• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lindenstraat 62 11 8800 Roeselare

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Description

Cet appartement soigné est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Roeselare. Sa position centrale à Lindenstraat, proche du centre-ville, permet de profiter pleinement des commodités urbaines. Les commerces, les établissements scolaires et le transport en commun sont facilement accessibles. De plus, sa proximité avec l'autoroute E403 garantit une excellente connectivité. L'appartement offre une surface habitable de 78 m², comprenant un lumineux séjour avec un espace repas, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble lavabo et d'une baignoire. La cuisine est entièrement aménagée et donne accès à un espace de rangement pratique. Le bien dispose également de deux terrasses, accessibles depuis le salon et l'une des chambres, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En matière d'énergie, cet appartement bénéficie d'un certificat EPC favorable avec une consommation énergétique de 149 kWh/m²/an, ce qui se traduit par un label B. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre la possibilité d'acquérir un garage attenant. Chauffé au gaz et doté de fenêtres en double vitrage, ce logement meublé est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 051 20 14 00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 680 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250126-0003514488-RES-1

Date de validité PEB

26/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS46671 Réf. vendeur: 3928667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

723 m 2' 50'' 707 m 56'' 611 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

270 m 1' 30'' 713 m 1' 10'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

270 m 1' 30'' 713 m 1' 10'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

313 m 1' 57'' 547 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

244 m 2' 55''

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

244 m 2' 55''

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

244 m 2' 55''

Gares

Roeselare / Roulers

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

537 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

862 m 3' 633 m 6' 829 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

595 m 3' 648 m 53'' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Express Meensesteenweg

826 m 5' 873 m 1' 9'' 679 m 10' 826 m 10'

Colruyt Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

19,5 km 20'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Roeselare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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