Bureaux à louer - Ixelles VBD97709

Rue d'Edimbourg 8 1050 Ixelles

1 700 €

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VBD97709
  • 200 m²
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Description

Ixelles – Rue d’Édimbourg, à l’arrière d’un immeuble mixte, vaste espace casco de ±200 m² offrant un potentiel remarquable d’aménagement, idéal pour atelier, espace créatif, stockage, bureaux ou activité professionnelle recherchant volume, calme et accessibilité ; grande superficie rare et aisément modulable, liberté totale de configuration, situation arrière garantissant un environnement paisible, accès pratique via un large hall commun facilitant la logistique et la circulation, implantation au cœur des circulations de l’immeuble reliant l’espace commercial en façade et les parties résidentielles, possibilité d’apport de lumière naturelle par coupoles en toiture (projection illustrative), compteurs individuels, à proximité immédiate de toutes les facilités, transports en commun, écoles et commerces ; belle opportunité à saisir. Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD97709 Réf. vendeur: 7605968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

380 m 1' 16'' 969 m 2' 31'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

413 m 1' 33'' 604 m 1' 41'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

413 m 1' 33'' 604 m 1' 41'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

418 m 1' 57'' 1 km 2' 42'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

820 m 10'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

820 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

351 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

351 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

921 m 6' 1,3 km 2' 57'' 689 m 9' 921 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

892 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

471 m 5' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

357 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

200 m 52'' 167 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

372 m 1' 25'' 563 m 1' 34'' 372 m 4' 372 m 4'

Spar Express Bruxelles

983 m 7' 1 km 2' 29'' 660 m 11' 933 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 42''

Musées

Musée Belvue

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 2' 54''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Édimbourg - Edinburgstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Akuna Matata" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Namur".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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