

Date de validité PEB

26/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC64605 Réf. vendeur: 1364459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lolita Contrafatto

219 m 1' 6'' 219 m 30'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

331 m 1' 29'' 331 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

331 m 1' 29'' 331 m 45'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

248 m 1' 17'' 248 m 33'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

191 m 2' 17''

Gares

Leman

399 m 4' 485 m 55'' 367 m 5' 367 m 5'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Flémalle

506 m 2' 9'' 506 m 1' 10'' 506 m 6' 506 m 6'

Delhaize Flemalle

373 m 1' 37'' 373 m 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Flémalle

451 m 1' 53'' 451 m 56'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

14,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Flémalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lolita Contrafatto" à 1 minute en voiture.

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