Appartement à vendre - Welkenraedt VBE11612

Rue de l'Ecole 33 4840 Welkenraedt

300 000 €

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VBE11612

  • 2 Chambre(s)
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Description

Idéalement situé en plein coeur de Welkenraedt et à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (gare, administration communale, écoles, commerces, ...), découvrez ce spacieux et lumineux appartement. Au second étage de la Résidence "Le Réal", desservi par un ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, de deux chambres à coucher donnant accès à un balcon (7m² et 14m²), d'une salle de bain (8m²), d'une arrière-cuisine (6m²) et d'un grand séjour avec une cuisine ouverte (53m²). Un vaste grenier aménageable de 55m², actuellement accessible par un escalier escamotable, complète le bien. PEB B – CC gaz – Interphone – Ascenseur – Électricité conforme jusque 2029. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407023411

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11612 Réf. vendeur: AdId:295529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

84 m 16'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

294 m 58'' 294 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

294 m 58'' 294 m 36'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

427 m 4' 496 m 58'' 427 m 5' 427 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

233 m 2' 48''

Gares

Welkenraedt

518 m 4' 549 m 1' 10'' 393 m 5' 393 m 5'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Welkenraedt

447 m 1' 29'' 447 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Aldi Lontzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Okay Lontzen

1,4 km 9' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,2 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

8 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

25 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

6 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'École, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Welkenraedt" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Welkenraedt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lontzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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