Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD98778

Rue Lairisse 105 4460 Grâce-Hollogne

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Lairisse 105 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Allen Keapler and Partners vous présente la résidence Lairisse, un nouveau projet immobilier à Grâce-Hollogne, composé de 24 appartements répartis en 3 immeubles de petites tailles.

Chaque appartement est entièrement équipé avec des matériaux de haute qualité. De la cuisine aux salles de bains, tout est conçu pour votre confort et votre bien-être.

Bénéficiez de factures réduites grâce aux dernières technologies en matière d'efficacité énergétique. Isolation de pointe, systèmes de chauffage innovants et équipements électroménagers à faible consommation vous permettront de vivre toujours tout en respectant l'environnement.

La fin des travaux est prévue pour septembre 2026, vous offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre installation dans votre nouveau foyer.

Des appartements d'une superficie dès 75m² de 2 à 4 chambres

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98778 Réf. vendeur: 7613456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,5 km 6' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 9' 2,5 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

2,3 km 28'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

4,1 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

3,6 km 13' 3,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,8 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Intermarché Grâce Hollogne

3,1 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lairisse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale "sinibaldo Basile"" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (5 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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