Bureaux à louer - Ixelles RBW18661

Place du Champ de Mars 5 1050 Ixelles

32 425 €

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RBW18661
  • 1297 m²
  • 13 Place(s) de parking
Place du Champ de Mars 5 1050 Ixelles
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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureau entièrement rénové de 1 297 m² situé à Elsene, au 5 Place du Champ de Mars, au cœur d’un environnement dynamique et accessible. Ce bien immobilier, disponible à partir du 1er septembre 2026, se distingue par son emplacement de choix à proximité immédiate de l’avenue Louise, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité aisée tant en transports en commun qu’en voiture. Cette surface de bureau, nichée au neuvième étage d’un immeuble prestigieux, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle qui vient renforcer son attrait. Ce bureau se présente dans un état impeccable, avec une finition luxueuse et un aménagement moderne, conçu pour répondre aux exigences actuelles du monde professionnel. L’espace est équipé d’un système d’air conditionné, d’un éclairage LED performant et de larges baies vitrées qui assurent un apport lumineux naturel abondant. L’immeuble « Bastion » offre également de nombreux services exclusifs tels qu’une réception, plusieurs salles de réunion, un coin café ainsi que des installations sportives. Des facilités pratiques comme un parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos complètent l’offre, répondant ainsi parfaitement aux besoins des utilisateurs. Ce bureau est proposé à la location pour un montant de 32 425 €, un prix compétitif au regard des prestations offertes et de la qualité du cadre. Le bien est équipé de double vitrage, dispose d’un système d’alarme et est accessible par ascenseur. Les animaux y sont admis, ce qui ajoute une flexibilité supplémentaire. L’immeuble datant de 1965 a été parfaitement remis à neuf pour offrir un cadre de travail haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 09 00 09 . Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’implanter vos bureaux dans un espace moderne et prestigieux à Elsene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 32 425 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1297 m²

Surface constructible

1297 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18661 Réf. vendeur: 4391599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

570 m 4' 1,3 km 3' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

548 m 5' 936 m 2' 29'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

548 m 5' 936 m 2' 29'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

519 m 3' 1,4 km 3' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

70 m 50''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

70 m 50''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

70 m 50''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

609 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

609 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

123 m 1' 43''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

123 m 1' 43''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

980 m 7' 1 km 2' 24'' 774 m 8' 945 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 45' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,2 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

229 m 2' 35'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

165 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

114 m 1' 43'' 499 m 1' 11'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

507 m 4' 895 m 2' 22'' 507 m 6' 507 m 6'

Spar Express Bruxelles

774 m 10' 1,4 km 2' 51'' 530 m 9' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

946 m 2' 10''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,1 km 2' 37''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place du Champ de Mars - Marsveldplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Akuna Matata" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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