Appartement à vendre - Welkenraedt VBE11612

Rue de l'Ecole 33 4840 Welkenraedt

300 000 €

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VBE11612

  • 2 Chambre(s)
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Description

Idéalement situé en plein coeur de Welkenraedt et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (gare, administration communale, écoles, commerces, ...), découvrez ce spacieux et lumineux appartement. Au second étage de la Résidence "Le Réal", desservi par un ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, de deux chambres à coucher donnant accès à un balcon (7m² et 14m²), d'une salle de bain (8m²), d'une arrière-cuisine (6m²) et d'un grand séjour avec une cuisine ouverte (53m²). Un vaste grenier aménageable de 55m², actuellement accessible par un escalier escamotable, complète le bien. PEB B – CC gaz – Interphone – Ascenseur – Électricité conforme jusque 2029. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407023411

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11612 Réf. vendeur: AdId:295529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

294 m 58'' 294 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

294 m 58'' 294 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

427 m 4' 496 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

233 m 2' 48''

Gares

Welkenraedt

518 m 4' 549 m 1' 10'' 393 m 5' 393 m 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

447 m 1' 29'' 447 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Lontzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Okay Lontzen

1,4 km 9' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

8 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'École offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 9 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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