Appartement à vendre - Gand RBU98908

Krommewal 84 9000 Gand

285 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Krommewal 84 9000 Gand

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Gent, offrant un cadre de vie agréable dans une zone dynamique et pleine de charme. Proposé au prix de 285 000 €, ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne avec une excellente qualité de vie. Situé au 12e étage de la résidentie Palfijn, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la Leie et les trois tours emblématiques de Gent, visible depuis le vaste terrasse orienté à l’ouest. Avec une superficie habitable de 57 m², cet appartement se compose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. La cuisine est séparée, pratique pour organiser votre quotidien, et la salle de bain ainsi que le WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. La chambre à coucher, généreuse, offre un espace paisible pour se reposer après une journée bien remplie. L’emplacement est stratégique, avec une proximité immédiate à un supermarché Okay, facilitant les courses quotidiennes et l’accès aux commodités essentielles. La résidence elle-même a été construite en 1967 et affiche un certificat énergétique EPC classe B, attestant d’une efficacité énergétique satisfaisante avec une consommation de 127 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate, en accord avec la signature chez le notaire, ce qui permettrait à ses futurs occupants d’emménager rapidement. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Gent est une ville riche en histoire et en culture, offrant un environnement vibrant où il fait bon vivre. La proximité immédiate des quartiers populaires comme Patershol et Boudelokaai confère à cet appartement un caractère unique, mêlant tranquillité résidentielle et animation urbaine. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux commerces, espaces verts et infrastructures culturelles. En choisissant cet appartement, vous optez pour un lieu de vie pratique, bien situé, et parfaitement adapté à une vie urbaine moderne. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations — cette propriété rare pourrait bien être votre prochain chez-vous à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20230111-0002777368-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU98908 Réf. vendeur: SVC-5829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou

105 m 23'' 105 m 16'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

445 m 1' 31'' 445 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

445 m 1' 31'' 445 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

263 m 59'' 551 m 1' 25'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

63 m 45''

De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

63 m 45''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

63 m 45''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

170 m 2' 2''

De Lijn - T4 - UZ Gent - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

170 m 2' 2''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Krommewal

143 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Sluizeken

123 m 29'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Krommewal

16 m 11''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

108 m 24'' 108 m 16'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

498 m 5' 555 m 1' 20'' 498 m 6' 498 m 6'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

447 m 4' 974 m 2' 27'' 447 m 5' 447 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - UZ Gent - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sluizeken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Krommewal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Krommewal") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doudou" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Secundair Kunstinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

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