Appartement à vendre - Ans VWD05252

rue Walthère Jamar, 122-124 4430 Ans

234 000 €

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VWD05252

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Walthère Jamar, 122-124 4430 Ans
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Description

Petite copropriété composée de 6 beaux appartements 2 chambres (rez+3), de 90 à 104.5 m², chacun avec balcon ou terrasse, garage fermé au rez et emplacement de parking privatif, entièrement terminés, finitions de haute qualité, PEB A à B (déclaration initiale).
TVA 6% (rénovation)!

Proche de toutes les facilités, idéal pour occupation personnelle ou investissement.

Payement: 100% du prix à l'acte notarié.

Plans, cahier des charges et liste de prix sur demande.

Il reste actuellement 3 appartements 2ch dont deux sont loués avec des baux d'un an au prix de 860€/mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

280 m 56'' 280 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

901 m 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

252 m 3'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,3 km 4' 2,2 km 12' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 789 m 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

771 m 2' 34'' 771 m 1' 12'' 594 m 6' 771 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

673 m 2' 14'' 673 m 1' 4'' 618 m 5' 673 m 8'

Colruyt Ans

946 m 3' 946 m 1' 26'' 719 m 8' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Nanie Poppins: Ans" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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