Appartement à vendre - Roeselare RBT37870

Rondekomstraat 16 A 03.03 8800 Roeselare

362 720 €

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RBT37870
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne de 93 m², situé au troisième étage de la résidence Roterie à Roeselare, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie central et éco-responsable. Doté de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains, cet appartement neuf est conçu pour répondre aux normes énergétiques les plus récentes avec un E-peil de 20. Vous bénéficierez d'une réduction de 100 % sur la taxe sur l'énergie pendant cinq ans, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et du réseau de chauffage urbain durable de Mirom. Le bâtiment comprend un ascenseur et un garage souterrain, offrant des places de stationnement, des installations de recharge ainsi qu'un espace de stockage et un abri à vélos. À l'extérieur, une grande terrasse privée de 19 m² vous invite à profiter d'un cadre verdoyant, agrémenté d'une vaste cour intérieure qui constitue un véritable havre de paix et un espace de rencontre convivial. L'environnement immédiat est enrichi par le parc Moerman et le quartier animé autour de la gare rénovée, apportant à la fois tranquillité et dynamisme urbain. Situé entre la Rondekomstraat et Stationsdreef, ce projet immobilier innovant comprend un ensemble de 65 appartements, cinq maisons et un local commercial, répartis sur trois bâtiments. L'adresse offre une combinaison idéale de modernité et de proximité des commodités urbaines, tout en étant entourée par une nature luxuriante. Cet appartement est proposé au prix de 362 720 €, offrant de nombreuses opportunités d'investissement avec un rendement minimal garanti. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 362 720 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Park RSL - Residentie Roterie

Park RSL - Residentie Roterie

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Roterie (Blok A) aan de Rondekomstraat bestaat uit 37 appartementen, gaande van 56m² tot 111m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 209.246, inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.
Prix 209 246 € à 435 430 €
Surface habitable 56 m² à 111 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT37870 Réf. vendeur: TK/0089/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

382 m 1' 16'' 700 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Brug

621 m 2' 7'' 736 m 1' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

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Stedelijke Basisschool De Brug

621 m 2' 7'' 736 m 1' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

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Go! Mska Roeselare

498 m 3' 545 m 56'' 498 m 6' 498 m 6'

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A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4 km 5'

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De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

480 m 6'

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480 m 6'

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345 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

518 m 2' 12'' 572 m 54'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 7' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

520 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

166 m 41'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

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935 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

818 m 3' 683 m 55'' 592 m 9' 818 m 10'

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996 m 4' 1,3 km 2' 11'' 614 m 11' 928 m 11'

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1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 769 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 22'

Musées

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29,9 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

21,3 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Roeselare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Jeanne" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 1 minute en voiture.

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