Appartement à vendre - Spa VBE31090

Rue Léopold 1 4900 Spa

415 000 €

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VBE31090

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Léopold 1 4900 Spa
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Description

Magnifique appartement avec vue sur le centre de Spa (+/- 123m² d’après PEB) idéalement situé au 4ème étage de la « Résidence Les Thermes » en hypercentre de la ville et offrant une vue directe sur le Casino, Les thermes de Spa, … Il se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 15m²), magnifique séjour avec vue (+/- 39m²), cuisine équipée ouverte (+/- 13m²) donnant accès au balcon, buanderie, wc indépendant, vestiaire, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et wc). Cet appartement dispose également d’une cave et d’un spacieux emplacement de parking couvert facile d’accès. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, ascenseur, vidéophone. PEB: B, E spéc. : 142 kWh/m².an, E totale : 17.478 kWh/an, n° 20260521032172. R.C. : 1.187€. Charges communes +/- 300€/mois (comprenant provision pour le chauffage privatif et l'eau chaude, l'entretien des communs, ...). Opportunité rare et unique à Spa à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521032172

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31090 Réf. vendeur: W7949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

188 m 1' 12'' 370 m 35'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

120 m 24'' 120 m 15'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

340 m 4'

Gares

Spa-Géronstère

268 m 1' 59'' 220 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

607 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Spa

255 m 1' 9'' 634 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Spa

758 m 2' 32'' 758 m 1' 16'' 574 m 9' 740 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 860 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 52''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

533 m 55''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Léopold, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 4 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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