Appartement à vendre - Spa VBD91540

4900 Spa

229 000 €

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VBD91540

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SPA - Dans une petite copropriété, superbe appartement de caractère +- 90 m² avec jardin et parking privatif. Composé d'un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé, vous serez séduits par ses volumes impressionnants et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare allie charme, espace et potentiel dans l'une des villes les plus prisées de la région. Chauffage central au gaz, châssis PVC DV, électricité conforme jusqu'en 2036. PEB D - N°20260224034624. - E spec : 340 KWh/m².an - E totale : 42.142 KWh/a. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 811 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

108 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224034624

Date de validité PEB

24/02/2036

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

169 m 36'' 169 m 27'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

260 m 55'' 260 m 40'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

260 m 55'' 260 m 40'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1 km 3' 1 km 2' 24'' 797 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

Gares

Spa-Géronstère

927 m 4' 929 m 2' 18'' 650 m 11' 927 m 11'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,6 km 3'

Supermarchés

Carrefour Express Spa

1,1 km 5' 1,6 km 3' 963 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Spa

1,3 km 5' 1,4 km 3' 985 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,1 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,5 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 17'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,4 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard Rener, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 6 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 3 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Spa" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Les Bobelinous", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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