Appartement à vendre - Welkenraedt VBE11612

Rue de l'Ecole 33 4840 Welkenraedt

300 000 €

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VBE11612

  • 2 Chambre(s)
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Description

Idéalement situé en plein coeur de Welkenraedt et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (gare, administration communale, écoles, commerces, ...), découvrez ce spacieux et lumineux appartement. Au second étage de la Résidence "Le Réal", desservi par un ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, de deux chambres à coucher donnant accès à un balcon (7m² et 14m²), d'une salle de bain (8m²), d'une arrière-cuisine (6m²) et d'un grand séjour avec une cuisine ouverte (53m²). Un vaste grenier aménageable de 55m², actuellement accessible par un escalier escamotable, complète le bien. PEB B – CC gaz – Interphone – Ascenseur – Électricité conforme jusque 2029. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407023411

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11612 Réf. vendeur: AdId:295529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

294 m 58'' 294 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

294 m 58'' 294 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

427 m 4' 496 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

233 m 2' 48''

Gares

Welkenraedt

518 m 4' 549 m 1' 10'' 393 m 5' 393 m 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

447 m 1' 29'' 447 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Lontzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Okay Lontzen

1,4 km 9' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

8 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'École offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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