Bureaux à louer - Courtrai RBV15278

Evolis 80 8500 Courtrai

Faire offre à partir de 11 057 €

  • 856
Evolis 80 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cette offre exceptionnelle de bureaux haut de gamme à louer à Kortrijk, une opportunité idéale pour les entreprises modernes à la recherche d’un espace professionnel de qualité. Située au 80 Evolis, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’E17 et de la R8, offrant ainsi une accessibilité optimale. La visibilité depuis cette route principale constitue un avantage majeur pour toute société souhaitant renforcer sa présence locale tout en profitant d’un environnement contemporain, parfaitement adapté aux besoins d’une activité dynamique. La surface totale de 856 m² répartie sur le deuxième étage du bâtiment propose un espace spacieux et flexible, pouvant accueillir diverses configurations selon les exigences spécifiques de chaque locataire. Les espaces disponibles varient de 629 m² à 2.240 m², permettant à chaque entreprise de choisir la superficie qui correspond le mieux à ses ambitions et à sa croissance. Les bureaux sont proposés en état « casco+ » avec une finition soignée, comprenant des éléments modernes tels que des planchers techniques surélevés, une isolation acoustique et thermique performante grâce à des plafonds climatisés et des screens solaires. La luminosité naturelle est optimisée par des baies vitrées généreuses, ce qui confère aux espaces une atmosphère ouverte, aérée et agréable pour les collaborateurs. La conception architecturale privilégie l’efficacité et le confort, avec des aménagements permettant une personnalisation poussée pour refléter l’identité visuelle de l’entreprise. Par ailleurs, cette construction se distingue par ses équipements de haute qualité, notamment la présence d’une pompe à chaleur pour le chauffage, d’un système de climatisation intégré, ainsi que d’un système de communication par interphone. L’ensemble est complété par une gestion technique moderne assurant un environnement de travail sain et productif. Ce site d’exception ne se limite pas à ses espaces de travail. Il offre également un éventail d’installations premium sur place qui participent à une véritable expérience professionnelle enrichissante et conviviale. Parmi celles-ci figurent une salle de fitness équipée d’un entraîneur personnel, un espace de restauration élégant baptisé The Bistro avec une terrasse sur le toit, une salle événementielle polyvalente pour accueillir conférences ou lancements de produits, ainsi qu’un rooftop bar pour favoriser le networking lors de réceptions ou afterworks. La proximité immédiate de nombreux services et infrastructures complémentaires constitue un atout supplémentaire pour les entreprises soucieuses du bien-être de leurs employés et de leur image. La logistique n’est pas en reste avec un parking spacieux équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un stationnement facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Le prix de cette opportunité locative s’élève à 11 057 € par mois, charges comprises, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans cette zone stratégique. La propriété est en parfait état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants sans délai et sans travaux supplémentaires à prévoir. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette offre unique à Kortrijk. Que vous soyez une PME ou une grande entreprise désireuse de s’implanter dans un environnement moderne, flexible et complet, cet espace représente une solution idéale pour soutenir votre développement tout en bénéficiant d’équipements haut de gamme dans un cadre professionnel exemplaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 057 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

856 m²

Surface constructible

856 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15278 Réf. vendeur: 4272336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

739 m 9'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 679 m 11' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Perziklaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"De Kadetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.

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